劉特

(黃驊市住房和城鄉(xiāng)建設局，河北 滄州 061100)

工程防滲防漏施工中屋面防水建筑施工技術應有較高的地位，防水施工中核心組成部分，施工單位只有多方面考慮，合理利用防水材料，才能確保屋面防水施工完成。長久以來，建筑工程質量通病就是屋面漏水，直至今日仍需解決的難題。假如滲水問題沒有得到及時解決，將會對建筑結構主體造成影響，大大縮減建筑項目的應用期限，而導致建筑屋面出現質量問題。

1 屋面防水建筑施工概述及技術要點

建筑材料最外層的保護部分是屋面，好的屋面能夠有效對抗大自然各種不利因素的侵蝕，保證建筑材料內在環(huán)境比較穩(wěn)定，因此，必須按照施工規(guī)定屋面必須修建合格的保溫、防水、排水裝置，尤其必須重視的是建筑施工中最基本、最關鍵的防水性能必須要達到有關規(guī)范規(guī)定。在屋面防水施工期間為能夠將室內環(huán)境加以完善保護，同時達到防水和排水的目標，需要嚴格依照“合理設防、放排相結合”的原則，還要將防水和排水工作完善。另外，需要結合國家規(guī)范標準中屋面等級規(guī)定進行防水建設。比方說，防水等級在一級的建筑物是有特殊建筑要求的；適用于二級防水的為高樓大廈和其他重要建筑物；普通建筑防水等級滿足三級規(guī)定即可，連防水線設置在一道就可以。

屋面防水施工為了能夠達到防水等級要求，應該注意以下幾點，同時要將這些內容作為技術要點嚴格掌控。第一，屋面需要清理徹底。對屋面進行防水之前，需要對屋面樓板基層雜物全面徹底的清理，并對一些高低不平的部位進行調整，確保整個屋面都能夠平整，要保證經過清潔處理后不會脫皮和裂縫等的問題。第二，粘結底膠的涂刷工作。在屋面處理滿足了相應標準要求后就必須注意粘結底膠的涂刷工作，以保證基礎和防水涂料之間能夠良好地相互連接，為此，必須注意的是在基礎維護前后都要進行粘結工作，等粘結的底膠經過充分干燥后再進行水泥或砂漿保護養(yǎng)護。三，做好重要地段的施工。由于屋面施工中存在著一些相對脆弱的環(huán)節(jié)，比如，檐溝、管道交接處等一旦這些部位防水施工管理不足和施工強度不足，則會很容易發(fā)生屋面漏水問題。

2 屋面防水施工技術應用的重要性

目前，我國社會經濟發(fā)展水平快速提升，對各個行業(yè)的進步具有極大推動作用，使其經濟效益增長，在一定程度上提高了人們的生活質量。事實上，房建工程當前的情況還無法滿足居住要求，人們對房建工程的實用性比較重視，同時，房建工程的安全性、美觀性、舒適性也備受關注?；诖饲闆r，房屋建設施工單位需要明確工程施工要求，并全方位管理建筑工程，應從業(yè)主角度對具體分析各項影響因素，保證施工方案設計和實施的符合標準，促使建筑工程的施工質量與美觀性得到提升，而且還能夠達到人們對于建筑工程的施工建設要求。就屋面防水來講，其作為整個建筑施工的重要部分，其施工質量會直接影響整個建筑工程施工質量和使用期限，如果未能更好的管理屋面防水環(huán)節(jié) 很容易提高屋面滲漏問題的產生概率，這樣就會影響居民的正常生活。所以，建筑施工單位應加強對屋面防水施工的管理，并科學合理的應用防水技術，同時防水技術應遵照規(guī)范正確操作，避免屋面防水施工技術出現問題，以便于將防水施工技術的實際效用發(fā)揮，使得屋面防水性能提高，保障整個建筑工程的施工質量。

3 屋面防水建筑施工技術存在的問題

3.1 建筑屋面防水材料使用不合理

隨著人們對建筑的需求不斷增加，建筑行業(yè)獲得良好的發(fā)展，但是很多建筑工程在正式投入使用后，多多少少會出現不同程度的滲水和漏水問題，通常導致建筑屋面漏水的重要原因就是屋面防水材料的選擇以及使用不合理。目前，一些建筑工程開發(fā)商想要得到更高的利益，在建筑施工期間會出現不按照規(guī)定要求作業(yè)的現象，尤其會在防水材料方面使用上偷工減料，還會將符合需要的防水材料換成低廉的劣質防水材料，致使建筑屋面的防水效果降低。具體表現為：首先，防水材料的抗熱耐寒性能較差。屋面使用防水材料在夏季持續(xù)高溫環(huán)境下，很容出現防水材料融化的現象，使得其防水效果降低。另外，在外界溫度極低的情況下耐寒效果不好的防水材料會出現脆裂的情況，同樣也會失去防水效果。其次，防水材料的耐腐蝕效果不足。裸露在室外環(huán)境中的建筑屋面，在環(huán)境和氣候等因素的影響，導致雨水對防水層造成腐蝕性，這也會直接導致屋面的防水能力下降，最終建筑屋面產生了漏水現象，給建筑物的正常使用帶來了不利影響。最后，防水材料適應不當。建筑屋面防水施工期間，由于不能考慮現場的天氣狀況選擇防水工序，導致防水卷材無法發(fā)揮建筑防水效果。

3.2 屋面防水設計不合理

建筑屋面施工技術設計具有科學合理性，才能將屋面的防水效果充分體現。然而，部分建筑工程在屋面防水施工期間，常常出現施工設計不合理情況，具體體現在以下方幾點：第一，屋面排水破設計不當。在雨水較多的地區(qū)，一旦屋面坡度設計存在問題，降雨量出現了持續(xù)上升的態(tài)勢，屋面將會因此產生積水過多的狀況，如未對其加以及時處理，將會對建筑物屋面產生嚴重侵蝕，從而使得屋面防水性能遭受危害。第二，建筑屋面防水施工工藝流程規(guī)劃設計不合理。在具體施工期間一些比較隱蔽的角落或是不易被發(fā)現的地方，常常會被忽視和遺漏，最終導致之后的防水施工作業(yè)效果降低，遺留質量隱患，降低屋面防水性能。

3.3 屋面防水施工管理不到位

建筑屋面防水施工期間管理工作尤為重要，只有施工管理科學有效才能保障施工的質量。目前，由于部分地區(qū)施工屋面的防水施工視時間進行管理缺乏科學合理性，而出現了施工標準控制不規(guī)范、對防水施工細節(jié)管理重視不到位等現象，導致房屋防水施工品質沒有保證，從而損害了整體施工的效率。

4 提高屋面防水建筑施工技術的措施

4.1 合理選擇防水材料

建筑屋面防水施工效果取決于防水材料的質量，若要將建筑屋面的防水效果提高，需要對防水材料記性時樣的管控和選擇。具體實施有以下幾方面。首先，在防水施工材料選擇是應該依據屋面防水施工設計的要求以及相關參數，選用質量達到標準的合格材料，以此保障防水施工材料的質量，使得屋面防水效果提升。其次，建筑施工單位的材料檢驗人員需要對采購回來的材料進行嚴格的復核，只有材料的規(guī)格、質量等參數合格，才能進入施工現場。再次，建筑材料的選用時，要根據各個地方的實際狀況加以選用，同時還要充分考慮建筑材料的經濟效益和使用耐久性。如：聚氨酯防水涂料，此類材料不但質優(yōu)價廉，而且同時具備了優(yōu)異的建筑物保溫特性，在某種程度上來說，對這種建筑材料進行了合理使用，就可以延長建筑物的使用壽命。此外，聚氨酯防水涂料也具備了較為理想的適應性，能夠根據施工不同條件，與介質、催化劑和填料藥劑等充分結合使用，以適應工程的施工條件，進而提高了屋面施工品質。

4.2 合理設計屋面排水系統(tǒng)

建筑屋面施工過程中排水系統(tǒng)設計是關鍵環(huán)節(jié)，尤其是在雨水較多的季節(jié)或地區(qū)，只有良好的排水系統(tǒng)，才能輕易地將積水排出，避免積水對屋面腐蝕。首先，強化屋面防水施工流程，重點關注各個節(jié)點處理。由于建筑屋面施工期間要對各個關鍵點加強施工，避免出現遺漏情況。同時，對于攤鋪工作的節(jié)點卷材施工中必須根據節(jié)點的具體部位形狀和剪口準確的配合，以最終提高節(jié)點部位的密實程度，從而降低了滲漏問題的發(fā)生。其次，屋面防水坡應結合實際合理設計。在實際施工之前需要對當地的氣候情況和工程質量要去進行詳細了解，然后根據這些情況設計排水坡，還要保障任何雨水口的匯水區(qū)域面積在200m左右。此外，還要將分水線在雨水口附近設置，以此，保證排水坡度可以滿足建筑的排水使用要求，防止出現積水的情況，提高防水的性能。比方說，某建筑工程在房屋使用期間出現屋面滲水問題，并且在出現問題后進行過防水維修工作，但是沒有徹底地解決漏水問題。之前在維修時都是在原有的防水層上重新進行鋪設一次防水，這種方法沒有起到防水效果，相反的加大了之后防水施工的難度。接下來對屋面漏水問題進行具體分析，發(fā)現主要是由于落水口設計得不合理，到大量的雨水無法及時排出，長時間下來，雨水對屋面防水層造成腐蝕，進而導致屋面出現時漏水問題。因此，在防水維修時需要對落水口重新設計，使得落水口的排水效果提升。具體對落水口的設計方法是在落水口采用焊上止水環(huán)的落 水頭，在檐口澆混凝土時進行預埋，圖1是落水口的基本樣式。

圖1 落水口的設計樣式

4.3 加強屋面防水基層處理的合理性

建筑物屋面的防水施工中最重要工序就是基層處理，而基層處理的核心作業(yè)就是基層處理材料與卷材之間的相互結合，假如這二者間出現了交叉排斥的狀況，則會影響建筑物屋面防水施工質量，最終導致屋面失去防水效果。因此，需要采用合理的方法進行屋面防水基層處理，而當前采用涂刷高密封性材料是較為普遍的基層處理施工方式，需要嚴格按照施工規(guī)范要求進行，密封材料涂刷，應保障外墻的每個角度都要涂刷。另外，在鋪設卷料時應選取適宜的氣候，避免強風將卷料吹跑的現象。與此同時，卷料鋪要保證戶外氣溫超過十度，這樣可以保證卷料的粘合率。假如在施工過程中出現了一些情況，就需要先對卷材防水層做好防護，以避免高空墜物的狀況發(fā)生。此外，在基層處理施工方面也需要格外注意施工秩序。當然，在敷設卷材的同時需要特別注意地下水管線的節(jié)點密封狀況，在這基層上做好按照順序配合施工。

4.4 建筑屋面防水層施工要點

建筑屋面的防水技術使用條件不同，其防水工藝要求也不一樣，在具體實施中要根據情況想著適當的工藝技巧。如今，大多數建筑屋面防水的工藝大多使用柔性防水材料，而對柔性防水材料則有兩種主要防水技術，其一是冷貼技術；第二類是熱帖技術。在具體的施工階段中應該結合實際具體情況合理選用施工方法，屋面防水的施工技術在采用冷貼法時，必須先把基層表面全面地清洗了一遍，而后再在基礎涂刷膠粘劑，主要關注的就是要對膠粘劑的用量進行嚴格控制。黏合劑澆筑完畢后應該鋪上防水卷料，施工人員應該采取滾鋪的方法作業(yè)，這樣避免卷料與膠粘劑間的產生氣泡。在卷料鋪設過程中會發(fā)生搭接的問題，搭接施工的過程中要特別注重搭接處的施工控制，而且要利用粘合劑將搭接處連接，避免后期產生翹邊問題的出現。另外，建筑屋面防水施工進行改性瀝青防水卷材時，施工人員需要對落水口、施工縫、陰陽家角等一些細節(jié)性的易忽視的部位做好了處理，以避免發(fā)生屋面漏水現象。另外，建筑屋面防水施工在確定采用熱帖法進行施工之后，首先在基礎涂刷的黏合劑，在數量上要把控好，絕對不能使用得太，然后在把屋面的基礎凹凸不平問題解決后，接著在涂上基礎冷底油，一直等到基礎冷底油晾干到完全不再粘腳后，在上面鋪上了防水工程卷材，緊接著就在使用噴燈設備對屋面的工程基礎與卷材進行升溫，同時噴燈設備與屋面基礎之間的距離要維持在三十公分以內，用火焰將工程卷材和基礎冷底油融化后進行滾鋪、壓實，在壓實過程中不要形成泡沫，攤貼完畢后進行熱融封邊，并且嚴禁了搭設時翹邊問題的發(fā)生。

4.5 隔離層的施工技術

隔離層通常位于建筑物屋面與防水層施工區(qū)的地面之間，其主要功能是為維護防水層，并避免建筑物屋面的防水涂料受到傷害。所以，如果隔離層還處在施工階段，對建筑物房屋的整體防水性能滿意與否也非常重要。實際施工方法主要有以下方面：第一，采用表面鋪設過細砂層的形成隔離層，既可以有效地保證防水層，又可以對房屋機構形成支撐效應，同時也可以讓隔離層長時間保持風干狀況，以實現對防水涂料產品施工情況的有效監(jiān)督。第二，石灰粘土灰漿隔離層要達到隔離層的具體設計要求，施工人員就需要格外重視與石灰泥灰漿的結合比。同時，平整性是隔離面施工的基本條件，應該保證其表層無污垢，且表層呈現平整光潔的特性。

4.6 剛性防水涂料

在實施剛性防水涂料的施工時，往往需要把工作重心置于防水處理施工技術上，并利用對鋼筋的約束效果調節(jié)鋼筋的膨脹情況，以最好地達到防滲漏效果。而一般來說，當設置剛性防水涂料時，就必須安排在與屋頂的轉換部。這是由于屋頂的轉換部位是房屋防水比較薄弱的部分，這種可以增加房屋的安全性，降低房屋破裂出現可能性，這種方法應用于房屋的防水建筑中。此外，平面振動儀表還需要達到建筑屋頂的清潔度標準高效地解決凸起與下陷部分問題。它也是建筑剛性防水層的基礎施工產品，能夠保障這項施工的順利實施，從而提升了建筑整體的施工品質，并達到了屋頂建筑防水施工的基本要求。

4.7 建筑屋面防水施工管理及監(jiān)管予以加強

強化了建筑屋面防水施工質量控制與監(jiān)理工作，不但提高了建筑屋面防水施工的產品質量，同時也對建筑屋面防水施工的質量提高與建筑成本費用的節(jié)省的作用也很大。首先，施工單位對建筑物屋面防水施工應設有專業(yè)監(jiān)理人員，并對防水施工的建筑材料、施工工序、施工細節(jié)等方面進行嚴格監(jiān)督，以此確保屋面防水施工設計的全面性和科學化提升。其次，建立健全權責管理體系。將在建設樓頂防水施工過程中的全部權力、職責都落到了施工負責人頭上，并加強了工程人員對人的控制。當然，如果施工單位更加重視從業(yè)人員的施工技能，在進行房屋防水施工過程中選用了符合各種房屋結構的施工技能和設計方法，從而直接提高了施工房屋建筑防水施工的質量。最后，在工程屋面防水工程建成后，跟蹤并監(jiān)督屋面的正常使用情況，密切監(jiān)管施工屋面的正常使用狀況，并及時修復有問題的屋面，以防止因屋頂滲漏等問題而影響使用者的居住環(huán)境與使用感受，從而影響施工單位的良好形象。

5 結語

建筑屋面出現滲水、漏水情況，不僅會影響入住居民的居住體驗，同時對于入住居民的正常生活同樣也會造成影響，因此需要做好建筑屋面防水施工工作，全面提升建筑屋面防水的質量，從而提高建筑工程的質量。