亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        鄭州樓市新政傳遞了怎樣的信號(hào)

        2022-04-22 08:05:44
        華聲文萃 2022年4期
        關(guān)鍵詞:限貸防城港新政

        最近,全國多地出臺(tái)樓市松綁政策。3月1日,鄭州市發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》,該通知包含19條有關(guān)房地產(chǎn)的新政策,鄭州由此成為今年全國首個(gè)全面放松限購限貸的城市。3月23日,哈爾濱取消了實(shí)施近4年的區(qū)域性“限售”政策;青島近期也調(diào)整了遠(yuǎn)郊區(qū)限售政策。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),全國有超60個(gè)城市出臺(tái)松綁樓市政策。

        鄭州打響“第一槍”

        “就目前全國樓市政策來講,鄭州新政力度是比較大的?!北本煼洞髮W(xué)政府管理研究院副院長宋向清表示。鄭州新政規(guī)定子女和近親屬在鄭州工作、生活的,鼓勵(lì)老年人來鄭投親養(yǎng)老,允許其投靠家庭新購一套住房,還明確對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買普通商品住房,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

        這意味著,以家庭為單位,本市戶口可買第三套,單身可買第二套,外市戶口也可買第二套,這實(shí)際上是取消了限購的規(guī)定;而針對(duì)改善型需求取消“認(rèn)房又認(rèn)貸”,則放松了限貸的標(biāo)準(zhǔn)。

        鄭州樓市新政出臺(tái)之后,影響已經(jīng)顯現(xiàn)出來。據(jù)報(bào)道,新政發(fā)布20天后,鄭州樓市已經(jīng)有明顯回暖。在新房方面,新政發(fā)布后看房人數(shù)明顯增多,尤其是核心熱門區(qū)域增量明顯,不少樓盤還沒有開盤,但已經(jīng)有很多人開始排號(hào)了。

        二手房方面,央視財(cái)經(jīng)的數(shù)據(jù)顯示,與去年12月周均相比,3月前兩周周均帶看量提升38%,而成交增幅則更明顯,提升70%。

        樓市“松綁”背后

        過去的一年,由于洪水、疫情以及房地產(chǎn)行業(yè)自身原因,在鄭州有超過40多個(gè)樓盤宣布延期交付,更有不少的房企陷入困境,河南本土房企建業(yè)地產(chǎn)甚至還向政府發(fā)出求助信。

        外界分析,這很可能是此次鄭州樓市新政出臺(tái)的重要原因。

        宋向清說,去年經(jīng)歷洪水災(zāi)害和重大疫情,鄭州樓市進(jìn)入了冰點(diǎn),整個(gè)樓市彌漫著悲觀情緒,且在持續(xù)發(fā)酵。他表示,如果房地產(chǎn)領(lǐng)域的這種情緒蔓延到其他行業(yè),對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,對(duì)于增強(qiáng)信心,提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展的預(yù)期是不利的。

        而從供需關(guān)系的角度來看,鄭州樓市供大于求,去庫存壓力很大。走在全國前列出臺(tái)較大力度的寬松性樓市政策,也在情理之中。

        哈爾濱的情況與鄭州相似。自2021年下半年至今,哈爾濱樓市下行明顯,疊加數(shù)次疫情反復(fù)影響,市場(chǎng)成交量一直探底,購房者保持觀望態(tài)度。所以,與鄭州一樣,也率先出臺(tái)了穩(wěn)定樓市的政策。

        改變正在發(fā)生

        除鄭州、哈爾濱之外,多地樓市調(diào)控政策也越發(fā)趨向放開,差別只是“松綁”的程度不同。

        據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),今年開年以來,全國有超60個(gè)城市松綁樓市政策。其中,北京、上海、深圳等城市在房貸利率方面有所下調(diào);哈爾濱、青島、南昌、寧波等城市在限購、限貸方面有所放松;重慶、福州、溫州、贛州、佛山、寧波、南寧、北海、防城港、駐馬店、唐山、菏澤等城市在首付比例方面有所降低。

        3月19日,廣西防城港、北海、南寧同時(shí)宣布降首付,南寧二套房商貸降至30%,防城港與北海,首套首付降至20%。一天三個(gè)城市同時(shí)降首付,足見當(dāng)?shù)厮山墭鞘袆?dòng)作之迫切。

        在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下,中央對(duì)地方樓市松綁政策的容忍度有所提高,政策放松的空間正在擴(kuò)大是受訪專家的廣泛共識(shí)。

        以鄭州樓市新政為例,我愛我家集團(tuán)原副總裁、景暉智庫首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家胡景暉表示,鄭州樓市新政出臺(tái)之后,沒有像前兩年有些政策那樣出現(xiàn)“一日游”的情況,而且央視還進(jìn)行了報(bào)道,可以看作是房地產(chǎn)市場(chǎng)“吹暖風(fēng)”的一個(gè)積極信號(hào)。

        全面放松限購限貸,鄭州打響了“第一槍”。在宋向清看來,鄭州樓市新政是全國樓市由冷向暖轉(zhuǎn)換的一個(gè)信號(hào),但是不是能夠真正的回暖,現(xiàn)在還不能下確切的結(jié)論。但可以確定的是,改變正在發(fā)生。

        (摘自《中國新聞周刊》3.27)

        猜你喜歡
        限貸防城港新政
        防城港供電局:多措并舉助力地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展
        重型高架移動(dòng)銅精礦石漏斗應(yīng)用設(shè)計(jì)
        “新政”爆款第一車?
        汽車觀察(2018年9期)2018-10-23 05:46:40
        新政不是“半夜雞叫”
        能源(2018年7期)2018-09-21 07:56:08
        初遇防城港海味珍饈
        房地產(chǎn)限貸措施性質(zhì)的金融法研究
        關(guān)于新政的思考
        中國公路(2017年7期)2017-07-24 13:56:38
        武漢:主城區(qū)樓市調(diào)控再升級(jí) 本地人禁購第三套房
        上一輪限購限貸政策實(shí)施后房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)簡要分析及啟示
        防城港玩海之旅
        亚洲综合一区无码精品| 中文字日产幕码三区国产| 国产午夜免费高清久久影院| 无码人妻精品一区二区在线视频| 国产精品福利影院| 亚洲AV成人无码天堂| 日本一区二区三区爱爱视频| 国产精品亚洲色婷婷99久久精品| 一区二区传媒有限公司| 中文字幕久久久久久久系列| 免费在线观看草逼视频| 亚洲av无码国产精品久久| 中文成人无码精品久久久不卡| 女人体免费一区二区| av免费网站不卡观看| 日本成人三级视频网站| 久久精品国产亚洲av不卡国产| 天天躁日日躁狠狠躁| 国产亚洲日韩欧美久久一区二区| 国产人成视频免费在线观看| 少妇人妻无奈的跪趴翘起| 少妇人妻综合久久中文字幕| 自拍偷自拍亚洲精品播放| av网址大全在线播放| 日本一区二区在线免费视频| 国产一卡2卡3卡四卡国色天香 | 亚洲熟妇色自偷自拍另类| 人人妻人人澡人人爽曰本| 无码啪啪人妻| 在线观看国产成人自拍视频| 午夜精品久久久久久99热| 国产精品爆乳在线播放| h视频在线观看视频在线| 欧洲熟妇色xxxx欧美老妇性| 亚洲av成人无码网天堂| 夫妻一起自拍内射小视频| 丝袜美腿av在线观看| 一本色道久久99一综合| 99riav精品国产| 国产白色视频在线观看| 日本久久高清一区二区三区毛片|