文/蘇州科技大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院 沈樂妍

0 引言

老城中心區(qū)舊街巷作為城市文化遺存，是城市歷史格局的見證。新時(shí)代，隨著城市擴(kuò)張與發(fā)展，老城中心區(qū)舊街巷面臨尺度不適宜、基礎(chǔ)設(shè)施陳舊、房屋質(zhì)量差、管理不統(tǒng)一等問題，在城市快速發(fā)展背景下如何對(duì)其進(jìn)行更新改造以更好地傳承歷史文化值得深入探究。

1 研究背景

1.1 老城中心區(qū)更新

老城區(qū)作為城市發(fā)源地，是建成區(qū)空間結(jié)構(gòu)的核心和城市功能的重要組成部分[1]，對(duì)城市發(fā)展有重要作用，可延續(xù)城市歷史文脈。我國(guó)不同城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、社會(huì)背景和文化底蘊(yùn)等差異較大，但城市老城中心區(qū)現(xiàn)存問題具有一定共性。

1）老城中心區(qū)常被狹義理解為最吸引人群集聚的商業(yè)中心，但單一的商業(yè)功能無(wú)法滿足人們對(duì)歷史文化和休閑娛樂等其他功能的需求，同時(shí)商業(yè)盲目擴(kuò)張會(huì)增加城市負(fù)擔(dān)，抹殺老城中心區(qū)的特色及活力[2]。

2）老城中心區(qū)的地標(biāo)建筑多追求“大”的視覺效果而忽略其歷史意義、地域特色及文化內(nèi)涵[3]。

3）部分城市僅關(guān)注歷史文化遺產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，將歷史文化傳承簡(jiǎn)單理解為物質(zhì)層面，利用“假古董”獲取一定經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)際上無(wú)益于城市歷史文化的延續(xù)[4]。

1.2 舊街巷更新

老城中心區(qū)舊街巷更新改造設(shè)計(jì)面臨的最大問題是文化傳承，具體表現(xiàn)如下。

1）舊街巷在某方面體現(xiàn)了城市文化，其中包括一直生活在街巷的社會(huì)群體及其保留的風(fēng)俗習(xí)慣和傳統(tǒng)技藝等[5]。在舊街巷更新改造過程中，大量的歷史文化和風(fēng)俗習(xí)慣被破壞，舊有的歷史文化與新生的現(xiàn)代文化產(chǎn)生對(duì)抗，使老城中心區(qū)舊街巷更新改造面臨窘境。

2）城市發(fā)展不平衡帶來(lái)空間結(jié)構(gòu)畸形，造成城市文化發(fā)展不平衡，社會(huì)主體、社會(huì)權(quán)利、社會(huì)職能等主導(dǎo)城市空間活力的要素逐漸脫離老城中心區(qū)舊街巷[6]。

3）多數(shù)老城中心區(qū)舊街巷更新改造未形成長(zhǎng)效發(fā)展機(jī)制，與城市發(fā)展無(wú)法融合。

2 東魚坊歷史文化街區(qū)更新改造設(shè)計(jì)

2.1 項(xiàng)目背景

長(zhǎng)興縣隸屬浙江省湖州市，縣域面積1430km2，地處長(zhǎng)三角中心腹地，對(duì)外交通便利，自然環(huán)境良好，旅游資源豐富，有悠久的人文歷史。長(zhǎng)興縣因城市空間形態(tài)狹長(zhǎng)，又名“長(zhǎng)城”，至今已有2500多年歷史，如今的東魚坊可追溯至唐宋時(shí)的程氏坊，位于縣內(nèi)護(hù)城河西側(cè)。2013年3月，長(zhǎng)興縣政府將東魚巷地塊列為“三改一拆”的重點(diǎn)，啟動(dòng)拆遷工作。2018年2月3日，東魚坊歷史文化街區(qū)更新改造完成。

2.2 街區(qū)概況

東魚坊歷史文化街區(qū)位于原長(zhǎng)興縣老劇院地塊，由望春北路、溝水弄等里弄組成，是長(zhǎng)興縣老城區(qū)歷史最悠久的居住區(qū)。如圖1所示，街區(qū)周邊商圈環(huán)繞，街區(qū)內(nèi)部設(shè)施雜亂，道路狹窄擁擠，車輛亂停亂放，缺少統(tǒng)一管理，消防隱患嚴(yán)重，隨著城市發(fā)展，街區(qū)逐漸淪為老城中心區(qū)的落后衰敗之地，約830人密集聚居于低矮危房，平均“房齡”超過40年。2003年，鄰近的西魚坊拆遷后興建高檔小區(qū)，自此東魚坊與周邊街區(qū)的差距進(jìn)一步拉大。

1 東魚坊歷史文化街區(qū)周邊商圈

2.3 更新改造思路

東魚坊歷史文化街區(qū)更新改造項(xiàng)目是長(zhǎng)興縣以提升城市整體形象為目標(biāo)的重點(diǎn)民生工程，既是長(zhǎng)興縣“三改一拆”的重點(diǎn)，又是城市更新的重要一環(huán)。改造前，該地塊用地功能混亂，產(chǎn)業(yè)活力不足，公共空間環(huán)境較差，停車矛盾突出。改造后，街區(qū)運(yùn)營(yíng)與服務(wù)業(yè)發(fā)展結(jié)合，以市場(chǎng)化帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加速人氣聚集，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)與生態(tài)互動(dòng)、歷史與現(xiàn)實(shí)聯(lián)動(dòng)、環(huán)境與經(jīng)濟(jì)共贏，提升周邊居民的生活環(huán)境，為老城中心區(qū)舊街巷發(fā)展提供動(dòng)力。

2.3.1 整體規(guī)劃

東魚坊歷史文化街區(qū)為長(zhǎng)興縣首個(gè)具有“歷史傳承+城市功能”復(fù)合業(yè)態(tài)并囊括旅游文化元素的生態(tài)體驗(yàn)式商業(yè)綜合體。如圖2所示，街區(qū)建筑總體為新中式風(fēng)格，規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)整體為“兩軸一環(huán)五廣場(chǎng)”：“兩軸”為歷史文化軸（東魚巷）、民俗文化軸（廿字河水街）；“一環(huán)”為長(zhǎng)600m的2層商業(yè)環(huán)道；“五廣場(chǎng)”為東、南、西、北、中廣場(chǎng)。

2 東魚坊歷史文化街區(qū)規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)

2.3.2 靜態(tài)交通

由于東魚坊歷史文化街區(qū)位于老城中心地帶，南北道路均為主城區(qū)的東西主干道，不宜作為機(jī)動(dòng)車出入口，故在其沿濱河大道一側(cè)新增1處機(jī)動(dòng)車出入口，具有一定的創(chuàng)新性和便利性。

2.3.3 產(chǎn)業(yè)功能

打造集零售、餐飲、休閑娛樂、生活配套、文化、休憩六大業(yè)態(tài)于一體的生態(tài)組合，實(shí)現(xiàn)“吃、住、行、游、購(gòu)、娛、養(yǎng)、育、展”9種功能要素的集聚，構(gòu)建富有內(nèi)涵的商圈業(yè)態(tài)主題特色。

在歷史文脈傳承方面，在南北中軸線設(shè)置尚書、宮保、進(jìn)士3個(gè)牌坊，街區(qū)保留古城墻遺址，東西中軸線設(shè)置大量文化地雕、古代人物群雕、長(zhǎng)興古城地雕，在東側(cè)護(hù)城河位置，仿長(zhǎng)興古橋“州橋”建造宜春橋，且對(duì)東魚坊老街的石磚、石檻、古井等進(jìn)行保護(hù)。

3 老城中心舊街巷更新改造策略

3.1 鼓勵(lì)社會(huì)力量參與更新

逐漸將“自上而下”的城市更新運(yùn)營(yíng)管理制度轉(zhuǎn)變?yōu)椤白陨隙隆迸c“自下而上”相結(jié)合的更新機(jī)制，更多考慮以人為本，以市場(chǎng)規(guī)律為導(dǎo)向，將利益協(xié)調(diào)、更新激勵(lì)、公眾參與納入更新體制中。以東魚坊歷史文化街區(qū)更新改造項(xiàng)目為例，政府前期將其納入“三改一拆”后，通過街區(qū)征名、聘請(qǐng)顧問、設(shè)計(jì)公示、座談?wù)髟兊确绞?，調(diào)動(dòng)群眾參與，順利推進(jìn)項(xiàng)目。社會(huì)力量的積極參與可營(yíng)造良好的投資環(huán)境、生活環(huán)境，建設(shè)服務(wù)廣大市民的城市中心區(qū)。

3.2 探索復(fù)合功能，提高業(yè)態(tài)活力

街區(qū)的功能更新需要進(jìn)行相互補(bǔ)充組合，新舊融合實(shí)現(xiàn)功能復(fù)合，將街區(qū)打造為歷史功能與現(xiàn)代功能融合的載體，可在原有功能單元基礎(chǔ)上進(jìn)行延續(xù)和置換，并加入新的功能單元。老城中心區(qū)舊街巷既是城市功能中心，又是傳統(tǒng)文化的集中地，在其未來(lái)發(fā)展中，應(yīng)突出街巷自身特色，發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。在業(yè)態(tài)選擇方面，應(yīng)滿足不同業(yè)態(tài)的要求并引入創(chuàng)意文化，提升業(yè)態(tài)活力。

3.3 提升環(huán)境品質(zhì)，營(yíng)造舒適的公共空間

老城中心區(qū)舊街巷的文脈傳承和活力集聚不能僅關(guān)注物質(zhì)空間和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。城市中心需要公共空間和交往空間，其空間營(yíng)造應(yīng)把握適宜的尺度，提升周邊的環(huán)境質(zhì)量，打造多樣復(fù)合的街巷生活。以東魚坊歷史文化街區(qū)更新改造項(xiàng)目為例，規(guī)劃分段互動(dòng)參與式商業(yè)水街，充分利用護(hù)城河景觀，打造既有文化底蘊(yùn)又有特色景觀水系的公共空間，營(yíng)造舒適的公共交往環(huán)境，提升街巷的生態(tài)綠化程度。

3.4 加強(qiáng)對(duì)歷史文化的傳承與創(chuàng)新

對(duì)保留下來(lái)的歷史遺跡進(jìn)行修復(fù)，傳承與保護(hù)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，充分挖掘城市潛在的文化價(jià)值，使其煥發(fā)新活力，結(jié)合城市文化并采用創(chuàng)新設(shè)計(jì)，在舊城中心打造新的文化品牌和城市名片，使城市更具活力。以東魚坊歷史文化街區(qū)更新改造項(xiàng)目為例，在步行街中引入水街，在總體布局、建筑風(fēng)貌、公共空間方面將歷史文化傳承與商業(yè)運(yùn)作結(jié)合，增加街區(qū)吸引力。

3.5 提升更新規(guī)劃決策的長(zhǎng)遠(yuǎn)性

老城中心區(qū)舊街巷更新改造既要有階段性整治，又要考慮未來(lái)發(fā)展的可持續(xù)性，在規(guī)劃前期，探究街巷的生長(zhǎng)過程及階段性特征，分析總結(jié)其區(qū)位、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、空間形態(tài)及內(nèi)部組織的變化演替規(guī)律?？紤]上層規(guī)劃，分析現(xiàn)存不足，以城市的可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，始終關(guān)注民生與公平，以人為本，加強(qiáng)更新規(guī)劃的包容性，提升街巷活力，保障可持續(xù)發(fā)展。

4 結(jié)語(yǔ)

城市發(fā)展是人類的必經(jīng)之路，老城中心區(qū)舊街巷應(yīng)與城市共同發(fā)展，但對(duì)其更新并非是粗放的，應(yīng)綜合考慮保護(hù)城市肌理和城市文化。現(xiàn)階段，老城中心區(qū)舊街巷更新改造面臨較多問題，以東魚坊歷史文化街區(qū)更新改造項(xiàng)目為例，總結(jié)老城中心區(qū)舊街巷的更新改造策略，傳承城市歷史文化，實(shí)現(xiàn)街巷的可持續(xù)發(fā)展。