曲福安

摘 要 在房屋建筑工程施工過程中，外墻防滲漏施工技術(shù)也是其中重要的一環(huán)。外墻滲漏不僅僅對(duì)工程的美觀程度有著一定的影響，同時(shí)也影響著工程的質(zhì)量。房屋的防漏措施需要進(jìn)行技術(shù)優(yōu)化，如果外墻質(zhì)量出現(xiàn)問題就會(huì)導(dǎo)致整個(gè)建筑物的質(zhì)量下降，不僅會(huì)延誤工期，也會(huì)影響后期建筑物的日常維護(hù)工作?；诖?，本文對(duì)外墻防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行了分析，并提出了切實(shí)有效的防滲技術(shù)，以期對(duì)促進(jìn)房屋建筑工程整體質(zhì)量的提升有所幫助。

關(guān)鍵詞 外墻防滲漏 建筑材料 房屋建筑工程

中圖分類號(hào)：TU765 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1007-0745（2022）02-0053-03

外墻防滲漏施工項(xiàng)目雖不能說是整個(gè)房屋建筑工程當(dāng)中最重要的一個(gè)項(xiàng)目，但也是必不可少的[1]。要想保證住戶的生活質(zhì)量，就要對(duì)房屋建筑的各個(gè)方面進(jìn)行把關(guān)。房屋建筑的外墻質(zhì)量是建筑的第一表象，外墻具有非常大的作用，包括保溫、防火、防燥、隔熱等，因此外墻的質(zhì)量是整個(gè)建筑物的關(guān)鍵，外墻出現(xiàn)問題，就會(huì)導(dǎo)致內(nèi)部材料出現(xiàn)腐蝕現(xiàn)象。外墻最容易出現(xiàn)的問題便是滲漏，外墻的滲漏現(xiàn)象是降低居民生活質(zhì)量的關(guān)鍵一環(huán)[2]，因此要采取相關(guān)措施進(jìn)行預(yù)防。

1 造成外墻滲漏的常見原因

1.1 建筑材料問題

建筑施工材料的問題分為兩種：一類是建筑材料的選擇問題，在房屋建筑工程施工過程中，會(huì)使用到各種各樣的材料，每個(gè)材料都有著不同的作用和不同的特性。正確的材料選擇能夠更好地滿足人們的各項(xiàng)需求，而錯(cuò)誤的材料選擇在很大程度上甚至?xí)绊懙秸麄€(gè)房屋建筑工程的工程質(zhì)量。在外墻防滲漏施工工程當(dāng)中也是如此，材料的選擇不當(dāng)很容易使外墻出現(xiàn)滲漏情況，眾所周知的是，在整個(gè)房屋建筑工程當(dāng)中，混凝土的使用是非常廣泛的。但由于混凝土存在一定的熱脹冷縮特性，這也就導(dǎo)致了外墻的結(jié)構(gòu)極其容易受到影響，很容易產(chǎn)生外墻滲漏的情況。另一類是材料質(zhì)量問題，在材料選擇的過程中，如若偷工減料，使用了不合格的建筑材料，也會(huì)很容易導(dǎo)致建筑外墻出現(xiàn)滲漏的情況。比如在使用防水涂料的過程中，選擇了不合格的防水涂料，這會(huì)降低建筑墻面的防水性，進(jìn)而會(huì)導(dǎo)致建筑外墻極其容易出現(xiàn)滲漏情況。

1.2 施工過程存在問題

房屋建筑工程通常是一個(gè)巨大的工程項(xiàng)目，包含很多復(fù)雜的項(xiàng)目，也正是因?yàn)榉课萁ㄖこ淌┕さ膹?fù)雜性，導(dǎo)致在房屋建筑工程施工的過程中極其容易出現(xiàn)問題。房屋建筑工程中包含著許多個(gè)復(fù)雜且交疊的小型工程項(xiàng)目，工程施工時(shí)間和施工順序不同，在建筑施工過程也會(huì)相應(yīng)產(chǎn)生許多復(fù)雜的問題。比如為了后續(xù)的施工項(xiàng)目，施工人員需要提前預(yù)留一些孔洞，這些孔洞也需要及時(shí)填補(bǔ)，一旦被遺忘，后期會(huì)造成更大的威脅。同理，針對(duì)一些其他的大大小小的施工項(xiàng)目，在施工過程中進(jìn)行的不合理的操作，或者是沒有按照規(guī)范進(jìn)行的操作，都很容易導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏問題，這也是造成外墻滲漏的原因之一。

1.3 墻體施工材料應(yīng)用不當(dāng)

相關(guān)研究表明，墻體本身是城市化進(jìn)程中外墻滲漏的主要原因。房屋在施工過程中，由于施工人員操作不規(guī)范，施工技術(shù)不熟練，使得房屋在施工過程中外墻出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致外墻漏水。原因如下：一方面是在澆筑混凝土?xí)r，混凝土沒有發(fā)生完全的振動(dòng)攪拌，混凝土的實(shí)際密度不符合混凝土密度標(biāo)準(zhǔn)的要求。因此，在使用時(shí)，外墻難免會(huì)出現(xiàn)裂縫。另一方面，在澆筑混凝土的同時(shí)建造了板和墻，這意味著澆入的混凝土外墻來不及沉降，導(dǎo)致裂縫的形成。這種現(xiàn)象主要發(fā)生在夏季，氣溫高、陽光充足，建筑物內(nèi)外溫差相當(dāng)大，容易造成外墻開裂。在外墻抹灰施工中，由于抹灰時(shí)垂直精度不夠，導(dǎo)致建筑物外墻局部過厚，并且容易破裂。

在填充墻砌體施工中，空間的性能會(huì)因?yàn)樯皾{的沖擊而變差，從而對(duì)密度產(chǎn)生負(fù)面影響，容易造成外墻裂縫。另外，由于未嚴(yán)格按照建筑法規(guī)對(duì)材料進(jìn)行管理，這也降低了磚與砂漿之間的附著力。下一步使用時(shí)，外墻就會(huì)出現(xiàn)裂縫，且堆積物也會(huì)導(dǎo)致外墻漏水。如果梁下有空間，也會(huì)出現(xiàn)外墻漏水的問題。這主要是由于不符合梁底砌塊規(guī)則，造成縱向和橫向砂漿接縫，而且施工所用的磚完整度不足。此外，梁底的裂縫有很多因素，如砌體本身的一般修復(fù)和滲漏，材料的選擇是影響建筑物外墻抗?jié)B性能的重要因素。例如，材料的選擇和使用上的不合理都會(huì)造成墻外滲漏問題，凝固材料和防水材料的熱膨脹系數(shù)有很多差異，會(huì)造成溫度相同。砌體和混凝土的變形量存在一定的差異，雨水依靠氣壓直接進(jìn)入現(xiàn)有裂縫，長(zhǎng)期的滲漏會(huì)造成積水。

防水材料的質(zhì)量好壞直接決定整個(gè)墻體的質(zhì)量，防滲漏是墻體最主要的作用，要想使外墻的使用壽命延長(zhǎng)，就需要嚴(yán)格篩選施工材料，劣質(zhì)的防水材料不僅僅會(huì)縮短外墻的施工壽命，而且還會(huì)對(duì)后期的維護(hù)工作帶來巨大的困難。

1.4 墻體自身出現(xiàn)裂縫

在給定的施工過程中，必須掌握防漏環(huán)節(jié)的要點(diǎn)。因此，對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目，有必要在設(shè)計(jì)階段和實(shí)施特定建設(shè)之前制定良好的施工規(guī)范，以防止地下水入侵，避免外墻滲漏。只有做好了準(zhǔn)備工作，才能保證后續(xù)的混凝土施工正常進(jìn)行。然而，出于各種原因，不合理的設(shè)計(jì)經(jīng)常出現(xiàn)在設(shè)計(jì)階段，在施工開始之前。設(shè)計(jì)不合理的具體原因主要與設(shè)計(jì)者的經(jīng)驗(yàn)有關(guān)，由于技術(shù)項(xiàng)目的錯(cuò)誤，設(shè)計(jì)師沒有充分研究當(dāng)?shù)貤l件，也沒有考慮到地理環(huán)境和當(dāng)?shù)靥囟ǖ臍夂驐l件，更沒有專門制定適合建設(shè)條件的合理方案，從而導(dǎo)致了工程質(zhì)量問題。另外，在設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)師沒有考慮到具體施工人員的技術(shù)水平，增加了不成熟的施工方法，也會(huì)導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)。當(dāng)前建筑業(yè)的快速發(fā)展導(dǎo)致行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)激烈，許多建設(shè)單位多次投入大量資金來完成項(xiàng)目。針對(duì)這一現(xiàn)象，具體施工部門將從各個(gè)角度實(shí)施成本控制。建筑行業(yè)的原材料占成本的很大一部分，所以一些施工單位會(huì)選擇相對(duì)便宜的原材料。但是，一些廉價(jià)材料的質(zhì)量是達(dá)不到施工要求的，尤其是一些防水材料，會(huì)嚴(yán)重影響設(shè)計(jì)的質(zhì)量，工程建設(shè)中使用不合格的防水材料，勢(shì)必會(huì)影響工程的防水質(zhì)量。鑄造技術(shù)的成熟應(yīng)用和取得的效果普遍很好，我國(guó)在建筑工程中也有使用鑄造技術(shù)。我國(guó)在建筑工程中采用的鑄造技術(shù)，在具體的應(yīng)用中發(fā)現(xiàn)，雖然混凝土生產(chǎn)工藝各有優(yōu)勢(shì)，但存在很大的缺陷，即澆筑后的沉淀現(xiàn)象，如果當(dāng)時(shí)溫度高，就很容易出現(xiàn)裂縫，是裂縫擴(kuò)大的主要原因。

2 外墻防滲漏工程的具體措施

2.1 合理選擇工程材料

外墻防滲漏工程的實(shí)施最主要的還是加強(qiáng)對(duì)施工材料的選取。要想做好外墻防滲漏施工工作，就必須要在進(jìn)行材料選擇的過程中，選擇合理的功能材料。一方面是要保證材料能夠在外墻防滲漏工程中發(fā)揮一定的作用，這就要求相關(guān)的工作人員，充分了解每一種材料的特性，保證材料投入使用的合理性。另一方面是要在材料選擇的過程中，充分保證材料的質(zhì)量問題。首先要對(duì)相關(guān)的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，使其充分了解到材料選擇的重要性，進(jìn)一步地避免工作人員為了節(jié)省開支而做出的不合理材料選擇。其次，要加強(qiáng)對(duì)材料供應(yīng)商的把關(guān)力度，盡可能地尋找熟悉或比較可靠的供應(yīng)商進(jìn)行材料供應(yīng)。盡可能地減少供應(yīng)商以次充好而導(dǎo)致的材料質(zhì)量問題，進(jìn)一步保證工程材料的質(zhì)量。工程材料的質(zhì)量對(duì)于整個(gè)工程項(xiàng)目質(zhì)量的提高都具有非常重大的影響，不僅僅體現(xiàn)在外墻防滲漏工程當(dāng)中。所以相關(guān)企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)工程材料選購(gòu)問題的重視程度。

一是要仔細(xì)控制材料的質(zhì)量，特別是砂石料的質(zhì)量。要求含泥量不超過5%，砂石料要有一定的均勻性。施工過程中要注意，還應(yīng)當(dāng)添加防裂劑，這樣可以起到更好的防滲漏效果。二是檢查材料的質(zhì)量，尤其是砌體，一定要確保材料的質(zhì)量和性能符合要求，一旦水泥和其他材料運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)，就必須進(jìn)行專業(yè)檢查。三是控制砂漿所用水泥的質(zhì)量，水泥的收縮必須控制在合理的范圍內(nèi)。四是選擇高質(zhì)量的施工材料，如玻璃纖維網(wǎng)或鋼網(wǎng)，在施工過程中，一定要做好防腐和接縫長(zhǎng)度處理，尤其要注意窗角位置加強(qiáng)處理，照顧好伸縮縫。抹灰保溫層時(shí)，注意避免開裂，做好保溫工作。五是可加入抗裂劑，提高絕緣層與抹灰層之間的附著力，防止開裂。

抹灰保溫墻主要分為兩個(gè)階段。在第一階段，結(jié)構(gòu)的抹灰主要在不同的樓層上進(jìn)行，完全硬化后，進(jìn)入第二階段。這一步主要包括吸收網(wǎng)格，再次進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢查。為避免開裂，應(yīng)控制石膏的厚度，使其不會(huì)由于太厚而導(dǎo)致硬化。

2.2 減少施工過程中存在的問題

減少施工過程中存在的問題，主要可以從兩個(gè)方面入手：

一方面是加大對(duì)施工過程的管理力度。由專門的管理團(tuán)隊(duì)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，盡可能地減少施工人員在施工過程中出現(xiàn)施工失誤或者操作不當(dāng)?shù)那闆r。同時(shí)在工程項(xiàng)目結(jié)束之后相關(guān)的監(jiān)督管理人員也要及時(shí)對(duì)施工項(xiàng)目的施工結(jié)果進(jìn)行檢測(cè)，確保施工項(xiàng)目的完善程度以及施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量。

另一方面是需要提升相關(guān)施工人員的專業(yè)水平。相關(guān)企業(yè)可以通過及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行學(xué)習(xí)，同時(shí)也可以適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行員工考核，以此來激勵(lì)相關(guān)施工人員提升相關(guān)的專業(yè)素養(yǎng)。施工人員的施工水平，也會(huì)在一定程度上影響工程施工的質(zhì)量。在施工過程中，很多非專業(yè)的施工操作，都很容易導(dǎo)致工程后期甚至工程投入使用之后出現(xiàn)很大的麻煩，所以提升相關(guān)施工人員的專業(yè)素養(yǎng)也是減少施工過程中出現(xiàn)問題的必要方法。

2.3 做好外墻防滲漏檢測(cè)工作

在整個(gè)外墻防滲漏施工工程完工之后，進(jìn)行外墻防滲漏檢測(cè)工作是非常必要的[3]。外墻防滲漏監(jiān)測(cè)工作是整個(gè)外墻防滲漏施工工程的收尾工作，一方面外墻防滲漏檢測(cè)工作能夠充分地檢測(cè)出外墻防滲漏施工的工程質(zhì)量。另一方面，在外向防滲漏檢測(cè)工作進(jìn)行過程中，如若發(fā)現(xiàn)外墻防滲漏施工工程仍舊存在著一定的問題，也可以及時(shí)地推進(jìn)相應(yīng)的補(bǔ)救工作。盡可能地避免出現(xiàn)由于外墻防滲漏工程中存在的瑕疵，而導(dǎo)致后續(xù)開展的工程出現(xiàn)各種各樣的問題，使工程施工的質(zhì)量得到保證。綜上所述，外墻防滲漏檢測(cè)工作是整個(gè)外墻防滲漏工程工作中不可或缺的一部分。

2.4 提高建筑外墻的質(zhì)量

混凝土的性質(zhì)會(huì)隨著季節(jié)氣候的變化而變化，熱脹冷縮的現(xiàn)象會(huì)經(jīng)常發(fā)生，所以在建造外墻時(shí)除了混凝土之外還要用輔助材料進(jìn)行施工，建筑外墻的質(zhì)量是與建筑材料密切相關(guān)的，為避免外墻滲漏可加強(qiáng)外墻施工材料的質(zhì)量[4]。根據(jù)建筑物所在地區(qū)的氣候條件和地形特點(diǎn)，必要時(shí)可加裝增加外墻穩(wěn)定性的裝置，例如可在外墻加裝鋼絲網(wǎng)。由于墻本身的機(jī)械孔引起的外墻滲漏和石膏層的問題，應(yīng)及時(shí)予以糾正。要解決穿墻問題，施工人員就必須先處理碎屑，最好在堵頭密封的同時(shí)清理孔內(nèi)的雜物，并使用盡可能多的緩沖溶液，這是最好的解決方法。連接完成后進(jìn)行緊密度測(cè)試，以確保連接有效和高效。抹灰必須按照原施工計(jì)劃進(jìn)行，抹灰時(shí)要注意其他材料之間調(diào)配的比例，抹灰時(shí)要注意抹灰層的厚度，要保證均勻。在涂抹石膏之前，要確保墻壁清潔，消除安裝門窗孔造成的拆卸問題，還要做好堵頭。避免建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫的具體插入方法包括：淘汰、分層、防止外保溫層出現(xiàn)裂縫和滲漏。表面裂紋是由于材料變形造成的，只要有效控制應(yīng)力釋放，減少擁擠條件下產(chǎn)生的應(yīng)力，裂紋就可以得到有效控制。因此，建筑工程選用的材料必須保證足夠的柔韌性，并增加分布在抗裂層中的應(yīng)力和對(duì)外墻斷熱橋的處理，在外墻的熱橋中，絕緣層開裂，也造成泄漏。斷橋處理是消除熱橋的主要方法，即外保溫層必須完全覆蓋所有外表面，以保證保溫層的完全覆蓋。在當(dāng)今的建筑工程中，大部分建筑工程門窗都會(huì)使用鋁門窗、塑剛窗框和門。如果鋁合金門窗以及塑剛門窗框不能完全貼在墻上，就會(huì)導(dǎo)致工作場(chǎng)所出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而導(dǎo)致漏水。

3 結(jié)語

隨著外墻防滲漏技術(shù)需求不斷提升，及住戶對(duì)建筑物的要求不斷提高，給建筑行業(yè)相關(guān)企業(yè)帶來了巨大的挑戰(zhàn)。外墻防滲漏現(xiàn)象一旦爆發(fā)，不但會(huì)使建筑物的整體質(zhì)量下降、穩(wěn)定性降低，還會(huì)影響建筑物的外觀。建筑工程的實(shí)施要保證任何一個(gè)環(huán)節(jié)都能夠有序進(jìn)行，并且要確保質(zhì)量合格過關(guān)，不能影響到工程質(zhì)量，為住戶提供良好的居住環(huán)境。

參考文獻(xiàn)：

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[2] 劉偉.淺談外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用[J].工程技術(shù)（全文版），2017（03）：117.

[3] 許峰華.外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用論述[J].中國(guó)住宅設(shè)施，2017，05（168）：88-89.

[4] 儲(chǔ)春亭.外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用探微[J].大陸橋視野，2017（04）：90.