朱小峰

（江蘇城鄉(xiāng)建設(shè)職業(yè)學(xué)院 江蘇 常州 213147）

常州的歷史文化街區(qū)大多分布在延陵路上，處于城市的中心位置，鄰近市區(qū)的地理位置凸顯了歷史文化街區(qū)的集聚效應(yīng)，不同的地理位置決定著歷史文化街區(qū)在城市發(fā)展中的作用，體現(xiàn)著街區(qū)的歷史文化特色。如前后北岸歷史文化街區(qū)、青果巷歷史文化街區(qū)等，這些歷史文化街區(qū)處于城市中心位置，具有商業(yè)貿(mào)易和文化傳承等功能。除此之外，歷史文化街區(qū)內(nèi)還集聚著眾多文化景點(diǎn)，如瞿秋白紀(jì)念館、人民公園、大運(yùn)河、西瀛里明城墻、篦箕巷等，這些旅游資源形成了常州的文化特色，也成為歷史文化街區(qū)不可替代的象征。

1 常州歷史文化街區(qū)概況

青果巷歷史文化街區(qū)擁有眾多名人資源，如周有光、趙元任、史良等，這些名人故居成為青果巷歷史文化街區(qū)的一大特色景點(diǎn)[1]。前后北岸歷史文化街區(qū)擁有趙翼、蘇東坡等名人，他們的故居也是市級(jí)文保單位。艤舟亭歷史文化街區(qū)擁有東坡公園、艤舟亭等建筑遺存，這些都是具有鮮明地域文化特色的建筑。天寧寺是艤舟亭歷史文化街區(qū)的宗教建筑，被譽(yù)為東南第一叢林，具有重要的建筑和藝術(shù)價(jià)值。

目前政府對(duì)其進(jìn)行了修繕保護(hù)，前后北岸歷史文化街區(qū)依托文化宮商圈，著力打造具有常州地域文化特色的商業(yè)文化街區(qū)，趙翼故居被改造成為紀(jì)念館，展出趙翼的詩(shī)歌作品和史學(xué)作品，設(shè)置展示區(qū)陳列趙翼的生平事跡。蘇東坡終老地藤花舊館得到了修繕，將其開辟成為博物館，供游客參觀。

2 常州歷史文化街區(qū)活化利用模式

對(duì)常州歷史文化街區(qū)活化利用是對(duì)其保護(hù)開發(fā)的重要體現(xiàn)，是一種可以直接應(yīng)用的開發(fā)途徑。根據(jù)常州歷史文化街區(qū)現(xiàn)狀類型和特點(diǎn)，將其從開發(fā)主體和開發(fā)形態(tài)來(lái)進(jìn)行劃分。由于常州歷史文化街區(qū)沒有進(jìn)行全部區(qū)域開放，只是對(duì)街區(qū)內(nèi)部的部分地段進(jìn)行開放，所以這些模式對(duì)其開發(fā)利用具有重要意義。

2.1 整體保留模式。這種模式主要是在歷史文化街區(qū)開發(fā)過(guò)程中，注重對(duì)街區(qū)建筑的功能和設(shè)計(jì)、材料的使用和修繕技術(shù)等進(jìn)行全方位的保護(hù)，同時(shí)對(duì)其周邊環(huán)境進(jìn)行整體要求，不去破壞整體協(xié)調(diào)感。在活化利用時(shí)強(qiáng)調(diào)保持建筑形態(tài)的原真性，遵循修舊如舊的原則，對(duì)傳統(tǒng)建筑進(jìn)行最大限度的保存。

目前常州歷史文化街區(qū)中，采用原真整體性保護(hù)模式的有艤舟亭歷史文化街區(qū)，該街區(qū)不僅保留有原有的街巷肌理，還保留著老常州的生活狀態(tài)。一些建筑如紅梅閣、天寧寺、乾隆御碑、太平興國(guó)石經(jīng)幢、文筆塔等，成為原真整體性保護(hù)的代表建筑。天寧寺作為艤舟亭街區(qū)的代表性建筑，具有一定的宗教功能，在街區(qū)中發(fā)揮著獨(dú)特的作用。

2.2 博物館模式。這種模式是對(duì)歷史建筑保護(hù)的重要方式，主要是對(duì)名人故居現(xiàn)有建筑形態(tài)進(jìn)行改造，將其改造成為博物館或者紀(jì)念館等，用來(lái)展示名人生平用過(guò)的物品，表現(xiàn)名人生活的痕跡，敘述名人生平事跡，具有展示和收藏的功能，一般是在名人故居較多的歷史街區(qū)實(shí)行。

前后北岸歷史文化街區(qū)自古以來(lái)是文人墨客聚集地，名人故居眾多，具有湯潤(rùn)之故居、道臺(tái)府、趙熊詔故居、趙翼故居、呂宮宰相府等，還有文廟大成殿、意園等文物古跡。通過(guò)修繕和保護(hù)，前后北岸歷史文化街區(qū)煥發(fā)了生機(jī)，一些名人故居成為博物館，還有的被改造成為方志館，展出常州二千多年城池發(fā)展史，通過(guò)一些光電聲等現(xiàn)代技術(shù)，將一些動(dòng)態(tài)的影像資料予以充分展示老常州人的市井百態(tài)。

2.3 創(chuàng)意園模式。這種模式是依托原有的制造業(yè)和服務(wù)業(yè)的功能，利用原有的工業(yè)建筑進(jìn)行改造升級(jí)，以發(fā)展現(xiàn)代文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主體，形成設(shè)計(jì)研發(fā)、建筑創(chuàng)意、文化傳媒等產(chǎn)業(yè)的區(qū)域，為開展文化創(chuàng)意的企業(yè)和個(gè)人提供交流和展示作品的空間。

三堡街—西直街歷史文化街區(qū)位于大運(yùn)河兩側(cè)，擁有眾多文物古跡和工業(yè)遺存，主要以展示傳統(tǒng)店鋪及老字號(hào)、民俗文化和傳統(tǒng)市井生活、工業(yè)遺產(chǎn)為特色。運(yùn)河五號(hào)創(chuàng)意街區(qū)是以常州第五毛紡廠為基礎(chǔ)，廠房建筑改造成為文化創(chuàng)意空間，設(shè)置一些創(chuàng)意工作坊，引進(jìn)創(chuàng)意公司和藝術(shù)鑒賞公司等入駐，實(shí)行展品陳列、文化創(chuàng)意、演出設(shè)計(jì)、工業(yè)展覽等為一體的保護(hù)模式。街區(qū)充分利用從廠房建筑和倉(cāng)庫(kù)大樓等，為企業(yè)提供孵化空間，傳播城市文化內(nèi)涵。

2.4 特色商業(yè)街區(qū)模式。這種模式是將歷史文化街區(qū)改造成為商業(yè)文化街區(qū)，引進(jìn)大型商業(yè)綜合體，將商業(yè)管理模式植入到街區(qū)的運(yùn)營(yíng)，形成獨(dú)具特色的商業(yè)街區(qū)。一般是以店鋪經(jīng)營(yíng)為主，以經(jīng)營(yíng)特色產(chǎn)品為主，如古玩商店、藝術(shù)品商店等。還有的是為特定人群提供消費(fèi)需求的商業(yè)街，如嬰兒街、時(shí)尚文化街等。

青果巷歷史文化街區(qū)是將文物建筑、商業(yè)文化、民俗風(fēng)情等融為一體，通過(guò)挖掘名人故居和傳統(tǒng)建筑的文化價(jià)值，建設(shè)一些名人展覽館，另一方面引進(jìn)一些商業(yè)品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如片仔癀等，豐富商業(yè)街的內(nèi)涵。整條街區(qū)集聚了多家商鋪，以經(jīng)營(yíng)地方特產(chǎn)、民俗文化等傳統(tǒng)特色商品，還將常州地方特色文化植入，比如常州梳篦、亂針繡等，開設(shè)專門的店鋪進(jìn)行展示和銷售，吸引了外地游客，成為帶動(dòng)常州老城廂復(fù)興的引擎。

3 常州歷史文化街區(qū)活化利用對(duì)策建議

3.1 制定歷史文化街區(qū)活化利用相關(guān)政策。常州市目前制定出臺(tái)了《常州歷史文化名城保護(hù)條例》，但是卻缺少專門針對(duì)歷史文化街區(qū)相關(guān)政策，建議盡快制定出臺(tái)《常州歷史文化街區(qū)保護(hù)辦法》，將這些歷史文化街區(qū)納入到法律保護(hù)范圍，制定一定的保護(hù)措施。完善社區(qū)參與機(jī)制，發(fā)揮社區(qū)居民的主動(dòng)性，建立社區(qū)參與保護(hù)歷史文化街區(qū)的保障機(jī)制，鼓勵(lì)社區(qū)居民積極參與保護(hù)歷史文化街區(qū)，對(duì)于一些在保護(hù)過(guò)程中發(fā)揮重要作用的予以獎(jiǎng)勵(lì)。

3.2 科學(xué)統(tǒng)籌，合理規(guī)劃布局。根據(jù)常州歷史文化街區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行科學(xué)統(tǒng)籌和合理規(guī)劃布局，編制常州歷史文化街區(qū)活化利用規(guī)劃，對(duì)土地、建筑、環(huán)境進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃。建立常州歷史文化街區(qū)的監(jiān)控管理機(jī)制，多個(gè)部門協(xié)同共享信息，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)化、數(shù)據(jù)化保護(hù)，提高對(duì)歷史文化街區(qū)保護(hù)科學(xué)管理的準(zhǔn)確性。運(yùn)用現(xiàn)代技術(shù)手段加強(qiáng)常州歷史文化街區(qū)的保護(hù)，將數(shù)字化技術(shù)引入到歷史文化街區(qū)保護(hù)中，結(jié)合街區(qū)內(nèi)建筑現(xiàn)狀，建立信息化監(jiān)控平臺(tái)，全方位的對(duì)歷史文化街區(qū)進(jìn)行監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)常州歷史文化街區(qū)的技術(shù)保護(hù)。

3.3 加大資金投入，建立多樣化的投資機(jī)制。政府部門要設(shè)置專門資金，對(duì)一些需要修繕的文物保護(hù)單位予以資金支持，確保街區(qū)的傳統(tǒng)建筑保存完好狀態(tài)[2]。同時(shí)建立多樣化的投資機(jī)制，吸引外來(lái)資金投入到歷史文化街區(qū)的活化利用中，要?jiǎng)?chuàng)新投資模式，讓外來(lái)企業(yè)可以參與到歷史文化街區(qū)的活化利用，將其改造成為書店和茶座等，不去破壞原有的建筑形態(tài)。