馮琦

摘要：改革開放至今已有四十余年的時(shí)間，我國(guó)的發(fā)展可以用“日新月異”四個(gè)字來(lái)形容，尤其在我國(guó)建筑領(lǐng)域高速發(fā)展的今天，建筑企業(yè)想要在競(jìng)爭(zhēng)如此激烈的大潮當(dāng)中脫穎而出并占據(jù)一席之地，必須加大建筑工程管理的力度，大幅度地提高管理的質(zhì)量。為保障工程設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等各環(huán)節(jié)工作順利開展，做好工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算審核工作極為關(guān)鍵，將會(huì)對(duì)項(xiàng)目整體帶來(lái)重要影響。本文針對(duì)建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的實(shí)際要求，詳細(xì)闡述在實(shí)踐階段可能會(huì)遇到的問題，以期能夠給廣大從業(yè)人員帶來(lái)積極借鑒參考。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);預(yù)結(jié)算審核;審核工作;要點(diǎn)分析

引言

隨著我國(guó)建筑市場(chǎng)不斷發(fā)展進(jìn)步，大量建設(shè)工程項(xiàng)目開始多元化發(fā)展，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力增多，產(chǎn)業(yè)面臨轉(zhuǎn)型發(fā)展的情況。有關(guān)企業(yè)單位，為了在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)主動(dòng)權(quán)，在工程數(shù)量或名目設(shè)置等方面，往往會(huì)出現(xiàn)資源浪費(fèi)的問題，項(xiàng)目工程質(zhì)量也會(huì)因此受到影響。加強(qiáng)工程預(yù)結(jié)算審核，能有效維護(hù)各企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，有利于實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)。因此，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方式，要根據(jù)項(xiàng)目實(shí)踐工作要求及時(shí)調(diào)整，為實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目工作目標(biāo)做好積極準(zhǔn)備。

1.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重要性

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的核心內(nèi)容是建設(shè)工程中的工程量的相關(guān)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確程度、單價(jià)應(yīng)用的適應(yīng)性以及與成本計(jì)算的準(zhǔn)確程度。為了保證準(zhǔn)確性，要在實(shí)際工程施工圖會(huì)審的基礎(chǔ)上，通過對(duì)施工方面簽訂的相關(guān)合同、建設(shè)工程的相關(guān)協(xié)議、對(duì)工程整體的招標(biāo)、投標(biāo)書、工程相關(guān)會(huì)議記錄、地勘相關(guān)文件、工程更改需要的變更簽證、工程上保密的驗(yàn)收材料以及工程相關(guān)材料基礎(chǔ)設(shè)備等關(guān)鍵文件數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，從而進(jìn)行工程造價(jià)的相關(guān)預(yù)結(jié)算資料與過程的審核。對(duì)于審核工作中工程量的準(zhǔn)確程度的判定，要有一定的審核思路。在實(shí)施工程造價(jià)工作時(shí)，預(yù)結(jié)算審核是工程造價(jià)中的重要組成部分，因此工作人員要認(rèn)識(shí)到工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的影響因素，進(jìn)而制訂有效的解決方案和措施，提升審核工作的效率和質(zhì)量，最終保障建筑行業(yè)健康有序地發(fā)展。

2.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核現(xiàn)狀

2.1工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核監(jiān)督管理不足

在進(jìn)行工程建設(shè)時(shí)，有些施工的單位將趕工作為借口，提高施工費(fèi)用，同時(shí)，工程中的設(shè)計(jì)變更也會(huì)使工程造價(jià)提升。基于此情況進(jìn)行審核，需對(duì)與工程有關(guān)的各方面資料進(jìn)行及時(shí)的收集，對(duì)工程建設(shè)中的具體情況進(jìn)行了解和掌握，使預(yù)結(jié)算的審核工作的質(zhì)量能夠得到保證。另外，在工程現(xiàn)場(chǎng)依然有記錄不完善的問題出現(xiàn)，沒有使監(jiān)督具有有效性，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)的簽證只是通過代表全權(quán)負(fù)責(zé)。

2.2現(xiàn)階段工程預(yù)結(jié)算審核方式缺少針對(duì)性

目前建筑行業(yè)的房屋建筑工程的特性和范圍無(wú)法完美匹配，導(dǎo)致施工單位在進(jìn)行房屋建筑工程的結(jié)算審核工作時(shí)需要更加注重于實(shí)際項(xiàng)目的整體要求相匹配，并根據(jù)房屋建筑工程的特點(diǎn)以及項(xiàng)目的進(jìn)展程度選擇相似度高的審核方法，這樣才更能提高審核的最終結(jié)果的穩(wěn)定性。根據(jù)現(xiàn)今的房屋建筑工程項(xiàng)目來(lái)看，目前的審核方式是根據(jù)當(dāng)時(shí)的工作人員的工作經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)素質(zhì)來(lái)隨機(jī)抽取的審核方式進(jìn)行審核，這樣就會(huì)出現(xiàn)審核方式單一，從而導(dǎo)致審核時(shí)效率低下和質(zhì)量不及格等問題的出現(xiàn)。同時(shí)如今的建筑行業(yè)發(fā)展速度快，相比較往常的審核方法也出現(xiàn)了很多新的審核方法，這樣更加提升了審核工作的多樣化，更有利于建筑工程的預(yù)結(jié)算審核工作的展開。

3.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作優(yōu)化

3.1加強(qiáng)預(yù)結(jié)算審核管理制度

在預(yù)結(jié)算時(shí)，設(shè)計(jì)施工需依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的管理標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，將建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量提升，將建設(shè)項(xiàng)目的整體效益提升，使建設(shè)的建筑物與建設(shè)項(xiàng)目的

效益管理與控制要求相符合，使進(jìn)行建設(shè)時(shí)出現(xiàn)的不必要資源的損失情況能夠減少。利用分析審計(jì)管理中建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算與執(zhí)行的情況，使建設(shè)的項(xiàng)目成本得到有效的控制，對(duì)建筑具體情況進(jìn)行充分的考慮，使建筑的預(yù)結(jié)算管理得到完善，使控制建筑預(yù)結(jié)算的審計(jì)工作的程度得到提升。對(duì)每個(gè)階段中預(yù)結(jié)算的審核制度的控制程度進(jìn)行強(qiáng)化，將每個(gè)環(huán)節(jié)的連接做好，使項(xiàng)目在開發(fā)中出現(xiàn)超預(yù)算狀況減少，按照預(yù)核實(shí)的費(fèi)用對(duì)使用的必要材料與控制的設(shè)備進(jìn)行確定，對(duì)進(jìn)場(chǎng)以后具體的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格遵守，當(dāng)材料與設(shè)備出現(xiàn)不合格的情況時(shí)一定不可以使用。

3.2選擇科學(xué)的審核方法

目前，建筑工程預(yù)結(jié)算審核的主要方法是重點(diǎn)審核以及全面審核。重點(diǎn)審核的對(duì)象是那些工程量大、造價(jià)高的項(xiàng)目，利用重點(diǎn)審核，可以對(duì)它們進(jìn)行有效嚴(yán)格的檢驗(yàn);全面審核則涉及范圍較大，對(duì)整個(gè)工程的費(fèi)用、定額單價(jià)以及數(shù)量等都進(jìn)行全面仔細(xì)的排查審核。切實(shí)可行的審核方法的選用，將會(huì)在實(shí)際的建筑工程預(yù)結(jié)算審核中產(chǎn)生巨大的影響。所以，每個(gè)審計(jì)單位在選擇審核方法的過程中就需要多方面的參考眾多因素，反復(fù)研究，得出行之有效的科學(xué)審核方法。

3.3做好調(diào)查分析工作，并且要加強(qiáng)合同管理

為了更好地推進(jìn)預(yù)結(jié)算審核工作的開展，相關(guān)審核工作人員還要做好市場(chǎng)調(diào)研工作，而且要深入到市場(chǎng)中去，將各種建筑信息進(jìn)行收集，而且建筑工程中涉及到的一些材料要提前做好調(diào)查，然后再仔細(xì)地進(jìn)行審核，使審核工作的準(zhǔn)確性得到進(jìn)一步提升。工作人員還要對(duì)合同管理重視起來(lái)，在對(duì)建筑工程進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核的時(shí)候，要嚴(yán)格按照合同中的規(guī)定來(lái)進(jìn)行審核工作，同時(shí)還要仔細(xì)核查合同中的有關(guān)內(nèi)容，比如結(jié)算方式、新增單價(jià)組價(jià)規(guī)定、材料調(diào)差、人工費(fèi)調(diào)成、工期延期等。

3.4強(qiáng)化材料價(jià)差審核

工程造價(jià)中，材料費(fèi)的比例很大，審核材料過程中需要注意以下幾點(diǎn)：首先，制定合理的工程材料管理制度，并按圖紙要求，審核工程材料的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。其次，部分材料國(guó)家沒有明確的價(jià)格，要搞好市場(chǎng)調(diào)查，在材料的價(jià)格與品質(zhì)確定之后，也要在工地上對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行檢驗(yàn)。第三，重要工程或比較復(fù)雜的工程，施工周期長(zhǎng)，可能出現(xiàn)材料價(jià)格波動(dòng)比較大，需根據(jù)施工進(jìn)度分期核定材料價(jià)格，以提高工程造價(jià)材料的審核水平，實(shí)現(xiàn)材料費(fèi)用合理控制目標(biāo)。

結(jié)束語(yǔ)

工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，常常會(huì)面臨各類因素的影響，導(dǎo)致預(yù)結(jié)算審核不夠精確。為保障這項(xiàng)工作能順利進(jìn)行，工作人員要不斷提升自我專業(yè)素養(yǎng)，積極應(yīng)對(duì)在審核過程中的問題，把握項(xiàng)目工程預(yù)結(jié)算審核的要點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目施工建設(shè)的全過程把控，有效維護(hù)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，為保障建筑行業(yè)的發(fā)展而不斷努力。

參考文獻(xiàn)：

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