江姝渃

標(biāo)題左起順時針 上海蘇河灣萬象天地。／Tefu Lounge。／北京THE BOX 朝外。／倫敦巴特西發(fā)電站改造而成的購物中心。

最近幾年，購物中心順勢而為，開始尋求突破。在東京下北澤站西南口，人們從車站走出，進入（Tefu） lounge后，形形色色的故事便發(fā)生了。室內(nèi)有寶藏，室外有天地，這里是人們在家門口和通勤路上的“能量場”，無論外界發(fā)生多少變化，他們還是可以散步來到這里，享受一下暫時忘卻煩惱的生活。（Tefu） lounge就是這樣一處購物街區(qū)，人們總想來這里待會兒，也總會帶些什么回去。

是的，購物中心一直在變，變得好似沒有章法，讓人第一眼難以辨認(rèn)。就像迪拜的Dubai Hills Mall，The Storm過山車在室內(nèi)瘋狂運轉(zhuǎn)，Emaar冒險樂園里布滿了驚險刺激的挑戰(zhàn)，在尖叫聲和歡笑聲中成功闖關(guān)后，人們才會進入零售店鋪的海洋。當(dāng)人們反應(yīng)過來時，窗外夜幕已經(jīng)降臨，而自己打卡的足跡，還遠不及近600家零售店鋪的一半。這里是購物中心，還是游樂場？Dubai Hills Mall用自己的方式，讓購物中心變得好玩起來。同時，購物中心也在變得年輕化。前年，TX淮海開業(yè)，吸引了大量年輕人，成為當(dāng)之無愧的活力中心。明年，THE BOX 朝外有望在北京朝陽區(qū)落地，與TX淮海南北眺望，成為年輕人的自由天地。創(chuàng)新零售、科技娛樂……它像是掉落在朝外大街的魔方，隨著自身的轉(zhuǎn)動，會出現(xiàn)新的玩法。THE BOX 朝外的功能已經(jīng)遠超購物中心，成為城市活力創(chuàng)新策源地，服務(wù)于精英年輕人的社交場。生活在變，購物中心也在變。它以百變的姿態(tài)，讓我們永遠保持新鮮感。

傳統(tǒng)購物中心的逆襲

東京大規(guī)模的城市改造進行了許多年，似乎仍沒有停歇的跡象，一座座“城中城”因此誕生，將人們留在寸土寸金的城市中而不降低生活質(zhì)量，“東京中城八重洲TOKYOMIDTOWN YAESU”便是其中之一。它是繼“東京中城六本木”和“東京中城日比谷”之后出現(xiàn)在東京中城的第三座“城中城”，同時也是一座大型交通樞紐TOD。高達245米的八重洲中城大廈包含地上45層和地下4層，集商業(yè)零售空間、辦公空間、酒店、多種交通站于一體。目前，地下1層的美食餐飲店鋪已陸續(xù)開業(yè)，人們乘坐交通工具在此匯聚，用美食做“序幕”，而后乘坐電梯一路向上，讓自己的生活脫胎換骨。東京中城八重洲是傳統(tǒng)購物中心在時代變化中找到的一種表達方式，它仍有購物中心的標(biāo)準(zhǔn)模式，在建筑中捍衛(wèi)著自己的領(lǐng)地，但也開始求變，加入一些新的東西。它就像人們平時漫步街頭，忽然邂逅的新潮老人，用不滅的熱情打敗了強大的時間。你會開始喜歡它，因為它飽經(jīng)風(fēng)霜后的睿智，因為它懷抱赤誠的好奇。

- 日本東京都中央?yún)^(qū)八重洲二丁目2番1號

傳統(tǒng)購物商場。

全球之選

利物浦Flannels百貨

乍一看，F(xiàn)lannels開在利物浦的百貨大樓仍具有濃郁的英倫貴族風(fēng)，像延續(xù)了幾個世紀(jì)的老牌購物中心，但內(nèi)部用18個充滿街頭風(fēng)格的概念空間跳脫傳統(tǒng)，年輕起來。奢華大牌在屬于自己的一方天地里詮釋著個性化的設(shè)計理念，不同區(qū)域的主題鮮明。

- 英國利物浦歐文大樓

馬德里WOWConcept Shop

它從羅馬風(fēng)的老牌酒店改造而來，就像是一個穿著西裝的“賽博紳士”，看上去老派考究，都是高科技。購物中心利用科技打造每層樓的主題，如數(shù)字化的美妝實驗室、服裝展示區(qū)的科技秀場、家居游戲空間等。

- 西班牙馬德里Gran Vía18號

休斯頓POST Houston

POST Houston打破了傳統(tǒng)購物中心封閉式的格局，利用天井式中庭打通建筑，X、O、Z形狀的樓梯螺旋而上，劃分出三種功能空間。商品不再只是陳列于櫥窗里的呆板模樣，而是采用藝術(shù)零售，隨著購物一起動起來，時刻都朝氣蓬勃。

- 美國得克薩斯州休斯頓富蘭克林大街401

非標(biāo)商業(yè)的炫技

如果說傳統(tǒng)購物中心在求變的同時，還保留著一絲倔強，那么非標(biāo)商業(yè)則大刀闊斧地進行著改造，將個性詮釋到極致。所謂非標(biāo)商業(yè)，即有別于傳統(tǒng)購物中心的中規(guī)中矩，進行創(chuàng)新而前沿的表達。它早已超脫購物中心的標(biāo)準(zhǔn)，讓人一眼看去，覺得它既是購物中心，也可以是公園、藝術(shù)中心、社區(qū)、科技城，或其他任何可能的所有。

上海蘇河灣萬象天地是非標(biāo)商業(yè)的代表，藏于綠地公園之下，用開放式街區(qū)的形式，構(gòu)成流動的空間。同時，石庫門建筑群慎余里和上海唯一的官式媽祖廟遺址也成為它的組成部分，共同搭建了一座城市社交場。人們可以在公園街區(qū)的時尚設(shè)計師品牌及概念集合店鋪彰顯自己的態(tài)度，讓網(wǎng)紅輕餐如在公園里野餐一般充滿趣味；可以去慎余里的石庫門找尋城市記憶，品鑒米其林與黑珍珠餐飲，探索先鋒設(shè)計家居空間里的生活方式；可以到天后宮欣賞戲劇，見證跨界事件的發(fā)生……所有品牌的存在都因有特定的圈層喜愛而充滿高黏性。當(dāng)人們在做這些事時，隨時邂逅的大型戶外藝術(shù)裝置有時又會讓人恍惚，覺得自己是不是掉進了童話中的“大人國”、奇境里的“兔子洞”，成為“鴨舌帽女孩”和“兔耳少女”的玩具。這就是非標(biāo)商業(yè)的魅力所在，永遠新奇，永遠有活力，永遠充滿想象，永遠無法抵達它的邊界。

- 中國上海市靜安區(qū)福建北路100號

上起? 上海蘇河灣萬象天地中的裝置《 大象親子樂團》。／上海蘇河灣萬象天地。

全球之選

深圳中洲灣C Future City

中洲灣C Future City將購物中心、公園街區(qū)、住宅和商務(wù)樓連接，讓這里如一座未來之城。

- 中國深圳市福田區(qū)濱河大道9283號

倫敦巴特西發(fā)電站

歷史悠久的巴特西發(fā)電站退役，卻煥發(fā)“第二春”，變身為社區(qū)商業(yè)。

- 英國倫敦泰晤士河南岸巴特西區(qū)

蘇州仁恒倉街

現(xiàn)代設(shè)計與姑蘇古建筑相結(jié)合，打造出一座新立體園林。當(dāng)人們在街巷的粉墻黛瓦中穿梭游覽時，腳下便是3層購物中心。

- 中國江蘇省蘇州市姑蘇區(qū)干將東路蘇州平江歷史文化街區(qū)

對頁 cdf 海口國際免稅城。

萬寧王府井國際免稅港

多元商業(yè)的沉浸

從購物中心誕生的那天起，購物環(huán)境就一直是吸引人們購物的重要因素之一。正因為如此，購物中心開始變得更加多元，以帶給人們豐富的購物體驗。眾人皆愛的免稅商店，也借著這股浪潮，在蓬勃發(fā)展的過程中漸漸自成一派，集合為國際免稅城，開始變得好玩起來。最近，剛剛開業(yè)的 cdf ?？趪H免稅城無疑是引人注目的存在。它以“有稅”+“免稅”+“文旅”為核心，是一個融合了多種業(yè)態(tài)的商業(yè)綜合體。當(dāng)人們來到繁華盡開的山谷，邂逅傳說中的神鹿，或是誤入茂密的水上森林，身邊有靈蝶起舞，便知道一定不虛此行。這一切都是免稅城內(nèi)的 AURA 天際秘林主題中庭帶來的，通過藝術(shù)燈光裝置神奇演繹，為人們開啟一場沉浸式的探險體驗，身臨其境地讀懂海南，而這僅僅只是 cdf ?？趪H免稅城多重業(yè)態(tài)的冰山一角。它的出現(xiàn)，說明了人們不僅喜歡物美價好的商品，更渴望層次豐富的購物環(huán)境。正因為如此，免稅店才能集結(jié)成群、搭建成城。奧萊也開始擴大版圖，從購物中心變身為購物小鎮(zhèn)，讓人們樂而忘返。

- 中國海南省?？谑行阌^(qū)海色路5號

全球之選

萬寧王府井國際免稅港

它是王府井集團的首個離島免稅旗艦店，將有稅和免稅相結(jié)合，且所在地萬寧具有得天獨厚的風(fēng)景優(yōu)勢，因此王府井國際免稅港得以開啟離島免稅旅游零售的新模式。其特色在于，不僅引進近千個國內(nèi)外品牌，還會舉辦文化、體育、公益、娛樂等多種線下活動，在豐富購物形式的同時，也讓人們的旅行更具樂趣。

- 中國海南省萬寧市蓮興大道1號

南京砂之船（江北新區(qū)）超級奧萊

它是一座擁有河谷與綠洲的藝術(shù)奧萊，其在設(shè)計上融入了多種自然元素與手工藝形式，與周圍的河流景觀相映成趣。雖然主打購物，但砂之船更注重引導(dǎo)人們找尋健康、多元的生活方式。因此其采用開放式空間的游覽購物模式，讓周圍辦公區(qū)域的人們也可以趁著閑暇前來小玩一番。

- 中國江蘇省南京市河路與橫江大道交叉路口

日本深谷花園名牌折扣購物中心

在全球奧萊越做越大的趨勢下，日本深谷花園名牌折扣購物中心反其道而行之，以“與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)和諧共存”為理念，希望能成為周邊居民的好鄰居。小而精的存在讓它的選品更具針對性和獨特性。雖然這里不缺高端品牌，但絕大多數(shù)品牌更加休閑化和大眾化，貼近人們的生活。

- 日本埼玉縣深谷市關(guān)越高速公路花園出口