[ 作者簡介 ]

程志宏，男，河北盧龍人，秦皇島市建設(shè)工程質(zhì)量服務(wù)中心，中級工程師，本科，研究方向：建筑工程施工技術(shù)。

[ 摘要 ]

在建筑的施工過程中開展質(zhì)量管理是一門具有很強專業(yè)性的技術(shù)工作，因此各個施工企業(yè)需要全面地分析對房屋工程進行建設(shè)的基本特性，并且還要提出具有針對性的施工技術(shù)方法，這樣才能更好地改善房屋工程的施工質(zhì)量。然而，從現(xiàn)階段我國部分地區(qū)開展房屋施工階段質(zhì)量管理的層次來看，還存在著一定的問題，因此，本文就房屋建筑項目中施工過程的質(zhì)量管理工作進行深入分析，并根據(jù)建筑建設(shè)項目在施工質(zhì)量管理方面的現(xiàn)狀與問題，提出加強在施工建設(shè)階段的質(zhì)量管理工作的理論以及相應(yīng)的對策。

[ 關(guān)鍵詞 ]

房屋建筑;工程施工;質(zhì)量管理

由于中國在經(jīng)濟方面的快速發(fā)展，人民的生活水平得到了進一步的提升，對周圍的生活環(huán)境要求也越來越高，基于此，房屋建筑工程的質(zhì)量控制工作就越來越需要重點關(guān)注。

1? ? 房屋建筑工程的質(zhì)量管理概述

在房地產(chǎn)建設(shè)中，相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當承擔起對本轄區(qū)內(nèi)建設(shè)項目及質(zhì)量的監(jiān)督。對房屋建筑的施工過程和質(zhì)量實施監(jiān)管也屬于建筑質(zhì)量管理工作的基本內(nèi)容。因此，施工人員必須熟悉以及了解與本項目相關(guān)的房屋建筑的施工過程質(zhì)量規(guī)范及其要求標準的實際落實情況。對于參加施工的各施工單位工程質(zhì)量管理的主體來說，檢查其實際的工程質(zhì)量監(jiān)督工作是否落實到位包括本項目范圍內(nèi)建筑工程的實際質(zhì)量情況等。

1.1? 房屋工程質(zhì)量監(jiān)管的職責

房屋建筑階段施工質(zhì)量監(jiān)督的主要目的是保證我國相關(guān)的法律規(guī)章制度以及法律標準的公正實施，真正保障我國的經(jīng)濟建設(shè)秩序穩(wěn)定發(fā)展，防止和消除在施工過程中發(fā)生的各種問題，如安全隱患等，使建筑市場的商品經(jīng)濟遵循客觀規(guī)則，順暢、健康地發(fā)展，確保建筑工程質(zhì)量達到國家建筑標準。

1.2? 房屋建筑工程施工產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督管理工作重點

在房屋建設(shè)過程中開展施工質(zhì)量的監(jiān)測及管理，應(yīng)遵守國家現(xiàn)有的行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、建筑質(zhì)量的強制性要求規(guī)范以及相關(guān)技術(shù)標準的規(guī)定，對已投入到該住房工程建設(shè)過程中的工程責任主體開展的施工、監(jiān)測、勘察、設(shè)計進行監(jiān)管，對建筑監(jiān)理單位與工程質(zhì)量檢測組織的質(zhì)量行為和住房工程建設(shè)實體的質(zhì)量進行監(jiān)管。

1.3? 住房建筑單位質(zhì)量監(jiān)管的責任主體

建設(shè)單位應(yīng)當嚴格依照國家工程有關(guān)的法律標準和要求，建立健全工程質(zhì)量保障管理制度，依法規(guī)范執(zhí)行施工項目基本建設(shè)程序。建設(shè)單位應(yīng)當受到國家工程質(zhì)量監(jiān)督管理機構(gòu)對其資格和質(zhì)量保障管理制度嚴格的監(jiān)督檢驗。政府部門要對工程建設(shè)主管部門的工作進行集中監(jiān)督，提高執(zhí)法監(jiān)督的公正和準確度，進一步推進國家工程監(jiān)督機構(gòu)改革[1]。

2? ? 影響建筑工程質(zhì)量控制的因素

影響施工質(zhì)量控制的因素有以下幾方面。一是人為因素。施工者作為全部工程項目建設(shè)的主要實施者，對質(zhì)量目標有決定性影響，所以在建設(shè)工程中，質(zhì)量目標的完成需要所有項目建設(shè)管理部門的主要組織者與實施者通力合作。在對整個工程項目實施質(zhì)量管理的過程中，必須強化對員工質(zhì)量安全意識的培訓，為整個工程項目質(zhì)量管理工作打下堅實的基礎(chǔ)。二是機械設(shè)備因素。在建筑的施工過程中，許多環(huán)節(jié)都要求有建筑裝飾材料輔助，所以，機械設(shè)備的選用是整體施工保持效果與品質(zhì)的保證。在選用建筑裝飾材料時，必須根據(jù)整體建筑施工要求以及施工工藝進行選型，對建筑裝飾材料的種類與參數(shù)進行檢測，以便選用適合施工的建筑設(shè)備。在對建筑裝飾材料應(yīng)用與維護的過程中，必須嚴格依照有關(guān)的規(guī)范做好保養(yǎng)工作，以保證設(shè)備在施工的過程中不會發(fā)生不必要的差錯，避免對整個建筑的質(zhì)量產(chǎn)生不同程度的危害。

3? ? 房屋建筑工程中建設(shè)施工階段的特點

3.1? 房屋建筑工程存在許多潛在的危險

在房屋建筑基礎(chǔ)鋪裝的流程中，房屋的基礎(chǔ)工程就是樓房建設(shè)的基礎(chǔ)工程。合理安全的地基工程能夠保證現(xiàn)代高層房屋的工程質(zhì)量。由于施工地基容易被泥土和濕土破壞，唯有解決這個問題，才能消除項目的施工安全隱患。項目建設(shè)涉及的人力資源和物質(zhì)資源相對豐富，但很多關(guān)鍵點不好把握，施工單位沒有特別注意，就會使工程建設(shè)項目存在許多潛在風險[2]。

3.2? 房屋建筑工程施工偏差的問題

根據(jù)當前的建筑結(jié)構(gòu)，如果建筑施工工程會出現(xiàn)施工錯誤而不能保證施工質(zhì)量，不但會影響房屋的安全系數(shù)，還會威脅到居住在其中人員的生命財產(chǎn)安全，從而造成相應(yīng)的隱患。建筑施工隊就是承擔該類工程質(zhì)量與隱患的重要單位，而承包人的建筑態(tài)度與監(jiān)督范圍對房屋建設(shè)項目施工品質(zhì)有著非常巨大的影響。如果施工隊伍沒有工作責任心，沒有對所用建筑的裝潢材料進行精心挑選，很容易使房屋工程項目施工產(chǎn)生質(zhì)量問題以及安全風險。

4? ? 建設(shè)工程施工質(zhì)量監(jiān)管的狀況與問題

4.1? 受傳統(tǒng)建筑理念的影響

傳統(tǒng)的建設(shè)項目的施工質(zhì)量管理方法和核心概念都比較陳舊，沒有創(chuàng)新，在施工中也不采用最新的科技方法和新型材料。這就無法保證工程施工的質(zhì)量、經(jīng)濟收益等。在工程施工中，工程建筑裝飾材料的質(zhì)量對建設(shè)項目的工程質(zhì)量有直接影響。有些企業(yè)在建設(shè)項目的過程中選用質(zhì)量不合格的建筑裝飾材料，嚴重威脅建設(shè)項目工程質(zhì)量。還有些建設(shè)項目采用了傳統(tǒng)的基建工程項目的分包方法，有些施工單位希望在材料供應(yīng)中得到一定的利潤，未經(jīng)許可便擴大原材料范圍，或選用不合格的原料進行工程承包。這種現(xiàn)象給新工程造成了巨大的安全和質(zhì)量風險危害[3]。

4.2? 房屋建設(shè)工程施工質(zhì)量監(jiān)管要點

按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對房屋建設(shè)工程的主要技術(shù)條件和相關(guān)主體的監(jiān)管也包括中央監(jiān)理單位和地方工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)以及房屋建設(shè)單位之間的工程質(zhì)量監(jiān)管，這對于房屋工程的順利施工有著非常關(guān)鍵的作用。住房建設(shè)工程的實體質(zhì)量監(jiān)管不但關(guān)系到建筑主體結(jié)構(gòu)的安全性，也關(guān)系到基本使用功能是否符合標準。因此房屋建設(shè)的施工質(zhì)量監(jiān)管機關(guān)不但要做好地方質(zhì)量監(jiān)督管理，還要做好全國重點質(zhì)量監(jiān)管工作。

4.3? 施工管理系統(tǒng)不完善

施工公司合理的管理方法是基本建設(shè)項目施工產(chǎn)品質(zhì)量的有力保障。施工公司的管理方式主要包括人員管理、材料倉儲管理、工程質(zhì)量控制以及項目驗收管理。影響房屋基本建設(shè)產(chǎn)品質(zhì)量的重要因素是工程質(zhì)量體系管理方法以及工程質(zhì)量監(jiān)管體制。在人員管理上，出現(xiàn)了很多未批準的條件，因此在整體過程中出現(xiàn)很多違規(guī)情形，如對建筑物裝飾管理不到位，建筑物裝飾沒有根據(jù)特殊原料的貯存條件加以保存等，導致建筑物裝飾在施工現(xiàn)場任意堆放的情況十分嚴重。非特殊規(guī)范性原料的存放會給施工公司帶來很大的經(jīng)濟損失，也會對工程施工產(chǎn)品質(zhì)量造成重大安全隱患。所以，建筑施工企業(yè)應(yīng)該高度重視建立健全建筑工程質(zhì)量系統(tǒng)管理制度，使建筑工程項目管理可以有條不紊地開展，從而提高工程施工的產(chǎn)品質(zhì)量，確保房屋建筑的使用安全性。

5? ? 提高施工建設(shè)階段的質(zhì)量管理及實施的有效策略

5.1? 逐步完善房屋建筑施工質(zhì)量保障體系

在現(xiàn)今房屋建筑工程項目的整體施工流程中，施工企業(yè)應(yīng)當整合建設(shè)項目的詳細施工要求，并完善建筑施工的質(zhì)量保證制度，以保證各個建設(shè)項目在施工階段和質(zhì)量管理中都能遵守規(guī)范制度。施工現(xiàn)場的質(zhì)量保證制度應(yīng)當統(tǒng)一由總承包企業(yè)履行，相關(guān)行政部門的主要負責人必須建立統(tǒng)一協(xié)調(diào)的質(zhì)量管理方式。完善的施工質(zhì)量制度應(yīng)當包含以下幾點。第一，有關(guān)行政機關(guān)應(yīng)當拓展房屋工程質(zhì)量管理與監(jiān)察的范疇[4]。在建筑施工流程中，施工質(zhì)量監(jiān)督管理的關(guān)鍵工作是由有關(guān)行政機構(gòu)所設(shè)置的行政部門對主管部門履行的。所以，政府有必要通過完善工程主管部門的智能監(jiān)管，營造公平合理的工程市場環(huán)境，讓各建設(shè)單位都能共同監(jiān)管，從而提高對建設(shè)工程的外部管理能力以及內(nèi)部控制的有效驅(qū)動力。此外，政府要根據(jù)中國建設(shè)市場經(jīng)濟的基本發(fā)展趨勢，不斷完善與建設(shè)工程質(zhì)量管理相關(guān)的立法制度，如《施工許可證條例》《建設(shè)工程招標條例》等，以保證所有建設(shè)施工現(xiàn)場的質(zhì)量項目更加標準化，防止對施工質(zhì)量造成不利影響。

5.2? 提高房屋建筑質(zhì)量管理水平，控制意識并監(jiān)督工程施工人員的專業(yè)素養(yǎng)

首先，為了提高工程運行質(zhì)量，需要提高各項施工專業(yè)管理人員的技能素質(zhì)，不斷改進各項施工方案，并編制詳盡的施工設(shè)計圖，完善基礎(chǔ)建設(shè)項目的工程施工質(zhì)量管理辦法。其次，施工主管單位必須進行總體規(guī)劃設(shè)計和監(jiān)督管理工作，對施工現(xiàn)場情況進行監(jiān)察分析，并協(xié)調(diào)現(xiàn)場的施工要求和施工工作。最后，企業(yè)必須發(fā)揮監(jiān)理的功能，提高施工項目管理方案的品質(zhì)。在施工企業(yè)建造的過程中，企業(yè)要完善各項工程監(jiān)理工作，分析和說明與建筑企業(yè)相關(guān)的工程規(guī)劃設(shè)計原則和規(guī)章制度，并嚴格杜絕施工單位觸犯政府的法律、政策以及行業(yè)規(guī)范的建設(shè)行為。

5.3? 提高精細化管理水平

根據(jù)精益經(jīng)營的核心理念進行建筑工程質(zhì)量管理，需要注意標準化、規(guī)范化和專業(yè)性，以實現(xiàn)工程質(zhì)量監(jiān)督的目標。在實際活動中，有必要按照建筑施工質(zhì)量控制辦法的工作規(guī)范和日常任務(wù)，制訂完善的質(zhì)量控制方法，明確質(zhì)量管理人員的主要工作職能和工程質(zhì)量監(jiān)督管理方案，并具體指導后續(xù)管理工作的有序開展，規(guī)范建筑工程的施工工作。而質(zhì)量管理人員則應(yīng)該專心于現(xiàn)場生產(chǎn)與制造工作，落實各種質(zhì)量控制辦法的日常任務(wù)。同時應(yīng)以原料、工程裝置和加工技術(shù)的合理使用為出發(fā)點，嚴格管理，保證落實施工質(zhì)量的方針。以子項目為管理中心，認真細致地進行質(zhì)量檢驗管理工作，有效解決質(zhì)量問題，并避免破壞項目整體品質(zhì)。通過整合質(zhì)量管理人員的能力進行產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)控的自主研究，明確提出完善產(chǎn)品質(zhì)量管理的具體措施與辦法，以保證項目的質(zhì)量。

5.4? 嚴格把控施工隊伍準入制度

從施工單位以及監(jiān)理機構(gòu)自身出發(fā)，首先就應(yīng)當嚴把施工隊伍的準入關(guān)，確保參建機構(gòu)具有符合國家建筑行業(yè)規(guī)定的注冊資金與專業(yè)人員，以及技術(shù)、裝備等方面的資格要求，還應(yīng)當具有與該房屋建筑工程特點有關(guān)的資質(zhì)等級與業(yè)績，具有相應(yīng)的工程技術(shù)項目實施管理能力以及設(shè)備管理的水平，并在資質(zhì)等級允許的區(qū)域內(nèi)開展施工項目。在進駐施工現(xiàn)場時，從技術(shù)準備、質(zhì)量管理等方面進行全面準備，如此才能有備無患。施工單位在引進國際勞務(wù)施工團隊時也需要把好入關(guān)程序，從嚴審查相關(guān)勞務(wù)分包團隊的建筑資格，并嚴格審核其施工管理能力以及施工技能的運用水平，堅決杜絕非法分包以及違規(guī)用工的情況出現(xiàn)。

5.5? 房屋建設(shè)的生產(chǎn)安全管理

在房屋建設(shè)項目的施工管理過程中，必須全面加大對內(nèi)部生產(chǎn)安全性的監(jiān)督管理力度。認真做好各項建筑工程的安全性技術(shù)知識的培訓及教育工作，增強施工管理人員及具體工作人員的安全生產(chǎn)意識。

6? ? 結(jié)語

結(jié)合以上研究可以發(fā)現(xiàn)，隨著中國人民生活水平的不斷提升，對房屋建筑也產(chǎn)生了新的需求，不僅要求實用性，更要求舒適性與質(zhì)量達標。房屋施工的質(zhì)量影響很大，劣質(zhì)的工程不但危害到業(yè)主私人財物的安全性，更會危害到業(yè)主的生命安全。所以，在現(xiàn)階段的房屋建設(shè)過程中，必須嚴格按照我國建筑質(zhì)量規(guī)范要求設(shè)計與施工，并對房屋建設(shè)的計劃、實施之前和施工過程進行監(jiān)督管理，建立健全工程質(zhì)量保障制度，嚴格遵守國家基本建設(shè)制度。施工單位要受到我國質(zhì)量監(jiān)督管理部門對建設(shè)資質(zhì)與質(zhì)量保證的監(jiān)督檢驗，實施嚴格的工程質(zhì)量管理。

參考文獻

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[4]王鐳. 淺談如何提高建筑工程管理及施工質(zhì)量控制的有效策略[J]. 百科論壇電子雜志，2020（16）：1545.