王一鳴 劉陽

中國建筑第七工程局有限公司

1 引言

裝配式建筑能夠令預制廠對構(gòu)件進行預制處理，通過將構(gòu)件運輸至現(xiàn)場便可以在拼裝中完成建筑物的搭建，因為裝配式建筑的施工優(yōu)勢非常明顯，所以在建筑領(lǐng)域中逐漸取代了傳統(tǒng)現(xiàn)澆工藝。建筑防水能力作為建筑物的重點性能之一，是裝配式建筑不可忽視的重要性能。因此，有必要對預制裝配式建筑防水質(zhì)量控制要點與防治進行研究。

2 預制裝配式建筑分析

裝配式建筑是通過各種預制構(gòu)件組合拼裝而成的建筑物，建筑所需的各類構(gòu)件需要在預制廠中提前進行加工。我國較為常見的裝配結(jié)構(gòu)有預制鋼、預制混凝土結(jié)構(gòu)等多種類型，由于此類施工方式能夠同時兼顧施工質(zhì)量與工程效率，所以得到了廣泛應用。對于建筑領(lǐng)域而言，建筑防水能力是建筑功能完整性的一種體現(xiàn)，建筑物是否具有足夠的防水性能將會影響到建筑壽命與功能。由于裝配式建筑要對預制件進行拼接，因此施工期間會留下很多接縫，接縫處理效果將會影響到防水能力，處理不當將導致接縫成為雨水滲透的關(guān)鍵。因此單純從防水角度出發(fā)，裝配式建筑存在一定劣勢。除此之外，很多非結(jié)構(gòu)預制外墻，在預制期間為了降低由地震所帶來的影響，還會通過設計形成可以活動的外墻板，而不固定的可活動構(gòu)件，則會大幅增加建筑物的防水難度。

結(jié)合裝配式建筑的工程特點，裝配式建筑在開展防水處理時，要著重注意導水性。即在設計階段必須考慮水流的滲透問題，而且在分析水流期間還應當注意建筑物外側(cè)防水層的防水效果。通過優(yōu)化排水路徑，可以將水流引入至排水通道中，降低水流對建筑的影響，進而提高建筑物的防水性能。除此之外，通過水流垂流原理，可以在設計過程中將墻板接縫規(guī)劃設計成為外低、內(nèi)高的形狀，然后結(jié)合減壓空間設計模式來防止水流因為毛細作用而倒吸至室內(nèi)。而且在設計防水措施時，不僅可以利用混凝防水措施，還可以通過橡膠止水帶以及耐候密封膠來優(yōu)化預制構(gòu)件的防水密封效果，進而實現(xiàn)建筑防水性能的優(yōu)化。

3 預制外墻板接縫防水控制要點與防治

3.1 內(nèi)澆外掛防水

外墻板結(jié)合排水空腔、打膠，內(nèi)側(cè)現(xiàn)澆混凝土等防水接縫形式，內(nèi)澆外掛的外墻板防水模式，也是我國使用較多的防水方法，其優(yōu)勢在于施工方式較為簡單且施工速度足夠快，但是這種施工模式卻無法保證外墻板的防水效果，排水空腔堵塞、內(nèi)側(cè)混凝土裂縫等問題都將會影響到墻板的防水能力，因此在選擇裝配式建筑的防水模式時，可以結(jié)合實際需求來分析是否利用這種防水設計方法[1]。

3.2 封閉式線防水

封閉式線防水形式在使用期間一般將會設計三道防水措施，其中最外圍的墻板將會利用具有彈力的耐候防水硅膠來進行密封，避免水流滲入建筑物。而中間部分則會通過設置物理空腔的方式來構(gòu)成減壓空間。最內(nèi)側(cè)則要利用提前嵌入混凝土中的防水橡膠來進行防水，防水橡膠在相互擠壓之下其防水效果將會得到顯著提高。處于墻面之間的十字接頭可以在橡膠止水帶外側(cè)額外添加聚氨酯來優(yōu)化防水能力，因為聚氨酯具備優(yōu)異的彈性能力，所以能夠在橡膠止水帶擠壓錯動時針對其出現(xiàn)的微小縫隙進行封堵，進而保證建筑物的防水效果。若建筑物對于防水性能的要求極高，則可以選擇在橡膠止水帶的內(nèi)部全面開展聚氨酯防水，通過聚氨酯來提高防水穩(wěn)定性。除此之外，還要每間隔一段距離在外墻防水硅膠加設排水管，通過排水管可以降低中部減壓空間中的雨水影響。

封閉式線防水在設計中利用了疏堵融合的防水模式，因此在裝配式建筑中，具有足夠優(yōu)異的防護性能，但是在施工階段依然存在不足之處，即施工時對于精度要求極高。施工中必須將墻板錯位嚴格控制在5mm范圍內(nèi)，否則將會導致橡膠止水條難以正常壓緊，這時建筑物的防水能力便會受到影響。在選擇耐候防水膠時，裝配式建筑對于其整體性能要求非常高，不僅需要保證防水膠具有足夠的彈力，還要保證防水膠具有一定程度的抗老化性能，只有這樣才能夠讓其使用壽命滿足建筑所需。在開展結(jié)構(gòu)膠施工時，必須安排經(jīng)驗豐富的施工隊伍來進行防水作業(yè)，避免因技術(shù)缺陷而影響到施工效果。

3.3 開放式線防水

開放式線防水是外墻板的接縫防水形式，此類防水形式與封閉式線防水存在部分相似之處，即兩種防水形式的減壓空間以及橡膠防水條具有一致性。開放式線防水的外側(cè)防水措施存在非常明顯的不同，開放式線在防水過程中，并不會利用打膠的方式開展防水，反而會選擇將一側(cè)提前預埋到墻板中，此時另外一段則會與深處墻板的橡膠條進行搭接，以此來發(fā)揮出防水的效果。處于外側(cè)的橡膠條每間隔一段距離便要加設導氣槽，通過導氣槽來平衡裝配式建筑內(nèi)部、外部之間的氣壓，并發(fā)揮出排水的效果。開放式線防水的外側(cè)防水因為需要使用預埋橡膠條，所以在施工階段更加容易對產(chǎn)品的性能指標進行管控，而且施工人員還需要在墻板外側(cè)進行打膠處理，能夠有效節(jié)約腳手架以及吊籃等設備，因此其施工階段將會變得更加安全、便捷。但是這種防水施工方式對于產(chǎn)品保護的需求非常高，因為橡膠條在預埋結(jié)束后便很難對其進行更換，所以必須加強對于橡膠條的保護，因為橡膠止水條的成本偏高，所以若多次更換橡膠條將會導致施工經(jīng)濟性大幅下降。相較于其他技術(shù)而言，開放式線防水更為先進，其施工效果完全能夠滿足裝配式建筑的防水需求[2]。

4 屋面防水質(zhì)量控制要點與防治分析

4.1 材料質(zhì)量控制

在屋面防水期間，防水材料的各項性能參數(shù)將會直接影響到裝配式建筑的防水效果。所以施工期間必須重點關(guān)注防水材料質(zhì)量情況。為了避免屋面因材料性能問題而影響防水效果，采購人員在選購材料期間，應該重點關(guān)注供應商的體量、信譽等情況，并在選購材料時針對材料防水能力進行性能抽檢，而在接收材料時，同樣需要測試材料的實際性能情況。就目前而言，我國并未針對防水材料的性能情況進行細致劃分。所以檢測期間要針對影響防水能力的各種要素全面開展綜合檢測，只有這樣才能夠選出性能滿足工程需求的屋面防水材料。除此之外，在材料入場之前，應該針對材料性能第三次開展全方位抽檢，多次抽檢能夠防止劣質(zhì)防水材料進入施工現(xiàn)場。

4.2 防水設計質(zhì)量控制

在裝配式建筑防水施工中，需要結(jié)合施工流程來制定工程方案。為了保證裝配式建筑的防水性能滿足施工需求，設計人員就必須在防水設計期間表現(xiàn)出足夠的設計科學性。在設計期間，要嚴格落實裝配式建筑的防水規(guī)范，以此來保證工程項目的防水質(zhì)量。除此之外，還要結(jié)合裝配式建筑所面對的施工環(huán)境等要素進行綜合分析，以此來提高防水施工時的科學性。在各個防水施工階段結(jié)束后，還要結(jié)合設計方案專門開展階段性施工核查，若在核查期間發(fā)現(xiàn)裝配式建筑的屋面防水性能難以滿足設計需求，就必須及時安排相關(guān)人員制定補救方案，并對防水性能進行針對性處理，進而達到提高裝配式建筑防水性能的目的。

4.3 卷材鋪貼質(zhì)量控制

在預鋪防水卷材時，為了讓防水卷材能夠真正發(fā)揮出自身的防水性能，就必須重點關(guān)注預鋪時的操作規(guī)范性，科學、合理的卷材預鋪操作，能夠有效保證防水卷材的性能指標，避免屋面出現(xiàn)漏水的問題。在針對卷材進行預鋪貼作業(yè)時，需要注意由外界因素所帶來的干擾，例如當水分過高時，便會影響到卷材的防水能力，而且卷材鋪貼期間出現(xiàn)的氣泡同樣會影響到防水效果。只有加強對于卷材預施工的重視程度，綜合考量配比、厚度、環(huán)境等多個因素，才能夠令防水卷材滿足建筑工程的防水要求[3]。除此之外，為了進一步提高裝配式建筑的卷材防水效果，還要加強運輸階段的卷材保護，避免預制防水卷材在運輸階段受到影響。

4.4 涂膜防水施工質(zhì)量控制

在建筑屋面施工期間，涂膜施工的重要性毋庸置疑，利用防水材料進行涂膜處理能夠促使屋面產(chǎn)生固化，進而生成屋面防水層。在涂膜過程中，應該重點關(guān)注防水層的彈性、厚度情況，只有這樣才能滿足屋面對于防水能力的實際需求。涂膜防水時要注意以下幾點：第一，施工開始前，要針對陰陽角、地漏等角落位置進行清理，此時應當重點著重注意對油污、鐵銹的處理；第二，綜合屋面實際需求分析涂膜位置，以此來確保涂膜可以發(fā)揮出足夠的防水性能，若在涂抹期間遇到極端氣候條件，則要及時停止屋面涂膜作業(yè)；第三，若在涂抹時選用了水乳類型涂料，則要加強環(huán)境溫度控制，盡量將環(huán)境溫度保持在5～35℃。除此之外，施工時要提前開展節(jié)點、附加層等準備工作，準備結(jié)束后方能進行大規(guī)模防水施工。

5 預制裝配式建筑防水應用分析

某裝配式工程共有六棟住宅樓，其中三號住宅樓在施工期間，其預制率為29%，在住宅樓施工期間，一層樓以上的外墻板施工均采用了預制疊合保溫外掛板材。

在外墻施工期間，住宅樓將泡沫混凝土材料當作了外墻保溫材料，在施工期間，外墻板的施工厚度一共為95mm，其中混凝土、泡沫混凝土分別為55mm、40mm。當外墻板結(jié)束施工后，便需要開展現(xiàn)澆墻板施工，這部分墻板的厚度為180mm。裝配式工程所采用的預制疊合板，在使用中能夠與建筑主體結(jié)構(gòu)組成整體，以此來提高外部結(jié)構(gòu)的整體性，防止建筑物在外力作用下產(chǎn)生變形等問題。在預制期間，可以將保溫材料在外墻板中進行集成處理，這種處理方式不僅能夠提高構(gòu)件集成性，還不會影響到建筑物的結(jié)構(gòu)受力情況，保證防水性能。在施工階段，墻板在預制接縫時，采用了聚乙烯進行了塞縫處理，然后通過密封防水膠進行嵌縫，這種施工方式能夠防止水汽進入墻體。在現(xiàn)澆樓面邊緣，則通過設置配套企口的方式來提高防水能力，橫向接縫通過外低、內(nèi)高的企口能夠讓水流在重力影響下自行垂落，而豎向接縫則利用了減壓空腔的方式進行了防水處理。外墻板接縫位置利用發(fā)泡材料形成多個區(qū)域，接縫空間能夠與外界氣壓保持穩(wěn)定。利用這種防水施工方式，該住宅樓的防水性能成功滿足了建筑防水要求[4]。

6 結(jié)論

總而言之，預制裝配式建筑因為施工短、經(jīng)濟性強等優(yōu)勢得到了建筑領(lǐng)域的重視。建筑防水性能作為影響建筑質(zhì)量的關(guān)鍵性能之一，其重要性毋庸置疑，裝配式建筑在施工期間要結(jié)合工程情況選擇合適的防水方式才能保證防水效果。相信隨著更多人了解裝配式建筑防水能力的重要性，預制裝配式建筑的防水施工一定會變得更加完善。