李志慧

摘 要：目前，一些建筑在竣工后在使用期間很多地下室、外墻、屋面、室內(nèi)陸續(xù)滲漏水現(xiàn)象，影響日常生活及結(jié)構(gòu)的安全性，使建筑物的使用壽命縮短。建筑行業(yè)的也跟隨之快速發(fā)展，從前期的的木結(jié)構(gòu)、磚砌體結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)到現(xiàn)在隨處可見的混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、鋼管混凝土結(jié)構(gòu)、型鋼混凝土結(jié)構(gòu)、鋁合金結(jié)構(gòu)等，無一不對(duì)防滲提出越來越高的要求。在目前施工中，往往偏向于結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量及進(jìn)度方面，不重視建筑防水施工，因此導(dǎo)致在建筑物使用過程中出現(xiàn)滲漏水情況，嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全和使用。

關(guān)鍵詞：房屋建筑施工;裝配式結(jié)構(gòu);防滲漏;施工技術(shù)

中圖分類號(hào)：TU755 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文章編號(hào)：2096-6903（2022）05-0019-03

0 引言

隨著建筑行業(yè)各種施工技術(shù)的不斷發(fā)展，人們對(duì)住房建設(shè)的要求也在提高。由于建筑滲漏問題直接影響到建筑物的使用性能，嚴(yán)重的滲漏現(xiàn)場(chǎng)甚至影響建筑的安全性。建筑工程防水技術(shù)有著十分重大的意義，當(dāng)今社會(huì)對(duì)建筑物的滲漏問題愈發(fā)關(guān)注，建筑物一旦因?yàn)槭┕ぴ驅(qū)е掳l(fā)生滲漏現(xiàn)象將很難進(jìn)行修補(bǔ)。通過提高防水工程的施工質(zhì)量、改善施工方法，可提高結(jié)構(gòu)的安全性及人們的生活質(zhì)量。在防水工程施工中材料的選用、施工方法的改善、施工質(zhì)量的控制十分關(guān)鍵，直接影響整個(gè)建筑物的使用壽命[1]。如何全面提升建筑物的防滲抗漏性能關(guān)系到普通老百姓的日常生活，本文主要針對(duì)整體裝配式結(jié)構(gòu)建筑進(jìn)行防水施工的研究。

1 某整體裝配式結(jié)構(gòu)概況

某安置房工程包含6棟住宅樓、地下車庫及配套居服樓總建筑面積134 672.66㎡。其中地下57 308.92 ㎡，地上77 363.74 ㎡。車庫地下三層，主樓地下三層+夾層地上15/18層，居服樓地下二層地上二層。結(jié)構(gòu)類型為地下部分為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，住宅樓地上三層以上（含三層）為整體裝配式結(jié)構(gòu)。地下防水等級(jí)為一級(jí)防水、兩道設(shè)防，采用“4+3”SBS卷材防水+P8抗?jié)B混凝土防水。

本工程為裝配式結(jié)構(gòu)，后澆帶、沉降縫數(shù)量多，細(xì)部節(jié)點(diǎn)多，節(jié)點(diǎn)質(zhì)量是本工程防水施工的重點(diǎn)。針對(duì)地下結(jié)構(gòu)、建筑屋面、室內(nèi)防水等工程的剛性防水、柔性防水的防水、防滲、抗裂的施工方法及施工管理進(jìn)行優(yōu)化、改進(jìn)，最終使防水工程施工質(zhì)量得到進(jìn)一步提升減少后期滲漏的風(fēng)險(xiǎn)。為防止發(fā)生防水滲漏現(xiàn)象，項(xiàng)目準(zhǔn)備從防水原材質(zhì)量、施工質(zhì)量等多方面對(duì)防水質(zhì)量進(jìn)行控制。

2 整體裝配式結(jié)構(gòu)房屋建筑滲漏問題分析

2.1 地下室滲漏情況分析及對(duì)策

地下室經(jīng)常發(fā)生滲漏是與地下室的結(jié)構(gòu)有關(guān)。地下室是與上部結(jié)構(gòu)直接連接的，是承載和支撐結(jié)構(gòu)，地下室滲漏會(huì)對(duì)混凝土中的鋼筋進(jìn)行腐蝕，一旦滲漏嚴(yán)重會(huì)直接影響建筑物的安全性及耐久性造成了鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的破壞，減小建筑物的使用壽命[2]。本工程地下室防水采用“抗?jié)B混凝土+SBS防水卷材”兩道防水。

2.1.1 抗?jié)B混凝土施工措施

優(yōu)化抗?jié)B混凝土配合比，抗?jié)B混凝土施工前要求混凝土攪拌站對(duì)抗?jié)B混凝土進(jìn)行試配，對(duì)試配混凝土進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果滿足設(shè)計(jì)要求后方可進(jìn)行混凝土的施工。在施工過程中，澆注混凝土應(yīng)嚴(yán)格按照配合比進(jìn)行，后期要按照要求灑水養(yǎng)護(hù)[3]。

澆筑底板和外墻混凝土通過相應(yīng)技術(shù)處理，防止發(fā)生冷縫。地下室外墻施工縫設(shè)置在高出底板表面500 mm的墻面上，施工縫中間設(shè)置止水鋼板。

技術(shù)人員要與混凝土攪拌供應(yīng)站技術(shù)合同，務(wù)必明確防水混凝土防滲等級(jí)。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，本工程后澆帶采用摻膨脹劑的補(bǔ)償收縮混凝土，水中養(yǎng)護(hù)14 d后的膨脹率不應(yīng)小于0.015%。

對(duì)于基礎(chǔ)底板要求具有完整性和抗?jié)B性能，采用“斜層法”連續(xù)澆筑，混凝土每層厚度應(yīng)控制在400 mm之內(nèi)。澆筑時(shí)使用泵管澆筑臂架，澆筑順序由遠(yuǎn)到近，避免混凝土出現(xiàn)冷接頭現(xiàn)象。另外，混凝土運(yùn)輸和澆筑的間歇時(shí)間不得超過混凝土初凝時(shí)間。同一施工斷面的混凝土必須連續(xù)澆筑，在下層混凝土初凝前，應(yīng)先完成上層混凝土。要正確安排施工的先后順序，使下部混凝土的水化熱在初凝時(shí)間內(nèi)充分?jǐn)U散，最大限度減少混凝土的蓄熱，防止因水化熱的積累而降低溫度應(yīng)力度。

澆筑墻體前應(yīng)在新混凝土與下混凝土的接縫處均勻澆筑與墻體混凝土成分相同或比例相同的減石混凝土50～60 mm厚水泥砂漿。

混凝土澆筑間歇不應(yīng)超過2 h。若間歇時(shí)間超過混凝土初凝時(shí)間，應(yīng)按規(guī)定保留施工縫。混凝土應(yīng)分層、分段連續(xù)澆筑?，F(xiàn)場(chǎng)制作分層尺桿控制澆注厚度，每層澆注厚度不得超過500 mm，完成一層后，再澆筑下一層混凝土，嚴(yán)禁一次性澆筑到頂部。

混凝土振動(dòng)壓實(shí)是與抗?jié)B效果有關(guān)的一個(gè)重要工序：采用插入式振動(dòng)棒操作，要快速插入，緩慢抽出，插入點(diǎn)要均勻布置，逐點(diǎn)移動(dòng)，達(dá)到均勻振動(dòng)。點(diǎn)對(duì)點(diǎn)移動(dòng)距離不得超過振動(dòng)半徑的1.5倍。每個(gè)振動(dòng)點(diǎn)的持續(xù)時(shí)間以顯示有浮漿的表面為準(zhǔn)。

2.1.2 應(yīng)對(duì)SBS防水卷的施工措施

防滲材料使用不當(dāng)也會(huì)造成建筑物的滲漏。滲漏嚴(yán)重，將難以保證建筑物的質(zhì)量安全和使用壽命。有些房屋施工時(shí)沒有嚴(yán)格按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)處理變形縫、沉降縫和抗震縫，導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象[4]。本工程采用的SBS防水卷材在進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)送檢，復(fù)試合格后方可進(jìn)行卷材防水的施工。

改性瀝青卷材粘貼前采用專用基層處理劑處理混凝土面。專用SBS界面處理劑是一種抗?jié)B性能強(qiáng)、粘接強(qiáng)度高的環(huán)保處理劑，其構(gòu)成成分主要是SBS改性劑、液體石油瀝青和溶劑油，可提高防水體系的加固能力。6316EE3E-390C-4355-81EF-9E64DC6C3B7D

對(duì)于瀝青基防水卷材密封膏（卷材收口密封處理），在施工過程中，使用滾柱輥壓油膏，嚴(yán)控防水施工質(zhì)量，尤其是易滲水的部位。

線圈的外露接頭、閉合頭和管道的纏繞部分用專用密封膏密封緊。接頭處用噴燈熱熔線圈縫邊，表面熔化后再用小鐵鏟鉤封邊縫，然后再用噴燈均勻烘烤縫邊，以免翹邊。確保接頭的密封。為了防止卷材和搭接接縫邊緣端部剝落而造成的泄漏現(xiàn)象，必須用高分子改性瀝青密封材料對(duì)該部分進(jìn)行密封，使其形成完整的防水層[5]。

2.2 地上外墻滲漏現(xiàn)象分析及應(yīng)對(duì)措施

由于本工程為裝配式結(jié)構(gòu)工程，外墻施工縫比較多，施工縫處為外墻防水的薄弱環(huán)節(jié)。近年來外墻及外窗滲水情況比較普遍，嚴(yán)重影響室內(nèi)環(huán)境。對(duì)外墻、外窗進(jìn)行細(xì)節(jié)處理從而避免外墻、外窗滲漏水。

根據(jù)以往施工經(jīng)驗(yàn)，裝配式墻體中預(yù)留的穿墻螺栓孔在后期長期經(jīng)過雨季之后易發(fā)生滲漏現(xiàn)象，針對(duì)此現(xiàn)象要求施工過程中要嚴(yán)格采取措施對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)。

裝配式預(yù)制墻體分為結(jié)構(gòu)墻體、保溫層及外葉板。由于需要預(yù)留施工用的穿墻螺栓孔，后期封堵時(shí)分為三段進(jìn)行封堵，結(jié)構(gòu)墻體采用干硬砂漿用專用工具搗實(shí)，保溫層采用和預(yù)制墻體保溫性能及規(guī)格參數(shù)相一致的保溫材料進(jìn)行封堵，確保與預(yù)制墻體中的保溫材料熱脹系數(shù)相同[6]。外葉板根據(jù)設(shè)計(jì)要求封堵完成后，螺栓孔四周100 mm范圍內(nèi)的墻體涂刷1.5 mm厚的聚氨酯防水涂料。

由于外墻存在二次砌筑的砌體結(jié)構(gòu)，不同材料之間易產(chǎn)生裂縫，一旦墻體產(chǎn)生裂縫勢(shì)必會(huì)造成外墻滲漏。外墻部位二次結(jié)構(gòu)墻體在施工時(shí)要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、規(guī)范、方案、交底等要求進(jìn)行施工，施工前選擇與砌體相配合的砂漿，施工前將砌塊及砂漿按照要求進(jìn)行復(fù)試，復(fù)試合格后方可進(jìn)行施工。墻體施工完成后按照設(shè)計(jì)要求抹灰，抹灰時(shí)按照要求壓入網(wǎng)格布，并在不同墻體材料接縫處兩側(cè)100 mm內(nèi)涂刷1.5 mm厚聚氨酯防水涂料。

外窗部位容易因?yàn)椴煌氖湛s性能不同，施工完成后會(huì)產(chǎn)生縫隙，一般按照設(shè)計(jì)要求會(huì)對(duì)該部位進(jìn)行打膠封閉，為了更好地達(dá)到防水效果，窗臺(tái)部位施工時(shí)要保證窗臺(tái)部位內(nèi)部要高于窗外部至少10 mm，并且窗四周200 mm范圍內(nèi)涂刷1.5 mm厚聚氨酯防水涂料或其他防水材料。

2.3 廚房與衛(wèi)生間等滲漏現(xiàn)象分析及應(yīng)對(duì)措施

廚房和衛(wèi)生間等因其頻繁用水的特殊性，外露較多的管道難以防水，施工中容易出現(xiàn)滲漏問題[7]。廚衛(wèi)建筑的滲漏問題通常主要集中在墻根、管根等部位，本區(qū)域滲漏的主要原因有：施工人員沒有嚴(yán)格遵守施工要求，沒有對(duì)底部的關(guān)鍵部位進(jìn)行加強(qiáng)處理，最終導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象。

防水施工前對(duì)防水材料進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)合格后方可使用。在防水施工時(shí)，在廚房和衛(wèi)生間內(nèi)管道根部墻體根部等部位做相應(yīng)的加強(qiáng)層。在涂膜施工的過程中，涂膜次數(shù)的多少均應(yīng)嚴(yán)格比照地面和墻壁的具體情況確定。涂層時(shí)每一層按相同的方向涂層，相鄰兩層涂膜的方向應(yīng)保持垂直。在涂膜施工過程中，要使涂片的數(shù)量、均勻性和厚度符合施工標(biāo)準(zhǔn)，以確保涂層的均勻性和完整性。

廚房衛(wèi)生間等用水房間防水以排為主，排防結(jié)合，防水保護(hù)層及面層施工時(shí)，對(duì)地面進(jìn)行找坡處理保證地面積水能及時(shí)排走，確保平整度達(dá)標(biāo)。然后通過找平有效地控制地面坡度，使地面上的水可以直接順利地流向地漏，使地面不積水，從而減少滲漏現(xiàn)象的發(fā)生[8]。

2.4 屋面滲漏原因分析及對(duì)策

屋面是指建筑物頂層的表面的統(tǒng)稱。作為房屋整體的最表層，起著擋風(fēng)避雨作用，與外界分隔，使建筑物形成一個(gè)獨(dú)立的整體。在設(shè)計(jì)和施工的過程中，如果不科學(xué)合理，尤其在雨水豐富的雨季，必然導(dǎo)致頻繁滲水滴漏，建筑必然會(huì)出現(xiàn)漏水，室內(nèi)潮濕發(fā)霉，直接影響建筑物的使用壽命。造成屋面漏水的根源有多種具體包括：在進(jìn)行屋面防水施工過程中，施工人員沒有嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水施工，對(duì)于管線與建筑主體之間的連接沒有處理好;粘結(jié)力和密封防水材料的質(zhì)量問題所致;養(yǎng)護(hù)過程中未達(dá)到指定位置;混凝土因收縮變形導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫;沒有正確預(yù)留排水孔，排水坡面不合理，屋面防水施工后沒有進(jìn)行蓄水試排實(shí)驗(yàn)，屋面的防滲漏效果無法保證等原因[9]。

建筑的屋頂防水施工之前，必須了解當(dāng)?shù)氐乩砗退奶攸c(diǎn)等環(huán)境要素，掌握其濕度和溫度變化特點(diǎn)，運(yùn)用相關(guān)數(shù)據(jù)分析和處理，并選擇最科學(xué)的可操作的防滲施工技術(shù)。澆筑屋面時(shí)，使用的混凝土應(yīng)經(jīng)專業(yè)攪拌施工，并且要及時(shí)根據(jù)實(shí)際施工情況對(duì)其配比進(jìn)行調(diào)整。在屋面澆筑過程中，專業(yè)人員應(yīng)指導(dǎo)施工人員嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行。假如屋面出現(xiàn)漿液滲漏和蜂窩以及溫差裂縫時(shí)，需要快速采取有效的措施對(duì)屋面特別是天溝和管道以及護(hù)墻等結(jié)構(gòu)進(jìn)行控制處理。選用厚度要超過4 mm厚度的防水卷材，或采用氟化聚氨酯防水涂料膜作為防水涂料，涂膜厚度控制在2 mm左右，對(duì)易滲漏部位應(yīng)加強(qiáng)防滲處理。防水層設(shè)置后需關(guān)閉出水口，并進(jìn)行全天候閉水試驗(yàn)。屋面蓄水深度應(yīng)控制在40 mm左右。使用專業(yè)設(shè)備記錄每個(gè)階段的防水情況，然后根據(jù)相應(yīng)的實(shí)際問題進(jìn)行整改，整改完畢后再次進(jìn)行閉水試驗(yàn)，以確保沒有滲漏現(xiàn)象，經(jīng)確認(rèn)確實(shí)沒有滲漏現(xiàn)象后方可進(jìn)行后續(xù)的施工建設(shè)。

3 結(jié)語

建筑物滲漏是房屋建筑中較為普遍的問題，并且滲漏現(xiàn)象會(huì)越來越嚴(yán)重，輕則影響正常使用，重則影響建筑的使用功能及縮短建筑的使用壽命，尤其是整體裝配式混凝土結(jié)構(gòu)由于其特殊性，施工完成后存在比現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)更多的施工縫，一旦處理不好就出發(fā)生滲漏現(xiàn)象[10]。因此在施工過程中，施工單位需加強(qiáng)對(duì)原材料的質(zhì)量控制和對(duì)施工技術(shù)的優(yōu)化，尤其是在確定施工材料及施工工藝時(shí)一定要結(jié)合當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，采用適宜的防水材料及施工工藝，加強(qiáng)防水施工的過程控制，只有對(duì)廚房衛(wèi)生間、屋頂和門窗等易滲漏區(qū)域進(jìn)行防滲漏高水準(zhǔn)施工后，才能有效提高建筑物整體的防滲防漏效果。只有這樣才能延長建筑物的使用壽命，提高室內(nèi)環(huán)境的舒適度。

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