祝洪平

摘 要：建筑行業(yè)的深入發(fā)展，促使BIM技術(shù)獲得了廣泛的運用，在工程管理中也開始引入BIM技術(shù)，借助先進的技術(shù)，有助于對項目管理開展創(chuàng)新及變革，幫助工程管理創(chuàng)新奠定夯實的基礎(chǔ)，全面提升其發(fā)展的動力，從而促進建筑工程管理有序開展。

關(guān)鍵詞：建筑工程;BIM;技術(shù)應(yīng)用

為保證建設(shè)工程項目的科學(xué)、有序?qū)嵤?，可在項目管理時將BIM技術(shù)作為主要支撐，對建筑項目進行規(guī)范化建模，從而實現(xiàn)對項目施工中的風(fēng)險進行量化與仿真模擬，加強建筑項目不同施工環(huán)節(jié)之間的銜接與信息共享 ，保證施工作業(yè)的進一步推進。但針對現(xiàn)代化建筑項目管理工作的實施現(xiàn)狀而言，仍存在較多的問題與短板，影響或抑制項目的動態(tài)化宏觀管理。為此，本文基于建筑產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展角度，設(shè)計一種新的管理方法，實現(xiàn)將管理工作滲透到項目實施中的各個環(huán)節(jié)與多個階段，保證項目管理工作的全面優(yōu)化與改進。

1BIM技術(shù)概述

1.1BIM技術(shù)的內(nèi)涵

BIM技術(shù)指依托現(xiàn)代化技術(shù)實現(xiàn)建筑工程信息的3D式呈現(xiàn)，為相關(guān)工作人員帶來直觀的視覺體驗，而且可以全方位了解與掌握建筑工程的實際情況。借助BIM技術(shù)可以建立建筑工程項目5D模型，有利于相關(guān)工作人員理解與精準(zhǔn)把握圖紙信息，減少建筑工程項目施工問題，控制項目成本，保證施工進度與安全。在建筑工程管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用貫穿于全過程，包含進度管理、安全管理、質(zhì)量管理以及成本管理等，能夠有效保證建筑工程項目的順利進行。

1.2BIM技術(shù)的特點

1.2.1可視化

以建筑工程管理為例，BIM技術(shù)應(yīng)用的主要特點是可視化，即通過合理應(yīng)用BIM技術(shù)可直觀地呈現(xiàn)建筑工程項目的各項信息，并且在計算機中以圖形或者圖像的方式顯示建筑工程項目數(shù)據(jù)信息，從而為開展建筑工程項目管理工作提供參考依據(jù)。與二維管理方式相比，BIM技術(shù)可以降低工程管理工作的難度，更加直觀、鮮明地呈現(xiàn)數(shù)據(jù)信息，而且保證了數(shù)據(jù)信息的真實性、精準(zhǔn)性以及時效性，顯著提升了工程管理效率與水平。尤其是對于大規(guī)模的建筑工程項目管理工作，BIM技術(shù)優(yōu)勢更加突出。

1.2.2模擬性

建筑工程項目管理中BIM技術(shù)應(yīng)用的另一大特點是模擬性。依托于BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)建筑工程項目建設(shè)施工的模擬，通過碰撞檢查提前發(fā)現(xiàn)施工過程中可能出現(xiàn)的問題，然后采取合理、可行的措施進行規(guī)避，從而確保項目施工的安全、有序進行，有效提升建筑工程項目的建設(shè)質(zhì)量及安全性。

1.2.3協(xié)調(diào)性

BIM技術(shù)協(xié)調(diào)性是指其可以對建筑工程項目施工過程進行預(yù)先協(xié)調(diào)，依托于BIM技術(shù)實現(xiàn)工程項目的提前監(jiān)測，通過模擬工程項目建設(shè)施工中的各種可能情況，最后確定建筑工程項目模型。目前，我國建筑工程項目的整體建設(shè)規(guī)模較大，而且采用了很多新技術(shù)，增加了工程項目管理的難度。為了能夠使各部門之間、工作人員之間密切配合，最大限度地發(fā)揮自身的作用，就需要利用BIM技術(shù)對建筑工程項目管理工作進行協(xié)調(diào)，提前控制工程項目管理階段可能出現(xiàn)的沖突和矛盾，促進各部門及人員之間的全力協(xié)作，保證建筑工程項目的建設(shè)質(zhì)量。

2建筑工程管理工作中BIM技術(shù)的應(yīng)用價值

2.1控制工程變更

如果建筑工程項目出現(xiàn)工程變更，就可能會造成項目施工成本增加。而通過BIM技術(shù)構(gòu)建建筑工程項目三維模型，能夠有效解決傳統(tǒng)管理方式常見的工程變更問題，同時能夠提前發(fā)現(xiàn)工程項目結(jié)構(gòu)空間和施工過程中存在的問題，然后采取有效措施進行規(guī)避，從而最大限度地控制工程變更數(shù)量，保證建筑工程項目建設(shè)施工有序進行。

2.2優(yōu)化工程管理方式

通過BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)對傳統(tǒng)工程管理方式的優(yōu)化，顯著提升工程管理效率與水平。目前，大部分傳統(tǒng)模式的建筑工程項目在建設(shè)施工階段都可能形成信息孤島，各部門之間缺少聯(lián)系與協(xié)作。而BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠使建筑工程項目參建單位從BIM平臺中及時、全面地獲取相關(guān)信息，主要包含施工資源、施工進度以及物料供應(yīng)等相關(guān)信息，從而實現(xiàn)各項資源利用率的最大化。建筑工程項目傳統(tǒng)管理方式不具備連續(xù)性，而依托于BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)工程管理的連續(xù)性，全面記錄所有施工階段、環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)信息，同時工程管理工作人員能夠結(jié)合信息情況對管理方式進行調(diào)整與優(yōu)化，從而保證建筑工程項目建設(shè)施工順利進行，提升建筑工程項目的整體建設(shè)質(zhì)量。

2.3虛擬施工

建筑工程項目施工階段涉及的人員、設(shè)備較多，所以很難實現(xiàn)工程項目施工的全方面管理，無法保證各項施工環(huán)節(jié)及流程都滿足要求，也難以確保工程項目施工技術(shù)人員的人身安全。而通過BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)工程項目施工的全方面管理，依托信息化技術(shù)對施工流程進行科學(xué)劃分，以提升施工安全系數(shù)。建筑工程項目施工前利用信息化技術(shù)可以預(yù)測施工過程中可能存在的施工風(fēng)險、漏洞，然后結(jié)合風(fēng)險信息采取合理、可行的預(yù)防措施。為了避免施工人員交叉施工與機械設(shè)備交叉施工，借助BIM技術(shù)能夠結(jié)合各部門具體施工狀況，對施工任務(wù)、機械設(shè)備以及施工人員進行科學(xué)劃分，有效解決建筑工程項目交叉施工問題。

2.4提高建筑項目經(jīng)濟效益

在建筑工程項目管理中有效應(yīng)用BIM技術(shù)能夠有效提升經(jīng)濟效益。近年來，隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程項目管理方式得到了進一步優(yōu)化，工程管理水平與效率得到了顯著提升，縮短了工程項目建設(shè)時間，控制了建筑工程項目成本投入。此外，我國建筑工程項目建設(shè)施工中采用的機械設(shè)備呈現(xiàn)智能化、信息化趨勢，而采用BIM技術(shù)能夠最大限度地發(fā)揮出建筑機械設(shè)備的作用，保證工程項目施工進度、安全以及質(zhì)量。借助于BIM平臺對建筑工程項目施工任務(wù)進行協(xié)調(diào)，科學(xué)利用各項資源，降低資源浪費，在保證建筑工程項目質(zhì)量的前提下控制工程管理成本，從而創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益。

3建筑工程管理中BIM技術(shù)的有效應(yīng)用

3.1質(zhì)量管理

建筑工程項目建設(shè)施工過程中的質(zhì)量影響因素較多，如施工材料、機械設(shè)備以及技術(shù)人員等。而在工程管理中有效應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠有效保證建筑工程項目施工質(zhì)量。第一，采用BIM技術(shù)對施工流程進行合理整合，確保各項施工環(huán)節(jié)之間能夠有序銜接，以免出現(xiàn)質(zhì)量隱患。第二，采用BIM技術(shù)構(gòu)建項目模型，以便于全面、有效掌握項目中主體結(jié)構(gòu)交叉情況，加強施工技術(shù)管理，以保證隱蔽位置的施工質(zhì)量。第三，依托于BIM技術(shù)虛擬構(gòu)建建筑工程項目現(xiàn)場施工環(huán)境，由專業(yè)技術(shù)人員在虛擬環(huán)境下進行碰撞測試。以管線碰撞測試為例，通過分析研究管線碰撞測試結(jié)果，確定管線碰撞點，然后提前采取合理、有效的防護措施，或者調(diào)整管線安裝方式，防止管線施工過程中出現(xiàn)碰撞，從而提升建筑工程管線施工質(zhì)量。

此外，人為因素對建筑工程項目施工質(zhì)量的影響較大，尤其是施工技術(shù)人員的不規(guī)范操作很容易埋下施工質(zhì)量隱患。因此，需要利用BIM技術(shù)完善施工流程規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，使施工技術(shù)人員根據(jù)規(guī)范要求進行施工。同時，為了能夠有效提升施工的規(guī)范性，應(yīng)利用BIM技術(shù)制作視頻，全方位講解建筑工程項目施工技術(shù)的操作要點，認真做好施工技術(shù)交底工作，從而確保建筑工程項目規(guī)范施工。

3.2成本管理

以建筑工程項目管理為例，成本管理是其中一項重要的工作內(nèi)容，目前主要包括資源管理和造價管理。造價管理，借助BIM技術(shù)進行設(shè)計圖紙、施工材料等方面的分析，同時編制項目清單，嚴格實施成本數(shù)據(jù)計算，然后結(jié)合成本數(shù)據(jù)合理配置施工材料、機械設(shè)備以及技術(shù)人員，參考清單內(nèi)容進行相關(guān)建設(shè)活動，從而使建筑工程項目成本限制在清單數(shù)據(jù)允許范圍內(nèi)。資源管理，利用BIM技術(shù)構(gòu)建虛擬模型，在模型中模擬相關(guān)資源的使用情況，然后結(jié)合模擬情況優(yōu)化資源管理方式，從而提升成本管理效果。與此同時，重視資源計算軟件的應(yīng)用，以實現(xiàn)建筑工程項目各項資源的科學(xué)規(guī)劃與合理利用，完成資源的最優(yōu)化配置。

3.3安全管理

建筑工程項目管理中安全管理尤為關(guān)鍵，也是有效開展工程項目各項活動的前提。在工程項目管理工作中引入BIM技術(shù)，可以實現(xiàn)項目施工階段各項安全影響因素的全面分析，然后以分析結(jié)果為依據(jù)進行施工現(xiàn)場的合理規(guī)劃，既能提升施工現(xiàn)場空間的利用率，又能夠有效避免交叉施工，從而規(guī)避建筑工程項目施工過程中發(fā)生安全事故。

在落實建筑工程項目安全管理工作過程中，需要根據(jù)建筑工程項目實際要求，通過BIM虛擬模型實現(xiàn)施工現(xiàn)場的科學(xué)化、有效化管理，尤其是施工現(xiàn)場空間規(guī)劃管理，針對技術(shù)人員在施工現(xiàn)場空間中的作業(yè)情況進行仿真、模擬，然后以動畫的方式呈現(xiàn)，從而避免在限定空間內(nèi)出現(xiàn)安全事故。

與此同時，通過BIM虛擬模型可以對容易出現(xiàn)安全事故的位置、環(huán)節(jié)等發(fā)出預(yù)警信號，因此能夠結(jié)合預(yù)警信號在項目施工現(xiàn)場做好相應(yīng)警示標(biāo)志處理，從而提醒施工技術(shù)人員注意安全防護。新時代背景下，建筑工程項目管理過程中越來越重視安全管理，可以通過BIM技術(shù)以預(yù)警的方式確定項目施工安全隱患，然后結(jié)合安全隱患實際情況以不同顏色合理劃分等級，為保證建筑工程項目安全施工提供有利條件。

3.4物料管理

材料是建筑工程項目建設(shè)施工的基礎(chǔ)。而在傳統(tǒng)工程管理工作中，由于材料質(zhì)量不達標(biāo)，導(dǎo)致建筑工程項目存在質(zhì)量隱患。所以，需要高度重視建筑材料質(zhì)量管理，在控制材料成本的同時也要保證材料的質(zhì)量。而在物料管理中采用BIM技術(shù)，能夠?qū)崿F(xiàn)對不同類型建筑材料信息的匯總分析，然后整理記錄在檔案中，從而在建筑工程項目施工時能夠隨時查找所需的建筑材料信息，最重要的是實現(xiàn)了材料質(zhì)量和成本信息的同步，在確保建筑材料質(zhì)量的前提下，有效控制建筑材料成本投入。此外，通過BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)對建筑材料的科學(xué)化管理，根據(jù)建筑材料的性質(zhì)、類型以及適用范圍進行合理分類，然后選用最佳的保存管理方式，從而防止材料受損，保證建筑工程項目的建設(shè)質(zhì)量。

3.5運維管理

建筑工程項目運維管理過程中有效采用BIM技術(shù)，有利于提升建筑工程項目的使用年限，為建筑企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟效益。隨著時代的不斷發(fā)展，建筑工程項目運維管理涉及的內(nèi)容相應(yīng)增多，主要包括設(shè)備運維管理、空間管理、資產(chǎn)管理以及公共安全管理等。依托BIM技術(shù)進行建筑工程項目運維管理，可實現(xiàn)各項管理數(shù)據(jù)信息的及時、有效采集，然后根據(jù)數(shù)據(jù)信息對編制的運維計劃方案進行優(yōu)化，從而切實提升工程資源的利用率。如建筑工程項目建成運營后，采用BIM技術(shù)分析建筑使用狀況，以此為依據(jù)對供電方案進行調(diào)整，并合理優(yōu)化用電設(shè)備，實現(xiàn)電能消耗控制。

3.6在建筑竣工階段的應(yīng)用

在建筑工程施工中，受人員組成復(fù)雜、材料與設(shè)備的消耗、數(shù)據(jù)龐雜等多項因素的影響，成本核算難度明顯增加。若在傳統(tǒng)竣工結(jié)算模式的基礎(chǔ)上應(yīng)用BIM技術(shù)可有效提高作業(yè)水平，如可根據(jù)建筑工程的實際狀況適時更新數(shù)據(jù)，建立集一系列成本數(shù)據(jù)于一體的完整數(shù)據(jù)庫，以便管理人員進行分析，進而采取針對性的參數(shù)化管理措施。BIM技術(shù)的應(yīng)用除了達到減少結(jié)算工作量的效果外，還有利于保證結(jié)算與審核的準(zhǔn)確性。

竣工驗收是工程全流程中不可或缺的環(huán)節(jié)，可以判斷所建工程是否達到設(shè)計要求，對企業(yè)的長遠發(fā)展有促進作用。若采用BIM技術(shù)，可在驗收前詳細檢測驗收指標(biāo)，及時發(fā)現(xiàn)不合理之處，以免由于驗收指標(biāo)不符合要求而出現(xiàn)工期延誤、建設(shè)成本增加的問題。

結(jié)束語

綜上所述，就BIM技術(shù)而言，一般是借助三維數(shù)字技術(shù)，對工程涉及的一系列信息開展匯總處理，構(gòu)建相應(yīng)的數(shù)字模型，從而更好地對設(shè)計及施工等環(huán)節(jié)開展管理。根據(jù)建筑生命周期來看，BIM技術(shù)在各個環(huán)節(jié)中都發(fā)揮著關(guān)鍵性的作用，科學(xué)應(yīng)用BIM技術(shù)，有助于縮減施工工期，減少投資成本。

參考文獻

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