王云嶺　田一航

城市更新是城市功能的重新定位，也是城市動(dòng)能的重新發(fā)現(xiàn)。伴隨著城市化進(jìn)程的不斷深入發(fā)展，現(xiàn)代城市的面貌日趨雷同。城市個(gè)性逐漸淡化，城市發(fā)展失去了內(nèi)在靈魂。如何在保留原建筑外觀風(fēng)格的基礎(chǔ)上，通過(guò)修繕維護(hù)、增加新用途等方式來(lái)修復(fù)、美化城市生態(tài)環(huán)境，改造升級(jí)城市基礎(chǔ)設(shè)施，推動(dòng)解決城市建筑物本身的問(wèn)題和短板，提升人民群眾的獲得感、幸福感、安全感，是城市更新發(fā)展的前提。

美國(guó)城市規(guī)劃學(xué)家沙里寧說(shuō)過(guò)：“城市的生長(zhǎng)，并不是單純的疆域擴(kuò)張，而應(yīng)是傳承歷史創(chuàng)新未來(lái)的過(guò)程，使其煥發(fā)出全新的時(shí)代能量?！比绾卧诂F(xiàn)代化升級(jí)改造過(guò)程中既方便人民群眾，又保留歷史遺跡，守護(hù)住城市傳承發(fā)展的文化靈魂，是擺在城市更新建設(shè)者面前的一道難題。

“察勢(shì)者智，馭勢(shì)者贏”。作為國(guó)內(nèi)新材料研發(fā)的新銳力量，昱垠科技有限公司依靠自身雄厚的科研實(shí)力和敏銳的市場(chǎng)洞察力，在城市更新的建設(shè)浪潮中，覓得先機(jī)，傲立潮頭，在國(guó)內(nèi)率先推出了完善的城市更新項(xiàng)目解決方案。針對(duì)不同類型的特殊使用環(huán)境、工況條件和建筑材料，昱垠科技有限公司可以提供經(jīng)濟(jì)、持久、可行的防水、防腐、加固、耐候性一體化的建筑修復(fù)解決方案，并已迅速成長(zhǎng)為國(guó)內(nèi)眾多城市更新材料供貨商中的新貴。

昱垠科技有限公司提供的新型防水、防腐、地坪材料均以改性聚脲為主要基料樹(shù)脂，其中改性聚脲材料為昱垠科技有限公司開(kāi)發(fā)的具有獨(dú)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)的新型功能型高分子智能材料。它是在特定條件下，對(duì)聚氨酯骨架的某些支鏈基團(tuán)通過(guò)替換反應(yīng)、加成反應(yīng)，在聚氨酯材料中支接（嫁接）引入預(yù)置功能的新型高分子功能基團(tuán)，以此大幅度地提高聚氨酯材料的使用性能和防護(hù)效能。

改性聚脲材料在抗?jié)B透性能、耐候性能、附著力、流平性等方面較傳統(tǒng)聚氨酯材料有了大幅度提升。由此看出，昱垠科技有限公司獨(dú)家研發(fā)的改性聚氨酯材料是新型防水、防腐材料的理想樹(shù)脂，可大幅度提升聚氨酯材料的防護(hù)性能。

改性聚脲材料在抗?jié)B透性能、耐候性能、附著力、流平性等方面較傳統(tǒng)聚氨酯材料有了大幅度提升。由此看出，昱垠科技有限公司獨(dú)家研發(fā)的改性聚氨酯材料是新型防水、防腐材料的理想材料，可大幅度提升聚氨酯樹(shù)脂的防護(hù)性能。昱垠科技有限公司以新型改性聚脲材料為基礎(chǔ)，研發(fā)出了高性能聚脲防水材料、改性聚脲防腐材料和改性聚脲地坪防護(hù)材料三大類21款產(chǎn)品。其中防水材料中的長(zhǎng)效防水涂層材料可有效解決城市更新項(xiàng)目中老舊小區(qū)屋頂、墻面、地面、地下室等部位的透水問(wèn)題；防水材料中的透明型防水材料能夠解決玻璃窗、鋁塑板、玻璃穹頂?shù)燃刃枰Ａ粼ㄖ庥^和采光，又需要滲水防護(hù)的特殊部位；聚脲防腐材料可對(duì)鋼鐵、金屬和混凝土提供長(zhǎng)效防腐保護(hù)，防止金屬銹蝕，混凝土老化；改性聚脲地坪防護(hù)材料美觀、整潔、易于清理，具有耐磨損、防滑、靜音等功能，是高檔地坪防護(hù)材料的杰出代表。

昱垠科技有限公司生產(chǎn)的高性能VST-912L單組分手刮涂層是由改性異氰酸酯和延遲型氨基擴(kuò)鏈劑配合而成的高性能柔性防水涂層材料，對(duì)絕大部分基材（混凝土、鋼材、鋁）擁有良好的粘接性和優(yōu)異的防水性能。該產(chǎn)品綠色環(huán)保、性能優(yōu)異、操作簡(jiǎn)便，是昱垠科技有限公司城市更新項(xiàng)目解決方案中的明星材料，得到了廣大用戶的一致認(rèn)可。

與傳統(tǒng)防水卷材相比，昱垠科技有限公司提供的高性能VST-912L單組分手刮涂層一次施工，防護(hù)期限可達(dá)20年以上，涂層表面無(wú)搭接和縫隙，基本可實(shí)現(xiàn)免維護(hù)，并且能夠與建筑物等壽。同時(shí)，該涂層彈性好、抗拉強(qiáng)度高、耐日光和凍融老化，可以直接在建筑物外部使用，具有良好的經(jīng)濟(jì)性能。特別是在施工方式上，與傳統(tǒng)貼附SBS卷材相比，該材料不需要明火烘烤，使用安全，不會(huì)產(chǎn)生火災(zāi)、爆炸等事故，特別適合用于鬧市區(qū)、老舊小區(qū)和具有文保性質(zhì)的建筑物修復(fù)工程中。

昱垠科技有限公司生產(chǎn)的高性能VST-AL160脂肪族防護(hù)面漆是一種專門(mén)用于各種裝飾表面的保護(hù)性涂層。該產(chǎn)品具有漆膜、光澤飽滿、無(wú)色透明、附著力好、彈性好、耐磨性能優(yōu)異、耐黃變等特點(diǎn)，特別適合玻璃窗接縫、玻璃穹頂、瓷磚接縫和鋁塑板墻體接縫等部位的防滲保護(hù)，同時(shí)也可以應(yīng)用于城市雕塑、彩繪的固色保護(hù)等，是昱垠科技有限公司城市更新項(xiàng)目中的一款拳頭產(chǎn)品。

昱垠科技有限公司生產(chǎn)的SP-8406防腐涂層綜合運(yùn)用了高科技超分子結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、剪切離子液改性、低表面能憎水分子結(jié)構(gòu)、有機(jī)—無(wú)機(jī)IPN復(fù)合技術(shù)和石墨烯改性等高新科技成果，將高性能聚氨酯材料和各種原料、助劑完美地結(jié)合成噴涂型新材料，配合新設(shè)備、新工藝后，工程質(zhì)量和施工效率得以大大提升，已成為國(guó)內(nèi)先進(jìn)的新型防腐材料。SP-8406防腐涂層適用于各種管道、石油儲(chǔ)罐、海工設(shè)施、船舶風(fēng)電等具有高防腐要求的設(shè)備防護(hù)，同樣該材料在城市更新領(lǐng)域也可以為建筑鋼制承重結(jié)構(gòu)提供持久保護(hù)。

昱垠科技有限公司生產(chǎn)的FE-MR4100聚脲改性地坪材料是高端地坪涂裝材料，具有防滑、防水、凈味、抗沖擊、高耐磨和長(zhǎng)壽命等特點(diǎn)，能夠耐受叉車(chē)和重型車(chē)輛的碾壓。此外，F(xiàn)E-MR4100聚氨酯改性地坪材料產(chǎn)品完全無(wú)溶劑揮發(fā)、無(wú)有害物質(zhì)釋放，是安全、健康、環(huán)保的卓越地坪產(chǎn)品。

秉承“科技創(chuàng)新、服務(wù)社會(huì)”的經(jīng)營(yíng)理念，昱垠科技有限公司在城市更新的發(fā)展道路上揚(yáng)帆起航、奮勇向前，目前已完成北京、深圳、上海、天津等城市多個(gè)老舊小區(qū)的試點(diǎn)工程。試點(diǎn)工程的小區(qū)均年久失修，破損嚴(yán)重，絕大多數(shù)小區(qū)屋頂存在漏雨、透水現(xiàn)象；房屋側(cè)墻存在墻皮、保暖層開(kāi)裂剝落現(xiàn)象，安全隱患極大；部分住戶的玻璃窗體存在開(kāi)裂滲水現(xiàn)象；房屋陽(yáng)臺(tái)鋼材質(zhì)攔擋柵欄存在較為嚴(yán)重的腐蝕現(xiàn)象。昱垠科技有限公司通過(guò)多功能材料進(jìn)行防水、加固，輔以新型透明材料的防滲保護(hù)和鋼結(jié)構(gòu)、水泥防腐保護(hù)，完美解決了上述問(wèn)題，獲得了小區(qū)業(yè)主的一致肯定。

在城市更新項(xiàng)目取得初步成果之后，昱垠科技有限公司趁熱打鐵，聯(lián)合融通地產(chǎn)等大型房企，參與重點(diǎn)項(xiàng)目改造維修性保護(hù)工程。如今，昱垠科技有限公司在北京的老舊小區(qū)試點(diǎn)改造項(xiàng)目已經(jīng)落地，文保修復(fù)項(xiàng)目正在緊鑼密鼓地準(zhǔn)備當(dāng)中，相信不遠(yuǎn)的將來(lái)，昱垠科技有限公司的城市更新項(xiàng)目會(huì)全國(guó)開(kāi)花，昱垠科技有限公司全體員工必將以不懈的努力，為所有客戶創(chuàng)造一個(gè)安逸、舒適、美好的生活空間。

“登高而招、順風(fēng)而呼”。昱垠科技有限公司把握機(jī)遇、覓得先機(jī)，立足基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展的新階段，貫徹城市更新項(xiàng)目發(fā)展的新理念，積極構(gòu)建城市更新技術(shù)發(fā)展的新格局和新戰(zhàn)略，致力科技創(chuàng)新，堅(jiān)持環(huán)保低碳，朝著發(fā)展成世界級(jí)新材料企業(yè)邁出堅(jiān)實(shí)的步伐。