文／楊利華 上海交通大學(xué)設(shè)計(jì)學(xué)院上海翰鄰建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所

王 云 上海交通大學(xué)設(shè)計(jì)學(xué)院 教 授

引言

目前，老舊社區(qū)的改造成為城市更新中的重要內(nèi)容，是提升老舊社區(qū)生活的重要途徑，成為人們關(guān)注的熱點(diǎn)話(huà)題。社區(qū)更新是再改造，經(jīng)歷了成片式改造，到“拆、改、留、修”的精細(xì)化改造的轉(zhuǎn)變[1]，交通化特征成為改造中的重點(diǎn)問(wèn)題，并未取得較好的改善成效。

老舊社區(qū)改造的實(shí)踐與理論方向逐漸從環(huán)境物質(zhì)化走向人居環(huán)境的構(gòu)建，強(qiáng)調(diào)人的需求，包括：實(shí)用性、舒適性、生態(tài)性、適老化及情感需求。場(chǎng)景理論是以人的感受為主體展開(kāi)的特定情境營(yíng)造[2]，具有目的性、連續(xù)性、多樣性、感知性理論。將兩者相結(jié)合，有助于形成老舊社區(qū)日常化的戶(hù)外生活場(chǎng)景。

已有學(xué)者對(duì)老舊社區(qū)改造進(jìn)行了探索，國(guó)外學(xué)者揚(yáng)·蓋爾強(qiáng)調(diào)社區(qū)與街道的交往場(chǎng)景的塑造方法[3]；克拉克強(qiáng)調(diào)場(chǎng)景的塑造可以提升空間特質(zhì)[4]；馬庫(kù)斯指出場(chǎng)所設(shè)計(jì)必須遵從人性，滿(mǎn)足人的需求[5]；淺見(jiàn)泰司強(qiáng)調(diào)了社區(qū)的安全性、保健性、便利性與舒適性[6]。國(guó)內(nèi)學(xué)者也對(duì)舊居住區(qū)改造進(jìn)行了相關(guān)研究：張二園通過(guò)調(diào)研、問(wèn)卷、參與等方式進(jìn)行居民意愿的調(diào)查，結(jié)合居民需求進(jìn)行住區(qū)室外環(huán)境改造的研究[7]；楊辰、卓健從提升社區(qū)凝聚力的角度，通過(guò)構(gòu)建社會(huì)空間網(wǎng)絡(luò)，研究社區(qū)停留點(diǎn)、路徑交叉點(diǎn)、社區(qū)強(qiáng)連接點(diǎn)，形成社區(qū)聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)[8,9]。王昭斌、姜玉培、張春梅從老舊社區(qū)的安全層面、行為層面、心理層面來(lái)審視老舊社區(qū)公共空間適老化改造設(shè)計(jì)問(wèn)題[10-12]；夏天慈強(qiáng)調(diào)社區(qū)場(chǎng)景的形成，提出和工作的人一起生活，加強(qiáng)居住區(qū)的活力[13]。然而，已有研究也存在不足：（1）針對(duì)社區(qū)場(chǎng)景構(gòu)建的研究較少；（2）指標(biāo)體系缺少定性和定量的結(jié)合。

基于生活場(chǎng)景理論，綜合應(yīng)用多源數(shù)據(jù)，深入地進(jìn)行老舊社區(qū)戶(hù)外空間場(chǎng)景化改造后的評(píng)價(jià)研究，確定科學(xué)的定量、定性指標(biāo)與質(zhì)量等級(jí)數(shù)據(jù)。依托“美麗家園”項(xiàng)目，進(jìn)行實(shí)證分析研究，提出切實(shí)可行的改造策略，對(duì)后期的老舊社區(qū)改造具有參考意義，研究路徑詳見(jiàn)圖1。

圖1 技術(shù)路線(xiàn)圖（圖片來(lái)源：作者自繪）

1 研究對(duì)象和方法

1.1 研究對(duì)象

本文研究的老舊社區(qū)主要是指時(shí)間、物質(zhì)上出現(xiàn)綜合陳舊的特征，已不滿(mǎn)足居民日常生活需求的居住型社區(qū)[14]。研究的對(duì)象是老舊社區(qū)的戶(hù)外空間改造后的評(píng)價(jià)體系，選取2018 年上海閔行“美麗家園”項(xiàng)目中具有代表性的10 個(gè)老舊社區(qū)作為研究樣本，力求全面展現(xiàn)閔行區(qū)老舊社區(qū)改造的成效與問(wèn)題，詳見(jiàn)表1。

表1 居住區(qū)樣本基本概況（表格來(lái)源：作者自繪）

1.2 研究方法

層次分析法（Analytic Hierarchy Process,AHP）是將決策層有關(guān)的元素分解成目標(biāo)、準(zhǔn)則、方案等層次，對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行定性和定量分析，并加以歸納總結(jié)，最后將結(jié)果通過(guò)YAAHP v6.0patch2、Excel 等軟件直觀(guān)地呈現(xiàn)出來(lái)。

2 體系構(gòu)建

通過(guò)文獻(xiàn)研究、問(wèn)卷調(diào)查、行為觀(guān)察、專(zhuān)家咨詢(xún)等方法總結(jié)分析，構(gòu)建老舊社區(qū)的供需關(guān)系模型、適老模型、易感元素模型、生活場(chǎng)景模型，結(jié)合層次分析法篩選評(píng)價(jià)因子，利用綜合模型構(gòu)建老舊居住區(qū)戶(hù)外空間改造后的評(píng)價(jià)體系。

2.1 評(píng)價(jià)體系構(gòu)建

2.1.1 供需平衡模型

根據(jù)場(chǎng)景理論中的目的性理論，構(gòu)建供需平衡模型，明確場(chǎng)景的供需關(guān)系?，F(xiàn)階段老舊小區(qū)戶(hù)外生活質(zhì)量為次高級(jí)需求，主要是以安全便利、活動(dòng)空間充足為導(dǎo)向開(kāi)展老舊社區(qū)改造，較強(qiáng)調(diào)老舊小區(qū)外環(huán)境的舒適性。

2.1.2 適老化模型

根據(jù)場(chǎng)景理論中的人群適宜性理論，構(gòu)建適老化特征模型，明確老人的活動(dòng)偏好、心理需求、關(guān)注度與審美要求。結(jié)果表明，空間的臨近性、連續(xù)性、適老性、整潔性是老空間設(shè)計(jì)的關(guān)鍵，其次步行空間、活動(dòng)場(chǎng)地、健身場(chǎng)地成為老人戶(hù)外活動(dòng)的主要需求。

2.1.3 易感元素模型

根據(jù)場(chǎng)景理論中的多樣性的理論，篩選易感元素，構(gòu)建易感元素模型。結(jié)果表明，交通空間、公共空間、休閑活動(dòng)空間、社交空間成為老舊社區(qū)的易感元素，其中停車(chē)位、步行道、休閑活動(dòng)空間成為現(xiàn)階段的重要感知要素。

2.1.4 生活場(chǎng)景模型

基于場(chǎng)景的感知理論，需去除不當(dāng)?shù)母兄?、行為，結(jié)合四大社區(qū)戶(hù)外生活場(chǎng)景的營(yíng)造，去除過(guò)量的停車(chē)空間，增加步行系統(tǒng)、活動(dòng)場(chǎng)地與活動(dòng)設(shè)施及友好共享的交往空間。

2.1.5 評(píng)價(jià)體系指標(biāo)

基于以上場(chǎng)景延伸理論與模型，運(yùn)用層次分析法進(jìn)行老舊社區(qū)戶(hù)外空間場(chǎng)景化評(píng)價(jià)體系的構(gòu)建，形成5 大準(zhǔn)則層與13 項(xiàng)因子層（表2）。

表2 老舊社區(qū)改造后戶(hù)外空間質(zhì)量評(píng)價(jià)體系及賦值標(biāo)準(zhǔn)（表格來(lái)源：作者自繪）

2.2 數(shù)學(xué)模型的構(gòu)建

2.2.1 矩陣打分

本文通過(guò)組織20 份問(wèn)卷，征詢(xún)對(duì)象主要為相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)家、學(xué)者和研究人員，填寫(xiě)了權(quán)重判斷矩陣，然后，將所得數(shù)據(jù)輸入yaahp 軟件，計(jì)算因子的權(quán)重值。

2.2.2 權(quán)重的計(jì)算與一致性檢驗(yàn)

通過(guò)計(jì)算，λmax＝5.071，對(duì)判斷矩陣進(jìn)行一致性檢驗(yàn)，CI ＝0.018，RI ＝1.120，則CR ＝0.016，符合CR ＜0.1，根據(jù)層次分析法可認(rèn)為判斷矩陣具有滿(mǎn)意的一致性，詳見(jiàn)表3、表4。

表3 權(quán)重的計(jì)算公式（表格來(lái)源：作者根據(jù)參考文獻(xiàn)[15]自繪）

2.2.3 計(jì)算結(jié)果

通過(guò)權(quán)重的計(jì)算，準(zhǔn)則層的權(quán)重范圍0.1062 ～0.4085，其中車(chē)行道與停車(chē)位的合理性（B1）權(quán)重最大，達(dá)到0.4，步行空間（B3）、活動(dòng)場(chǎng)地（B4）、共享空間（B5）權(quán)重次之，設(shè)施空間（B2）權(quán)重最低。13 項(xiàng)因子的權(quán)重集中在0.002616 ～0.211235，主干路的通暢性（C1）權(quán)重最高，達(dá)到0.211235，共享場(chǎng)地的配置（C13）權(quán)重最低，達(dá)到0.02616，詳見(jiàn)表5、圖2。

表5 權(quán)重計(jì)算結(jié)果（表格來(lái)源：作者自繪）

圖2 準(zhǔn)則層及單項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重（圖片來(lái)源：作者自繪）

2.3 綜合質(zhì)量得分

在綜合評(píng)價(jià)各層次指標(biāo)權(quán)重確立的基礎(chǔ)上，可建立舊居住區(qū)戶(hù)外空間改造后的綜合評(píng)價(jià)模型：

其中，IRG 代表綜合評(píng)價(jià)值，F(xiàn)（Pi）表示指標(biāo)層具體指標(biāo)各因子的評(píng)價(jià)值，WPi 代表綜合評(píng)價(jià)中指標(biāo)層具體指標(biāo)相對(duì)目標(biāo)層的權(quán)重。

2.4 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)評(píng)價(jià)體系表，查閱相關(guān)規(guī)范、文獻(xiàn)，進(jìn)行定量和定性評(píng)價(jià)，其中整潔性主要是通過(guò)照片采集、專(zhuān)家打分法進(jìn)行評(píng)價(jià)打分，評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)表4。將景觀(guān)因子的質(zhì)量分為五個(gè)等級(jí)：Ⅰ級(jí)(優(yōu))、Ⅱ級(jí)(良)、Ⅲ級(jí)（中）、Ⅳ級(jí)（差）、Ⅴ級(jí)（極差）。具體等級(jí)分值范圍如表6 所示。

表4 隨機(jī)一致性指標(biāo)（表格來(lái)源：作者根據(jù)參考文獻(xiàn)[15]自繪）

表6 景觀(guān)因子評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（表格來(lái)源：作者自繪）

3 戶(hù)外空間質(zhì)量等級(jí)

通過(guò)實(shí)地調(diào)研的數(shù)據(jù)匯總，邀請(qǐng)專(zhuān)家打分，形成上海閔行老舊小區(qū)改造后戶(hù)外空間質(zhì)量指標(biāo)的相關(guān)數(shù)據(jù)，詳見(jiàn)圖3、圖4、圖5。對(duì)比分析評(píng)價(jià)體系的權(quán)重指標(biāo)與樣本社區(qū)的數(shù)據(jù)結(jié)果，發(fā)現(xiàn)“美麗家園”老舊社區(qū)戶(hù)外空間改造項(xiàng)目的改造重點(diǎn)、完成度、空間特征與分?jǐn)?shù)的關(guān)系。（1）老舊小區(qū)改造成績(jī)處于中等水平，10 個(gè)小區(qū)中有5 個(gè)小區(qū)成績(jī)?yōu)榱己?，還有提升的余量；（2）空間開(kāi)闊型的大上海國(guó)際花園小區(qū)與丹桂南苑小區(qū)的分?jǐn)?shù)較高，說(shuō)明連通性、有余量的空間易于打造生活場(chǎng)景；（3）主干路的流通度與配套設(shè)施分?jǐn)?shù)較高，完成度較好；（4）交通化的資源導(dǎo)致步行系統(tǒng)、活動(dòng)場(chǎng)地、共享空間較少，且單一的空間功能不易于場(chǎng)景多樣性的營(yíng)造；（5）休憩設(shè)施、健身設(shè)施、游樂(lè)設(shè)施分?jǐn)?shù)較低，說(shuō)明小區(qū)的活動(dòng)設(shè)施需要得到提升。

圖3 綜合質(zhì)量的綜合得分（圖片來(lái)源：作者自繪）

圖4 準(zhǔn)則層及單項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)的平均得分（圖片來(lái)源：作者自繪）

圖5 準(zhǔn)則層評(píng)價(jià)指標(biāo)的得分（圖片來(lái)源：作者自繪）

結(jié)語(yǔ)

研究表明，老舊社區(qū)戶(hù)外空間改造后，戶(hù)外空間的交通環(huán)境及配套設(shè)施硬件環(huán)境得到了很好的改善。但是，由于規(guī)劃與設(shè)計(jì)缺乏深入思考，導(dǎo)致停車(chē)位規(guī)劃不合理，步行系統(tǒng)、活動(dòng)場(chǎng)地、共享空間的嚴(yán)重缺失，需要得到重視與解決。

（1）老舊社區(qū)戶(hù)外空間改造的權(quán)重關(guān)系為：交通空間＞步行系統(tǒng)＞活動(dòng)場(chǎng)地與活動(dòng)設(shè)施的多樣性＞共享空間的配置＞配套設(shè)施的配置。

（2）老舊社區(qū)戶(hù)外空間的交通化特征成為制約生活場(chǎng)景塑造的主要問(wèn)題，合理解決停車(chē)位的問(wèn)題成為老舊社區(qū)改造的重點(diǎn)。

（3）老舊社區(qū)中完善的步行系統(tǒng)、多樣共生的戶(hù)外休閑、共享空間等有利于生活場(chǎng)景的打造。

（4）戶(hù)外空間的連通性、適老化有利于老舊社區(qū)戶(hù)外生活化場(chǎng)景的營(yíng)造。

從生活場(chǎng)景的角度構(gòu)建老舊社區(qū)的戶(hù)外空間改造后評(píng)價(jià)體系，對(duì)于上海閔行區(qū)“美麗家園”老舊社區(qū)戶(hù)外空間改造得出研究體系和結(jié)論是適宜的，但是在其他變量影響下，如經(jīng)濟(jì)、政策等因素，會(huì)存在一定偏差，后期的研究將結(jié)合缺失的因素，進(jìn)行進(jìn)一步的完善與研究。

通過(guò)對(duì)“美麗家園”老舊社區(qū)的改造生活場(chǎng)景的研究，可以發(fā)現(xiàn)老舊小區(qū)的改造必須緊緊圍繞生活場(chǎng)景展開(kāi)，唯有在改造前期明確改造設(shè)計(jì)目標(biāo)與方向，合理運(yùn)用場(chǎng)景理論、評(píng)級(jí)體系、綜合質(zhì)量結(jié)論，逐步消減交通化的壓力，構(gòu)建步行系統(tǒng)，補(bǔ)充戶(hù)外活動(dòng)空間與活動(dòng)設(shè)施，加強(qiáng)鄰里情感聯(lián)結(jié)，創(chuàng)造和諧的生活場(chǎng)景，對(duì)老舊社區(qū)的戶(hù)外空間改造具有重要意義，優(yōu)化體系詳見(jiàn)表7。

表7 老舊社區(qū)戶(hù)外空間優(yōu)化體系（表格來(lái)源：作者自繪）