崔海寧

（中電建建筑集團(tuán)有限公司，北京 100120）

近年來，超高層建筑項(xiàng)目的建設(shè)數(shù)量不斷增長。超高層建筑項(xiàng)目的規(guī)模普遍較大，施工時(shí)長較長，樓層較高，施工較為復(fù)雜，施工建設(shè)期間需要使用多種大型機(jī)械設(shè)備。超高層建筑項(xiàng)目發(fā)展過程中，需要具有一定專業(yè)知識的建設(shè)人員解決其在建設(shè)與管理工作中出現(xiàn)的各種問題。

1 超高層建筑施工技術(shù)管理的重要作用

大部分超高層建筑項(xiàng)目采用信息化與自動化相結(jié)合的管理模式，工程管理者可以在此基礎(chǔ)上完善工程管理的各項(xiàng)規(guī)章，實(shí)現(xiàn)對超高層建筑項(xiàng)目工程的高效管理，保證工程的安全質(zhì)量，提高施工效率。

當(dāng)前階段超高層建筑發(fā)展速度遠(yuǎn)超過其技術(shù)管理發(fā)展速度，二者發(fā)展的不平衡影響了超高層建筑項(xiàng)目的管理工作，導(dǎo)致工程在施工建設(shè)以及后期的使用過程中出現(xiàn)安全質(zhì)量問題，降低了建筑單位的運(yùn)營效益。

超高層建筑的管理人員應(yīng)在保留原有傳統(tǒng)技術(shù)管理理念的同時(shí)，引進(jìn)和學(xué)習(xí)新型的管理技術(shù)與管理思想，明確建筑項(xiàng)目管理工作中的工作要點(diǎn)，加強(qiáng)工程建設(shè)中的管理工作。在工程建設(shè)中提高對施工材料與工程建設(shè)技術(shù)的管理力度，可以降低超高層建筑項(xiàng)目的管理難度，減少不必要的管理工作，提高項(xiàng)目工作者的工作熱情，縮短工期，提高工程的建設(shè)效率。

2 超高層建筑結(jié)構(gòu)的主要特點(diǎn)

（1）超高層建筑的層數(shù)比大多數(shù)建筑多，建筑工程的地基的穩(wěn)定性與承重能力高于一般建筑，需要采用筏式裝配結(jié)構(gòu)，提高超高層建筑的穩(wěn)定性。

（2）超高層建筑的地下室結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，在施工前的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段，需要預(yù)留一定的空間，應(yīng)對超高層建筑項(xiàng)目地下室出現(xiàn)的反浮問題。

（3）超高層建筑項(xiàng)目施工難度較大，在實(shí)際施工過程中需要使用多種建筑工藝，需要工程建設(shè)人員具備較高的建筑學(xué)素養(yǎng)，能夠科學(xué)合理地運(yùn)用深基坑技術(shù)、模架施工技術(shù)、鋼-混凝土組合施工技術(shù)等施工建設(shè)手段，不斷提高自身的綜合能力。

（4）為了工程建設(shè)更順利，需要在工程建設(shè)中使用多種多樣的施工方法，要求相關(guān)工作人員提高自身綜合能力，充分掌握相關(guān)的專業(yè)知識。

（5）超高層建筑項(xiàng)目的施工建設(shè)中，需要設(shè)計(jì)具體的施工準(zhǔn)則，安排專門的人員對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，保證工程質(zhì)量。

3 超高層建筑施工技術(shù)簡介

3.1 鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)

超高層建筑為樓體高度超過300 m的建筑，整體為鋼筋結(jié)構(gòu)。隨著我國超高層建筑項(xiàng)目的高速發(fā)展，逐漸出現(xiàn)復(fù)合鋼結(jié)構(gòu)超高層地標(biāo)建筑如中央電視臺主樓等，這類超高層建筑中，利用氣體焊接保護(hù)技術(shù)解決建筑中重要的結(jié)構(gòu)建設(shè)問題，對鋼梁進(jìn)行分組安裝。氣體焊接保護(hù)技術(shù)可以解決鋼梁在焊接過程中出現(xiàn)的一系列問題，增強(qiáng)超高層建筑的整體結(jié)構(gòu)，提高工程質(zhì)量。

抗震墻框架如圖1所示。

圖1 抗震墻框架

3.2 混凝土技術(shù)

超高層建筑地基結(jié)構(gòu)如圖2所示。

圖2 超高層建筑地基結(jié)構(gòu)

超高層建筑的施工過程中，需要使用大量的鋼結(jié)構(gòu)和黏度較大的混凝土材料。與其他建筑材料相比，混凝土材料的運(yùn)送與使用較為特殊，需要使用混凝土泵進(jìn)行泵送，但超高層建筑高度大，混凝土的泵送工作會隨著工程建設(shè)進(jìn)度的推進(jìn)愈發(fā)困難，塔樓底板建設(shè)與樓板轉(zhuǎn)換層建設(shè)的混凝土保存與使用方案需要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，確保混凝土的正常使用。

經(jīng)過超高層建筑相關(guān)技術(shù)人員的不斷嘗試與改進(jìn)，超高層建筑的混凝土性能得到極大提升，生成了一套成體系的混凝土泵送方案。技術(shù)人員可以通過調(diào)整混凝土中煤灰、礦粉與高性能降水熱硅粉用量，使用超長緩凝與冰水?dāng)嚢杓夹g(shù)，使混凝土在使用性能提高的同時(shí)，能夠被泵送至400 m甚至更高的高度，有利于超高層建筑中各項(xiàng)建設(shè)工作的實(shí)施。

3.3 模架施工技術(shù)

超高層建筑項(xiàng)目在建設(shè)過程中開始使用垂直運(yùn)輸管理技術(shù)與鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)。在塔樓的建設(shè)中，可以將塔樓建設(shè)結(jié)構(gòu)的主體引入塔樓核心筒混凝土結(jié)構(gòu)，選用模架技術(shù)對其展開修建工作。塔樓核心筒混凝土結(jié)構(gòu)的鋼結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性較高，施工過程較為簡單，建筑建成后的安全質(zhì)量與穩(wěn)定性能較高，適合采用模架施工技術(shù)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。超高層建筑建設(shè)應(yīng)采用核心筒模架施工技術(shù)，提高工程的質(zhì)量與管理工作的效率。

3.4 鋼-混凝土組合施工技術(shù)

超高層建筑項(xiàng)目中，鋼-混凝土結(jié)構(gòu)建設(shè)技術(shù)將鋼結(jié)構(gòu)與混凝土結(jié)構(gòu)相結(jié)合，充分發(fā)揮鋼筋的韌性與混凝土的穩(wěn)定性。超高層建筑能夠使用較小的面積創(chuàng)建較大的使用空間，在使用較少土地資源的前提下增加樓層數(shù)量以及樓層高度，但較高的樓高會降低建筑的穩(wěn)定性。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)以性能較為優(yōu)秀的混凝土材料填充鋼筋結(jié)構(gòu)，或?qū)摻罨炷敛牧现糜阡摻罱Y(jié)構(gòu)外，穩(wěn)定性優(yōu)于其他類型的結(jié)構(gòu)，可以解決超高層建筑穩(wěn)定性較差的問題。

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)已經(jīng)被運(yùn)用到超高層建筑工作中，且取得一定的成績，如湖南日報(bào)傳媒中心建筑、廣州西塔建筑以及長沙濱江國際金融中心等大型建筑。長沙濱江國際金融中心建筑的塔樓外部均采用鋼筋混凝土斜柱結(jié)構(gòu)，依照其建筑的實(shí)際情況將鋼柱的規(guī)格改為800 mm，混凝土選用高標(biāo)號混凝土[1]。

4 超高層建筑工程施工技術(shù)難點(diǎn)及管理中存在問題

4.1 深基坑土方開挖和支護(hù)技術(shù)

超高層建筑施工過程中，地下室建設(shè)是其施工難點(diǎn)。超高層建筑的地下室通常為多層、深基坑、大面積。在超高層建筑施工過程中，需要充分考慮深基坑技術(shù)的施工問題，合理規(guī)劃施工。深基坑施工過程對周圍結(jié)構(gòu)沉降的影響較大，且超高層建筑的施工位置通常位于鬧市區(qū)，其支護(hù)方案的選擇需要綜合考慮成本和安全。

在超高層建筑基坑施工過程中，應(yīng)選擇合理的施工路線和土方開挖方案，在科學(xué)的支撐計(jì)劃下對周邊地形進(jìn)行規(guī)劃和監(jiān)測，避免發(fā)生不必要的施工事故。

4.2 基礎(chǔ)大體積混凝土施工技術(shù)

超高層基礎(chǔ)大體積混凝土的施工需要工程施工人員結(jié)合多種施工技術(shù)，更好地實(shí)施混凝土澆筑過程。在澆筑過程中應(yīng)嚴(yán)格控制混凝土的澆筑質(zhì)量，避免出現(xiàn)水漬、水化學(xué)熱等一系列現(xiàn)象，混凝土澆筑質(zhì)量受澆注時(shí)間、澆注溫度、澆注方法、維護(hù)方法等方面的影響。在澆筑過程中，應(yīng)嚴(yán)格控制施工中的各項(xiàng)技術(shù)。

4.3 空間狹小，專業(yè)穿插多

現(xiàn)代超高層建筑多建在城市中心或繁華地段，多為商業(yè)綜合體，集辦公、酒店、休閑、娛樂、購物等功能于一體，系統(tǒng)復(fù)雜、功能眾多。為了實(shí)現(xiàn)廣泛的建筑功能，系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)和裝飾較為復(fù)雜。機(jī)電系統(tǒng)本身包含龐大的復(fù)雜系統(tǒng)（包括給排水供暖、建筑電氣、通風(fēng)空調(diào)、智能建筑、電梯等），注重施工中的協(xié)調(diào)。建筑企業(yè)組織超高層建筑施工難度大，總承包管理工作煩瑣，協(xié)調(diào)工作量大。要求總承包單位具有較強(qiáng)的施工組織能力，在有限的時(shí)間和空間內(nèi)，高質(zhì)量、高效率地完成所有施工內(nèi)容。

4.4 施工過程存在安全隱患

超高層建筑近些年的發(fā)展情況較好，但建設(shè)超高層建筑的企業(yè)內(nèi)部對建筑的管理技術(shù)不完善，容易出現(xiàn)工程安全問題。在工程的建設(shè)過程中，可能會出現(xiàn)工作人員安全意識不足、工程安全保護(hù)措施的設(shè)置等一系列影響工程質(zhì)量與工程建設(shè)安全的問題。工程建設(shè)人員是否能夠按照工程規(guī)定的標(biāo)注展開施工工作，將直接影響建筑的整體質(zhì)量[2]。

4.5 管理制度不完善

超高層建筑施工建設(shè)時(shí)，工程相關(guān)管理人員需要時(shí)刻關(guān)注工程建設(shè)中的各項(xiàng)問題，監(jiān)督工程建設(shè)人員按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工建設(shè)。超高層建筑建設(shè)企業(yè)應(yīng)制定一套較為完善的工程項(xiàng)目管理辦法，應(yīng)用當(dāng)前最新的科學(xué)管理方法。在實(shí)際工程管理工作中，許多建設(shè)單位的管理模式不完整，管理工作沒有按照企業(yè)的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，這些情況均會導(dǎo)致工程的管理工作不到位，嚴(yán)重影響施工效率與施工質(zhì)量，造成超高層建筑項(xiàng)目在工程結(jié)束的工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，影響項(xiàng)目的使用以及企業(yè)效益。

4.6 不重視施工現(xiàn)場的監(jiān)理

某些負(fù)責(zé)超高層建筑工程的管理人員自身能力不足，對新型的工程管理方法的了解較少，在實(shí)際的管理工作中不能結(jié)合工程的實(shí)際建設(shè)情況將所學(xué)的理論應(yīng)用于實(shí)際的工程管理工作中，導(dǎo)致某些超高層建筑項(xiàng)目施工過程中的管理工作不到位，工程質(zhì)量降低。企業(yè)應(yīng)引進(jìn)高質(zhì)量的管理人才，通過培訓(xùn)等方式提高管理工作者的綜合能力，使管理者能夠根據(jù)工程施工情況對工程進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。相關(guān)的監(jiān)察部門也應(yīng)完善管理制度，確保工程建設(shè)各環(huán)節(jié)的順利實(shí)施[3]。

4.7 施工質(zhì)量需進(jìn)一步提高

建筑工程的工程質(zhì)量是建筑企業(yè)長期穩(wěn)定發(fā)展的關(guān)鍵因素，我國大部分建筑企業(yè)的工程建設(shè)質(zhì)量存在進(jìn)步空間。建筑企業(yè)在超高層項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)基礎(chǔ)建設(shè)的監(jiān)管力度，從源頭上提高工程的建設(shè)質(zhì)量，加大對混凝土這類較為特殊的建筑材料的管理力度，減少工程建設(shè)中不必要的損失，提高工程質(zhì)量。

5 加強(qiáng)超高層建筑施工技術(shù)管理的有效策略

5.1 加強(qiáng)施工技術(shù)的管控

超高層建筑工程中，需要有效利用鋼筋混凝土技術(shù)。施工期間，需要嚴(yán)格控制鋼筋混凝土材料質(zhì)量，不同情況的材料選擇標(biāo)準(zhǔn)不同，工程建設(shè)者需要按照工程的實(shí)際情況選擇鋼筋混凝土材料，確保工程建設(shè)質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。需要注意鋼筋混凝土的裂縫問題，利用科學(xué)合理的手段對裂縫進(jìn)行預(yù)防與維修，加強(qiáng)工程監(jiān)管，保證工程質(zhì)量[4]。

5.2 加強(qiáng)人力資源的管理

在項(xiàng)目的建設(shè)與管理過程中，現(xiàn)場的施工人員以及監(jiān)管人員均會參與項(xiàng)目，需要對現(xiàn)場的工作人員加強(qiáng)管理，提升其工作效率。

（1）認(rèn)真挑選管理人員。

對管理人員專業(yè)水平以及工作經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行充分考察，要求管理人員具備專業(yè)的知識和豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，使其在面對工作中的突發(fā)情況時(shí)能夠良好應(yīng)對。選擇管理人員后，相關(guān)負(fù)責(zé)人需要使各管理人員明確自己負(fù)責(zé)的工作范圍，以便出現(xiàn)問題后及時(shí)找到相關(guān)責(zé)任人[5]。

（2）加強(qiáng)對施工人員的管理。

正式上崗前，應(yīng)當(dāng)安排統(tǒng)一的培訓(xùn)，對所有的施工人員實(shí)施安全知識方面教育，明確指出施工過程中需要注意的安全事項(xiàng)。

（3）制定詳細(xì)的獎懲制度。

獎勵在工作中認(rèn)真負(fù)責(zé)并保質(zhì)保量完成工作的員工，對消極怠工者給予處罰。

5.3 提升安全管理意識

建筑企業(yè)需要提高超高層建設(shè)工作管理者的安全意識，進(jìn)一步推動超高層工程的管理工作。我國部分超高層建筑工作者的安全意識不足，在施工過程中可能出現(xiàn)一些不規(guī)范的建設(shè)操作，降低工程的安全性和質(zhì)量。企業(yè)可以通過吊裝體驗(yàn)、洞口墜落體驗(yàn)、平臺傾倒體驗(yàn)等形式，使員工切身體會規(guī)范操作的重要性。企業(yè)需要完善工程建設(shè)管理的相關(guān)規(guī)定，在提高工作人員安全意識的同時(shí)，加強(qiáng)對超高層工程安全的管理，將安全操作滲入工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)。

5.4 進(jìn)一步完善健全施工管理制度

一套合理且完善的工程建設(shè)管理規(guī)則是超高層建筑工程的管理工作的基礎(chǔ)，需要將各項(xiàng)工作的標(biāo)準(zhǔn)納入企業(yè)的管理規(guī)則，使超高層建筑管理工作者在工作時(shí)擁有一個(gè)固定的標(biāo)準(zhǔn)，加大企業(yè)對建筑工作的管理力度。

（1）將現(xiàn)有的工程建設(shè)管理制度編入管理規(guī)章中，結(jié)合企業(yè)的發(fā)展與超高層工程的實(shí)際情況，對部分制度進(jìn)行合理地修改，使得新的管理?xiàng)l例適用于超高層建筑項(xiàng)目的管理工作。

（2）在管理系統(tǒng)設(shè)立前，需要相關(guān)工作人員對工程中的各種要素進(jìn)行整理和分析，降低超高層建筑工程在施工時(shí)的錯(cuò)誤率。

5.5 加大力度管控施工建材的質(zhì)量

超高層建筑工程使用的建筑原材料質(zhì)量直接影響工程質(zhì)量。超高層建筑項(xiàng)目的建筑原材料采買過程必須謹(jǐn)慎，負(fù)責(zé)購進(jìn)原材料的采買人員不可以因?yàn)楣?jié)省資金等理由購買一些不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。購買材料前需要仔細(xì)核對原料供應(yīng)商的相關(guān)資格證書，確保原料的質(zhì)量符合工程標(biāo)準(zhǔn)。對購進(jìn)的建筑原料進(jìn)行抽樣檢查，防止個(gè)別不達(dá)標(biāo)的建筑原材料降低工程的整體質(zhì)量[6]。

通過層層檢驗(yàn)確認(rèn)合格的建筑材料，應(yīng)放置在規(guī)定的區(qū)域進(jìn)行保存，避免原材料因儲存不當(dāng)造成質(zhì)量下降，減少建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失，提高企業(yè)效益。

5.6 加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的管理

超高層建筑工程的機(jī)械化程度較高，在施工建設(shè)過程中會使用許多大型機(jī)器，對工程中使用的機(jī)械實(shí)施管理工作也尤為重要[7-8]。

（1）選擇與采買機(jī)器時(shí)，需要考慮公司的預(yù)算，選擇適合工程建設(shè)的設(shè)備，挑選性價(jià)較高的機(jī)器。

（2）使用設(shè)備進(jìn)行超高層建筑建設(shè)時(shí)，管理人員應(yīng)對各機(jī)器的使用時(shí)間以及使用情況進(jìn)行記錄，方便后期對機(jī)器的維修與養(yǎng)護(hù)。

（3）需要對施工機(jī)器進(jìn)行定期檢修，對于一些較為精密的儀器，安排專業(yè)技術(shù)較高的工作人員進(jìn)行檢查與調(diào)試，保證機(jī)器正常運(yùn)轉(zhuǎn)[9]。

6 結(jié)語

建筑公司實(shí)施超高層建筑工程的過程中，需要提高超高層建筑施工的技術(shù)管理水平，改進(jìn)超高層建筑工程管理工作中的不足，提高管理工作者的綜合素養(yǎng)，完善相關(guān)的管理制度，確保超高層建設(shè)管理體系的安裝與使用。建筑公司需要學(xué)習(xí)先進(jìn)的管理模式，提高工程管理效率，提高超高層建筑的整體質(zhì)量，使人們能夠真正體會超高層建筑的優(yōu)勢。