王曉靜

摘要：隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展進(jìn)步，各種各樣的房屋建筑隨之出現(xiàn)，人們也更加關(guān)注房屋建筑的質(zhì)量問題，這也是目前房屋建筑工程管理工作中的核心內(nèi)容，質(zhì)量也是決定房屋性能的關(guān)鍵因素。所以，房屋建筑企業(yè)需要將質(zhì)量的放在首要位置，主動發(fā)掘自身質(zhì)量管理工作中出現(xiàn)的問題，積極完善和改革。本文將針對房屋建筑的質(zhì)量問題進(jìn)行分析，并提出幾點預(yù)防的措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;質(zhì)量問題;預(yù)防措施

隨著國家實力的不斷增強(qiáng)以及經(jīng)濟(jì)的快速增長，需要大量的房屋建筑，因此房屋建筑工程得到了快速的發(fā)展。房屋建筑質(zhì)量一直以來都是建筑工程中重點關(guān)注的內(nèi)容，質(zhì)量的好壞直接影響到房屋的性能以及用戶的入住體驗。現(xiàn)階段一些常見的質(zhì)量問題時有發(fā)生，房屋建筑工程所需要的工藝手段復(fù)雜多樣，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的原因是多種多樣的，就需要做好建筑質(zhì)量管理工作，研究房屋建筑的質(zhì)量問題并制定有針對性的預(yù)防措施勢在必行。

1房屋建筑質(zhì)量問題的分析

1.1房屋建筑材料的質(zhì)量問題

要想房屋建筑質(zhì)量得到保障，房屋建筑材料就是重要的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是進(jìn)行房屋建筑工程的前提，房屋建筑工程的整體質(zhì)量在很大程度上都是由建筑材料質(zhì)量來決定的。部分建筑企業(yè)，為了讓自身能夠獲得更多的經(jīng)濟(jì)利益，總是在建筑工程圖中偷工減料，降低材料成本的投入，運用品質(zhì)較差價格低的建筑材料，不光是水泥、還有鋼筋混凝土、碎石等等，這種材料被運用到建筑工程中，可能在前期看不出什么問題，但是會影響到房屋的使用壽命，在客戶入住之后會出現(xiàn)一系列的質(zhì)量問題，甚至威脅到入住者的人身安全，這時候給建筑企業(yè)帶來的不光是經(jīng)濟(jì)上的損失還有名譽(yù)上的損害。

1.2房屋建筑設(shè)計存在的安全隱患

房屋建筑工程都是根據(jù)建筑的設(shè)計圖紙以圖紙為指導(dǎo)來施工的，所以建筑設(shè)計方案是否科學(xué)化、合理化，也會在一定程度上影響到建筑的質(zhì)量。一個完善的可實施性的設(shè)計方案，不光能夠保證房屋建筑完成后外觀的美觀性，在房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)上也能夠為房屋提供更多的功能。

1.3房屋建筑施工過程中出現(xiàn)的問題

房屋建筑施工也是引起房屋建筑質(zhì)量問題的重要因素之一。施工中是否有嚴(yán)格的管理工作和監(jiān)控工作是十分重要的。在實際的房屋建筑施工中，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的原因有幾種，第一，在建筑施工當(dāng)中，沒有進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和管理工作，監(jiān)理部門的工作人員缺乏質(zhì)量的觀念，不會完全依照相關(guān)的規(guī)章制度對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，這樣會很容易導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量的隱患，其次，現(xiàn)階段負(fù)責(zé)建筑工程施工的工作人員，有很多工作人員都是臨時聘請的，施工人員的專業(yè)能力參差不齊，由一些專業(yè)的技術(shù)掌握的不熟練，并且不會主動去學(xué)習(xí)新的技術(shù)，再加上這身沒有較強(qiáng)的安全意識，在操作中也不根據(jù)規(guī)范進(jìn)行工作，這都可能給實際的施工造成質(zhì)量問題，出現(xiàn)安全隱患。

2房屋建筑質(zhì)量問題預(yù)防措施

2.1實現(xiàn)房屋建筑材料質(zhì)量的管理和控制

就房屋建筑材料來說，對材料的質(zhì)量的監(jiān)管可以從幾方面入手，首先，要對房屋建筑材料的供應(yīng)商進(jìn)行嚴(yán)格的審核，確保其是否具有生產(chǎn)材料的資格，還要制定保證書，確保供應(yīng)的材料質(zhì)量沒有問題，從源頭上就對建筑材料的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管。其次，還要完善房屋建筑材料質(zhì)量的把控與成本把控之間的聯(lián)系，不能夠因為謀取更多的經(jīng)濟(jì)利益，而選用質(zhì)量比較差的材料，同時也要控制好成本，在可接受的范圍內(nèi)，選擇質(zhì)量更優(yōu)質(zhì)的施工材料。

2.2實現(xiàn)房屋建筑設(shè)計過程的管理和控制

房屋建筑的設(shè)計過程也會在很大程度上影響到房屋建筑的質(zhì)量。想要完善房屋建筑設(shè)計，可以從幾方面出發(fā)，首先，需要對于房屋建筑設(shè)計方案需要按照嚴(yán)格的審核機(jī)制來評判，從多方面的角度去考察設(shè)計方案，把質(zhì)量當(dāng)做首要考慮因素，一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)計中不符合常理不具備可實施性的內(nèi)容，一定要及時指出，進(jìn)行修改和完善。其次，還要保證建筑設(shè)計師的專業(yè)能力，隨著時代的不斷發(fā)展，也出現(xiàn)了更多樣化的專業(yè)內(nèi)容，需要運用系統(tǒng)化的培訓(xùn)去促使設(shè)計師能夠?qū)W習(xí)并掌握先進(jìn)的設(shè)計手段，這樣才能夠推動建筑設(shè)計更加完善，更全面，設(shè)計師能夠運用專業(yè)的能力制定出滿足各方需求的設(shè)計方案。最后，建筑設(shè)計師需要經(jīng)常參與到實踐中去，在實踐中落實知識理論，讓設(shè)計師能夠理解設(shè)計方案與質(zhì)量的關(guān)系，在實踐中積累更多的設(shè)計經(jīng)驗，能夠?qū)⒔ㄖ幕驹碜鳛橹笇?dǎo)，去優(yōu)化和完善建筑設(shè)計方案。

2.3實現(xiàn)房屋建筑施工過程的管理和控制

在房屋建筑工程施工過程中進(jìn)行有效的管理和控制，能夠促進(jìn)房屋建筑工程質(zhì)量的提高。也可以從幾方面出發(fā)，首先，需要重視提升施工人員的綜合素質(zhì)，保證施工人員能夠熟練掌握先進(jìn)的技術(shù)手段，能夠在施工時梳理安全的觀念，保證施工的安全性以及工程質(zhì)量的安全，能夠完全按照施工的程序進(jìn)行工作，能夠確保每一步的施工操作都符合標(biāo)準(zhǔn)和要求。其次，要有效的發(fā)揮出監(jiān)理單位的監(jiān)督作用，在房屋建筑工程建設(shè)的過程中，要指派專門的工作人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管工作，一旦發(fā)現(xiàn)了問題都要立即進(jìn)行解決，這樣才能將質(zhì)量問題扼殺在搖籃里。最后，還要設(shè)立完善的房屋建筑施工管理制度等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，可以從施工安全、施工進(jìn)度、施工成本三個方面著手，確保建筑工程中的管理工作能有效的發(fā)揮出作用。

2.4處理好施工中因為施工方法不標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生的質(zhì)量問題

在建筑工程中經(jīng)常會出現(xiàn)“裂縫”“滲水”“漏水”等問題，從根源上避免因為施工方法不標(biāo)準(zhǔn)而造成的混凝土裂縫等問題，并且在施工中會受到一些突發(fā)性、外界環(huán)境等因素的影響，很容易導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫的狀況，這些都要從根源上進(jìn)行避免，其次就是對混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，這樣能夠有效的避免因為水分蒸發(fā)導(dǎo)致混凝土裂縫等問題。最后在混凝土施工完成之后，還需要預(yù)防因為承載力作用引起裂縫的問題，一般鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，在使用荷載的作用下，截面的混凝土拉力應(yīng)變一般都是比混凝土極限拉伸值更大的，所以作用于截面上的彎矩、軸向拉力等這些正常荷載效應(yīng)都可能導(dǎo)致混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫。

2.5做好建筑工程施工中的監(jiān)督工作

首先就是在進(jìn)行開工之前，需要根據(jù)工程建設(shè)需要的每項工作做好準(zhǔn)備，這個時候質(zhì)量監(jiān)督工作主要就是對設(shè)計單位以及勘察單位等的質(zhì)量活動進(jìn)行監(jiān)督。要確保每項數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度，可以在施工中正常運行。在進(jìn)行監(jiān)督時，一旦出現(xiàn)不符合相關(guān)法律或是有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的地方需要立刻進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幜P，完成后續(xù)的處理，找出責(zé)任承擔(dān)者，讓其承擔(dān)該有的質(zhì)量問題。在房屋建筑工程進(jìn)行施工時，能夠?qū)е陆ㄖ锍霈F(xiàn)安全問題的就是施工的地基以及主題結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，也影響著施工人員的安全。地基基礎(chǔ)建設(shè)是監(jiān)督管理工作的重要內(nèi)容，工程主體的質(zhì)量以及環(huán)境質(zhì)量也是監(jiān)督管理中的重難點。在進(jìn)行檢測時，需要檢測人員對現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，還需要運用先進(jìn)的檢測技術(shù)和設(shè)備進(jìn)行精確的檢查，要利用科學(xué)真實的數(shù)據(jù)當(dāng)做檢測的評判依據(jù)，才能確保質(zhì)量監(jiān)督工作的權(quán)威性。

結(jié)束語：綜上所述，影響房屋建筑質(zhì)量的因素是多種多樣的，需要建筑企業(yè)、社會、監(jiān)理單位等多方面的關(guān)注和重視，建筑企業(yè)對影響房屋建筑質(zhì)量的原因進(jìn)行深入的分析和研究，并制定出有效的措施，對各項施工程序進(jìn)行嚴(yán)格的管理和督促，提升管理工作人員的專業(yè)能力，加大監(jiān)管部門的監(jiān)督力度。建筑工程設(shè)計師也要不斷提升專業(yè)素養(yǎng)，全面掌握設(shè)計理論知識、設(shè)計技巧以及施工的各項工藝的前提下，對設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化和完善，將房屋建筑的質(zhì)量問題扼殺在搖籃里，促進(jìn)房屋建筑行業(yè)又好又快的發(fā)展。

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