林楠

炫酷的魅KTV·Bar、潮流音樂酒吧811livehouse華中首店要來武漢了！

4月26日下午，在主題為“創(chuàng)見城心·越見美好”的武漢國金天地品牌交鋪儀式上，首批13家全國知名品牌正式收鋪。武漢國金天地將攜手他們，在武漢打造商業(yè)新標(biāo)桿。

支點(diǎn)財(cái)經(jīng)獲悉，此番收鋪后品牌商將入場裝修，下半年武漢國金天地BLOCK 時(shí)尚街區(qū)將對外營業(yè)，屆時(shí)，武漢將新添一處潮流購物地和網(wǎng)紅打卡地。

武漢國金天地是百萬方城市綜合體越秀·國際金融匯的重要商業(yè)板塊，由全國知名房企越秀地產(chǎn)（00123.HK）開發(fā)打造。它有哪些獨(dú)特之處？將給武漢注入哪些新活力？又如何助推武漢建設(shè)國際消費(fèi)中心城市？

圍繞以上問題，支點(diǎn)財(cái)經(jīng)從武漢國金天地的定位、品牌、設(shè)計(jì)等方面一一解析。

參與本次交付儀式的還有百年高端品牌寰映影城、親子樂園奈爾寶、瑜伽健身菩桐普拉提、高端餐飲青川·日本料理、新式咖啡代數(shù)學(xué)家等品牌，他們將在武漢國金天地落地武漢首店或城市旗艦店。

“這13家品牌是項(xiàng)目簽約的部分代表，后續(xù)會(huì)有更多品牌入駐武漢國金天地?！痹叫恪H金融匯總經(jīng)理?xiàng)钕戎獙χc(diǎn)財(cái)經(jīng)說，“目前主力店都已基本確定，其他重點(diǎn)品牌也在陸續(xù)簽約中。”

武漢國金天地致力于打造城市旗艦店集群，引進(jìn)品牌在行業(yè)內(nèi)排名均靠前，期望給消費(fèi)者帶來不一樣的全新體驗(yàn)。

譬如，秉承一城一店選址定位的魅 KTV·Bar，將在武漢國金天地落地華中首店，打造集酒吧、K歌包房、私人影院、直播間于一體的酒吧PARTY店。

堅(jiān)持非頂級商圈不入的澳洲百年高端品牌寰映影城，同樣將在武漢國金天地落地華中首店，通過獨(dú)家專有數(shù)字技術(shù)打造頂奢觀影影城，并首創(chuàng)親子主題影廳。

被稱為親子樂園“愛馬仕”的奈爾寶，將在武漢國金天地開設(shè)約5000平方米的武漢首店，集大型游樂、專業(yè)圖書閱讀、親子互動(dòng)餐廳、兒童主題活動(dòng)于一體。

首店對促進(jìn)消費(fèi)和區(qū)域發(fā)展的帶動(dòng)作用有目共睹。這些武漢首店乃至華中首店，還只是武漢國金天地的一小部分，下半年率先正式對外營業(yè)的 BLOCK時(shí)尚街區(qū)，將為武漢商業(yè)注入新鮮血液，豐富消費(fèi)業(yè)態(tài)和場景。

武漢國金天地總體量12萬平方米，由7萬平方米的盒子購物中心 MALL和5 萬平方米的開放式街區(qū)BLOCK構(gòu)成，通過多元空間的延伸和交互，打造和而不同、優(yōu)勢互補(bǔ)的城市商業(yè)新標(biāo)桿。

其中，購物中心定位“時(shí)尚·品質(zhì)·新中心”，主要引入潮流零售城市旗艦店、高端餐飲組合、精致生活方式品牌及家庭親子組合等，打造舒適怡人的品質(zhì)生活空間和沉浸式精致社交新體驗(yàn)。

BLOCK街區(qū)則定位“玩樂有范·新潮秀場”，通過街巷交錯(cuò)式的靈動(dòng)街區(qū)布局，引入科技數(shù)碼、智能家居、網(wǎng)紅餐飲、餐酒吧、健身房、KTV、SPA館等體驗(yàn)業(yè)態(tài)，打造涵蓋科技、時(shí)尚、潮玩、品質(zhì)等多元維度的城市青年娛樂社交目的地及全新夜經(jīng)濟(jì)聚集地。

尤其值得一提的是，BLOCK街區(qū)將打造24小時(shí)全天候潮玩。原因在于武漢是一個(gè)有活力的城市，而且商業(yè)氛圍濃厚，夜經(jīng)濟(jì)大有可為，越秀地產(chǎn)希望為武漢商業(yè)品質(zhì)升級作更大貢獻(xiàn)。

從區(qū)位來看，武漢國金天地將豐富武廣商圈商業(yè)資源。

這是因?yàn)?，武漢國金天地位于老漢口“原心”、武廣商圈核心位置——解放大道與新華路交會(huì)黃金中軸處，而武廣商圈是華中地區(qū)屈指可數(shù)的地標(biāo)級商圈，也是該區(qū)域最高端、最具影響力的商圈。

“武漢國金天地是現(xiàn)有武廣商圈的有機(jī)補(bǔ)充，它與周邊商業(yè)錯(cuò)位發(fā)展?！睏钕戎f，不同于他們的頂奢定位，我們定位時(shí)尚品質(zhì)，聚焦服務(wù)喜歡潮流的“Z世代”人群。同時(shí)，從商業(yè)發(fā)展的角度來看，一個(gè)商圈不會(huì)一成不變，而是需要不斷有新場景加入，滿足消費(fèi)者不斷變化的需求。

為給消費(fèi)者營造新鮮而有趣的商業(yè)場景和氛圍，武漢國金天地在軟硬環(huán)境的打造上頗費(fèi)心思。特邀全球杰出福斯特建筑事務(wù)所主導(dǎo)設(shè)計(jì)，該事務(wù)所主席諾曼·福斯特是國際上最杰出的建筑大師之一，經(jīng)典代表作包括倫敦金融街、蘋果總部、北京首都國際機(jī)場T3航站樓等。

不同于傳統(tǒng)MALL方方正正的外形，武漢國金天地MALL整體外形借鑒中式傳統(tǒng)亭臺(tái)樓閣設(shè)計(jì)理念，由若干個(gè)大小不一的盒子錯(cuò)落堆疊而成，既別有韻味又兼具現(xiàn)代感。

BLOCK街區(qū)，延伸盒子設(shè)計(jì)理念，不僅與MALL內(nèi)外共聯(lián)，還通過形態(tài)各異的盒子，打造開放式街式，構(gòu)建相互補(bǔ)充的雙商業(yè)空間。

據(jù)悉，武漢國金天地還將融入解放大道與新華路的地域元素，消費(fèi)者進(jìn)入到項(xiàng)目，無論是街區(qū)還是購物中心，都會(huì)有不一樣的體驗(yàn)和感受。武漢國金天地希望消費(fèi)者來了，就能留下獨(dú)特的記憶。

在內(nèi)部空間構(gòu)造上，武漢國金天地同樣花了心思。譬如，MALL的屋頂將建設(shè)露臺(tái)花園，為消費(fèi)者提供愜意的可漫步、可休憩、可社交的城市生活空間。未來，這里還可舉辦藝術(shù)展覽、奇趣市集、時(shí)裝秀場等跨界活動(dòng)，滿足商業(yè)發(fā)展多樣化需求。

對正在加快建設(shè)國際消費(fèi)中心城市的武漢來說，武漢國金天地的入市，必然將提升其建設(shè)速度。

武漢國金天地帶來的能量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不僅于此，它所屬的越秀·國際金融匯，是越秀地產(chǎn)旗下首個(gè)全業(yè)態(tài)城市綜合體，體量達(dá)到百萬方。

除武漢國金天地外，越秀·國際金融匯還有約30.3萬平方米的住宅、10.5萬平方米的超甲級寫字樓T5、8.3萬平方米的T2/T3甲級寫字樓、3.8萬平方米的萬豪頂奢麗思卡爾頓酒店、8.3萬平方米的T1/T4高端公寓，并自帶3717個(gè)停車位。

越秀·國際金融匯被寄予厚望。2022年武漢市《政府工作報(bào)告》提出，要全力以赴提振消費(fèi)，建設(shè)國際消費(fèi)中心城市，推進(jìn)越秀·國際金融匯等大型購物中心建設(shè)，打造消費(fèi)新地標(biāo)。

越秀·國際金融匯的未來發(fā)展值得期待。期待背后是越秀地產(chǎn)在打造城市綜合體方面，有著較強(qiáng)的開發(fā)實(shí)力和豐富經(jīng)驗(yàn)。

國金系列產(chǎn)品是越秀地產(chǎn)的頂級作品，選址和打造標(biāo)準(zhǔn)極為嚴(yán)苛，需滿足以下4點(diǎn)要求：與地標(biāo)綜合體匹配應(yīng)用，位于城市核心地帶，總體量達(dá)30萬平方米以上，樓高200米以上。

較有代表性的項(xiàng)目是廣州國際金融中心，又稱廣州IFC，由四季酒店、國金天地購物中心、超甲級寫字樓等組成。憑借自身優(yōu)異表現(xiàn)，廣州IFC獲得LEED 認(rèn)證（綠色建筑評價(jià)體系）、BOMA國際360認(rèn)證（國際建筑管理卓越認(rèn)證），已然成為珠江新城的城市地標(biāo)。

越秀·國際金融匯是與廣州IFC一脈相承的產(chǎn)品，完全滿足國金系列產(chǎn)品開發(fā)要求。作為雙地王項(xiàng)目，無論是刷新城市天際線的324.5米超甲級寫字樓，還是百萬方超大體量的城市綜合體，都將重新定義華中頂級商圈的超強(qiáng)號召力。

“越秀·國際金融匯擁有商業(yè)、住宅、寫字樓、酒店、公寓等業(yè)態(tài)，能夠形成有機(jī)生態(tài)圈并相互賦能?！睏钕戎e例說，比如，住宅和寫字樓已經(jīng)部分交付，里面的人群未來可在武漢國金天地消費(fèi)，而武漢國金天地的商戶也可租賃寫字樓，或者購買住宅、公寓等產(chǎn)品，目前已有不少成交案例。

2022年，隨著武漢國金天地的開業(yè)，這座位于華中頂級商圈的全業(yè)態(tài)城市綜合體，將掀起武漢商業(yè)進(jìn)入新階段的篇章，引領(lǐng)潮流消費(fèi)升級，提升品質(zhì)商圈活力，推動(dòng)武漢加快建設(shè)國家中心城市。