□ 《民生周刊》記者 鄭智維

從居住的人才公寓出發(fā)，鐘凌凌步行約800米就能到單位。

回想起去工作單位報(bào)到那天，鐘凌凌歷歷在目。那是7月1日，在公司辦理好入職后，她帶著公司開(kāi)具的工作證明，就到人才公寓申請(qǐng)辦理了入住。

22 歲的鐘凌凌畢業(yè)于揚(yáng)州大學(xué)。今年7月，她應(yīng)聘到江蘇常州的華利達(dá)服裝集團(tuán)工作，工作內(nèi)容是服裝3D建模。

讓她欣喜的是，不僅自己申請(qǐng)到了公租房，在廣西玉林生活的父母今年也結(jié)束了租房生活，購(gòu)買(mǎi)了一套商品房。

鐘凌凌一家居住條件的提高，見(jiàn)證了我國(guó)住房改善的變遷。

過(guò)去幾年間，我國(guó)各級(jí)政府都致力于加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，實(shí)現(xiàn)了讓全體人民真正住有所居。在商業(yè)住房規(guī)模擴(kuò)大的同時(shí)，各類(lèi)保障房也不斷擴(kuò)圍。

找到了對(duì)口且自己喜歡的工作，又有了穩(wěn)定的住所，鐘凌凌說(shuō)：“自己初步的夢(mèng)想算是實(shí)現(xiàn)了，未來(lái)只需慢慢學(xué)習(xí)，努力發(fā)光發(fā)亮?！?/p>

“要留下，先住下”

從居住的人才公寓出發(fā)，鐘凌凌步行約800米就能到單位。如果走得快些，10分鐘足夠，中間需要路過(guò)一個(gè)紅綠燈。每天早上，她一般習(xí)慣提前20分鐘出門(mén)。

位于常州市青洋北路西側(cè)、西岐路北側(cè)，鐘凌凌申請(qǐng)居住的鳳凰新城青年人才公寓為兩棟高層建筑，共400余套房源。

據(jù)了解，人才公寓多由政府開(kāi)發(fā)，屬于非盈利性質(zhì)，是公租房的一種。不僅租金較低，多數(shù)人才公寓已經(jīng)完成裝修，生活配套齊全，可拎包入住。申請(qǐng)對(duì)象是符合條件的各類(lèi)人才，人才公寓主要是為解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難。

距離公司近、環(huán)境優(yōu)美、租金便宜且單位的許多同事住在人才公寓，這是鐘凌凌申請(qǐng)公租房的原因。“畢竟剛畢業(yè)，存款不多，初入社會(huì)花銷(xiāo)又較大。和市場(chǎng)化的房租相比，公租房的租金顯然要低出一部分。”談及公租房的情況時(shí)鐘凌凌說(shuō)。

在公共區(qū)域，該公寓還配建了集體食堂、健身房、洗衣房、咖啡廳、便民超市、藥店、菜鳥(niǎo)驛站等設(shè)施，以及寬敞舒適的休閑會(huì)客區(qū)和創(chuàng)客空間，全方位滿(mǎn)足住戶(hù)“衣食住行”等各方面需求。

在沒(méi)有疫情時(shí)，公寓會(huì)定期組織各類(lèi)活動(dòng)。由于入住者大多是年輕人，通過(guò)這種方式彼此可增進(jìn)了解和交流。

要融入一座城市，首先要有一個(gè)穩(wěn)定的居住環(huán)境?！耙粝?，先住下，身安才能心安?！辩娏枇枵J(rèn)同這個(gè)說(shuō)法。

保障房擴(kuò)圍

和大學(xué)同學(xué)相比，鐘凌凌感覺(jué)自己比較幸運(yùn)。去工作單位報(bào)到的當(dāng)天，就申請(qǐng)到了人才公寓。

鐘凌凌能順利申請(qǐng)到人才公寓，得益于常州市歷年來(lái)高度重視住房保障民生工程。近年來(lái)，常州先后為中低收入家庭、外來(lái)務(wù)工人員、環(huán)衛(wèi)工人、新就業(yè)高校畢業(yè)生、“龍城英才”等提供了各類(lèi)住房保障服務(wù)。

“十三五”期間，常州市區(qū)住房保障收入線(xiàn)實(shí)現(xiàn)五連漲，低收入公租房增幅達(dá)36.80%，中等偏下收入公租房與經(jīng)濟(jì)適用住房增幅達(dá)9.27%。這期間，常州市區(qū)共計(jì)新增公租房保障家庭3400戶(hù)，其中租金補(bǔ)貼2035戶(hù)、實(shí)物配租1365 戶(hù)，公租房貨幣化率從31.02%增至85.56%。

為擴(kuò)大住房困難群體的保障面域，常州市對(duì)照年度住房保障收入標(biāo)準(zhǔn)，今年又調(diào)整了公租房的金融資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)線(xiàn)。此外，只要是符合條件的家庭，均可在“家門(mén)口”的街道辦理申請(qǐng)。

人才優(yōu)勢(shì)是一個(gè)地區(qū)、一座城市最根本的優(yōu)勢(shì)。當(dāng)前，常州正建設(shè)國(guó)際化智造名城、長(zhǎng)三角中軸樞紐，大力實(shí)施“532”發(fā)展戰(zhàn)略，大手筆規(guī)劃建設(shè)“兩湖”創(chuàng)新區(qū)，產(chǎn)業(yè)全面振興、全線(xiàn)發(fā)力，新能源、新材料等產(chǎn)業(yè)迎來(lái)爆發(fā)式增長(zhǎng)的風(fēng)口。

公開(kāi)資料顯示：為集聚人才，“十四五”期間，常州計(jì)劃在高校、科研機(jī)構(gòu)、高新區(qū)等人才集聚區(qū)，規(guī)劃建設(shè)或改造10萬(wàn)套符合青年生活需求的人才公寓。

見(jiàn)證居住改善

6月份，鐘凌凌一家花了50萬(wàn)元左右在廣西玉林購(gòu)買(mǎi)了一套住房。雖然房子并不算豪華，全家依然感到滿(mǎn)意。

對(duì)于多數(shù)國(guó)人而言，只有擁有一套住房，內(nèi)心才能真正安定，才算是真正融入城市。從“住有所居”到“住有優(yōu)居”，鐘凌凌親身經(jīng)歷，深有感觸。

2008年，出生在農(nóng)村的她跟著父母搬進(jìn)城市居住。購(gòu)房之前，鐘凌凌一家在玉林租房近14年，居住面積從幾十平方米到100平方米左右。期間，她經(jīng)歷過(guò)兩次搬家。對(duì)搬家的場(chǎng)景，她還記憶猶新，“家里雜七雜八的東西很多，還有很多大件物品”。

相較于廣西老家，江蘇常州的房?jī)r(jià)還是高，鐘凌凌短期內(nèi)沒(méi)有購(gòu)房計(jì)劃。

在她看來(lái)，對(duì)于剛畢業(yè)的學(xué)生來(lái)說(shuō)，住人才公寓是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。“通過(guò)人才公寓的方式幫助解決新畢業(yè)學(xué)生的居住問(wèn)題，可讓他們?cè)趯W(xué)校到社會(huì)的這個(gè)過(guò)渡階段有個(gè)緩沖期?！?/p>

工作不穩(wěn)定、收入不高，存在階段性住房困難，針對(duì)大學(xué)生群體的公租房，成為留住人才的基礎(chǔ)性保障。先住公租房，再買(mǎi)房，再改善，成為許多年輕人的新選擇。

學(xué)服裝設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)，找到專(zhuān)業(yè)對(duì)口的工作，鐘凌凌對(duì)當(dāng)下的狀況很滿(mǎn)足。

談及自己的規(guī)劃，鐘凌凌說(shuō)，起初是單純因工作而來(lái)，并沒(méi)有太在意這座城市?！皝?lái)了之后，我感覺(jué)到這座城市還有很多值得探尋的地方，至少未來(lái)3年會(huì)工作生活在常州?！?/p>

住房成就

2021年，我國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到29.3萬(wàn)億元，是2012年的2.1倍；增加值達(dá)到8萬(wàn)億元，占GDP的7%；吸納就業(yè)超過(guò)5000萬(wàn)人。

商品住宅

過(guò)去10年間，商品住宅銷(xiāo)售面積累計(jì)132.34億平方米，是上一個(gè)10年的2.2倍。

保障房

我國(guó)累計(jì)完成投資14.8萬(wàn)億元，建設(shè)各類(lèi)保障性住房和棚戶(hù)區(qū)改造安置住房5900多萬(wàn)套，低保、低收入住房困難家庭基本實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保，1.4億多群眾實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)。

10年來(lái)，全國(guó)棚戶(hù)區(qū)改造累計(jì)開(kāi)工4300多萬(wàn)套，幫助上億棚戶(hù)區(qū)居民改善了居住條件。

棚戶(hù)區(qū)改造