饒丹君

摘 要：在建筑工程中，人們對工程造價工作越來越重視，而預(yù)結(jié)算審核是工程造價的重要環(huán)節(jié)，關(guān)系到整個工程的成本問題，所以必須嚴(yán)格處理此環(huán)節(jié)。分析建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點，既能保證工程建設(shè)的最終質(zhì)量，又能降低成本，增加利潤。預(yù)結(jié)算審核主要是對項目成本進(jìn)行估算，能夠很好地幫助施工方把控成本，所以要找到預(yù)結(jié)算審核的關(guān)鍵要點，從而保障建筑工程造價的工作質(zhì)量。針對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點展開探討，以期推動建筑行業(yè)的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程造價;預(yù)結(jié)算;審核;要點

中圖分類號：TU723.3? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文章編號：2096-6903（2022）09-0073-03

0 引言

隨著社會的經(jīng)濟(jì)增長，建筑工程項目越來越多，其中把控成本成為關(guān)鍵，預(yù)結(jié)算審核能夠在保障質(zhì)量合格的情況下，做到成本最小化，減少施工單位的投資，也能節(jié)省材料，避免發(fā)生資源浪費。由于市場建筑項目的增多，市場競爭會越來越大，導(dǎo)致建筑成本增加，建筑工程預(yù)結(jié)算審核與經(jīng)濟(jì)利益有著密切關(guān)系，是項目成本節(jié)約的關(guān)鍵。

1 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的概念

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作是指參照我國的相關(guān)法規(guī)制度規(guī)定以及建筑工程項目的實際需求，對建筑工程的管理范圍、具體的工程量等一系列工作開展嚴(yán)格的審核工作[1]。在實施建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的過程中，相關(guān)工作人員需要依據(jù)項目設(shè)計圖紙的相關(guān)信息，并參照項目的合同文件以及招標(biāo)文件等，開展科學(xué)的審核工作。

2 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核方法

2.1 全面審核

工程造價預(yù)結(jié)算的全面審核需要貫穿建筑工程的全過程，從項目設(shè)計、招投標(biāo)、施工、竣工結(jié)算等階段進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核，有助于提高工程造價預(yù)結(jié)算審核的可靠性與有效性。在具體審核的過程中，全面審核是根據(jù)建筑工程的實際發(fā)展需求，對施工過程進(jìn)行整改，并在工程造價審核與施工管理的視角下，實現(xiàn)造價預(yù)結(jié)算審核的管理水平提升[2]。全面審核方法在實際應(yīng)用中，考慮施工量以及預(yù)算價格等，避免出現(xiàn)審核失誤以及審核不準(zhǔn)的情況出現(xiàn)。建筑工程的預(yù)算計劃與施工情況的發(fā)展存在一定的差異性，可通過審核范圍的角度，對建筑工程的全程進(jìn)行審核與管理，提高造價預(yù)結(jié)算審核水平。但是在實際應(yīng)用中，造價預(yù)結(jié)算審核的工作量比較大，審核時間比較長，并不適用于所有的建筑工程經(jīng)濟(jì)管理。

2.2 重點審核

重點審核方法在建筑工程經(jīng)濟(jì)管理中的應(yīng)用是結(jié)合施工圖預(yù)算的重點內(nèi)容進(jìn)行審核，按照建筑工程的計費標(biāo)準(zhǔn)、取費標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行審核，以此實現(xiàn)材料、施工等方面的綜合管理，例如對地基工程、墻體、梁板的造價進(jìn)行管理，明確造價預(yù)結(jié)算審核對象，實現(xiàn)造價預(yù)結(jié)算審核的發(fā)展水平提升[3]。工程量比較小、重要性比較低的工程，對項目點的核心部分進(jìn)行重點審核。所以重點審核方法在實際應(yīng)用中，具有快速審核的優(yōu)點，造價預(yù)結(jié)算重點審核具有一定的針對性，可節(jié)約審核成本與時間。但是，在實際應(yīng)用中，會忽略部分審核內(nèi)容，審核準(zhǔn)確性比較低。

2.3 工程量審核

在工程造價預(yù)結(jié)算審核中，對施工過程中，發(fā)生在合同內(nèi)外的完成情況進(jìn)行全方位、綜合性審核，并要求相關(guān)工作人員做好各項分項的計量與合同外簽證是否合理的檢驗，根據(jù)施工方案以及措施規(guī)劃，對施工中的主梁、次梁、基礎(chǔ)、墻身的計量范圍等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審核。建筑工程施工中，對造價預(yù)結(jié)算審核范圍進(jìn)行合理劃分，并通過審核方法的應(yīng)用，避免出現(xiàn)預(yù)結(jié)算失誤的情況[4]。在造價預(yù)結(jié)算審核過程中，如果出現(xiàn)核算問題，則需要保證相關(guān)數(shù)據(jù)可以第一時間進(jìn)行匯報，并安排人員擬定有效的解決方案，并查找審核根源，保證造價預(yù)結(jié)算審核的有效性。

2.4 套用單價審核

造價預(yù)結(jié)算審核過程中，對施工圖紙、工程內(nèi)容的一致性進(jìn)行審核，反復(fù)審核構(gòu)件強(qiáng)度與名稱等相關(guān)問題，避免出現(xiàn)二次計算的現(xiàn)象[5]。結(jié)合建筑工程自身的情況，利用恰當(dāng)?shù)姆椒ㄟM(jìn)行計算，并從根本上保證審核工作的有效開展。換算內(nèi)容中包含項目定額中機(jī)械以及物料種類，補(bǔ)償定額部分的核對工作包含人員調(diào)配以及工具設(shè)備開支等。針對建筑工程固定的編制進(jìn)行核對，以此保證工程質(zhì)量。建筑工程管理階段，結(jié)合建筑工程材料的市場價格，對造價預(yù)結(jié)算審核過程、衡量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行計算，從而獲得最佳收益。與此同時，還需要與其他同類型工程進(jìn)行對比，從造價預(yù)結(jié)算的信息數(shù)據(jù)分析視角下，保證造價預(yù)結(jié)算審核結(jié)果的準(zhǔn)確性及有效性。

2.5 費用審核

建筑工程的費用收取工作要結(jié)合建筑工程的相關(guān)部門制定全面的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)建筑工程簽訂的協(xié)議，擬定有效的費用使用計劃。在造價預(yù)結(jié)算審核過程中，對時效性的相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行核對，針對開支計算的費率進(jìn)行核對，對成本總額小于預(yù)算的項目進(jìn)行審核與管控。在造價預(yù)結(jié)算審核結(jié)算與計算管控的視角下，通過建筑工程的造價預(yù)結(jié)算內(nèi)容評估與優(yōu)化，提高項目造價的全面審核水平。建筑工程范圍審核是根據(jù)施工合同以及相關(guān)文件對施工范圍進(jìn)行審核。在此基礎(chǔ)上，對總承包商、分包商的施工區(qū)域劃分情況、工程施工過程等進(jìn)行嚴(yán)格審核，通過范圍審核與管控，可實現(xiàn)審核管理水平的進(jìn)一步提升。通過造價預(yù)結(jié)算審核與施工圖紙設(shè)計要求之間的一致性進(jìn)行檢驗，并對定額換算內(nèi)容以及使用方法等進(jìn)行審核。結(jié)合建筑工程項目的費用計取進(jìn)行審核，其中包含造價預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容以及換算方法等，結(jié)合造價預(yù)結(jié)算審核要求，對費率合理性、換算準(zhǔn)確性等進(jìn)行審核與檢驗，提高造價預(yù)結(jié)算審核的有效性。建筑項目費用計取與統(tǒng)計的視角下，可優(yōu)化審核過程，提高造價預(yù)結(jié)算審核的綜合水平。此后，對預(yù)結(jié)算進(jìn)行系統(tǒng)性的檢查，提高全面審核在建筑工程造價管理中的應(yīng)用效果。

3 造價預(yù)結(jié)算在建筑工程審核工作中存在的問題

3.1 審核機(jī)構(gòu)不夠健全

現(xiàn)有情況下，我國建筑工程管理制度尚且不夠完善，工程造價預(yù)結(jié)算方面缺少健全的審核機(jī)構(gòu)，審核的結(jié)果缺乏專業(yè)性。在此背景下，審核工作開展的力度不夠高，審核人員的專業(yè)性也存在一定的欠缺。由于缺乏較為完善的制度，導(dǎo)致審核過程經(jīng)常出現(xiàn)一些紕漏，從而未能將造價預(yù)結(jié)算審核工作的作用有效發(fā)揮出來，對于工程造價成本控制而言并沒有起到相應(yīng)的作用，對項目的利益產(chǎn)生一定影響。

3.2 合同管理不夠完善

對于任何建筑工程而言，合同都是最為重要的依據(jù)，尤其是項目需求和工程造價方面的合同更為重要。當(dāng)前，審核工作不能與合同要求形成一致，未能按照合同的報價體現(xiàn)在實際工程中，導(dǎo)致工程造價預(yù)結(jié)算工作偏差較大。此外，預(yù)結(jié)算審核工作中，由于相關(guān)工作人員缺乏良好的溝通，使得合同提出的要求不能得到統(tǒng)一實現(xiàn)，從而造成審核結(jié)果同實際要求出現(xiàn)了嚴(yán)重的差距，工程由于未能滿足合同要求而產(chǎn)生相應(yīng)的工程損失。

3.3 審核過程不夠嚴(yán)謹(jǐn)

對于建筑工程而言，重要內(nèi)容之一即為項目利潤，但由于一些建設(shè)單位和造價單位達(dá)成了利益關(guān)系，導(dǎo)致工程造價預(yù)結(jié)算工作出現(xiàn)了諸多虛假數(shù)據(jù)，導(dǎo)致工程造價和實際的施工情況并不相符。加之后續(xù)造價預(yù)結(jié)算工作審核對每個項目的審核較為疏忽、缺乏嚴(yán)謹(jǐn)性，沒有根據(jù)實際的需求開展審核工作，直接使用造價單位提供的數(shù)據(jù)開展數(shù)據(jù)分析，并沒有詳細(xì)地了解各個項目的實際需求費用，導(dǎo)致造價出現(xiàn)了偏差。

3.4 審核工作人員能力及水平較低

隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，關(guān)于建筑工程項目造價預(yù)結(jié)算審核提出了嚴(yán)格要求。審核工作人員不僅需要具備較強(qiáng)的專業(yè)能力，以及養(yǎng)成良好的職業(yè)素養(yǎng)，而且要具備創(chuàng)新意識與創(chuàng)新能力，從而才能夠有效提升造價預(yù)結(jié)算審核工作效率與水平。但是縱觀建筑工程項目造價預(yù)結(jié)算審核工作實際情況，部分造價預(yù)結(jié)算審核工作人員能力及水平比較低，專業(yè)知識與能力水平不足，同時工作人員間缺少聯(lián)動性，造成審核工作片面化，無法保證審核結(jié)果的有效性與準(zhǔn)確性。除此之外，一些審核人員在職業(yè)素養(yǎng)方面存在欠缺，沒有以認(rèn)真的態(tài)度進(jìn)行審核，審核工作專業(yè)能力上也存在一些缺乏，導(dǎo)致造價預(yù)結(jié)算審核結(jié)果并不準(zhǔn)確，沒有將審核工作的作用發(fā)揮出來。

4 造價預(yù)結(jié)算審核在建筑工程中的應(yīng)用要點

4.1 做好審核前的準(zhǔn)備工作

工程造價預(yù)結(jié)算需要按照實際工程情況進(jìn)行編制，并且在造價預(yù)結(jié)算審核工作開始之前需要編制完成。安排與設(shè)計是否合理直接決定了工程造價的有效性。關(guān)于圖紙設(shè)計，應(yīng)當(dāng)充分了解圖紙中所涉及的內(nèi)容，在對各項內(nèi)容進(jìn)行審核時，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)多次查看存在變更的環(huán)節(jié)。對各項內(nèi)容相關(guān)的文件進(jìn)行仔細(xì)地查找，以便對建筑工程施工范圍有深入地了解。建筑工程造價預(yù)結(jié)算與審核工作結(jié)果有直接關(guān)聯(lián)，所以務(wù)必在審核之前做好準(zhǔn)備工作，保證造價預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。

4.2 確定預(yù)結(jié)算范圍

一般來講，需要深度分析造價預(yù)結(jié)算項目的施工說明和設(shè)計特點，將此視為開展預(yù)結(jié)算工作的準(zhǔn)備工作，并做好系統(tǒng)性的劃分。之所以開展造價預(yù)結(jié)算審核工作，目的在于對施工現(xiàn)場實際情況更加清晰。所以，在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核之前，需要全面的分析工程項目的施工圖紙。工程竣工之后，施工圖紙上需要體現(xiàn)出已取消的施工部門，并仔細(xì)對照施工圖紙和實際的施工內(nèi)容。在確定預(yù)結(jié)算范圍時，工作人員應(yīng)充分展現(xiàn)其責(zé)任意識，以實際的施工情況為依據(jù)，使預(yù)結(jié)算工作更具真實性。

4.3 合理選擇審核方式

預(yù)結(jié)算審核方式有很多，應(yīng)當(dāng)針對具體的項目選擇合適的審核方式，以此實現(xiàn)工程造價的有效控制，為企業(yè)提供經(jīng)濟(jì)效益的保障。為保證施工成本不超出預(yù)計范圍，應(yīng)將工程費用做好精確的計算，并在開展審核工作之前確定好具體的審核方式。在審核之前，工作人員應(yīng)當(dāng)對審核的內(nèi)容與工作量有清晰的認(rèn)知，并根據(jù)工程所具備的特點對審核方式進(jìn)行選擇。另外，施工企業(yè)還需要深入研究施工圖紙和招標(biāo)文件，為企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益提供保障。

4.4 全面審核材料價格

在造價預(yù)結(jié)算審核中，全面審核材料價格是一項重要的工作內(nèi)容。由于施工材料的價格通常會因為各種因素的存在而受到一定的影響，導(dǎo)致價格經(jīng)常會出現(xiàn)波動，對于結(jié)算審核工作也就造成相應(yīng)的影響。材料價格審核工作具有一定難度，對工程造價控制有不利影響。應(yīng)當(dāng)以施工圖紙所示內(nèi)容為對象進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核，當(dāng)合同對材料價格做了范圍規(guī)定時，便無需調(diào)整相關(guān)的條款，而是需要根據(jù)真實的預(yù)算開展審核工作。若合同中并未作強(qiáng)制性的規(guī)定，那么施工過程中便可以適當(dāng)給予調(diào)整。審核材料信息均價的方式，可以為工程造價內(nèi)容提供真實性與可靠性的保障。

4.5 全過程監(jiān)管工程造價

關(guān)于設(shè)計環(huán)節(jié)的成本控制，設(shè)計單位需要根據(jù)實際的內(nèi)容，通過對比篩選出最佳計劃方案，并將重點控制內(nèi)容放在一般概念和初步設(shè)計內(nèi)容的工程量上，并對工程清單進(jìn)行科學(xué)的編制，將工程施工預(yù)算控制好。成本控制是整個施工過程中必須做好的工作，應(yīng)盡可能避免項目變更現(xiàn)象發(fā)生，禁止未獲得允許擅自變更項目，若發(fā)現(xiàn)對項目變更產(chǎn)生影響的情況，應(yīng)當(dāng)保證得到相關(guān)單位的允許。此外，還需加強(qiáng)對建設(shè)單位的管控，對組織建設(shè)時間進(jìn)行科學(xué)的控制，在優(yōu)化技術(shù)方案方面予以充分重視，落實好管理責(zé)任，管理工作應(yīng)做到量化，并將責(zé)任落實到個人，通過關(guān)聯(lián)個人利益調(diào)動人員施工進(jìn)度，以此為企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展和經(jīng)濟(jì)效益的提升起到促進(jìn)作用。還需在實踐過程中增加工作積極性，從而保證工作質(zhì)量，避免發(fā)生不必要的影響。

4.6 嚴(yán)格落實復(fù)審制度

復(fù)審制度即完成工程造價預(yù)結(jié)算初次審核后，需進(jìn)行復(fù)審工作，該制度可保證審核工作具備真實性、客觀性與公正性。在落實復(fù)審制度時，二次審核工作中能夠?qū)⒊醮螌徍斯ぷ髦写嬖诘牟蛔憧焖俚貦z查出來，并加以改正，對于工程造價預(yù)結(jié)算審核工作而言，這是一種十分有效的優(yōu)化措施。

4.7 提升審核人員專業(yè)素養(yǎng)

對于各項工作而言，人是最為主要和活躍的組成部分，對于造價預(yù)結(jié)算審核工作而言，審核結(jié)果的精確度和工作效率與審核人員的專業(yè)能力和職業(yè)素養(yǎng)有著直接的關(guān)聯(lián)。審核人員在開展預(yù)結(jié)算審核工作時，務(wù)必遵守行業(yè)提出的規(guī)范與要求，在專業(yè)能力和職業(yè)素養(yǎng)方面進(jìn)行不斷地精進(jìn)提升，對于建筑材料、工程計量等方面的知識應(yīng)當(dāng)具有主動學(xué)習(xí)的心態(tài)，并在審核工作開展中充分發(fā)揮出所學(xué)內(nèi)容，使工程造價預(yù)結(jié)算審核工作提升工作質(zhì)量和效率。企業(yè)方面，應(yīng)當(dāng)聘請高素質(zhì)人才，并針對審核人員在素質(zhì)、能力、責(zé)任、合作意識等方面加強(qiáng)考核，適當(dāng)增加日常的教育與培訓(xùn)，培養(yǎng)出技術(shù)精湛、責(zé)任心強(qiáng)、素質(zhì)過硬的審核人才隊伍。

5 結(jié)語

在建筑工程中，造價預(yù)結(jié)算審核工作是對企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的一種保障。造價預(yù)結(jié)算的審核內(nèi)容主要有工程量、定額套用、計取費用等方面的審核，通常采用的審核方式有標(biāo)準(zhǔn)審核方式、全面審核方式、對比審核方式、分組計算審核方式、聯(lián)合會審審核方式等。在具體的應(yīng)用過程應(yīng)當(dāng)做好審核前的準(zhǔn)備工作、確定預(yù)結(jié)算范圍、合理選擇審核方式、全面審核材料價格、全過程監(jiān)管工程造價、嚴(yán)格落實復(fù)審制度、提升審核人員專業(yè)素養(yǎng)，以此避免審核工作中的不足，使造價預(yù)結(jié)算審核作用得到充分發(fā)揮。

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