蔡臘梅
摘? 要:在部分建筑工程中,經(jīng)常會出現(xiàn)造價超預(yù)算的問題,從而導(dǎo)致工程經(jīng)濟(jì)效益下降,無法在預(yù)算內(nèi)完成施工,對于建筑工程質(zhì)量以及經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生很大負(fù)面影響,需要采用科學(xué)的控制方法。因此,本文將對建筑工程造價超預(yù)算的原因與控制方法進(jìn)行深入地研究與分析,并提出一些合理的意見和措施,旨在進(jìn)一步提高建筑工程經(jīng)濟(jì)效益。
關(guān)鍵詞:建筑工程;造價管理;超預(yù)算;影響因素;解決措施
在建筑工程造價預(yù)算管理過程中,相關(guān)負(fù)責(zé)人員需要以建筑工程項目進(jìn)行充分的了解與掌握,結(jié)合建筑施工工程的實際情況,對施工環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控,綜合施工合同與建筑市場行情,合理的編制建筑工程造價預(yù)算表,進(jìn)而嚴(yán)格對預(yù)算表進(jìn)行審核,避免出現(xiàn)漏項、缺項問題的出現(xiàn)。
1.建筑工程造價超預(yù)算主要影響因素
1.1建筑工程造價預(yù)算編制不合理
從目前我們國家建筑行業(yè)造價管理上看,雖然建筑企業(yè)對于造價管理給予足夠的認(rèn)識,但是,在造價管理上還存在著一些弊端性問題。通常情況下,建筑施工工程企業(yè)會根據(jù)預(yù)算方案,進(jìn)而對整個建筑施工工程項目進(jìn)行評估與預(yù)測,預(yù)算編制對整個建筑工程項目設(shè)計方案與實施起到至關(guān)重要的作用,然而,在一些建筑施工工程企業(yè)內(nèi)部,財務(wù)人員對于預(yù)算編制,由于自身的工作忽視以及對一些細(xì)節(jié)問題重視度不夠,會出現(xiàn)漏項問題,由于預(yù)算編制不夠全面,建筑施工工程難以按照預(yù)算規(guī)定的限額進(jìn)行項目開展,這是建筑工程造價超出工程預(yù)算最為主要的原因之一。
1.2對建筑工程造價管理落實不到位
在一些建筑施工工程企業(yè),造價管理工程未能得到足夠的重視,未能從根本上認(rèn)識建筑工程造價管理對于企業(yè)的重要性,以至于造成在建筑施工工程在管理中存在諸多問題,特別工程項目施工現(xiàn)場經(jīng)常出現(xiàn)造價無法記性管制的情況。究其原因主要是由于企業(yè)負(fù)責(zé)人對建筑工程造價管理落實不到位,并且造價工作人員專業(yè)技術(shù)水平也相對比較欠缺。
1.3建材市場因素的影響
由于建筑施工工程量大,工期長,耗材量高等特點(diǎn)。然而,對于建筑行業(yè)市場來說,建材的價格也會隨時發(fā)生變化,因此,最為建筑行業(yè)造價管理人員在進(jìn)行工程預(yù)算編制時,需要對耗材市場變化情況進(jìn)行充分的了解與掌握。由于建筑市場材料價格上有著較大的波動,很難有效的掌握,常常會出現(xiàn)建筑工程預(yù)算表與實際的建筑工程施工不相符問題的出現(xiàn)。
2.解決建筑工程造價超預(yù)算問題的有效措施
2.1提升建筑工程造價超預(yù)算編制的合理性
為了能夠確保建筑工程企業(yè)能嚴(yán)格按照造價預(yù)算表進(jìn)行項目建設(shè),作為企業(yè)負(fù)責(zé)人來說,需要采取有效的措施提升預(yù)算表編制的合理性。具體需要從以下幾個方面著手:第一,在進(jìn)行預(yù)算表編制時,相關(guān)預(yù)算負(fù)責(zé)人需要對施工現(xiàn)場進(jìn)行勘察,在結(jié)合建筑工程項目施工圖紙與其他相關(guān)的工程資料,對建筑工程情況進(jìn)行全面了解,進(jìn)而在進(jìn)行建筑工程項目造價預(yù)算表編制。第二,在進(jìn)行造價預(yù)算表編制過程中,需要根據(jù)建筑行業(yè)市場材料價格進(jìn)行編制,并且合理的配置項目建設(shè)預(yù)算資金,增強(qiáng)建筑施工工程各種費(fèi)用支出運(yùn)用的合理性,同時也要對工程費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格的審核,確保建筑工程項目支出都在合理的范圍內(nèi)。
2.2增強(qiáng)建筑工程造價管控工作
建筑工程施工量大,涉及的內(nèi)容多,需要大量的資金投入,并且在施工只能也需要的原材料也比較多,在建筑工程總投入資金上,施工材料資金投入占有的比重也相對比較高。因此,為了能夠?qū)φ麄€建筑工程造價預(yù)算進(jìn)行合理的管控,必須要從根本上提升建筑項目支出合理性。尤其是在建筑施工項目開展過程中,需要確保施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上,嚴(yán)格管控施工成本,避免不必要的資金浪費(fèi),確保建筑工程造價超預(yù)算工程能夠得到有效的落實。
2.2提高建筑工程造價預(yù)算人員素質(zhì)
建筑工程造價預(yù)算編制是否具備合理性,與造價人員的技能水平有著直接的關(guān)聯(lián)性,作為建筑工程企業(yè)負(fù)責(zé)人,需要從企業(yè)自身的實際情況為主要的出發(fā)點(diǎn),采取行之有效的措施全面提高建筑工程造價預(yù)算人員的綜合素質(zhì)水平。具體可以從以下幾個方面著手:第一,在企業(yè)內(nèi)部需要制定嚴(yán)格的規(guī)范性造價預(yù)算流程,明確財務(wù)人員的責(zé)任與義務(wù)。第二,在進(jìn)行建筑工程造價預(yù)算財務(wù)人員選拔上,對于符合崗位需求的人員需要進(jìn)行必要的崗前培訓(xùn),提升工作人員整體素質(zhì)水平,確保財務(wù)人員都能夠嚴(yán)格按照財務(wù)規(guī)范性流程開展造價預(yù)算工作,預(yù)防在建筑工程造價預(yù)算出現(xiàn)漏項問題的出現(xiàn),造成預(yù)算表不準(zhǔn)確,建筑工程難以按照造價預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)完成項目施工。第三,在建筑工程項目建設(shè)施工前期,需要根據(jù)施工規(guī)范以及施工圖紙,對施工成本進(jìn)行專業(yè)的分析與把控,在項目建設(shè)時,需要根據(jù)建筑施工原材料的漲幅以及部分施工工序的微調(diào),對整個建筑工程造價預(yù)算表進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,對造價預(yù)算表進(jìn)行完善。
2.3加強(qiáng)對建筑工程施工環(huán)節(jié)控制
在一些建筑施工企業(yè)預(yù)算人員在開展工作時,對于建筑工程中的資金利用率重視度不夠。這也會造成在項目工程建設(shè)期間,在人力、財物以及物力等出現(xiàn)不必要的資源浪費(fèi)情況,這也是造成建筑工程造價超預(yù)算出現(xiàn)最為根本原因之一。在實際的工程項目施工中,有施工涉及的環(huán)節(jié)多,施工環(huán)節(jié)相對比較復(fù)雜,受到多種不利因素的影響,資源浪費(fèi)比較常見。為了能夠有效的對資源浪費(fèi)進(jìn)行抑制,作為建筑工程造價預(yù)算人員需要采取行之有效的措施對施工環(huán)節(jié)進(jìn)行更好的管理,全面了解施工項目合同各種條款,對涉及到預(yù)算條款相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行一一落實,對施工重點(diǎn)環(huán)節(jié)內(nèi)容加強(qiáng)控制。除此之外,在管理施工現(xiàn)場簽證過程中,建筑工程造價預(yù)算人員,需要對合同、經(jīng)濟(jì)以及技術(shù)等等方面強(qiáng)化控制,可以選派制定人員對涉及到造價預(yù)算施工環(huán)節(jié)監(jiān)督與控制。同時,在建筑工程造價預(yù)算開展過程中,需要充分利用項目工程建設(shè)合同條款,采取有效的措施規(guī)避合同風(fēng)險性問題,如果在建筑工程項目建設(shè)過程中,一旦出現(xiàn)不合理以及不規(guī)范性問題,能夠有據(jù)可依,及時的解決對建筑工程項目造價超預(yù)算問題,預(yù)防不必要的資金浪費(fèi)。
3.結(jié)語
對于建筑工程企業(yè)來說,開展工程造價預(yù)算工作中,需要以建筑企業(yè)的實際情況為主要的出發(fā)點(diǎn),嚴(yán)格按照建筑工程施工規(guī)范性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行造價預(yù)算表編制,同時作為造價預(yù)算工作人員也要提高自身的綜合素質(zhì)水平,明確自身的責(zé)任與義務(wù),確保造價預(yù)算表合理性,建筑企業(yè)根據(jù)施工預(yù)算進(jìn)行項目施工,避免不必要的資金浪費(fèi),確保建筑工程造價預(yù)算真正發(fā)揮應(yīng)有的作用。
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