李志慧

摘 要：目前，一些建筑在竣工后在使用期間很多地下室、外墻、屋面、室內陸續(xù)滲漏水現(xiàn)象，影響日常生活及結構的安全性，使建筑物的使用壽命縮短。建筑行業(yè)的也跟隨之快速發(fā)展，從前期的的木結構、磚砌體結構、磚混結構到現(xiàn)在隨處可見的混凝土結構、鋼結構、鋼管混凝土結構、型鋼混凝土結構、鋁合金結構等，無一不對防滲提出越來越高的要求。在目前施工中，往往偏向于結構施工質量及進度方面，不重視建筑防水施工，因此導致在建筑物使用過程中出現(xiàn)滲漏水情況，嚴重影響結構安全和使用。

關鍵詞：房屋建筑施工;裝配式結構;防滲漏;施工技術

中圖分類號：TU755 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻標識碼：A ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文章編號：2096-6903（2022）05-0019-03

0 引言

隨著建筑行業(yè)各種施工技術的不斷發(fā)展，人們對住房建設的要求也在提高。由于建筑滲漏問題直接影響到建筑物的使用性能，嚴重的滲漏現(xiàn)場甚至影響建筑的安全性。建筑工程防水技術有著十分重大的意義，當今社會對建筑物的滲漏問題愈發(fā)關注，建筑物一旦因為施工原因導致發(fā)生滲漏現(xiàn)象將很難進行修補。通過提高防水工程的施工質量、改善施工方法，可提高結構的安全性及人們的生活質量。在防水工程施工中材料的選用、施工方法的改善、施工質量的控制十分關鍵，直接影響整個建筑物的使用壽命[1]。如何全面提升建筑物的防滲抗漏性能關系到普通老百姓的日常生活，本文主要針對整體裝配式結構建筑進行防水施工的研究。

1 某整體裝配式結構概況

某安置房工程包含6棟住宅樓、地下車庫及配套居服樓總建筑面積134 672.66㎡。其中地下57 308.92 ㎡，地上77 363.74 ㎡。車庫地下三層，主樓地下三層+夾層地上15/18層，居服樓地下二層地上二層。結構類型為地下部分為框架剪力墻結構，住宅樓地上三層以上（含三層）為整體裝配式結構。地下防水等級為一級防水、兩道設防，采用“4+3”SBS卷材防水+P8抗?jié)B混凝土防水。

本工程為裝配式結構，后澆帶、沉降縫數(shù)量多，細部節(jié)點多，節(jié)點質量是本工程防水施工的重點。針對地下結構、建筑屋面、室內防水等工程的剛性防水、柔性防水的防水、防滲、抗裂的施工方法及施工管理進行優(yōu)化、改進，最終使防水工程施工質量得到進一步提升減少后期滲漏的風險。為防止發(fā)生防水滲漏現(xiàn)象，項目準備從防水原材質量、施工質量等多方面對防水質量進行控制。

2 整體裝配式結構房屋建筑滲漏問題分析

2.1 地下室滲漏情況分析及對策

地下室經常發(fā)生滲漏是與地下室的結構有關。地下室是與上部結構直接連接的，是承載和支撐結構，地下室滲漏會對混凝土中的鋼筋進行腐蝕，一旦滲漏嚴重會直接影響建筑物的安全性及耐久性造成了鋼筋混凝土結構的破壞，減小建筑物的使用壽命[2]。本工程地下室防水采用“抗?jié)B混凝土+SBS防水卷材”兩道防水。

2.1.1 抗?jié)B混凝土施工措施

優(yōu)化抗?jié)B混凝土配合比，抗?jié)B混凝土施工前要求混凝土攪拌站對抗?jié)B混凝土進行試配，對試配混凝土進行檢測，檢測結果滿足設計要求后方可進行混凝土的施工。在施工過程中，澆注混凝土應嚴格按照配合比進行，后期要按照要求灑水養(yǎng)護[3]。

澆筑底板和外墻混凝土通過相應技術處理，防止發(fā)生冷縫。地下室外墻施工縫設置在高出底板表面500 mm的墻面上，施工縫中間設置止水鋼板。

技術人員要與混凝土攪拌供應站技術合同，務必明確防水混凝土防滲等級。根據(jù)設計圖紙要求，本工程后澆帶采用摻膨脹劑的補償收縮混凝土，水中養(yǎng)護14 d后的膨脹率不應小于0.015%。

對于基礎底板要求具有完整性和抗?jié)B性能，采用“斜層法”連續(xù)澆筑，混凝土每層厚度應控制在400 mm之內。澆筑時使用泵管澆筑臂架，澆筑順序由遠到近，避免混凝土出現(xiàn)冷接頭現(xiàn)象。另外，混凝土運輸和澆筑的間歇時間不得超過混凝土初凝時間。同一施工斷面的混凝土必須連續(xù)澆筑，在下層混凝土初凝前，應先完成上層混凝土。要正確安排施工的先后順序，使下部混凝土的水化熱在初凝時間內充分擴散，最大限度減少混凝土的蓄熱，防止因水化熱的積累而降低溫度應力度。

澆筑墻體前應在新混凝土與下混凝土的接縫處均勻澆筑與墻體混凝土成分相同或比例相同的減石混凝土50～60 mm厚水泥砂漿。

混凝土澆筑間歇不應超過2 h。若間歇時間超過混凝土初凝時間，應按規(guī)定保留施工縫?；炷翍謱?、分段連續(xù)澆筑?，F(xiàn)場制作分層尺桿控制澆注厚度，每層澆注厚度不得超過500 mm，完成一層后，再澆筑下一層混凝土，嚴禁一次性澆筑到頂部。

混凝土振動壓實是與抗?jié)B效果有關的一個重要工序：采用插入式振動棒操作，要快速插入，緩慢抽出，插入點要均勻布置，逐點移動，達到均勻振動。點對點移動距離不得超過振動半徑的1.5倍。每個振動點的持續(xù)時間以顯示有浮漿的表面為準。

2.1.2 應對SBS防水卷的施工措施

防滲材料使用不當也會造成建筑物的滲漏。滲漏嚴重，將難以保證建筑物的質量安全和使用壽命。有些房屋施工時沒有嚴格按照相應的標準處理變形縫、沉降縫和抗震縫，導致建筑物出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象[4]。本工程采用的SBS防水卷材在進場后及時送檢，復試合格后方可進行卷材防水的施工。

改性瀝青卷材粘貼前采用專用基層處理劑處理混凝土面。專用SBS界面處理劑是一種抗?jié)B性能強、粘接強度高的環(huán)保處理劑，其構成成分主要是SBS改性劑、液體石油瀝青和溶劑油，可提高防水體系的加固能力。6316EE3E-390C-4355-81EF-9E64DC6C3B7D

對于瀝青基防水卷材密封膏（卷材收口密封處理），在施工過程中，使用滾柱輥壓油膏，嚴控防水施工質量，尤其是易滲水的部位。

線圈的外露接頭、閉合頭和管道的纏繞部分用專用密封膏密封緊。接頭處用噴燈熱熔線圈縫邊，表面熔化后再用小鐵鏟鉤封邊縫，然后再用噴燈均勻烘烤縫邊，以免翹邊。確保接頭的密封。為了防止卷材和搭接接縫邊緣端部剝落而造成的泄漏現(xiàn)象，必須用高分子改性瀝青密封材料對該部分進行密封，使其形成完整的防水層[5]。

2.2 地上外墻滲漏現(xiàn)象分析及應對措施

由于本工程為裝配式結構工程，外墻施工縫比較多，施工縫處為外墻防水的薄弱環(huán)節(jié)。近年來外墻及外窗滲水情況比較普遍，嚴重影響室內環(huán)境。對外墻、外窗進行細節(jié)處理從而避免外墻、外窗滲漏水。

根據(jù)以往施工經驗，裝配式墻體中預留的穿墻螺栓孔在后期長期經過雨季之后易發(fā)生滲漏現(xiàn)象，針對此現(xiàn)象要求施工過程中要嚴格采取措施對其進行補強。

裝配式預制墻體分為結構墻體、保溫層及外葉板。由于需要預留施工用的穿墻螺栓孔，后期封堵時分為三段進行封堵，結構墻體采用干硬砂漿用專用工具搗實，保溫層采用和預制墻體保溫性能及規(guī)格參數(shù)相一致的保溫材料進行封堵，確保與預制墻體中的保溫材料熱脹系數(shù)相同[6]。外葉板根據(jù)設計要求封堵完成后，螺栓孔四周100 mm范圍內的墻體涂刷1.5 mm厚的聚氨酯防水涂料。

由于外墻存在二次砌筑的砌體結構，不同材料之間易產生裂縫，一旦墻體產生裂縫勢必會造成外墻滲漏。外墻部位二次結構墻體在施工時要嚴格按照圖紙、規(guī)范、方案、交底等要求進行施工，施工前選擇與砌體相配合的砂漿，施工前將砌塊及砂漿按照要求進行復試，復試合格后方可進行施工。墻體施工完成后按照設計要求抹灰，抹灰時按照要求壓入網格布，并在不同墻體材料接縫處兩側100 mm內涂刷1.5 mm厚聚氨酯防水涂料。

外窗部位容易因為不同的收縮性能不同，施工完成后會產生縫隙，一般按照設計要求會對該部位進行打膠封閉，為了更好地達到防水效果，窗臺部位施工時要保證窗臺部位內部要高于窗外部至少10 mm，并且窗四周200 mm范圍內涂刷1.5 mm厚聚氨酯防水涂料或其他防水材料。

2.3 廚房與衛(wèi)生間等滲漏現(xiàn)象分析及應對措施

廚房和衛(wèi)生間等因其頻繁用水的特殊性，外露較多的管道難以防水，施工中容易出現(xiàn)滲漏問題[7]。廚衛(wèi)建筑的滲漏問題通常主要集中在墻根、管根等部位，本區(qū)域滲漏的主要原因有：施工人員沒有嚴格遵守施工要求，沒有對底部的關鍵部位進行加強處理，最終導致滲漏現(xiàn)象。

防水施工前對防水材料進行檢測，檢測合格后方可使用。在防水施工時，在廚房和衛(wèi)生間內管道根部墻體根部等部位做相應的加強層。在涂膜施工的過程中，涂膜次數(shù)的多少均應嚴格比照地面和墻壁的具體情況確定。涂層時每一層按相同的方向涂層，相鄰兩層涂膜的方向應保持垂直。在涂膜施工過程中，要使涂片的數(shù)量、均勻性和厚度符合施工標準，以確保涂層的均勻性和完整性。

廚房衛(wèi)生間等用水房間防水以排為主，排防結合，防水保護層及面層施工時，對地面進行找坡處理保證地面積水能及時排走，確保平整度達標。然后通過找平有效地控制地面坡度，使地面上的水可以直接順利地流向地漏，使地面不積水，從而減少滲漏現(xiàn)象的發(fā)生[8]。

2.4 屋面滲漏原因分析及對策

屋面是指建筑物頂層的表面的統(tǒng)稱。作為房屋整體的最表層，起著擋風避雨作用，與外界分隔，使建筑物形成一個獨立的整體。在設計和施工的過程中，如果不科學合理，尤其在雨水豐富的雨季，必然導致頻繁滲水滴漏，建筑必然會出現(xiàn)漏水，室內潮濕發(fā)霉，直接影響建筑物的使用壽命。造成屋面漏水的根源有多種具體包括：在進行屋面防水施工過程中，施工人員沒有嚴格按照標準進行防水施工，對于管線與建筑主體之間的連接沒有處理好;粘結力和密封防水材料的質量問題所致;養(yǎng)護過程中未達到指定位置;混凝土因收縮變形導致出現(xiàn)裂縫;沒有正確預留排水孔，排水坡面不合理，屋面防水施工后沒有進行蓄水試排實驗，屋面的防滲漏效果無法保證等原因[9]。

建筑的屋頂防水施工之前，必須了解當?shù)氐乩砗退奶攸c等環(huán)境要素，掌握其濕度和溫度變化特點，運用相關數(shù)據(jù)分析和處理，并選擇最科學的可操作的防滲施工技術。澆筑屋面時，使用的混凝土應經專業(yè)攪拌施工，并且要及時根據(jù)實際施工情況對其配比進行調整。在屋面澆筑過程中，專業(yè)人員應指導施工人員嚴格按照施工工藝進行。假如屋面出現(xiàn)漿液滲漏和蜂窩以及溫差裂縫時，需要快速采取有效的措施對屋面特別是天溝和管道以及護墻等結構進行控制處理。選用厚度要超過4 mm厚度的防水卷材，或采用氟化聚氨酯防水涂料膜作為防水涂料，涂膜厚度控制在2 mm左右，對易滲漏部位應加強防滲處理。防水層設置后需關閉出水口，并進行全天候閉水試驗。屋面蓄水深度應控制在40 mm左右。使用專業(yè)設備記錄每個階段的防水情況，然后根據(jù)相應的實際問題進行整改，整改完畢后再次進行閉水試驗，以確保沒有滲漏現(xiàn)象，經確認確實沒有滲漏現(xiàn)象后方可進行后續(xù)的施工建設。

3 結語

建筑物滲漏是房屋建筑中較為普遍的問題，并且滲漏現(xiàn)象會越來越嚴重，輕則影響正常使用，重則影響建筑的使用功能及縮短建筑的使用壽命，尤其是整體裝配式混凝土結構由于其特殊性，施工完成后存在比現(xiàn)澆混凝土結構更多的施工縫，一旦處理不好就出發(fā)生滲漏現(xiàn)象[10]。因此在施工過程中，施工單位需加強對原材料的質量控制和對施工技術的優(yōu)化，尤其是在確定施工材料及施工工藝時一定要結合當時當?shù)氐膶嶋H情況，采用適宜的防水材料及施工工藝，加強防水施工的過程控制，只有對廚房衛(wèi)生間、屋頂和門窗等易滲漏區(qū)域進行防滲漏高水準施工后，才能有效提高建筑物整體的防滲防漏效果。只有這樣才能延長建筑物的使用壽命，提高室內環(huán)境的舒適度。

參考文獻

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