■ 林 華 LIN Hua

0 引言

文物建筑是城市發(fā)展的文脈，鐫刻著城市的記憶，承載著建造時(shí)期的政治、經(jīng)濟(jì)、文化和科技等重要?dú)v史信息，具有非常珍貴的歷史價(jià)值、文化價(jià)值和科學(xué)價(jià)值。近年來，隨著城市更新的深入推進(jìn),對一些文物建筑以遷移的方式進(jìn)行了保護(hù)。但由于隔斷了建筑與原址間的相互依存關(guān)系，使得文物的部分原生態(tài)價(jià)值喪失。本文將以上海松江陳氏宅的整體遷移保護(hù)為例進(jìn)行探討，為今后類似工程提供一些參考。

1 項(xiàng)目概況

1.1 建筑概況

陳氏宅位于上海市松江區(qū)涇北街36 號，始建于20 世紀(jì)40 年代，為一幢近代單層磚木結(jié)構(gòu)民居?，F(xiàn)存住宅坐北朝南（圖1、2），推測為原院落式住宅的一個(gè)組成部分；其東西向長約21 m，南北向?qū)捈s10 m，五開單進(jìn)，總建筑面積約為213 m2。房屋平面布局基本對稱，且總體傳承中式建筑。其中，白墻青瓦體現(xiàn)出江南民居的建筑特色，歇山頂淺出檐（圖3）表明其傳統(tǒng)的審美情趣。房屋立面裝飾中西結(jié)合，且細(xì)部受西方審美的影響較大。其門窗洞口普遍采用磚砌劵頂，窗楣設(shè)有灰塑線條（圖4），室內(nèi)的壁爐、通風(fēng)孔鑄鐵件（圖5）及部分門窗的五金件（圖6）均借鑒了洋房的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。

圖1 建筑南立面

圖2 建筑西立面

圖3 白墻青瓦、歇山頂淺出檐

圖4 劵頂窗洞及線條裝飾

圖5 通風(fēng)孔鑄鐵件

圖6 門窗五金件

1.2 結(jié)構(gòu)概況

陳氏宅的施工標(biāo)準(zhǔn)相對較高，工藝上采用近代建筑的手法來取代傳統(tǒng)作法。但受到當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)及建筑材料限制，房屋屋面系統(tǒng)存在滲漏水和耐久性隱患。

房屋的歇山頂外觀雖為中式形制，但其承重結(jié)構(gòu)、營造工藝均參照近代洋房。房屋無中式臺基，僅在入口處設(shè)有條石踏步；地下部分采用墻下條形基礎(chǔ)（圖7），基礎(chǔ)寬度主要有230 mm、410 mm 兩種，埋置深度主要為0.64 m，局部加深2～3皮磚；條基下方為碎磚灰泥墊層，較基礎(chǔ)兩側(cè)各加寬約200 mm，且墊層處下挖約0.21 m 后現(xiàn)素土層。

圖7 條形基礎(chǔ)

房屋的上部結(jié)構(gòu)采用磚木結(jié)構(gòu)。其豎向承重構(gòu)件主要為青磚砌筑的外墻，內(nèi)部橫墻亦為青磚砌筑的隔墻，隔墻內(nèi)設(shè)有3～4 道豎向木柱作為構(gòu)造措施，且部分房間內(nèi)設(shè)有東西向的木質(zhì)隔墻。水平承重構(gòu)件主要為木擱柵、木地板及木屋架（圖8），其中：木屋架擱置于磚垛上方，且擱置處設(shè)有枕木；屋架節(jié)點(diǎn)采用榫卯與鐵件連接，并將檁條擱置于屋架上，且椽條布設(shè)于檁條上。現(xiàn)存屋面為青瓦，青瓦下方直接鋪設(shè)望磚，無苫背或防水層作法。

圖8 木屋架內(nèi)景

1.3 價(jià)值評估

陳氏宅在建筑功能使用、人文歷史、建筑藝術(shù)特色及施工工藝與技術(shù)等方面，都體現(xiàn)了當(dāng)時(shí)的時(shí)代特征，具有一定的保護(hù)價(jià)值。

其最典型的特點(diǎn)是中西結(jié)合的設(shè)計(jì)手法。其中國傳統(tǒng)形式的建筑特點(diǎn)包括：磚木結(jié)構(gòu)，單層歇山頂淺出檐式建筑，沿襲舊有的功能布局，因地制宜、因材致用的傳統(tǒng)品格和鄉(xiāng)土特色；其西方建筑形式的特點(diǎn)包括：以柱式為構(gòu)圖的基礎(chǔ)，突出軸線、注重比例、強(qiáng)調(diào)對稱、講究主從關(guān)系，且建筑立面裝飾及內(nèi)部設(shè)計(jì)也大量應(yīng)用了西方元素。

房屋地處倉城歷史文化風(fēng)貌區(qū)附近的永豐街道舊改地塊，建筑風(fēng)格與倉城歷史風(fēng)貌一脈相承。倉城地區(qū)因松江府倉城而得名，是松江府政治、經(jīng)濟(jì)與文化的邊緣外延，以漕運(yùn)之責(zé)，歷經(jīng)元、明、清、民國數(shù)百年的發(fā)展積淀，逐步形成了獨(dú)具一格的水鄉(xiāng)市井風(fēng)貌，成為上海工商文明的發(fā)跡之地。由于當(dāng)時(shí)西方文化的大量滲入，房屋汲取西方建筑的部分形制并加入了中國傳統(tǒng)建筑造型的元素，建筑形式更加簡化、建筑造型樸素大方，其立面真實(shí)反映內(nèi)部空間布局，具有明顯的功能主義理性思想，反映了民國這一特定歷史時(shí)期中外建筑藝術(shù)的縮影。2016 年1 月，陳氏宅被公布為松江區(qū)文物保護(hù)點(diǎn)。

2 遷移原因

2.1 保護(hù)為主，搶救第一

在松江倉城歷史文化風(fēng)貌區(qū)的保護(hù)規(guī)劃中，將永豐街道舊改地塊劃定為居住用地。地塊內(nèi)大部分建筑已拆除（圖9），僅陳氏宅獨(dú)立于其中，成了一幢孤房，而周邊已成荒地，雜草叢生；加上房屋在長期使用過程中經(jīng)多次改建后被空置，自身的老化、損壞非常嚴(yán)重，多處存在安全隱患。因此，陳氏宅急需搶救保護(hù)，以及時(shí)阻止房屋進(jìn)一步損壞。

圖9 建筑所在地塊示意圖

2.2 合理利用，加強(qiáng)管理

對建筑最好的保護(hù)方式是合理利用該建筑。陳氏宅作為文物保護(hù)建筑，具有特定的歷史、文化和科學(xué)價(jià)值；同時(shí)，其作為開放的保護(hù)點(diǎn)，公共性較強(qiáng)，因而在地塊規(guī)劃上宜與商業(yè)用地統(tǒng)一布置（圖10），這樣才能得到合理的利用及更好的保護(hù)。否則，若今后在周邊建設(shè)住宅，陳氏宅將被圍困在其中（圖11），既不便于游客參觀了解其價(jià)值，也不利于小區(qū)的后續(xù)管理及對陳氏宅本身的管理。

圖10 擬遷移后地塊布置示意圖

圖11 不遷移地塊布置示意圖

2.3 改善民生，價(jià)值最大

無論是既有建筑還是新建筑，建筑本身的功能就是為人服務(wù)。陳氏宅遷移后將進(jìn)行保護(hù)性修繕，還原其歷史風(fēng)貌，保留建筑形式上的文化符號，并作為公共空間的一部分重新植入新的功能，使其更好地為人們服務(wù)，最終實(shí)現(xiàn)文物建筑內(nèi)在價(jià)值（歷史價(jià)值、文化價(jià)值和科學(xué)價(jià)值）和外在價(jià)值（社會(huì)價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值）的統(tǒng)一。由于其所在地塊的啟動(dòng)已經(jīng)擱置多年，居民也早已外遷，盡快推動(dòng)項(xiàng)目的落實(shí)關(guān)系到當(dāng)?shù)孛裆母纳?。若陳氏宅仍留在原地，不僅會(huì)對用地規(guī)劃造成影響，也無法落實(shí)對建筑的保護(hù)。

陳氏宅所在地塊西側(cè)臨玉樹路區(qū)域劃定為城市公共空間，其余為住宅用地。若將陳氏宅遷移至臨近玉樹路及城市公共空間的內(nèi)凹廣場區(qū)域，不僅能夠使城市公共空間的特色與價(jià)值得到提升，還能在玉樹路與南側(cè)倉城歷史風(fēng)貌區(qū)之間形成有效串聯(lián)，從而傳承并延續(xù)本地域的整體歷史文脈；同時(shí)，住宅用地也將不再受文物保護(hù)建筑的影響，能夠得到最大限度的合理布局，提高其利用率；而陳氏宅也將直接面向城市界面，與城市開放空間廣場融合，將會(huì)有更多的使用可能性。這對于陳氏宅、城市公共空間、住宅用地而言，都是一次價(jià)值的提升。

為了能更好地保護(hù)和傳承陳氏宅文物建筑的價(jià)值和地域的整體歷史文脈，在權(quán)衡各方利弊之后，決定對陳氏宅實(shí)施遷移保護(hù)。

3 遷移方案

3.1 遷移方式

遷移指因保護(hù)工作特別需要，在無其它更為有效的手段時(shí)，對文物采取整體或局部搬遷、異地保護(hù)的工程。按照具體的實(shí)施方法，遷移有兩種方式：一種是整體遷移；另一種是異地重建，即遷建。其中，整體遷移不改變文物建筑基礎(chǔ)以上部分，能保留建筑本體的原貌和結(jié)構(gòu)整體性，但費(fèi)用較高并受諸多因素的限制，且遷移距離不宜過遠(yuǎn)；遷建則需要拆卸建筑的各部分，并在異地重新安裝復(fù)原，對建筑物本體的影響較大，保護(hù)的問題比較突出[1]。

為了有效地保護(hù)和傳承陳氏宅的文物價(jià)值，盡量保留建筑本體的原貌和結(jié)構(gòu)整體性，結(jié)合陳氏宅自身體量不大、遷移距離不遠(yuǎn)等實(shí)際情況，本項(xiàng)目采取整體遷移的方式。

3.2 遷移路線及步驟

根據(jù)本工程實(shí)際情況，將陳氏宅遷移至所在地塊臨近玉樹路及城市公共空間的內(nèi)凹廣場區(qū)域（圖12），使其沿玉樹路與南側(cè)倉城歷史風(fēng)貌區(qū)形成有效串聯(lián)。具體遷移步驟為：①向西側(cè)弧線轉(zhuǎn)向平移7.854 m；② 向西南直線平移137.77 m；③向西側(cè)弧線轉(zhuǎn)向平移7.03 m；④向南直線平移6.728 m；⑤向北側(cè)直線平移36.65 m（圖13）。

圖12 陳氏宅遷移路線示意圖

圖13 陳氏宅遷移步驟示意圖

3.3 移位方法比選

目前，建筑物的移位方法主要有頂推法和車載法，兩種方法的適用范圍、優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)如表1 所示。

表1 頂推法和車載法對比

本工程新址與原址之間的距離較長，移位距離約為200 m，且建筑自身體量不大，對沿程段場地要求低、無需精確找平，故采用車載法的移位方法。

3.4 遷移流程

陳氏宅的遷移流程為：下底盤施工—上托盤施工—臨時(shí)加固—頂升施工—平板車移位—基礎(chǔ)連接—臨時(shí)加固拆除—上托盤拆除。

4 修繕方案

4.1 修繕原則

遷移完畢后，在“不改變文物原狀”和“最小干預(yù)”的總體原則下，遵循整體性原則、真實(shí)性原則和可逆性等原則，對陳氏宅進(jìn)行保護(hù)修繕，尤其是保護(hù)其特色部位的文物價(jià)值，即保護(hù)其歷史、文化和科學(xué)價(jià)值。

4.2 修繕目標(biāo)及思路

根據(jù)修繕原則，在確保使用安全的前提下，對建筑現(xiàn)狀進(jìn)行保護(hù)修繕；同時(shí)，對于已改變原狀的部位，在有可靠依據(jù)的前提下，也要盡可能地恢復(fù)其歷史原貌。必須在認(rèn)真考證原始設(shè)計(jì)資料及施工工藝的基礎(chǔ)上，對重點(diǎn)保護(hù)部位應(yīng)嚴(yán)格按照原式樣、原材質(zhì)、原工藝進(jìn)行修繕，具體思路如下。

（1）恢復(fù)建筑歷史風(fēng)貌，還原歷史細(xì)節(jié)。

（2）示意歷史空間格局。該宅院目前僅剩正廳，遷移后擬運(yùn)用鋪地材質(zhì)變化示意原建筑院落的完整輪廓（圖14）。

圖14 遷移修繕后效果圖

（3）提升城市景觀。將文物建筑融入城市公共空間，使其成為空間中的亮點(diǎn)。

（4）植入新功能。建筑是具有功能性的，文物建筑在其歷史價(jià)值之外，尚應(yīng)具有現(xiàn)實(shí)的功能。遷移后，應(yīng)考慮新功能的植入，使之得到更好地保護(hù)和利用，煥發(fā)新活力。

5 結(jié)語

遷移并不是文物建筑最好的保護(hù)方式，只有當(dāng)文物建筑和城市更新中的重要活動(dòng)發(fā)生沖突矛盾時(shí)，在權(quán)衡各方面利弊后，才能有選擇性地考慮使用。本文通過對陳氏宅的整體遷移保護(hù)，在傳承并延續(xù)文物建筑價(jià)值和地域整體歷史文脈的同時(shí)，也使其作為公共空間的一部分重新植入新的功能，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)在價(jià)值和外在價(jià)值的統(tǒng)一；再結(jié)合與周邊的合理布局，于陳氏宅、城市公共空間、住宅用地都將是一次價(jià)值提升。