吳偉勇

（福建筑兆建設有限公司，福建廈門 361021）

玉山縣位于江西省東北部，隸屬于上饒市，東臨浙江省開化縣、常山縣，南接廣豐區(qū)，北毗德興市，南北長和東西寬分別達62km、75km，面積約728km2，歷史上素有“兩江鎖鑰、八省通衢”之稱。歸云·語路田園綜合體位于玉山縣城北郊四股橋鄉(xiāng)，因其具備的天然區(qū)位交通、經(jīng)濟基礎、地形地貌、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、環(huán)境資源等優(yōu)勢，為田園綜合體營造創(chuàng)造了得天獨厚條件，構(gòu)建的產(chǎn)品交易、科技種植、田園核心、農(nóng)事體驗、生產(chǎn)種植等8 個功能分區(qū)，也形成較為緊密的共生發(fā)展關系，在帶動當?shù)亟?jīng)濟快速發(fā)展的同時，使田園綜合體在鄉(xiāng)村現(xiàn)代化建設中得到更加深入的應用與發(fā)展。鑒于此，以玉山縣歸云·語路為例，研究與分析田園綜合體共生發(fā)展模式。

1 田園綜合體的內(nèi)涵

1.1 共生單元

共生單元作為構(gòu)成田園綜合體的基本單位，主要是由人、地、文、景、產(chǎn)5 個子系統(tǒng)組成，其中人主要是原社區(qū)居民、吸納的新居民、外來游客等，形成了十分緊密的共生關系；地主要是指地域空間，具體包含農(nóng)田、村落、社區(qū)等空間內(nèi)容；文主要是指文化，包括節(jié)慶、餐飲、風俗等內(nèi)容；景主要是指獨特景觀，如：鄉(xiāng)土景觀、新建社區(qū)景觀等；產(chǎn)主要是指產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟活動，涵蓋住宿、觀光、體驗等產(chǎn)業(yè)集群，通過這5 個子系統(tǒng)發(fā)揮作用，共同構(gòu)成了復雜的田園綜合體系統(tǒng)[2]。

1.2 互惠共生關系

互惠共生關系作為營造田園綜合體的關鍵內(nèi)容，以共生單元角度，會發(fā)現(xiàn)田園綜合體有很多項共生關系，其中人與人共生關系，主要是原住居民希望改善生活條件和獲得更多額外經(jīng)濟收入，而經(jīng)營者則需要原住居民支持開展的活動，并在建立密切共生關系中，促進田園綜合體獲得更好發(fā)展。文與文共生關系即通過傳播鄉(xiāng)土文化，使之成為發(fā)展現(xiàn)代商業(yè)的底本，并且這一文化也不易受到其他任何一種文化過度侵蝕，在一定程度上保障田園綜合體健康發(fā)展。地與地共生關系即原村落和田園空間可作為新建社區(qū)用地，而通過新建社區(qū)空間又能有效改造原有空間。產(chǎn)與產(chǎn)和景與景共生關系，主要是以發(fā)展新型農(nóng)業(yè)為基礎，構(gòu)建許多新的產(chǎn)業(yè)集群，而新建社區(qū)景觀與鄉(xiāng)土景觀之間又可相互彌補彼此存在的不足，有效延續(xù)生活環(huán)境。

1.3 共生環(huán)境

共生環(huán)境包含了內(nèi)部環(huán)境和外在環(huán)境兩方面內(nèi)容，其中內(nèi)部環(huán)境就是互惠共生關系，而外部環(huán)境主要包含社會、經(jīng)濟、政策等內(nèi)容，特別在土地政策、融資環(huán)境、基礎設施建設等方面，只有保障內(nèi)外部環(huán)境和諧共融，才能取得良好的田園綜合體建設效果[3]。

2 田園綜合體共生發(fā)展模式分析

2.1 產(chǎn)業(yè)共生模式

這種模式主要是以農(nóng)業(yè)為主導產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建農(nóng)業(yè)+民俗文化、旅游觀光、互聯(lián)網(wǎng)等產(chǎn)業(yè)，以促進形成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，并在積極貫通上下游產(chǎn)業(yè)鏈過程中，打造田園綜合體。其中，農(nóng)業(yè)+民俗文化就是在開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)時，將當?shù)鬲毦咛厣拿袼孜幕瘽B透其中，并積極開展展示、體驗等活動，讓更多游客在深化體驗中感受當?shù)孛袼孜幕攘?。農(nóng)業(yè)+旅游觀光就是緊密聯(lián)系農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)，并在以農(nóng)帶旅、以旅促農(nóng)過程中，推動當?shù)亟?jīng)濟快速發(fā)展。農(nóng)業(yè)+互聯(lián)網(wǎng)則是通過建立網(wǎng)上平臺，精心打造精品農(nóng)業(yè)，通過網(wǎng)絡平臺將農(nóng)產(chǎn)品銷售到各個地區(qū)，也有利于構(gòu)建特色品牌[4]。

2.1 旅游共生模式

簡單來說就是以旅游為主導，構(gòu)建旅游+自然資源、農(nóng)情體驗、創(chuàng)意文化等模式，并促進田園綜合體建設與發(fā)展。在此過程中，旅游+自然資源主要是以農(nóng)村特有自然資源為基礎，大力發(fā)展度假旅游、緩行漫步為核心的田園景觀和休閑集聚。旅游+農(nóng)情體驗就是圍繞農(nóng)業(yè)資源生產(chǎn)和加工，將民俗文化、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等要素滲透其中，有效滿足人們的食、購、娛等多樣化需求。旅游+創(chuàng)意文化就是在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)引導下，促進農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)、生態(tài)休閑等緊密融合，構(gòu)成產(chǎn)業(yè)、旅游和生態(tài)互動互融的田園綜合體。

2.3 田園社區(qū)共生模式

田園社區(qū)是由原住居民、創(chuàng)客人群、旅游群體等共同構(gòu)成的一種新型共生單元，構(gòu)建田園綜合體需要這些人群共同參與，實際操作中就要有效打造利益共同體、情感共同體、文化共同體和命運共同體，形成合作共贏局面，并為新型共生單元可持續(xù)發(fā)展奠定良好基礎[4-5]。

3 玉山縣歸云·語路田園綜合體設計和營造有效策略探討

3.1 構(gòu)建緊密利益聯(lián)結(jié)模式

在建造田園綜合體過程中，政府、農(nóng)民、企業(yè)都是重要構(gòu)成因素，對成功營造田園綜合體具有非常關鍵的作用。其中政府是統(tǒng)籌者和主導者，同時給予資金和政策支持。而農(nóng)民是重要參與者，無論是設計營造，還是后期運營，都離不開農(nóng)民在其中發(fā)揮作用。企業(yè)則是建設田園綜合體的主力軍，通過企業(yè)可為綜合體設計營造提供更多技術(shù)、人才、資金等支持。有效處理三者之間利益關系，才能促進政府、企業(yè)和農(nóng)民共同發(fā)揮自身優(yōu)勢，促進田園綜合體建設[5]。

3.2 多規(guī)合一與三生共融

在開展田園綜合體建設前，要先科學合理規(guī)劃，最好實際深入所在地區(qū)，細致了解并統(tǒng)一安排一定區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)、生活、生態(tài)等空間，搜集與田園綜合體密切相關的規(guī)劃，具體包含社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用政策、環(huán)境保護條例等內(nèi)容，在全面掌握和統(tǒng)籌分析這些信息后，才能高效利用區(qū)域內(nèi)空間資源。同時，高度重視田園綜合體的生產(chǎn)空間、生活空間和生態(tài)空間，這些空間是田園綜合體的基本功能，實際工作中不能以任何名義侵占農(nóng)業(yè)生產(chǎn)空間，生活空間作為綜合體最具有人文氣質(zhì)的空間，要做好配套完善、整潔宜居、展現(xiàn)特色等工作，涉及到的生態(tài)空間則要從保護農(nóng)田、林地和水域入手，促進田園綜合體生態(tài)環(huán)境健康發(fā)展。

3.3 圍繞旅游投入創(chuàng)新要素

鄉(xiāng)村旅游是以農(nóng)村生產(chǎn)、生活、生態(tài)等作為基礎發(fā)展起來的新型業(yè)態(tài)，將休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游融入到農(nóng)村生產(chǎn)生活中，不僅可深化農(nóng)村農(nóng)業(yè)發(fā)展內(nèi)涵，還能促進農(nóng)產(chǎn)品加工、物流、銷售等環(huán)節(jié)密切融合，甚至與上下游產(chǎn)業(yè)建立密切關系，構(gòu)成產(chǎn)業(yè)鏈集群，在促進農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整的同時，獲得更多新鮮動力[6]。在構(gòu)建田園綜合體多產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展模式時，要統(tǒng)籌了解所在地區(qū)的各項資源，并準確把握各項資源稟賦，精心打造特色農(nóng)業(yè)，還要深度挖掘鄉(xiāng)村休閑觀光、農(nóng)事體驗等鄉(xiāng)村旅游功能，以達到田園綜合體全域化增值的目的。另外，要堅持與時俱進，加大科學技術(shù)投入力度，在減少資源浪費和環(huán)境污染的同時，顯著提高生產(chǎn)效率，進一步推動產(chǎn)業(yè)深度融合發(fā)展[7]。

3.4 營造人與自然和諧共生環(huán)境

田園綜合體的自然環(huán)境不僅包含鄉(xiāng)村原有山林湖泊、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等景觀，還包含田園社區(qū)居住、旅游游賞等建設環(huán)境，實際構(gòu)建時，要大力踐行“綠水青山就是金山銀山”的理念，將生態(tài)環(huán)境保護和修復作為田園綜合體設計營造的重點內(nèi)容，在此基礎上統(tǒng)籌農(nóng)業(yè)景觀和旅游體驗功能，構(gòu)建更為舒適的居住、生產(chǎn)和旅游環(huán)境。整個操作中，考慮到鄉(xiāng)村生活環(huán)境對自然環(huán)境的主動適應，并且宗族禮制、天人合一思想觀念較為濃厚，在營造環(huán)境時，要擺脫涂脂抹粉桎梏，深入挖掘鄉(xiāng)村精神文化內(nèi)核，并以此為核心進行有效營造和治理，通過田園綜合體充分體現(xiàn)鄉(xiāng)村特有的人文價值，還可在鄉(xiāng)村廣泛宣傳與展示這些文明成果，促進田園綜合體整體環(huán)境和諧[8]。

4 結(jié)語

近年來，我國加大了對農(nóng)村建設發(fā)展的關注力度，為進一步縮小城鄉(xiāng)之間發(fā)展差距，結(jié)合農(nóng)村實際做出積極探索。田園綜合體共生發(fā)展模式不僅為現(xiàn)代農(nóng)村建設發(fā)展注入新鮮血液，還能優(yōu)化調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，形成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群。要取得這一理想效果，就要深入理解田園綜合體內(nèi)涵，并在準確把握田園綜合體共生發(fā)展模式后，根據(jù)所在地區(qū)實際情況進行田園綜合體優(yōu)化設計和科學營造，實現(xiàn)田園綜合體和農(nóng)村地區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展。