進(jìn)入2022年，海外各主要樓市熱度不減，與中國(guó)國(guó)內(nèi)情形并不同步。對(duì)于當(dāng)?shù)厝狈孔宥裕刖值膭?dòng)力或與通脹的壓迫程度正相關(guān)。

對(duì)于華人投資者來說，海外置業(yè)思路可能迥異于國(guó)內(nèi)。譬如，押寶老破小的“再開發(fā)”房，成為在韓華人快速“上車”的秘訣。

而更多掙扎在韓國(guó)都市圈的年輕人，迫于政府重稅之下激烈反彈的房?jī)r(jià)，在養(yǎng)老焦慮投射的房產(chǎn)渴望之下，上演著一個(gè)個(gè)“逃離首爾”的故事。

相比洛杉磯、紐約、溫哥華、西雅圖這些老牌置業(yè)目的地，適合度假和疫情控制得較好的城市，如亞熱帶的邁阿密和迪拜，正成為富豪投資樓市的新寵。

而隨著環(huán)境問題的蔓延與加重，歐洲建筑的代表作，如柏林立方、雅典的馬里娜大廈，正引領(lǐng)著行業(yè)向綠色與智能邁進(jìn)。

放眼全球，建筑業(yè)高度依賴國(guó)家政策導(dǎo)向和宏觀經(jīng)濟(jì)整體增長(zhǎng)，是其淪為政客貪腐“重災(zāi)區(qū)”的重要原因。巴西建筑巨頭奧德布雷希特公司，被揭發(fā)行賄了阿根廷、秘魯、巴拿馬、哥倫比亞等拉美多國(guó)政要，甚至牽涉多名現(xiàn)任或前任總統(tǒng)，引發(fā)多國(guó)政壇巨震。

風(fēng)起于青萍之末，浪成于微瀾之間。房地產(chǎn)行業(yè)波詭云譎，購房者、調(diào)控者、開發(fā)商、設(shè)計(jì)者之間的合作與博弈，都會(huì)反映到終端價(jià)格上。新的一年，我們需要看透的，還有更多。