近期，繼30多個(gè)城市調(diào)整二手房限購(gòu)限售、認(rèn)房認(rèn)貸等政策后，多個(gè)城市推出二手房交易新政——“帶押過(guò)戶”。對(duì)此，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平表示，“帶押過(guò)戶”是對(duì)二手房交易流程的重大優(yōu)化，對(duì)提振市場(chǎng)有一定積極作用，也是對(duì)中央提出的“因城施策用足用好政策工具箱”的重要實(shí)踐，可以更好地滿足剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展，是善政，未來(lái)值得推廣。

他表示，“帶押過(guò)戶”政策能夠大幅縮短交易周期、降低交易成本、保障交易安全。傳統(tǒng)交易模式下，贖樓需要通過(guò)擔(dān)保公司提供短期大額資金，擔(dān)保公司收取擔(dān)保費(fèi)、資金利息，因此最終交易成本較高。而“帶押過(guò)戶”無(wú)須籌集資金贖樓，是使用買(mǎi)家銀行貸款償還賣(mài)家銀行貸款，能夠有效降低交易成本。