最近一段時期，市場不斷傳出樓市松綁信號。在推動經(jīng)濟(jì)盡快回歸正常軌道的目標(biāo)下，穩(wěn)樓市成為重要政策抓手，各地方法盡出為樓市“打氣”。

繼“大蒜換房、小麥換房”后，又有房企推出“西瓜換房”。與此同時，公務(wù)員下鄉(xiāng)賣房、買房“送工作”等救市舉動也不斷吸引輿論的關(guān)注。尤其進(jìn)入6月份以來，各地提振樓市的動作越發(fā)密集。鄭州更是推出“房票”制度，成為今年全國首個針對房票出臺系統(tǒng)性文件的重點城市。

盡管當(dāng)前政策回暖信號明顯，但從市場來看，房地產(chǎn)行業(yè)回暖目前仍呈現(xiàn)“有點無面”特點。未來如何在“房住不炒”和“更好滿足購房者的合理住房需求”之間把握平衡，既通過穩(wěn)住樓市來穩(wěn)住上下游產(chǎn)業(yè)和地方政府土地收入等相關(guān)領(lǐng)域，為經(jīng)濟(jì)增長增添動力，又避免一些不當(dāng)?shù)木仁姓叽钌戏€(wěn)大盤“便車”，重回“把房地產(chǎn)作為短期經(jīng)濟(jì)刺激手段”的老路，是各地政府面臨的考驗。