趙志新

摘 要：隨著人們的生活質(zhì)量不斷改善，綠色居住理念逐漸深入人心，這就在很大程度上提高了對建筑裝飾裝修的基本要求，不僅要貫徹綠色環(huán)保的社會理念，更需要全面地提升裝飾裝修的質(zhì)量。從實際分析，裝飾裝修是房屋建筑工程的關(guān)鍵部分，它是影響人們居住和使用效果的決定性因素，更是提升房屋審美性的關(guān)鍵點。文章中筆者對建筑裝飾裝修工程中存在的質(zhì)量通病進行分析，并提出相對應(yīng)的防治措施。

關(guān)鍵詞：建筑;裝飾裝修;質(zhì)量通病;防治措施

中圖分類號：TU767 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻標識碼：A ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號：2096-6903（2022）05-0043-03

0 引言

在當前市場經(jīng)濟大繁榮的時期，隨著人們生活水平的提升，對于建筑的居住使用要求也是越來越高，而且，城市化建設(shè)也是越來越多，這就在很大程度上促進了建筑裝飾裝修行業(yè)的全面化發(fā)展[1]。從建筑行業(yè)本身發(fā)展的背景上分析，我國在建筑裝飾裝修上的發(fā)展起步相對較晚，這就在一定程度上使得建筑賺裝飾裝修工程面臨著較多的問題，既包含相對較為復雜的施工內(nèi)容問題，又包含一些裝飾施工工藝的開展問題，這就在很大程度上導致建筑裝飾裝修工程難度增加，裝修出現(xiàn)瑕疵，影響了整個建筑的質(zhì)量或者使用效果。下文筆者將圍繞建筑裝飾裝修工程質(zhì)量通病以及防治展開一系列的討論。

1 建筑裝飾裝修工程存在的質(zhì)量通病分析

1.1 表面顏色問題

從目前建筑行業(yè)的發(fā)展實際分析，一些建筑裝飾裝修工程在基本完成后，通過一定時間的使用后，有一部分的裝飾表面總會出現(xiàn)一定的顏色變化，其主要表現(xiàn)為變淺或者變白，建筑表面的這種變色會使得建筑整體外觀視覺受到一定的影響，如：反光、色差等，這都會降低人們的使用體驗。從這個問題的產(chǎn)生上分析，造成建筑裝飾裝修完成后出現(xiàn)表面顏色變化的原因主要是受施工材料質(zhì)量問題而影響的。從材料的特點上分析，有些材料的基底中含有一定的堿性物質(zhì)，在空氣中發(fā)生一定的反應(yīng)后會出現(xiàn)類似性的表面顏色變化，或者是建筑裝飾裝修在溫度較高的環(huán)境下進行，導致裝修表面涂層出現(xiàn)物質(zhì)變化，進而導致色差。

1.2 表面建筑裝飾裝修材料脫落或起皮

就目前裝飾裝修出現(xiàn)的問題分析，建筑裝飾裝修材料出現(xiàn)脫離或者掉漆的問題也是經(jīng)常出現(xiàn)的通病之一。在建筑裝飾裝修完成后，無論是吊頂，還是墻體都會出現(xiàn)油漆層脫落的問題，其主要的表現(xiàn)就是由一開始小面積的脫落到后續(xù)使用后的大面積脫落[2]。從產(chǎn)生的原因上分析，出現(xiàn)油漆表層脫落的原因既包含施工技術(shù)的原因，也包含材料的搭配問題。如施工人員為了縮短基本的裝修工期，在進行底料涂刷時并沒有均勻化，導致被裝修的前面存在很多的油污或者浮漿。這樣在后續(xù)油漆涂料上以后，其基本的黏附力下降，導致出現(xiàn)脫落，如圖1所示。這個問題是建筑裝飾裝修中經(jīng)常出現(xiàn)的問題，很難通過簡單的工藝提升避免的，對建筑整體后續(xù)的使用產(chǎn)生嚴重的影響。

1.3 表面建筑裝飾材料開裂

建筑表面開裂也是裝飾裝修施工中經(jīng)常出現(xiàn)的問題之一。對于那些剛剛裝修完成的建筑而言，建筑表面出現(xiàn)開裂的主要表現(xiàn)是一個長期的問題，由一開始小小的裂痕陸陸續(xù)續(xù)的變大，裂痕呈不規(guī)則性，這些裂痕的存在不僅影響著建筑使用的外觀美感，更嚴重的會影響著建筑的使用安全。從這些裂痕的產(chǎn)生原因上分析，其主要是在裝飾裝修施工的過程中，由于工作人員并沒有對涂刷的表面進行合理化的清理，或者是外墻膩子涂刷的過程中由于涂料的不均勻性導致外墻的膩子、油漆表面在干燥后出現(xiàn)裂痕，進而影響了裝飾裝修施工的整體質(zhì)量下降，如圖2所示。

1.4 建筑表面粉化現(xiàn)象

建筑表面的粉化問題是建筑裝飾裝修過程中常見的通病之一。從實際上分析，建筑表面的粉化問題主要是指建筑漆面在裝飾裝修施工完成后，本應(yīng)光滑的表面出現(xiàn)一定程度的粉狀物質(zhì)，造成使用中出現(xiàn)粘身等問題，嚴重影響了使用人的使用效果。造成建筑物表面粉化的原因就是在基本裝飾裝修過程中，施工人員并未對相關(guān)的環(huán)境溫度進行合理化的分析和控制，或者在對涂料進行加工時未對水分因素進行分析，導致裝飾裝修的涂料出現(xiàn)質(zhì)量問題，在涂刷完畢晾干后，有一部分的粉料就會出現(xiàn)粉化[3]。除此之外，導致建筑出現(xiàn)粉化的原因還有可能是裝飾裝修材料本身的因素，如灰裝物比例不合理，材料耐性較差等，都會使得建筑物表面出現(xiàn)粉化問題。

1.5 衛(wèi)生間、廚房漏水問題

從建筑裝飾裝修出現(xiàn)的通病問題上分析，漏水問題也是十分常見的，其主要的表現(xiàn)就是廚房或者衛(wèi)生間出現(xiàn)不同程度的滲水、漏水，導致很多家具、家電、墻紙、封邊出現(xiàn)不同程度的泡水、受潮，給建筑使用者造成一定的經(jīng)濟損失。造成建筑出現(xiàn)漏水、滲水的原因主要是由于裝飾裝修施工過程中工藝或者環(huán)節(jié)問題的紕漏，主要是防水層處理不當，導致水管區(qū)出現(xiàn)滲水后會隨著一些縫隙進入建筑物內(nèi)部，導致物品或者財產(chǎn)受到損失，如圖3所示。

1.6 墻體、地面鏤空問題

在建筑裝飾裝修上分析，墻體的粉刷或者地面的地板鋪設(shè)也是會經(jīng)常出現(xiàn)問題的，如：墻體、地面的鏤空問題，雖然說從外表上很難看出問題所在，與其他沒有問題的地方并不存在差異，但是如果用小木槌進行敲打就會發(fā)現(xiàn)墻體內(nèi)部或者地面下聲音空蕩，這就證明其內(nèi)部存在很多的鏤空點，這些鏤空點的存在不僅會影響到建筑的保溫和隔寒，地面的鏤空也會影響到基本的稱重。造成這個問題的原因基本上就是在裝飾裝修過程中，施工人員未能對貼磚表面進行底料涂勻，導致有些地方出現(xiàn)空白點，進而出現(xiàn)一定的鏤空。

2 針對建筑裝飾裝修常見質(zhì)量通病問題的預防和解決策略分析

針對上述裝飾裝修施工中存在的質(zhì)量通病問題，如果想全面化的進行預防和解決，不是一個簡單的問題，更是一個系統(tǒng)化的難點，不僅需要裝飾裝修企業(yè)進行轉(zhuǎn)變，更需要各個環(huán)節(jié)進行優(yōu)化，根據(jù)施工過程中出現(xiàn)的種種問題，從設(shè)計、人員、施工工藝等方面入手，這樣才能更好地提升裝飾裝修的整體質(zhì)量。

2.1 制定裝飾裝修質(zhì)量控制方案

在針對建筑裝飾裝修工程施工之前，無論是監(jiān)管人員，還是施工人員都需要對相關(guān)的裝飾裝修施工的方案進行審查和了解，對于那些未能通過審查的方案堅決不能作為施工的標準。從施工單位上分析，要想從源頭上防止裝飾裝修出現(xiàn)問題，就要盡可能地減少施工方案出現(xiàn)錯、漏、碰、缺等問題。作為施工企業(yè)或者單位可以加強施工方案審核制度建設(shè)，實行圖紙質(zhì)量連帶責任制，以增強會審各方責任心，防止圖紙會審流于形式，以最大限度地降低施工變更、返工而影響到裝飾裝修的質(zhì)量。對于裝飾施工中各項項目的開發(fā)，應(yīng)嚴格按照工程施工圖紙和規(guī)定列出樣品項目，樣品項目應(yīng)單獨列出。抹灰樣品室、瓷磚鑲嵌樣品室、門窗樣品室、吊頂樣品室等，可進行點對點擴散操作，從根本上減少裝修質(zhì)量問題。

2.2 嚴控材料質(zhì)量

裝飾裝修中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，大多是由于裝飾裝修材料不合格而造成的，那么，在實際的施工過程中，要想避免這些問題的出現(xiàn)，作為施工方，需要從材料的選擇上入手，正確地選擇和使用裝修材料，保障裝飾裝修的順利進行。目前，很多材料市場所銷售的材料并不符合我國的行業(yè)標準，這樣就會使得建筑裝修過程中出現(xiàn)一系列質(zhì)量問題。所以在實際監(jiān)管過程中，作為管理方要針對材料供應(yīng)商的資質(zhì)進行全面的審查與核實，確保提供材料的商家具備國家行業(yè)所需求的資質(zhì);其次，還需要對相關(guān)的材料標準進行審查，既要保障材料的構(gòu)成符合使用標準，更要符合國家對于環(huán)保、節(jié)能的基本要求，尤其是一些居住性的室內(nèi)裝飾裝修材料，更需要全面的分析其材料的組成和對人產(chǎn)生的影響，只有裝修材料符合裝飾裝修的基本要求后才能進行使用，這樣就能有效的保障裝飾裝修質(zhì)量。

2.3 全面優(yōu)化裝飾裝修施工工序質(zhì)量

對于裝飾裝修施工通病的預防和控制，施工工藝的技術(shù)提升也是關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。從建筑裝飾裝修的工程上分析，工序質(zhì)量的提升是裝飾裝修質(zhì)量提升的重要保障，無論是哪個工序出現(xiàn)問題，都會影響到整個的裝飾裝修項目，因此，在實際的管理上，施工方更要全面的對施工工序進行優(yōu)化，主要包含以下幾點：第一，嚴格遵守裝飾裝修工藝規(guī)程，即所有的施工人員要嚴格的按照相關(guān)的規(guī)章制度進行，提升自身的執(zhí)行能力;第二，加強質(zhì)量檢驗工作，施工監(jiān)管人員對于施工的整體過程質(zhì)量相關(guān)數(shù)據(jù)進行有效的記錄，然后根據(jù)相關(guān)記錄進行合理化的分析，及時掌握裝飾裝修的實時性動態(tài)，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，可以及時的進行處理;第三，設(shè)置工序質(zhì)量控制點，即對裝飾裝修中經(jīng)常出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)進行專項性檢查，設(shè)點相關(guān)的重點或者關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

2.4 實行動態(tài)監(jiān)控

全面檢查施工質(zhì)量，定期檢查或動態(tài)監(jiān)控施工過程中的零部件或過程，及時處理問題?，F(xiàn)場動態(tài)監(jiān)測有多種方法。我們所采用的方法主要包括直觀方法、實際測量方法和實驗方法。在分析這三種方法的基本應(yīng)用的基礎(chǔ)上，“視覺測法”是通過“觀察、觸摸、輕拍、拍照”等方法對相關(guān)裝飾工程的質(zhì)量進行檢驗。目視外觀檢查，如內(nèi)壁及內(nèi)外角的大抹灰面是否筆直，地面是否平整，地面上是否有孔洞等?！坝|摸”是指檢查手的感覺，如油漆是否脫落，水泥墻和地面是否有打磨等。“敲擊”是用測試工具檢查聲音的感覺，通過虛假、真實、清晰、昏暗的聲音來判斷裝飾的質(zhì)量?！罢彰鳌敝傅氖请y以看到或光線昏暗的部分。用一面鏡子或一盞指示燈進行檢查。在分析“測量方法”的基礎(chǔ)上，利用相關(guān)質(zhì)量檢測儀器進行檢測，并將相關(guān)檢測數(shù)據(jù)與實際施工時間和標準進行比較。一旦超過了設(shè)計標準，就會出現(xiàn)某些質(zhì)量問題。只有將誤差控制在一個合理的范圍內(nèi)，才能視為符合質(zhì)量標準。

2.5 做好室內(nèi)裝修環(huán)境的質(zhì)量控制工作

需要根據(jù)項目建設(shè)的各個過程的工藝組織要求，制定具體的裝修環(huán)境污染管理實施方案，并將該方案融入到綠色工程建設(shè)的環(huán)境設(shè)計中。一定要選擇無毒、低毒、無化學污染和化學污染少的綠色施工材料及工藝。在室內(nèi)裝修工程施工過程中，應(yīng)該盡量規(guī)避及減少現(xiàn)場油漆施工，推廣使用各種無油烤漆板和各種成形實木家具。

3 結(jié)語

綜上所述，建筑裝飾裝修施工的質(zhì)量是建筑使用效果的決定性因素，在實際的施工過程中，無論是裝飾裝修設(shè)計，還是施工人員技術(shù)工藝，再或者其他因素導致的裝飾裝修出現(xiàn)質(zhì)量通病，都會影響這人們對于建筑的使用感受。通過前文筆者對建筑裝飾裝修施工中出現(xiàn)的種種質(zhì)量通病分析可知，提升質(zhì)量意識、改進裝飾裝修工藝、提高施工人員技術(shù)水平、是建筑裝飾裝修施工質(zhì)量的有效保障，更是裝飾裝修公司在行業(yè)發(fā)展的必然之選。作為施工企業(yè)，不僅需要做好前、中、后期各個階段的質(zhì)量監(jiān)督，更需要在建筑物墻面、地面工程、水電管線敷設(shè)、瓷磚、地面鋪貼、石材鋪貼、石膏板吊頂?shù)拳h(huán)節(jié)做好施工質(zhì)量管控，積極采用更加有效的方法來完善施工流程，提高建筑裝飾裝修質(zhì)量，為人們提供更加優(yōu)質(zhì)的建筑居住和使用環(huán)境。

參考文獻

[1] 康樂峰.房屋建筑質(zhì)量通病原因及防治措施解析[J].建材與裝飾，2020（18）：187-188.

[2] 張華江.建筑裝飾裝修工程存在的質(zhì)量通病及防治措施研究[J].建材與裝飾，2020（20）：205+209.

[3] 吳剛.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量通病的防治措施探討[J].建材發(fā)展導向（上），2020，18（11）：96.