楊 勐，李 斌

（1.華南理工大學(xué)建筑學(xué)院，廣東 廣州 510641；2．華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司，廣東 廣州 510641）

0 引言

綠色建筑全過(guò)程設(shè)計(jì)是指在項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程中進(jìn)行全領(lǐng)域展開(kāi)、全方位推進(jìn)、全過(guò)程監(jiān)管，是全行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的聯(lián)動(dòng)，是從政府部門(mén)到開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)、咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和物業(yè)管理企業(yè)的共同參與，從而力求項(xiàng)目的綠色建筑設(shè)計(jì)在各個(gè)階段的工作具有可持續(xù)性，為綠色建筑全過(guò)程提供最優(yōu)的解決方案。

廣州南沙明珠灣開(kāi)發(fā)展覽中心位于南沙區(qū)靈山島，場(chǎng)地周邊河網(wǎng)密布，湖塘眾多，自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。項(xiàng)目占地1.9 萬(wàn)m2，總建筑面積1.2 萬(wàn)m2，主要包括明珠灣規(guī)劃展覽館（裙樓）和南沙城投開(kāi)發(fā)指揮部辦公樓（塔樓）（圖1至圖3）。項(xiàng)目在綠色建筑全過(guò)程設(shè)計(jì)指引下獲得綠色建筑二星級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)和二星級(jí)運(yùn)行標(biāo)識(shí)證書(shū)。本文從項(xiàng)目的規(guī)劃咨詢(xún)、方案設(shè)計(jì)、施工管理、后勤運(yùn)營(yíng)等方面進(jìn)行分析總結(jié)。

圖1 展覽中心總平面

圖2 展覽中心鳥(niǎo)瞰

圖3 展覽館沿街透視

1 綠色建筑全過(guò)程實(shí)施管控環(huán)節(jié)

1.1 規(guī)劃咨詢(xún)階段

依據(jù)總規(guī)控規(guī)和土地出讓合同規(guī)定的綠建相關(guān)要求，分析區(qū)域環(huán)境，并結(jié)合業(yè)主要求與項(xiàng)目定位，編制綠色建筑可行性研究報(bào)告，確定節(jié)能目標(biāo)、綠建等級(jí)、技術(shù)方案、施工控制、運(yùn)營(yíng)管理和成本核算。

1.2 方案設(shè)計(jì)階段

首先，在設(shè)計(jì)初始階段，項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念要融入綠色建筑策劃，提出適合地域氣候和項(xiàng)目特點(diǎn)的技術(shù)措施并完成投資估算。其次，在深化階段，給出各專(zhuān)業(yè)具體的節(jié)能技術(shù)措施與指標(biāo)，完成星級(jí)認(rèn)證的相關(guān)模擬分析。最后，在最終的技術(shù)圖紙中落實(shí)綠色建筑技術(shù)和細(xì)部構(gòu)造，協(xié)助業(yè)主完成綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)認(rèn)證和申報(bào)工作。

1.3 施工階段

組織建設(shè)單位和施工單位開(kāi)展綠色施工培訓(xùn)，針對(duì)項(xiàng)目本身特點(diǎn)提交綠色施工方案，做到節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和材料的循環(huán)利用，保護(hù)環(huán)境，實(shí)施綠色施工。在具體施工過(guò)程中，加強(qiáng)綠色建筑施工技術(shù)管理，提高建筑保溫隔熱和施工安裝水平，保證質(zhì)量達(dá)到建筑節(jié)能指標(biāo)要求。

1.4 運(yùn)營(yíng)檢測(cè)階段

運(yùn)營(yíng)單位提供綠色物業(yè)管理方案，并形成與之配套的《綠色物業(yè)管理制度》《綠色建筑后評(píng)估管理制度》《綠色建筑評(píng)價(jià)與標(biāo)識(shí)管理制度》《綠色建筑性能保險(xiǎn)制度》等[1]。在建設(shè)完成后，加強(qiáng)日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理，做好設(shè)備運(yùn)行記錄和定期檢測(cè)，保證綠色建筑實(shí)際運(yùn)行效果。

1.5 標(biāo)識(shí)申報(bào)階段

完成綠色建筑標(biāo)識(shí)評(píng)價(jià)申報(bào)材料，組織專(zhuān)家評(píng)審，并對(duì)評(píng)審意見(jiàn)進(jìn)行答辯，最終完成標(biāo)識(shí)申報(bào)。

2 綠色建筑全過(guò)程設(shè)計(jì)實(shí)施案例

2.1 項(xiàng)目定位

根據(jù)《廣州市綠色建筑和建筑節(jié)能管理規(guī)定》（廣州市人民政府令第92 號(hào)），南沙明珠灣起步區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域要廣泛開(kāi)展高星級(jí)綠色建筑建設(shè)，大型公共建筑和居住區(qū)項(xiàng)目要達(dá)到二星級(jí)綠色建筑要求。因此該項(xiàng)目從一開(kāi)始就定位為綠色二星建筑。

2.2 綠色建筑設(shè)計(jì)策略

廣州南沙屬于亞熱帶季風(fēng)氣候，建筑十分注重通風(fēng)、遮陽(yáng)與隔熱的設(shè)計(jì)。項(xiàng)目方案立意是以南沙獨(dú)有的“?；~(yú)塘”地域文化印記為切入點(diǎn)，采用地景化的設(shè)計(jì)手法，將建筑與大地景觀融為一體，還原大地肌理，再現(xiàn)南沙阡陌縱橫的廣袤農(nóng)業(yè)景觀[2]。本項(xiàng)目綠色建筑設(shè)計(jì)結(jié)合方案立意和造型，提出“基于地域生態(tài)觀的主動(dòng)式與被動(dòng)式相結(jié)合的節(jié)能設(shè)計(jì)策略”。裙樓“?；~(yú)塘”的綠化種植屋面起到很好的隔熱與海綿效應(yīng)，塔樓雙層玻璃幕墻的設(shè)計(jì)形成自然拔風(fēng)的通道，可降低室內(nèi)溫度，同時(shí)帶來(lái)良好的室內(nèi)采光環(huán)境，加之一系列節(jié)能設(shè)備的采用，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)了建筑兼顧立意、美觀與節(jié)能性能[3]。

2.2.1 被動(dòng)式生態(tài)節(jié)能技術(shù)

建筑采用開(kāi)放式幕墻設(shè)計(jì)。塔樓采用雙層玻璃幕墻，底面與頂面開(kāi)敞，形成拔風(fēng)空腔。參考《建筑通風(fēng)效果測(cè)試與評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T 309—2013）中數(shù)值模擬的方法評(píng)價(jià)室內(nèi)通風(fēng)效果，其中數(shù)值模擬軟件采用斯維爾Vent2016 軟件的室內(nèi)通風(fēng)模塊。根據(jù)模擬分析可知，72.53%以上可開(kāi)啟外窗，室內(nèi)外表面的風(fēng)壓壓差大于0.5 Pa，主要功能房間氣流分布均勻流暢，風(fēng)速主要為0.2～1.5 m/s，平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于2 次/h，總體達(dá)標(biāo)面積比例為97.55%。

裙樓為相對(duì)封閉的大空間，滿足多媒體演示需求，而全玻璃幕墻的塔樓為室內(nèi)辦公區(qū)提供了更加充足的自然光線。在分析時(shí)采用綠建斯維爾采光分析軟件（GB-DALI）作為分析工具。自然采光模擬數(shù)據(jù)顯示建筑物內(nèi)房間自然采光良好，總體達(dá)標(biāo)面積比例為97.00%。當(dāng)室外光線過(guò)強(qiáng)時(shí)，可通過(guò)升降遮陽(yáng)簾達(dá)到降低室內(nèi)光線強(qiáng)度的預(yù)期效果。

本項(xiàng)目設(shè)計(jì)3562.15 m2的綠化屋頂，占屋頂可綠化面積比例高達(dá)33.27%，屋頂采用擠塑聚苯乙烯泡沫隔熱板，天窗采用低輻射玻璃，可以實(shí)現(xiàn)良好的夏季隔熱和冬季保溫效果。

2.2.2 主動(dòng)式生態(tài)節(jié)能技術(shù)

場(chǎng)地設(shè)置830 m2的景觀水體和4290 m2的有調(diào)蓄功能的綠地。從硬屋面、綠化屋面、瀝青路面、綠地和水面收集雨水，場(chǎng)地年徑流總量為24 700.38 m3，場(chǎng)地年降雨量為34 040.16 m3，控制率高達(dá)73.49%。場(chǎng)地年徑流總量計(jì)算如表1所示。本工程系統(tǒng)設(shè)一個(gè)埋地雨水蓄水池，雨水經(jīng)過(guò)沉淀、過(guò)濾和凈化后用于綠化灌溉、水池補(bǔ)水和車(chē)庫(kù)、道路沖洗。生態(tài)種植屋面雨水收集分析如圖4所示。

圖4 生態(tài)種植屋面雨水收集分析

表1 場(chǎng)地年徑流總量計(jì)算

項(xiàng)目在采光、空調(diào)、電梯等耗電量大的設(shè)備上選用高效智能化的產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)方案多專(zhuān)業(yè)節(jié)能措施的集成化設(shè)計(jì)。

例如，采用麥克維爾的空調(diào)風(fēng)冷模塊機(jī)組，相比標(biāo)準(zhǔn)要求的2.9 能效指標(biāo)提高了19.66%；采用大金的多聯(lián)機(jī)，相比標(biāo)準(zhǔn)要求的4/3.95 提高了45.00%以上；空調(diào)循環(huán)水泵的耗電輸冷比為0.022 184，相比標(biāo)準(zhǔn)要求的0.028 717 降低了22.75%；地下車(chē)庫(kù)、走廊等場(chǎng)所的照明采用智能照明控制，分時(shí)分區(qū)控制；采用電梯群控節(jié)能設(shè)計(jì)及能量回饋控制技術(shù)等。

2.3 綠色施工

2.3.1 綠色施工技術(shù)管理

施工項(xiàng)目部根據(jù)項(xiàng)目綠色節(jié)能要求制定節(jié)電、節(jié)水、節(jié)材技術(shù)措施。在節(jié)電上減少高功耗用電設(shè)備的使用，重點(diǎn)控制土方耗油。在節(jié)水上采用臨時(shí)用水點(diǎn)設(shè)節(jié)水龍頭，緊固管道接口。在節(jié)材上減少施工損耗。經(jīng)最終統(tǒng)計(jì)，建成每平方米建筑能耗值為0.63 tce；每平方米建筑水耗值為409.2 L/m2；預(yù)拌混凝土總采購(gòu)量為7757 t，實(shí)際總用量為7826 t，預(yù)拌混凝土損耗率為0.89%；鋼筋進(jìn)貨量1175.56 t，工程需要鋼筋量1158.76 t，現(xiàn)場(chǎng)加工鋼筋損耗率為1.45%。

2.3.2 綠色施工管理

項(xiàng)目部建立了綠色建筑施工管理組織機(jī)構(gòu)和管理體系，并積極實(shí)施綠色施工方案。在施工全過(guò)程中，采取降噪、灑水、覆蓋等防噪降塵措施，制定并實(shí)施施工廢棄物減量化、資源化計(jì)劃，以施工日志形式記錄綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的實(shí)施情況等。

2.4 綠色運(yùn)營(yíng)

在建筑物建造的最初幾年，“潛在能源”“灰色能源”“導(dǎo)出能源”占能源消耗的比重最大[4]，后來(lái)，建筑物的“運(yùn)行能源”成為主要的能源消耗來(lái)源。在建筑運(yùn)營(yíng)階段，應(yīng)組織業(yè)主、物業(yè)公司管理和操作人員進(jìn)行綠色建筑技術(shù)介紹、設(shè)備維護(hù)與檢測(cè)和綠色物業(yè)管理知識(shí)培訓(xùn)[5]，以此實(shí)現(xiàn)節(jié)能設(shè)備的有效使用和綠色運(yùn)營(yíng)，主要表現(xiàn)在以下幾方面。

（1）制定了嚴(yán)格的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和綠化管理制度；制定了垃圾管理制度。

（2）制定了合理的綠化養(yǎng)護(hù)方案；定期監(jiān)測(cè)運(yùn)行過(guò)程中廢氣、污水等污染物的排放量。

（3）編制項(xiàng)目的節(jié)能計(jì)劃，檢查督促各用能部門(mén)各項(xiàng)節(jié)能措施的落實(shí)情況；實(shí)行用電用水部門(mén)和重要用電用水設(shè)備分表能耗統(tǒng)計(jì)管理，及時(shí)掌握各部門(mén)和各設(shè)施設(shè)備的耗能情況。

（4）定期檢查、調(diào)試公共設(shè)施設(shè)備，并根據(jù)運(yùn)行檢測(cè)數(shù)據(jù)對(duì)各設(shè)備提出整改優(yōu)化措施。

2.5 綠建標(biāo)識(shí)申報(bào)

廣州南沙明珠灣開(kāi)發(fā)展覽中心綠色建筑設(shè)計(jì)一開(kāi)始就引入了廣州宏達(dá)工程顧問(wèn)有限公司做全過(guò)程的策劃與研究。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段和運(yùn)行階段分別與設(shè)計(jì)單位和業(yè)主單位密切配合組織申報(bào)，項(xiàng)目于2019年取得了綠色建筑二星級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)和二星級(jí)運(yùn)行標(biāo)識(shí)證書(shū)，并獲得了廣州市綠色建筑設(shè)計(jì)一等獎(jiǎng)。

3 結(jié)語(yǔ)

廣州南沙明珠灣開(kāi)發(fā)展覽中心通過(guò)綠色建筑全過(guò)程設(shè)計(jì)取得了良好效果。經(jīng)成本核算和運(yùn)行節(jié)約費(fèi)統(tǒng)計(jì)，為實(shí)現(xiàn)綠色建筑共投入364.87 萬(wàn)元用于關(guān)鍵技術(shù)或產(chǎn)品，每年可節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用58.62 萬(wàn)元，同時(shí)減少了大量有害氣體排放。綠色建筑全過(guò)程設(shè)計(jì)最根本的價(jià)值在于通過(guò)一個(gè)系統(tǒng)化的管理體系，結(jié)合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，將綠色建筑理念貫穿于前期規(guī)劃、可行性研究分析、立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收和運(yùn)行管理等工程建設(shè)全程和全壽命周期中，能夠加強(qiáng)數(shù)據(jù)信息整合，推動(dòng)綠色智慧運(yùn)維管理，更好地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目綠色建筑技術(shù)性能指標(biāo)的有效落地，實(shí)現(xiàn)真正綠色建筑。