劉勝男

（貴州省建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司，貴州 貴陽(yáng) 550081）

1 綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展現(xiàn)狀

綠色建筑是生態(tài)城市的根基，同時(shí)也是社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的重要影響因素。自1992 年聯(lián)合國(guó)環(huán)境發(fā)展大會(huì)以來，相繼頒布了國(guó)家有關(guān)的綠色建筑政策綱要、導(dǎo)則和法規(guī)，很大程度上推動(dòng)了國(guó)內(nèi)綠色建筑的發(fā)展和進(jìn)步。2003 年，國(guó)家推出了第一個(gè)綠色建筑評(píng)價(jià)體系，針對(duì)奧運(yùn)建筑的“綠色奧運(yùn)建筑評(píng)價(jià)體系”。2004 年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部設(shè)立“全國(guó)綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)”，該獎(jiǎng)項(xiàng)的啟動(dòng)標(biāo)志著國(guó)內(nèi)綠色建筑進(jìn)入了一個(gè)全面發(fā)展的階段。我國(guó)第一項(xiàng)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378—2006）是國(guó)內(nèi)第一部多目標(biāo)、多層次的綠色建筑綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2006 年正式頒布，該標(biāo)準(zhǔn)提出了“四節(jié)一環(huán)保”概念，總結(jié)了國(guó)內(nèi)綠色建筑方案的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和研究成果，同時(shí)該標(biāo)準(zhǔn)入選為推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展系列標(biāo)準(zhǔn)。隨后為了適應(yīng)國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)發(fā)展的情況，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2007 年在《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378—2006）的基礎(chǔ)上逐步完善綠色建筑評(píng)價(jià)體系，出臺(tái)了更具實(shí)操性和實(shí)踐性的《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則（試行）》和《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》。

2014 年，在原國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378—2006）基礎(chǔ)上進(jìn)行修訂，《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378—2014（以下稱“舊標(biāo)準(zhǔn)”）形成了由“節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理、運(yùn)營(yíng)管理”7 類指標(biāo)，且每類指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)，同時(shí)綠色建筑分為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)3 個(gè)等級(jí)。2019年又在2014 版本基礎(chǔ)上進(jìn)行修訂，經(jīng)過數(shù)年研究與發(fā)展，綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系逐漸完善，評(píng)價(jià)范圍從單個(gè)建筑到建筑群。目前綠色建筑評(píng)價(jià)體系依據(jù)包括《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378—2019））（以下稱“新標(biāo)準(zhǔn)”）、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)細(xì)則》（2019）等[1]。綠色建筑評(píng)價(jià)體系的不斷完善，同時(shí)強(qiáng)調(diào)評(píng)價(jià)體系的可實(shí)施性，綠色建筑的設(shè)計(jì)理念也在不斷的朝著節(jié)約能源、回歸自然等方面發(fā)展，與當(dāng)前國(guó)家政策無(wú)縫契合，促進(jìn)節(jié)能減排和低碳要求，減少建筑對(duì)地球生態(tài)的影響。

2 新舊綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比

大力發(fā)展綠色建筑是國(guó)家發(fā)展生態(tài)城市，推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)的重要舉措。新標(biāo)準(zhǔn)是在舊標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上更多的融合建筑使用者的舒適體驗(yàn)，更注重人類、建筑與自然的協(xié)調(diào)發(fā)展，從綠色建筑定義、評(píng)價(jià)體系、星級(jí)設(shè)置、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容等均進(jìn)行較大調(diào)整。

2.1 綠色建筑定義對(duì)比

舊標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑定義考慮整個(gè)建筑在全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，注重資源的節(jié)約。新標(biāo)準(zhǔn)在節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染的同時(shí)最大限度實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑，更注重于建筑舒適性等體驗(yàn)感與資源節(jié)約的融合。

2.2 評(píng)價(jià)體系對(duì)比

舊標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)價(jià)體系是沿用原“四節(jié)一環(huán)保”概念[2]，新標(biāo)準(zhǔn)打破原有指標(biāo)體系，重新建立一套新的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，由原來的8 大評(píng)價(jià)體系調(diào)整為6 大評(píng)價(jià)體系，即由原來的“節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理、運(yùn)營(yíng)管理、提高與創(chuàng)新”[3]調(diào)整為“安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居、提高與創(chuàng)新”。體系數(shù)量及名稱均發(fā)生變化，豐富內(nèi)涵，更加凸顯了“以人為本”的核心。評(píng)價(jià)體系對(duì)比如表1 所示。

表1 評(píng)價(jià)體系對(duì)比

2.3 星級(jí)設(shè)置對(duì)比

舊標(biāo)準(zhǔn)分為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)3 個(gè)等級(jí)，3 個(gè)等級(jí)的綠色建筑均應(yīng)滿足所有控制項(xiàng)的要求，且每類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分不應(yīng)小于40 分[4]。新標(biāo)準(zhǔn)新增滿足全部控制項(xiàng)要求的基本級(jí)作為綠色建筑等級(jí)，劃分應(yīng)為基本級(jí)、一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)4 個(gè)等級(jí)。新標(biāo)準(zhǔn)星級(jí)的設(shè)置更為嚴(yán)格，并與國(guó)際上如美國(guó)的LEED，英國(guó)的BREEAM 等接軌。

2.4 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容對(duì)比

新標(biāo)準(zhǔn)在舊標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上進(jìn)行融合、刪減、新增等調(diào)整，但評(píng)價(jià)內(nèi)容總量減少，提升了新建筑技術(shù)的比重，如BIM 技術(shù)的應(yīng)用由原2 分提升至15 分等。新標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容更綜合，比如“安全耐久”包含舊標(biāo)準(zhǔn)“節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用”中的內(nèi)容；“資源節(jié)約”更是融合舊標(biāo)準(zhǔn)“節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、施工管理、提高與創(chuàng)新”的內(nèi)容。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容對(duì)比如表2 所示。

表2 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容對(duì)比

2.5 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)條文對(duì)比

新標(biāo)準(zhǔn)條文在舊標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上一定的增減、修改和細(xì)化，同時(shí)也對(duì)控制項(xiàng)、評(píng)分項(xiàng)及加分項(xiàng)的范圍、要求、分值作了一定調(diào)整，并對(duì)原標(biāo)準(zhǔn)中未明確的內(nèi)容進(jìn)一步明確。新標(biāo)準(zhǔn)刪除了如舊標(biāo)準(zhǔn)“節(jié)能與能源利用合理采用蓄冷蓄熱系統(tǒng)；合理利用余熱廢熱解決建筑的蒸汽、供暖或生活熱水需求、節(jié)水與水資源利用6.2.3 條給水系統(tǒng)無(wú)超壓出流現(xiàn)象”等內(nèi)容。新增如“健康舒適5.2.9 條具有良好的室內(nèi)熱濕環(huán)境、生活便利、6.2.9 條具有智能化服務(wù)系統(tǒng)”等。新舊標(biāo)準(zhǔn)條文刪減情況（節(jié)選）如表3 所示，綠色建筑項(xiàng)目如圖1 所示。

圖1 綠色建筑項(xiàng)目

表3 新舊標(biāo)準(zhǔn)條文刪減情況（節(jié)選）

3 綠色建筑造價(jià)管理策略

新標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)內(nèi)容涉及了具體綠色建筑技術(shù)措施、綠色建筑材料選用、綠色建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)理念、綠色建筑使用感受、綠色建筑檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)等等，不僅有單因素評(píng)價(jià)也有多因素綜合評(píng)價(jià)，和工程造價(jià)的關(guān)系不能完全一一對(duì)應(yīng)。目前大部分人認(rèn)為綠色建筑均會(huì)增加投資，實(shí)際上從全壽命周期角度進(jìn)行造價(jià)管理，合理利用綠色建筑技術(shù)措施、綠色建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、綠色建筑材料選型等措施，從一定程度上是可以避免增加工程造價(jià)。首先在項(xiàng)目決策階段充分考慮規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工產(chǎn)生的項(xiàng)目投資，在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段充分論證建筑結(jié)構(gòu)可靠性、建筑平面布局合理性、建筑材料與設(shè)備經(jīng)濟(jì)性等因素。在決策階段可提前利用BIM 技術(shù)的可視化、模擬性等功能對(duì)建筑平面方案、建筑日照分析等進(jìn)行模擬[5]。其次在實(shí)施階段嚴(yán)格進(jìn)行工程造價(jià)管理，明確造價(jià)控制重點(diǎn)尤其是建筑材料及設(shè)備的選擇是實(shí)施過程中造價(jià)管理的核心。第三轉(zhuǎn)變觀念，提升綠色建筑認(rèn)知。充分考慮綠色建筑類型和特點(diǎn)開展綠色建筑工程造價(jià)全面預(yù)算，預(yù)算是為了更好的指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施成本控制，是項(xiàng)目實(shí)施成本控制的風(fēng)向標(biāo)和指南針。

4 結(jié)語(yǔ)

盡管綠色建筑發(fā)展數(shù)十年，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范已日漸完善，但對(duì)于綠色建筑的認(rèn)識(shí)還有待加強(qiáng)，同時(shí)綠色建筑工程造價(jià)管理措施和綠色建筑法律法規(guī)的制定亟需努力。為此更需要提高綠色建筑的認(rèn)知，在城市規(guī)劃、勘察設(shè)計(jì)中始終貫穿綠色建筑的設(shè)計(jì)理念和思路，從建筑采光、通風(fēng)、排水等方面嚴(yán)格控制破壞周邊環(huán)境，盡量實(shí)現(xiàn)建筑物與周邊環(huán)境融為一體。綠色建筑不等于高成本建筑，通過空間、材料、環(huán)境等各方面的集成，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)思維的綠色建筑工程造價(jià)管理，提高綠色建筑工程造價(jià)成本管理效果。