徐建輝

摘要：隨著我國社會與經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人民生活水平也獲得了極大地提升。與此同時，人們逐漸對居住環(huán)境提出了越來越高的要求。而對于房屋建筑行業(yè)來說，早已成為我國國民經(jīng)濟中最為重要的支柱行業(yè)。在房屋的建筑過程中，滲漏一直以來就是施工過程最為難以解決的實際問題，其嚴重影響著房建施工的質(zhì)量?；诖耍疚膶Ψ拷ㄊ┕ぶ械姆罎B漏施工技術(shù)及改進措施進行了淺談，希望為相關(guān)的研究人員和行業(yè)施工單位提供參考。

關(guān)鍵詞：房建施工;防滲漏;施工技術(shù);改進措施

前言

對于現(xiàn)代的房屋建筑企業(yè)來說，房建施工質(zhì)量一直是其可持續(xù)發(fā)展的基本保障，同時也是社會大眾最為關(guān)注的部分，特別是房建施工中的防滲漏問題，早已成為人民經(jīng)常談論的建筑通病。所以，防滲漏也逐漸得到了房建施工企業(yè)的極大重視。而在房建施工過程中，預防房屋滲漏技術(shù)成為施工整體性的重要指標，必須保證施工重點部位的防滲漏質(zhì)量，嚴格遵守房屋防滲漏施工的流程與技術(shù)指標，與此同時，對防滲漏的相關(guān)施工技術(shù)進行持續(xù)的改進與優(yōu)化，如此才可以保證工程施工質(zhì)量，從而使企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標。

一、房建施工中出現(xiàn)滲漏問題的原因概述

為了更好地解決房屋建筑施工中出現(xiàn)的滲漏問題，必須對其中的原因進行多角度的研究與分析，充分掌握房屋經(jīng)常發(fā)生滲漏的部位，同時針對導致房屋發(fā)生滲漏的原因與影響進行深入的分析[1]。

（一）廚房衛(wèi)生間，導致房屋這些部位出現(xiàn)滲漏的原因很多，廚房衛(wèi)生間的墻體與底板大多鋼砼的結(jié)構(gòu)，如果其存在著一些諸如裂縫等質(zhì)量問題，那么極易導致廚房衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏問題，還有就是廚房衛(wèi)生間在進行防滲漏施工的過程中，沒有選擇正確的防滲漏材料、局部防滲漏施工不達標、后期的裝修使廚房衛(wèi)生間的防滲漏層被破壞等問題都會導致廚房衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏問題。

（二）房屋外部墻體，出現(xiàn)滲漏的原因主要和施工材料、施工工藝有著緊密的聯(lián)系，這些方面存在的問題都會導致房屋的墻體的質(zhì)量不符合要求，出現(xiàn)過多的墻體裂縫，從而使墻體的表層被破壞，墻體難以抵擋雨水的侵襲。所以在房屋外墻的施工過程中，必須盡量先用具備防滲漏功能，同時質(zhì)量達標的施工材料，并且施工人員必須重視墻體銜接部位的防滲漏處理工作，如此才能提升房屋外墻的防滲漏能力，從而有效的避免墻體出現(xiàn)滲漏;

（三）房屋屋面，屋面的防滲漏施工必須嚴格遵守相關(guān)的規(guī)定，如果防滲漏涂料，或者卷材的質(zhì)量不符合相關(guān)的施工要求，以及防滲漏施工工藝不標準，都會導致屋面防滲漏涂層或者卷材出現(xiàn)開裂、分層和空鼓的現(xiàn)象，從而使屋面防滲漏涂層或者卷材的使用壽命縮短，從而在雨水的侵蝕下，使屋面滲漏的發(fā)生率不斷增加。

（四）門和窗戶部位，對于房屋來說，門和窗戶是連接室內(nèi)外的通道，門和窗戶在安裝的過程中會存在很多接縫、漏洞，如果填充不夠密實，洞口的接茬部位存在裂縫，所使用的封堵材料不適合，或者門和窗戶的制作材料存在拼接方面的問題，都分引發(fā)房屋門和窗戶的滲漏問題[2]。

二、房建施工中防滲漏技術(shù)改進措施

（一）屋面防滲漏施工技術(shù)改進措施

對于房屋的屋面來說，防滲漏的施工技術(shù)的改進措施必須嚴格控制以下幾點：第一點是，必須嚴格控制屋面混凝土結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量。在混凝土結(jié)構(gòu)的澆筑前應該做好屋面基層的清掃處理工作，特別是施工中的縫隙，必須規(guī)范混凝土的澆筑與振搗等方面的工作。而蓄水試驗與后期的屋面養(yǎng)護工作也必須制定相關(guān)的嚴格要求。第二點是必須選用適合的防滲漏卷材，或者涂料，必須重視處理好卷材的銜接部分，以及預留孔洞的洞口處;同時，還應該避免卷材的邊角部分出現(xiàn)卷邊現(xiàn)象，以此提升屋面的防滲漏效果。而防滲漏涂料，必須重視其防滲漏基層的處理工作，嚴格控制其符合相關(guān)的規(guī)范與要求。而涂料的涂刷要求為嚴格控制在2——3遍內(nèi)完成施工，并且必須重視等待上一次的防滲漏層干燥后才能夠進行后續(xù)的涂刷，確保涂刷均勻，同時保證屋面的所有角落都能被覆蓋。

（二）廚房衛(wèi)生間的防滲漏施工技術(shù)改進措施

在日常生活中，廚房衛(wèi)生間是用水量最多的地方，同時也是最易出現(xiàn)滲漏問題的重點區(qū)域，所以，廚房衛(wèi)生間的防滲漏的要求必須提高。其一，廚房衛(wèi)生間的排水設計必須充分考慮房屋的整體結(jié)構(gòu)，根據(jù)實際需求開展排水設計。其二，在廚房衛(wèi)生間的建設過程中，必須保證管道經(jīng)過的樓板部位保持科學合理的距離，充分考慮供熱管道與排水管道是否會發(fā)生沖突，嚴格遵守施工的相關(guān)方案。其三，在廚房衛(wèi)生間的防滲漏施工過程中，應該選用合格的材料，確保管道的連接部位的嚴密，避免出現(xiàn)滲漏問題。

（三）墻體的防滲漏施工技術(shù)改進措施

對于房屋來說，墻體在房屋的主體結(jié)構(gòu)中發(fā)揮著重要作用。所以，房屋墻體防滲漏技術(shù)極其關(guān)鍵。在房屋的施工過程中，尤其是開展墻體的抹灰施工前，必須對墻體進行全面的檢查工作，并且強化墻體質(zhì)量的監(jiān)督與管理工作。在墻體的防滲漏施工過程中，必須選用質(zhì)量好的砂漿，確保墻體擁有良好的粘合度，規(guī)范墻體的厚度，嚴格遵守施工的各項要求，從而使墻體的防滲漏能力提高。此外，在墻體防滲漏施工過程中，必須重視嚴格控制混凝土的使用，根據(jù)實際情況合理優(yōu)化配合比，進而使混凝土結(jié)構(gòu)保持良好的抗壓性能與防水性能[3]。

（四）門窗的防滲漏施工技術(shù)改進措施

對于房建施工來說，門窗的滲漏問題常出現(xiàn)在門窗和墻體的銜接部位，材料或者施工方面的問題會導致門窗出現(xiàn)滲漏問題。所以，在房屋建筑施工的過程中，施工企業(yè)必須選用合格的材料，確保門窗的質(zhì)量。還有就是在門窗的施工過程中，一些施工人員不具備專業(yè)技術(shù)，或者存在敷衍了事的情況，不遵守相關(guān)的規(guī)范來安裝門窗，從而導致門窗和墻體之間的銜接不符合要求，進而出現(xiàn)滲漏的問題。所以，在房建施工過程中，必須嚴格要求施工人員遵守相關(guān)的操作規(guī)范，確保門窗的施工質(zhì)量，避免門窗出現(xiàn)滲漏問題。

結(jié)論

總之，房建施工中，滲漏問題給人們的正常生活造成嚴重的影響，為確保南昌大學附屬口腔醫(yī)院紅谷灘新院建設項目工程不滲不漏，我司嚴格監(jiān)管施工的流程與技術(shù)標準，做好防滲漏施工前期的準備工作，持續(xù)改進屋面、墻體、廚衛(wèi)及門窗等部位的防滲漏施工技術(shù)的措施，從而保障了房屋擁有較高的施工質(zhì)量。因此施工企業(yè)必須重視房建施工中的防滲漏施工技術(shù)及改進措施，確保項目工程不滲不漏。

參考文獻：

[1]劉兵.分析房屋建筑施工中的滲漏原因及防滲漏施工技術(shù)[J].四川水泥，2021（08）：194-195.

[2]吳德儒.防水混凝土結(jié)構(gòu)防滲漏施工工藝在房建工程中的應用[J].工程建設與設計，2021（08）：124-126.

[3]趙衛(wèi)，黃寧，梁幸.多標高涉水房間混凝土樓面防滲漏技術(shù)研究——以橋林街道中心城區(qū)保障房項目為例[J].綠色科技，2020（08）：165-166.