張文彬

（江蘇永和會計師事務(wù)所有限公司，江蘇 南京 210019）

自我國進(jìn)入市場經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的新階段以來，我國的城鎮(zhèn)化發(fā)展日趨加快，各種各樣的現(xiàn)代化建設(shè)層出不窮，人們的生活幸福指數(shù)迅速升高。然而與此同時，大量的煤炭石油資源投入到國家的工業(yè)化建設(shè)當(dāng)中，以及人們的交通出行、貨物的運(yùn)輸?shù)染殡S著大量資源的利用，使得當(dāng)今的環(huán)境問題日益凸顯。過去幾十年中保持的以發(fā)展為唯一主題的時代已經(jīng)過去，在世界建設(shè)中環(huán)境保護(hù)這一主題已然引起了廣泛關(guān)注。我國作為世界多極化發(fā)展過程中的重要一極，在世界發(fā)展建設(shè)、維護(hù)世界和平當(dāng)中已經(jīng)具有了初步的話語權(quán)，相應(yīng)也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)著一定的國際任務(wù)。因此我國也向世界做出承諾，將在2030年之前實(shí)現(xiàn)我國排放碳達(dá)峰，2060年實(shí)現(xiàn)碳中和，這對正在發(fā)展中的我國來說無疑是巨大的發(fā)展壓力，但同時也體現(xiàn)著我國在環(huán)境治理當(dāng)中的決心。

因此自世界環(huán)境惡化以來，人類逐漸意識到在前期發(fā)展中的巨大不足，因此在經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及相關(guān)建設(shè)的各個環(huán)節(jié)當(dāng)中，低碳以及可持續(xù)發(fā)展理念均得到了一定發(fā)展。低碳和可持續(xù)發(fā)展在一定程度上表示防止資源浪費(fèi)，從而將有限的資源發(fā)揮其最大的經(jīng)濟(jì)效果。而所謂的低碳經(jīng)濟(jì)則是對應(yīng)著低能耗、低污染和低排放，以此作為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)來優(yōu)化整體的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式以及經(jīng)濟(jì)制度結(jié)構(gòu)。

而房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)是我國在快速發(fā)展的現(xiàn)代化歷程當(dāng)中迅速發(fā)展起來的重要支柱性產(chǎn)業(yè)，并為我國過去的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)出巨大力量。因此對房地產(chǎn)企業(yè)來說，這個時代的發(fā)展成就了房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，而房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展也促進(jìn)了時代的進(jìn)步。然而就近些年的發(fā)展?fàn)顩r來講，隨著相關(guān)產(chǎn)業(yè)的飽和程度過高，我國的城鎮(zhèn)化發(fā)展速度也沒有大幅上升，因此房地產(chǎn)行業(yè)在發(fā)展過程中遇到了許多問題需要解決，以應(yīng)對當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r。因此本文將基于以上問題引導(dǎo)現(xiàn)階段房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展向著更加低碳可持續(xù)的方向發(fā)展，并且以審計作為主要切入點(diǎn)分析現(xiàn)階段房地產(chǎn)企業(yè)當(dāng)中審計工作所存在的問題，并研究低碳經(jīng)濟(jì)背景下促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)審計機(jī)制發(fā)展的必要性，從而引出研究的核心問題，進(jìn)行基于低碳經(jīng)濟(jì)的房地產(chǎn)企業(yè)審計機(jī)制發(fā)展路徑的探究，從而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)市場發(fā)展穩(wěn)定有序，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)健康發(fā)展。

一、現(xiàn)階段房地產(chǎn)企業(yè)審計中存在的問題

從目前房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀來講，為了更好地遵循國家倡導(dǎo)的低碳經(jīng)濟(jì)的要求，房地產(chǎn)企業(yè)碳審計的問題是影響著房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)后續(xù)發(fā)展的一個巨大問題。對房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)來說，內(nèi)部運(yùn)營當(dāng)中的低碳環(huán)節(jié)是十分繁雜的，由于房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)涉及前期的選址、用地和規(guī)劃以及中期的材料購買、施工、建設(shè)問題，同時在后期的宣傳和銷售、外包活動和企業(yè)聯(lián)合等項目均需要大量的各種資源進(jìn)行支撐。而對于房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)來說，規(guī)范這些環(huán)節(jié)當(dāng)中的環(huán)保要素，在各個環(huán)節(jié)當(dāng)中實(shí)行嚴(yán)密的環(huán)境保護(hù)和資源控制政策和行為，能夠極大程度上降低碳排放和資源的浪費(fèi)。將審計工作融入房地產(chǎn)企業(yè)的環(huán)境保護(hù)政策中去，需要其適應(yīng)現(xiàn)如今房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢和工作項目流程，促進(jìn)碳審計工作能夠發(fā)揮其重要效應(yīng)。而當(dāng)前，碳審計工作的落實(shí)尚未到位，并且從目前應(yīng)用碳審計的房地產(chǎn)企業(yè)的應(yīng)用現(xiàn)狀看存在著許多問題和不合理的方面需要解決。

（一）缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致應(yīng)用困難

低碳審計工作的開展在目前來說遇到的最大問題就是相關(guān)的政策措施并不完善，對于低碳行為的認(rèn)定缺乏一定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在傳統(tǒng)的房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展過程中，往往都是以效益為主，對環(huán)境保護(hù)和低碳行為的關(guān)注度不高。而隨著時代的發(fā)展，人們對環(huán)境問題和可持續(xù)發(fā)展問題的關(guān)注度逐漸提升，房地產(chǎn)行業(yè)是與大眾緊密相連的一個行業(yè)，并且數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)行業(yè)的碳排放較高，因此需要其進(jìn)行相關(guān)措施從而為碳排放做出一定的貢獻(xiàn)。而對于企業(yè)來講，制定屬于企業(yè)自身的低碳行為和項目的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)往往具有主觀性，而目前市場中的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)制定尚不完善，因此企業(yè)在應(yīng)用低碳審計的過程往往較為困難。雖然國家大力倡導(dǎo)各個企業(yè)、學(xué)校和相關(guān)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行自主低碳審計工作，但對于專業(yè)的審計人員來說，缺乏一定標(biāo)準(zhǔn)框架和結(jié)構(gòu)、缺乏一定的統(tǒng)一審定標(biāo)準(zhǔn)并且缺乏專業(yè)的理論指導(dǎo)的現(xiàn)階段背景之下，進(jìn)行低碳相關(guān)的審計過程還是十分困難的。

（二）低碳審計理念不深入

盡管就目前來說，低碳理念和可持續(xù)發(fā)展理念已經(jīng)逐步走入到群眾的現(xiàn)實(shí)生活中，但是對普通群眾來講，他們所認(rèn)為的環(huán)境保護(hù)仍然停留在不亂扔垃圾、公共交通出行等具有表象的個人行為當(dāng)中。而房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)目前的發(fā)展?fàn)顩r不容樂觀，如今房地產(chǎn)行業(yè)面臨著較為高昂的人工成本和材料成本，同時也面臨著較差的市場環(huán)境，因此在近些年房地產(chǎn)行業(yè)遠(yuǎn)不如以前景氣。而在此過程中，低碳行為能夠在一定程度上降低房地產(chǎn)行業(yè)的材料成本，主張用較為節(jié)約的資源成本完成現(xiàn)有的工作量和宣傳度。但不論是宣發(fā)成本的降低還是建筑管理成本的降低，利用低碳理念仍舊需要相關(guān)的高科技系統(tǒng)和人才成本，因此對企業(yè)來說，反而會影響企業(yè)的經(jīng)營效益。

因此房地產(chǎn)行業(yè)在低碳經(jīng)濟(jì)方面的理念并不深入，大部分企業(yè)為了完成國家的低碳任務(wù)和低碳要求而進(jìn)行相關(guān)的低碳活動，導(dǎo)致大部分企業(yè)對低碳的重視程度不夠。而低碳審計工作在這種背景下展開將十分不利于其工作開展，一方面由于低碳工作的活力不強(qiáng)，另一方面由于低碳行為企業(yè)的自主發(fā)展動力不佳，導(dǎo)致目前的低碳審計工作的開展存在著一定弊端。

（三）缺乏專業(yè)的低碳審計相關(guān)工作人員

由于低碳經(jīng)濟(jì)是近些年來新興的詞匯，自世界環(huán)境受到廣泛關(guān)注之后才逐漸興起，在我國的發(fā)展更是在我國向世界承諾“碳達(dá)峰”和“碳中和”之后達(dá)到高潮。各個企業(yè)和行業(yè)都在順應(yīng)世界的發(fā)展趨勢，并主動為國家發(fā)展貢獻(xiàn)企業(yè)和個人力量。然而，對我國來說，我國的市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展是快速的，同時也意味著我國的市場經(jīng)濟(jì)起步發(fā)展較晚，與許多發(fā)達(dá)國家相比，我國完成“碳達(dá)峰”和“碳中和”的目標(biāo)是一個重要的挑戰(zhàn)。而在這個過程中，我國的企業(yè)發(fā)展尚不穩(wěn)定，同時缺乏專業(yè)的后備人才。在這個新發(fā)展的時代，經(jīng)濟(jì)的競爭，發(fā)展的競爭，本質(zhì)上也是人才的競爭。我國在低碳環(huán)保方面的發(fā)展剛剛起步，因此需要專業(yè)的人才培養(yǎng)過程和人力成本，這是一個長期的發(fā)展過程，因此就現(xiàn)階段的發(fā)展情況來說，我國在現(xiàn)階段仍然缺乏專業(yè)的低碳審計工作人員，同時缺乏相關(guān)的管理措施和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的制定。因此需要借鑒他國的經(jīng)驗，培養(yǎng)本國的專業(yè)型人才。

（四）缺乏低碳審計工作的推動力

目前低碳審計工作的推動力主要來源于國家的標(biāo)準(zhǔn)以及產(chǎn)業(yè)的要求，因此開展低碳行為和低碳項目往往是小范圍的，缺乏整體的宏觀性。就現(xiàn)階段房地產(chǎn)行業(yè)的低碳行為的開展情況來講，大部分地毯行為是被動性的，并不能為企業(yè)帶來實(shí)際的價值。而低碳環(huán)保作為國家后幾十年來的重要發(fā)展準(zhǔn)則和目標(biāo)之一，需要建立全局低碳的理念，企業(yè)發(fā)展最重要的是效益，而低碳項目的開展經(jīng)發(fā)展需要為企業(yè)帶來實(shí)際的發(fā)展效益。因此目前的低碳審計工作缺乏實(shí)際的工作推動力，這個低碳行為和項目的開展以及進(jìn)行低碳審計工作的重大阻礙之一。

二、低碳經(jīng)濟(jì)背景下促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)審計機(jī)制發(fā)展的必要性

經(jīng)上述分析可知，低碳經(jīng)濟(jì)目前已經(jīng)受到了國際和國內(nèi)的廣泛關(guān)注，因此國家大力提倡企業(yè)、機(jī)構(gòu)以及相關(guān)部門自主進(jìn)行低碳審計工作，以促進(jìn)低碳項目和低碳行為的順利開展。然而在此過程中存在著各種各樣的低碳審計相關(guān)的問題亟待解決，阻礙著低碳理念以及可持續(xù)發(fā)展理念在我國的發(fā)展。而低碳經(jīng)濟(jì)背景下促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)的審計機(jī)制的發(fā)展是十分具有必要性的。由于低碳經(jīng)濟(jì)是未來發(fā)展的主要目標(biāo)，因此房地產(chǎn)企業(yè)若是需要發(fā)展自身，必須跟上社會發(fā)展的步伐，低碳經(jīng)濟(jì)也能最大程度上促進(jìn)企業(yè)的未來發(fā)展進(jìn)程；同時國家大力鼓勵低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，全球性的環(huán)境問題已經(jīng)迫在眉睫，因此鼓勵低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是十分必要的。

（一）低碳經(jīng)濟(jì)是未來發(fā)展的主要目標(biāo)

低碳經(jīng)濟(jì)是未來社會在各個方面發(fā)展的主要目標(biāo)。在現(xiàn)階段，全球性的環(huán)境問題較為突出，世界對環(huán)境保護(hù)和低碳環(huán)保等問題的重視程度較高，而我國也順應(yīng)世界發(fā)展的形式提出“2030年碳達(dá)峰”以及“2060年碳中和”的承諾，而為了完成這個承諾，我國在各方面均需做出發(fā)展調(diào)整。而房地產(chǎn)行業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)當(dāng)中的重要一環(huán)，不僅僅促進(jìn)著我國城鎮(zhèn)化的進(jìn)程，同時也與國民的聯(lián)系較為緊密。而目前我國的低碳行為以及低碳審計當(dāng)中存在著國民低碳理念不深入的問題，而房地產(chǎn)行業(yè)作為國民“衣食住行”當(dāng)中的重要一環(huán)，在其建筑以及宣發(fā)過程中倡導(dǎo)“低碳”理念能夠加快低碳思想在國民黨在的傳播速度。而低碳經(jīng)濟(jì)作為我國未來發(fā)展的重要目標(biāo)，也代表了社會發(fā)展的方向與趨勢。由于房地產(chǎn)行業(yè)的排碳量較高，在當(dāng)前階段如果不進(jìn)行相關(guān)的產(chǎn)業(yè)調(diào)整，將會在未來產(chǎn)生巨大的發(fā)展弊端。低碳經(jīng)濟(jì)作為國家倡導(dǎo)和未來發(fā)展的重要方向，目前在低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的初級階段，我國倡導(dǎo)企業(yè)和機(jī)構(gòu)進(jìn)行自主的低碳經(jīng)濟(jì)行為和審計，而未來低碳環(huán)保理念貫徹到人們生產(chǎn)生活中的各個環(huán)節(jié)之后，國家將要求未進(jìn)行低碳環(huán)保的企業(yè)進(jìn)行整改，而企業(yè)面臨強(qiáng)制整改的情況將對企業(yè)的項目發(fā)展和企業(yè)的正常運(yùn)營造成很大的影響。因此低碳經(jīng)濟(jì)作為未來發(fā)展的主要目標(biāo)，在低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的背景之下，房地產(chǎn)企業(yè)順應(yīng)國家倡導(dǎo)的低碳審計是十分必要的，同時發(fā)展低碳審計機(jī)制，促進(jìn)低碳審計工作的順利開展也具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。

（二）國家大力鼓勵低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展

目前在我國倡導(dǎo)低碳行為的過程中，國家大力提倡各個企業(yè)自主開展低碳行為，并進(jìn)行低碳審計工作，因此國家是大力鼓勵低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展的。而由于低碳審計的理念在群眾的思想中并不十分深入，并存在著審計工作存在缺乏專業(yè)人才、企業(yè)審計活力不強(qiáng)諸多問題，導(dǎo)致低碳審計工作一直無法完全落實(shí)到位。而由于國家大力鼓勵低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，低碳經(jīng)濟(jì)在當(dāng)今時期所出現(xiàn)的各種問題能夠及時解決，在未來低碳經(jīng)濟(jì)將有利于企業(yè)的生存和發(fā)展。

而房地產(chǎn)企業(yè)在近些年生產(chǎn)經(jīng)營問題突出，部分房地產(chǎn)企業(yè)面臨著巨大的制度創(chuàng)新和管理改革的挑戰(zhàn)。因此需要借助國家大力鼓勵低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展這個勢頭，才能夠更好地實(shí)現(xiàn)自身的創(chuàng)新發(fā)展，跟上社會發(fā)展的新浪潮。在新的時代中，房地產(chǎn)企業(yè)將自身的生產(chǎn)經(jīng)營活動變得更加環(huán)保低碳，將有限的生產(chǎn)資源和人力資源充分利用起來。

（三）全球性的環(huán)境問題已迫在眉睫

目前全球性的碳排放問題以及環(huán)境污染問題已經(jīng)迫在眉睫，在國際環(huán)境中，各個國家均需要在和平穩(wěn)定發(fā)展的世界大環(huán)境中為世界污染防治做出自己的力量。部分大型發(fā)達(dá)國家開展碳排放的控制活動已經(jīng)維持較長時間，并且具有了初步成效。而我國即使作為發(fā)展中國家，但我國在國際中的影響力已經(jīng)十分重要，因此我國需要承擔(dān)起世界上的各項職責(zé)。在低碳環(huán)?；顒拥拈_展過程中，我國雖然起步較晚，但相關(guān)的政策措施落實(shí)相對較快，因此就現(xiàn)階段來講，我國在許多方面的污染防治活動已經(jīng)貢獻(xiàn)了一定力量。而相關(guān)的企業(yè)、部門也需要跟上國家污染防治和低碳環(huán)保的進(jìn)程，應(yīng)承國家的發(fā)展要求，將碳排放融入企業(yè)發(fā)展和管理過程中。而一個企業(yè)要想將碳排放相關(guān)工作活動落實(shí)到位，則進(jìn)行碳審計工作必不可少。目前國家鼓勵企業(yè)自主進(jìn)行低碳審計工作是國家政策落實(shí)之前給各個企業(yè)的一個重要緩沖期，使得各個企業(yè)能夠提前適應(yīng)低碳環(huán)保的管理理念和管理方式。因此就全球性環(huán)境問題已迫在眉睫這一方面來講，國家進(jìn)行低碳活動的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)控制將是一項長期工作，因此各個企業(yè)在現(xiàn)階段進(jìn)行碳審計工作十分重要。

三、基于低碳經(jīng)濟(jì)的房地產(chǎn)企業(yè)審計機(jī)制發(fā)展的路徑

由于現(xiàn)階段低碳經(jīng)濟(jì)背景下進(jìn)行審計工作過程存在著一定的問題，而審計工作的落實(shí)與開展又對當(dāng)前的低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及國家的建設(shè)和發(fā)展十分重要，因此需要對低碳經(jīng)濟(jì)環(huán)境下進(jìn)行企業(yè)審計機(jī)制發(fā)展路徑進(jìn)行探討。接下來本文將從房地產(chǎn)企業(yè)在相關(guān)方面的創(chuàng)新發(fā)展途徑出發(fā)，研究適合房地產(chǎn)行業(yè)并且能夠落實(shí)低碳審計工作的發(fā)展路徑。

（一）政府進(jìn)行低碳審計的正確引導(dǎo)，構(gòu)建完善的審計體系

政府作為環(huán)境保護(hù)以及低碳活動的倡導(dǎo)者和發(fā)起人，需要對相關(guān)工作進(jìn)行正確的引導(dǎo)。大多數(shù)企業(yè)在發(fā)展過程中首要目標(biāo)是企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，因此政府進(jìn)行具有針對性地引導(dǎo)和規(guī)定是十分具有必要性的。就目前企業(yè)的低碳管理以及低碳活動的發(fā)展現(xiàn)狀來講，國家對企業(yè)的要求僅停留在倡導(dǎo)層面。近些年來，國家先后在交通領(lǐng)域、工業(yè)制造領(lǐng)域進(jìn)行污染防治，嚴(yán)格把控污染企業(yè)進(jìn)入市場，但房地產(chǎn)行業(yè)作為支撐民生的一大支柱性產(chǎn)業(yè)，在碳排放方面，尤其是在房地產(chǎn)相關(guān)材料的生產(chǎn)過程中以及房地產(chǎn)后續(xù)宣發(fā)過程中都存在著大量的資源浪費(fèi)問題，但由于政府并未在此方面進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)定，房地產(chǎn)行業(yè)中進(jìn)行低碳活動和低碳項目缺乏活力，導(dǎo)致低碳審計工作不能落實(shí)到位。因此政府的正確引導(dǎo)，形成統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及低碳項目的進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)建完備的低碳審計體系能夠最直接地促進(jìn)低碳項目以及低碳審計的行動落實(shí)。同時房地產(chǎn)企業(yè)需要及時與政府部門取得聯(lián)系，注重政府部門對低碳工作的指導(dǎo)和標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)建，積極落實(shí)政府要求，為國家的低碳節(jié)能工作貢獻(xiàn)力量。

（二）進(jìn)行低碳審計人才的高效培養(yǎng)，實(shí)現(xiàn)后續(xù)人才保障

在低碳審計方面，由于我國尚處于低碳環(huán)保的發(fā)展階段，目前低碳審計的標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)要求體系并不完善，人才的缺乏十分嚴(yán)重。在傳統(tǒng)工作中，審計工作的開展大多數(shù)對應(yīng)著財務(wù)方面，在如今碳排放較為嚴(yán)重的新時期，我國大力發(fā)展節(jié)能減排工作。但是節(jié)能減排工作中對碳排放量的控制如果需要以數(shù)字化的方式體現(xiàn)出來，則需要相關(guān)企業(yè)對自身的碳排放量進(jìn)行監(jiān)測，并進(jìn)行相應(yīng)的低碳審計工作。而低碳審計工作所需要的專業(yè)人員尚處于培養(yǎng)階段，因此需要加強(qiáng)低碳審計人才的高效培養(yǎng)，將低碳審計理念宣傳出去，從而引導(dǎo)社會傳統(tǒng)審計人才的轉(zhuǎn)型以及在校學(xué)生的新型審計工作內(nèi)容的培養(yǎng)，加大研究投資力度，促進(jìn)低碳審計在我國的發(fā)展。同時房地產(chǎn)企業(yè)也需要相關(guān)的人才引進(jìn)，明確自身在市場中的人才定位與需求，才能真正實(shí)現(xiàn)人才的培養(yǎng)與應(yīng)用。

（三）借鑒其他國家先進(jìn)經(jīng)驗，轉(zhuǎn)變?yōu)檫m合我國國情的方案

我國在低碳工作的開展方面為世界上的許多發(fā)達(dá)國家做出了榜樣力量，但與一些發(fā)達(dá)國家相比，我國的低碳可持續(xù)發(fā)展工作仍然起步較晚。因此為了快速實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，我國可以借鑒國外發(fā)達(dá)國家在環(huán)境治理與節(jié)能減排相關(guān)的先進(jìn)經(jīng)驗，少走彎路，從而加快進(jìn)程。然而外國的經(jīng)濟(jì)情況與政治情況與我國差距較大，因此需要將其他國家的先進(jìn)經(jīng)驗轉(zhuǎn)變?yōu)檫m合我國國情的方案，有針對性地解決我國在低碳環(huán)保工作當(dāng)中的各類問題。就經(jīng)濟(jì)情況來講，我國是以公有制經(jīng)濟(jì)為主體，多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的策略，因此國有企業(yè)、大型私營企業(yè)以及中小型私人企業(yè)在我國的社會發(fā)展中均起到了十分重要的作用。因此我國在借鑒經(jīng)驗的過程中需要將各種發(fā)展方式和方法有針對性地實(shí)施，房地產(chǎn)企業(yè)也需要相關(guān)管理人才制定適合的方案，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)的效益和低碳環(huán)保工作均達(dá)到最優(yōu)水平。

四、結(jié)束語

目前環(huán)境問題已經(jīng)成為世界共同關(guān)注的重要話題之一，而我國也正在致力于為國際的環(huán)境保護(hù)工作貢獻(xiàn)自身的力量，國內(nèi)的相關(guān)企業(yè)需要跟上國家發(fā)展的步伐。從房地產(chǎn)企業(yè)的低碳審計角度出發(fā)，目前房地產(chǎn)行業(yè)在低碳經(jīng)濟(jì)中進(jìn)行的審計工作存在著缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，低碳理念不深入以及缺乏專業(yè)人才的問題需要解決。然而房地產(chǎn)企業(yè)在低碳經(jīng)濟(jì)中進(jìn)行審計工作機(jī)制的創(chuàng)新改革是具有一定必要性的，低碳經(jīng)濟(jì)作為目前國家發(fā)展的目標(biāo)之一，國家大力鼓勵低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，全球性的環(huán)境問題已經(jīng)迫在眉睫，房地產(chǎn)行業(yè)更應(yīng)該跟緊社會發(fā)展步伐，研究低碳審計發(fā)展路徑。政府需要對其進(jìn)行引導(dǎo)，構(gòu)建完善的體系，并注重對相關(guān)人才的培養(yǎng)，借鑒其他國家的成功經(jīng)驗，研究出適合我國的房地產(chǎn)企業(yè)審計工作方式，促進(jìn)低碳節(jié)能理念的深入發(fā)展和企業(yè)落實(shí)。