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        歷史文化街區(qū)保護(hù)與更新活化策略研究*
        ——以桓仁滿族自治縣八卦城街區(qū)為例

        2022-11-11 09:35:32中國(guó)城市建設(shè)研究院有限公司王紫迪劉蔚琛王宇晗
        城市建筑空間 2022年10期
        關(guān)鍵詞:八卦歷史建筑

        文/中國(guó)城市建設(shè)研究院有限公司 王紫迪 劉蔚琛 王宇晗

        1 歷史文化街區(qū)保護(hù)與更新活化原則

        在我國(guó)城市歷史文化保護(hù)體系中,歷史文化街區(qū)是一個(gè)關(guān)鍵層面,兼具歷史文化建筑和歷史文化古城的雙重特性。歷史文化街區(qū)是人類(lèi)活動(dòng)和聚居的空間,其保護(hù)和更新既要保證街區(qū)的整體性、古跡的原真性,又要兼顧改造后使用者的體驗(yàn)。筆者認(rèn)為歷史文化街區(qū)的更新與活化應(yīng)遵循以下3個(gè)原則。

        1.1 整體保護(hù)

        保護(hù)歷史文化街區(qū)不應(yīng)只關(guān)注街區(qū)內(nèi)部具有文化價(jià)值的古建筑和古遺址本身,還應(yīng)將街區(qū)納入城市總體空間發(fā)展格局層面進(jìn)行考慮,盡可能保持街區(qū)原有空間肌理,并考慮與城市總體格局的協(xié)調(diào)性。在保護(hù)對(duì)象上,也應(yīng)適當(dāng)擴(kuò)大保護(hù)范圍,從大局著手,對(duì)建筑及周邊環(huán)境進(jìn)行整體保護(hù),同時(shí)考慮區(qū)域內(nèi)的歷史文脈,充分保護(hù)街區(qū)范圍內(nèi)的歷史要素、社會(huì)網(wǎng)絡(luò)等,全面、完整地保存歷史街區(qū)獨(dú)特的歷史記憶。

        1.2 活化賦能

        歷史文化街區(qū)承載著不可再生的歷史信息,街區(qū)內(nèi)包含不可移動(dòng)的文物、歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌和空間肌理等,均具有特定的文化價(jià)值,相關(guān)部門(mén)在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí),不應(yīng)對(duì)其進(jìn)行“孤島式”保護(hù),應(yīng)更加關(guān)注歷史古跡的應(yīng)用。例如,商業(yè)街更新活化應(yīng)充分挖掘街區(qū)物質(zhì)基礎(chǔ)之外的有利于提升區(qū)域價(jià)值的歷史文化基因,并將基于歷史積淀的特色文化作為商業(yè)街的發(fā)展亮點(diǎn),由歷史文化場(chǎng)景化提升商業(yè)街區(qū)吸引力,在保護(hù)文化價(jià)值的同時(shí)盡可能實(shí)現(xiàn)價(jià)值轉(zhuǎn)化。

        1.3 動(dòng)態(tài)更新

        歷史文化街區(qū)更新過(guò)程不僅是靜態(tài)的保護(hù)與修復(fù),更是動(dòng)態(tài)的有機(jī)更新。動(dòng)態(tài)的有機(jī)更新是將街區(qū)的過(guò)去、現(xiàn)狀和未來(lái)聯(lián)系起來(lái),是在對(duì)街區(qū)原貌及生活狀態(tài)選擇性延續(xù)的同時(shí),對(duì)其進(jìn)行文化挖潛、活態(tài)利用,將歷史的舊形態(tài)融入當(dāng)代城市發(fā)展,實(shí)現(xiàn)新老功能更替,為歷史文化街區(qū)提供活化發(fā)展的可能性。

        2 桓仁八卦城項(xiàng)目概況

        2.1 規(guī)劃范圍

        本文以桓仁滿族自治縣八卦城歷史文化街區(qū)為例,在遵循以上原則的前提下進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)踐?;溉蕽M族自治縣隸屬遼寧省本溪市,地處遼寧省東部山區(qū),距沈陽(yáng)市189km。八卦城歷史文化街區(qū)是桓仁縣老城區(qū)的核心區(qū)域,因形似八卦圖而得名,是我國(guó)繼安徽省“八卦村”之后發(fā)現(xiàn)的唯一一座“八卦古城”。規(guī)劃范圍包括八卦古城及周邊與歷史文化街區(qū)密切相關(guān)的區(qū)域,北至黃河大街,南至長(zhǎng)江大街,西鄰香山路,東至南關(guān)路,規(guī)劃面積34.07hm2,如圖1所示。

        2.2 街區(qū)發(fā)展現(xiàn)存問(wèn)題

        2.2.1 政治中心——辦公環(huán)境亟需擴(kuò)容提質(zhì)

        桓仁滿族自治縣自清代(1887年)建縣,從縣衙署(清朝)、縣公署(民國(guó))到縣政府,八卦城一直是桓仁的政治中心。如今,八卦城內(nèi)共有委辦局20余處,占委辦局總數(shù)量的70%以上,政務(wù)辦公功能的建筑面積約占該片區(qū)總建筑面積的15%,其中縣政府及縣委辦公處均位于片區(qū)北部。由此可見(jiàn),八卦城至今仍作為桓仁縣的政治中心,并且未來(lái)政治中心的功能定位將得以延續(xù)。

        由于八卦城是桓仁縣歷史最悠久的街區(qū),辦公環(huán)境也出現(xiàn)諸多問(wèn)題。例如建筑年久失修,導(dǎo)致外立面十分破舊;由于人們對(duì)辦公空間的需求不斷加大,在樓宇之間加建小樓的現(xiàn)象頻出,導(dǎo)致建筑密度過(guò)大且影響城市美觀;街區(qū)內(nèi)停車(chē)需求逐漸增加,導(dǎo)致停車(chē)空間緊張,路邊亂?,F(xiàn)象嚴(yán)重。因此,亟需對(duì)八卦城的辦公環(huán)境進(jìn)行擴(kuò)容提質(zhì),以契合縣域政治中心的功能定位。

        2.2.2 文化中心——?dú)v史遺跡未得到有效保護(hù)和利用

        桓仁八卦城采用天人合一的風(fēng)水理念進(jìn)行營(yíng)造,是國(guó)內(nèi)難得的天然易學(xué)標(biāo)本地。太極格局取五女山和八卦城中心的連線為城市中軸線,向西南傾斜約45°,構(gòu)成“易”字格局。縣城是陰魚(yú),八卦城位于陰魚(yú)的陽(yáng)眼上。江北是陽(yáng)魚(yú),荷花塘位于陽(yáng)魚(yú)的陰眼上(見(jiàn)圖2)。八卦形制是首任知縣建城時(shí)形成的,城內(nèi)為丁字路,設(shè)3門(mén)4個(gè)城樓,城外有護(hù)城壕,八卦形制的城墻擋風(fēng)聚氣,營(yíng)建科學(xué)合理。

        經(jīng)調(diào)查研究,八卦城雖作為省級(jí)歷史文化名城,但歷史遺跡留存不多,其文化價(jià)值也未得到有效保護(hù)和利用。城門(mén)、城樓、護(hù)城壕均未留存,僅城垣有殘段留存;歷史道路主干骨架尚存,但道路通行條件不佳;街區(qū)風(fēng)貌、建筑風(fēng)格不統(tǒng)一,空間肌理雜亂。

        2.2.3 經(jīng)濟(jì)中心——商業(yè)設(shè)施陳舊、服務(wù)水平較低

        八卦城除承擔(dān)城市政治、文化中心職能外,兼具經(jīng)濟(jì)中心的功能?;溉士h的傳統(tǒng)商業(yè)功能集中在八卦城附近,傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施大多已被拆除或置換,現(xiàn)存百貨商場(chǎng)設(shè)施陳舊、服務(wù)水平較低,由于人們傳統(tǒng)的消費(fèi)習(xí)慣,該區(qū)域人氣尚在。八卦城內(nèi)業(yè)態(tài)較為初級(jí),以便民服務(wù)為主,購(gòu)物環(huán)境一般,旅游服務(wù)功能簡(jiǎn)單,難以聚攏人氣??傮w來(lái)看,八卦城作為經(jīng)濟(jì)中心的功能有衰落跡象。

        3 八卦城保護(hù)體系

        通過(guò)對(duì)八卦城的現(xiàn)狀分析不難看出,八卦城具有很高的歷史文化保護(hù)和利用價(jià)值,因此筆者以維護(hù)歷史文化遺產(chǎn)的真實(shí)性和完整性為目標(biāo),堅(jiān)持以科學(xué)規(guī)劃指導(dǎo)下實(shí)施街區(qū)活化復(fù)興為原則,構(gòu)建以保護(hù)歷史環(huán)境、歷史形態(tài)、歷史建筑為框架的多層次保護(hù)體系。

        3.1 歷史環(huán)境保護(hù)

        對(duì)歷史環(huán)境的保護(hù)主要包括保護(hù)桓仁的山水格局和城市中軸線。保護(hù)山水格局具體為保護(hù)“南鯤鵬、北五女、東臥虎、西青龍”這4座風(fēng)水山;保護(hù)渾江主干支流、水渠水塘組成的完整水系格局;保護(hù)先天八卦風(fēng)水格局,保護(hù)“一城一水”兩處陰陽(yáng)魚(yú)眼。保護(hù)城市中軸線具體為連接八卦城和五女山城兩點(diǎn)形成的軸線,向兩側(cè)分別拓展185m,形成城市中軸帶。軸帶上包括五女山城、建州女真歷史陳列館、高句麗始祖碑、五女山博物館、唐聚五起義廣場(chǎng)、遼寧民眾自衛(wèi)軍誕生地、八卦城、唐聚五抗日會(huì)議會(huì)址等。保護(hù)措施為在軸線上增加文化節(jié)點(diǎn),強(qiáng)化軸線的文化價(jià)值;保護(hù)軸帶范圍內(nèi)的視線完整通暢;保護(hù)軸帶范圍內(nèi)的風(fēng)貌協(xié)調(diào)統(tǒng)一(見(jiàn)圖3)。

        3.2 歷史形態(tài)保護(hù)

        對(duì)歷史形態(tài)的保護(hù)主要為保護(hù)八卦城八邊形制和歷史道路。歷史道路包括中心大街、三道街(黃河大街)、二道中街(富爾江街)、新市街(天后街)、文化路、南關(guān)路、北嶺路(香山路)、公安路(府安路)。

        對(duì)八卦城八邊形制的保護(hù)措施為近期拆掉老城墻附近2棟住宅樓,清空城墻保護(hù)范圍內(nèi)建筑;遠(yuǎn)期再拆除3棟住宅樓,恢復(fù)八邊形制,并通過(guò)人工景觀處理,強(qiáng)化八邊形格局。對(duì)歷史道路的保護(hù)措施為在規(guī)劃中嚴(yán)格保護(hù)歷史道路走向,結(jié)合周?chē)ㄖδ芗败?chē)流量需求,合理規(guī)劃道路寬度。

        3.3 歷史建筑保護(hù)

        規(guī)劃范圍內(nèi)有多處市級(jí)文物保護(hù)單位及歷史建筑,如八卦城城垣遺址、天后宮、桓仁縣衙署舊址等均需進(jìn)行保護(hù)。對(duì)歷史建筑的保護(hù),首先要明確保護(hù)范圍,在確保建筑在內(nèi)的前提下向外延伸約10m,同時(shí)需盡可能保持文物現(xiàn)狀并對(duì)其進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù),采取適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行防護(hù)和加固,如有必要可經(jīng)專(zhuān)家建議后進(jìn)行修繕,最后應(yīng)劃定控制地帶,為與保護(hù)對(duì)象相協(xié)調(diào),該范圍內(nèi)除綠化和鋪裝外,禁止新建大體量建(構(gòu))筑物。

        4 街區(qū)更新活化策略

        4.1 保存歷史記憶、重塑八卦格局

        八卦城建城時(shí)的古城墻十不存一,保存至今僅余39m,其余城墻已徹底損毀,無(wú)法復(fù)原,對(duì)僅存城墻進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù),拆除城墻周邊住宅樓,對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行改造,打造城垣遺址公園。已損毀消失的城墻以道路方式重塑八卦八邊,在古城墻外側(cè)打造八卦護(hù)城壕,塑造護(hù)城八卦。

        城垣遺址公園應(yīng)作為重點(diǎn)地段進(jìn)行城市設(shè)計(jì),成為桓仁傳承歷史文化的展示窗口、接納八方來(lái)客的城市客廳、服務(wù)百姓生活的社區(qū)花園。例如可以框架搭建的手法,建設(shè)虛擬新城墻,在視覺(jué)上延伸老城墻,同時(shí)表達(dá)城墻消逝不可簡(jiǎn)單恢復(fù)的遺憾,新城墻一側(cè)單向鏡面玻璃可直接看到古城墻,廊架夏天鋪設(shè)蔓藤植物,墻壁內(nèi)外加裝透明有機(jī)玻璃,印制八卦城歷史文化圖像,半隱半現(xiàn),突出古今交融的效果,如圖4所示。

        4.2 還原古城風(fēng)韻、提高風(fēng)貌品味

        1)建筑風(fēng)貌控制 通過(guò)對(duì)商業(yè)建筑、辦公建筑和居住建筑立面的設(shè)計(jì),還原八卦古城風(fēng)韻。八卦城中軸線商業(yè)建筑采用清代古韻建筑風(fēng)格,該風(fēng)格特點(diǎn)是吸取南方建筑的精致秀麗,同時(shí)兼具北方滿族建筑的宏偉氣勢(shì)和濃重色彩。新建辦公區(qū)建筑采用新中式建筑風(fēng)格,該風(fēng)格特點(diǎn)是在對(duì)傳統(tǒng)建筑細(xì)節(jié)進(jìn)行簡(jiǎn)化的同時(shí),融入現(xiàn)代建筑語(yǔ)言及符號(hào)、新的材質(zhì)及空間使用需求、心理感受及特征,既具有古代建筑韻味,又具有現(xiàn)代建筑的簡(jiǎn)潔大氣。新建住宅建筑采用民族建筑風(fēng)格,該風(fēng)格特點(diǎn)是在重點(diǎn)部位強(qiáng)調(diào)當(dāng)?shù)貪M族和朝鮮族建筑特征,以區(qū)別于普遍意義上的中式傳統(tǒng)建筑風(fēng)格(見(jiàn)圖5)。

        2)景觀風(fēng)貌控制 通過(guò)對(duì)鋪裝造型、植物配置和景觀小品的打造,提高古城風(fēng)貌品味。八卦城鋪裝整體以山水風(fēng)格打造,該風(fēng)格的特點(diǎn)是在規(guī)整的城市空間采用枯山水的設(shè)計(jì)手法,以流線作為鋪裝造型,隱喻白山黑水,將桓仁的山水特色與古城特色融為一體,形成桓仁自身特有的景觀風(fēng)貌。八卦城植物配置以八卦邊緣護(hù)城壕為分界線分為2種風(fēng)格,城內(nèi)部分綠地主要為規(guī)則種植,城外部分則以不規(guī)則組團(tuán)的形式種植,差別化的植物配置方式可強(qiáng)化游人不同的觀感,使其不由自主地體驗(yàn)到“城池”的含義(見(jiàn)圖6)。八卦城景觀小品不刻意追求造型統(tǒng)一,而是注重文化含義上的協(xié)調(diào),通過(guò)將歷史文化與小品融為一體,增強(qiáng)游人對(duì)桓仁文化的興趣。

        4.3 推動(dòng)街區(qū)活化、營(yíng)造特色場(chǎng)所

        1)府安路商業(yè)街 商業(yè)街占地面積0.97hm2,規(guī)劃面積約8000m2,利用迎薰門(mén)入口的開(kāi)敞空間引導(dǎo)人流停歇并將其引入商業(yè)街內(nèi)部。街內(nèi)通過(guò)不規(guī)則公共空間的設(shè)計(jì)增強(qiáng)步行體驗(yàn)與趣味性,北向出口對(duì)向游客集散中心,形成連續(xù)的步行空間。商業(yè)街業(yè)態(tài)主要分為三大板塊,即文化活動(dòng)、文化宣教等展示型業(yè)態(tài);餐飲、特產(chǎn)、時(shí)尚單品等快銷(xiāo)品零售型業(yè)態(tài);咖啡、書(shū)店、萌寵、文創(chuàng)等體驗(yàn)式業(yè)態(tài),如圖7所示。

        2)縣委辦公區(qū) 占地面積0.76hm2,規(guī)劃建筑面積約12730m2。規(guī)劃海河街為辦公區(qū)主入口,繞主樓3棟建筑呈環(huán)狀流線,西側(cè)出入口便于與縣政府溝通使用;主入口對(duì)向游客集散中心,形成視野開(kāi)闊的建筑對(duì)景,體育場(chǎng)館與辦公區(qū)流線分開(kāi)。辦公區(qū)主要功能為政務(wù)辦公區(qū),食堂、安保服務(wù)等政務(wù)功能配套服務(wù)區(qū)和市民體育館(見(jiàn)圖8)。

        3)游客集散中心 占地面積0.89hm2,規(guī)劃建筑面積約5570m2。該場(chǎng)所以中心大街為主要人流來(lái)向,銜接府安路商業(yè)街,內(nèi)部流線重點(diǎn)解決步行與游覽大巴的銜接轉(zhuǎn)換。游覽大巴以游客服務(wù)中心為起始點(diǎn)經(jīng)中心大街向東去往各景點(diǎn)。游客集散中心主要包括游客服務(wù)中心、旅游及城市旅游信息導(dǎo)覽中心、旅游大巴集散等旅游服務(wù)型業(yè)態(tài),以及零售、紀(jì)念品店、旅游宣傳、游覽服務(wù)等配套商業(yè)型業(yè)態(tài),在商業(yè)上層布置少量商務(wù)辦公空間(見(jiàn)圖9)。

        5 結(jié)語(yǔ)

        對(duì)歷史文化街區(qū)進(jìn)行妥善科學(xué)的保護(hù)與更新不僅是對(duì)歷史文化的尊重,更是對(duì)人民需求的滿足。從八卦城街區(qū)本身的特點(diǎn)出發(fā),尋找適合的保護(hù)與更新策略,是筆者規(guī)劃該項(xiàng)目時(shí)始終堅(jiān)持的原則與目標(biāo)。此外,筆者希望可以有更多的理論和策略乃至具體的實(shí)施方法可應(yīng)用于歷史文化街區(qū)的保護(hù)與更新活化中,實(shí)現(xiàn)街區(qū)保護(hù)與發(fā)展并存、歷史傳承與經(jīng)濟(jì)效益共贏。

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