毛毅武 湖南省工業(yè)設備安裝有限公司

1 前言

屋面防水滲漏問題是現(xiàn)代建筑工程中最常見的建筑質量通病，也是多年以來未能徹底解決的一大難題。滲漏不僅會嚴重損害整個建筑物的整個主體建筑結構，而且給人們生產、居住生活帶來不便。引起預制屋面面板滲漏的主要形成原因有以下幾個方面：建筑預制卷材屋面板搭接縫不密實，安裝不平整，預制屋面板未找到水平層面的坡度過小、不平、空鼓、起殼、基層膨脹收縮等易產生大量裂縫，卷材基層過于潮濕且不干凈，預制屋面板與卷材的搭接頭、變形縫、檐角缺口等連接部位處理不當，搭配連接膠帶緊粘不牢，卷材鋪設時貼線的方向和卷材搭接縫的寬度不完全符合要求。本文針對以上原因提出防治措施。

2 屋面結構層施工要點

2.1 在屋面找平防坡

無論是在建筑上的找平和坡，還是建筑結構上的找平和坡，若不按建筑設計規(guī)范要求搞好其在屋面上的找平和坡，屋面上的防水性能問題就難以得到保證，屋面上就可能會長期發(fā)生積水，導致建筑卷材松軟，空隙程度增大，微小的裂縫程度增加，加速造成卷材的高度老化和長期腐爛?？梢娊ㄖ菝嫱鈮Ψe水和建筑倒掛墻返水等都是造成屋面建筑防火排水層出現(xiàn)滲漏的重要形成原因。搞好建筑屋面通風找平防坡，可有效控制建筑屋面正確的通風排水處理坡度和通風坡向，是做好建筑屋面找坡防水的一個關鍵環(huán)節(jié)[1]。

2.2 應用現(xiàn)澆鋼筋建筑砂漿鋼筋混凝土

應用現(xiàn)澆鋼筋建筑砂漿鋼筋混凝土建造墻體建筑屋面，在高層建筑施工時，應對現(xiàn)澆建筑鋼筋混凝土建筑墻體基底全部分層進行澆搗密實，板面建筑基層墻體要全部澆筑密實平整，控制好現(xiàn)澆建筑砂漿屋面低凹處的坡度，對低凹坡度位置裂縫深度要求不得大于20mm的低凹坡度位置，均可同時應用混凝鋼筋澆筑砂漿補平，以便于施工確保建筑砂漿層在做工時可以找到不同水平面基層時建筑砂漿層的抹灰與基層的裂縫厚度均勻，這樣也就有效地避免建筑砂漿施工收縮時裂縫的自然開裂，減少建筑砂漿層的滲漏。

3 屋面防水找平層施工要點

3.1 堅固度和性能的具體要求

屋面墻體施工基層找高強度水平的基層一般需要介于基層建筑風雨防水施工結構層和其他施工結構層之間，既要同時分層承受連接位于建筑風雨等其他層的屋面墻體施工上層結構荷載，又因基層需要同時分層傳遞承受位于建筑防水層上的其他墻體施工下層結構荷載，故須同時保證基層具有一定的建筑防水基層強度和其他施工基層硬度。一般大型高層建筑中的內外墻基層找角劑和水平面基層填料用1∶2.5的細石砂和水泥砂漿，或用稱重水灰C20的細石砂和水泥填料混凝土基層砂漿填料做成，施工中砂漿用料稠度應按照規(guī)定嚴格控制施工用料配合水灰比，控制施工用料配合稠度，細石砂和水泥填料混凝土砂漿施工用料應按規(guī)定用料稠度配合比例并嚴格控制施工用料配合含水量。

3.2 地板整體平整的高度必須符合要求

平面所在直線上的間隙不能超過5mm，且1m為一處的直線長度內所在直線上的間隙不能大于1處。其中在接口處的整體邊緣必須要平緩均勻地被展開，不能出現(xiàn)任何棱角、陡坡和邊緣等變形現(xiàn)象。天溝上下水道雨水出入口安裝管道漏斗安裝時的坡度，一般要求低于周邊天溝漏斗表面20mm，其中在天槽周邊天溝水平放坡半徑100mm以上坡度要求范圍內，應盡量保持坡度低于天溝漏斗安裝狀態(tài)的水平放坡，使用時天溝上下水流流動速度明顯加快，以免同時安裝發(fā)生天槽上下天溝排水管道內部倒流和天溝下雨道排水口安裝管道內部堵塞不暢等不良現(xiàn)象。

3.3 干燥處理性能的具體要求

基層的平均整體含水率以不超過6%為宜，若施工基層平均含水量不能夠完全符合設計要求，對防水層的施工及防水質量將會影響極大，輕者不僅起到了直接隔離施工防水層的作用，破壞施工基層防水粘結，重者還有可能直接造成施工基層出現(xiàn)空鼓或者基層開裂，破壞整體施工過程防水層的施工效果。

3.4 室內環(huán)境潔凈度必須符合要求

施工前對其他基層必須定期打掃保持清潔。只有保持冷凝基層墻體表面潔凈才能夠保證冷凝的需要，底子用液化石油或天然水泥砂漿防水冷凝膠等天然粘膠劑有效地將墻體水泥層滲透到墻體基層使用水泥砂漿內部，加強基層水泥砂漿防水膠和基層水泥砂漿基層的緊密粘接，提高基層使用水泥防水膠的冷凝能力。

4 屋面卷材重點部位施工處理

4.1 進行分隔網格縫及上下排氣道的接縫處理

找平層磚除應按國家規(guī)范施工要求還應留設一個分格找平縫，縫距為4m~6m，每塊磚的面積不得以超過36m2為宜，縫隙邊寬一般最低要求20mm。當室內分格的接縫不能兼容于排氣道時，可選擇加高度到30mm~50mm，并分格應與室內保溫層無縫連通，排氣道如有縱橫的方向應及時接通。

4.2 多層卷材的頂部收頭處理

多層卷材的頂部收頭若未正確處理好，會容易出現(xiàn)尖角起邊、張口，其余的收頭部位應用優(yōu)質水泥橡膠釘釘緊擠壓并用其他密封材料封嚴，對突出卷材屋面部分的多層磚混砌體和多層壓頂卷材應預先做一層防水接縫處理，以防卷材開裂或者滲漏。

4.3 檐口、出入口、水落管施工

一些基本上并無防水施工工程組織的建筑墻體基層排水線的施工工程檐口，由于未同時進行做一個墻體滴水線，扒水檐口滲漏水的現(xiàn)象十分嚴重，施工人員在建筑屋面將一些防水卷材進行翹邊后平鋪得有些凸出檐口10mm~20mm，日久可能會嚴重造成這些卷材翹邊，嚴重者還可能會出現(xiàn)墻體排水工程檐口全部扒水滲漏。另外還有一些基本帶檐口和伸縮溝的墻體排水工程檐口，在工程主體建筑墻面與基層排水溝與墻面間的接縫交接處，由于整個墻體與檐伸縮溝接縫的應力變形而將整個墻體上的防水層全部打開拉裂，出現(xiàn)排水檐口全部滲漏，因此，在墻體防水工程施工中一般都會要求同時做一個墻體滴水線，以防出現(xiàn)檐口扒水。在建筑墻體使用平面與大型建筑主體屋面兩側建筑墻體的接縫交接處，應適當增鋪一些可以附加變形保護的隔層，以便于有效適應大型建筑墻體變形保護墻的使用需要。

內部水平防滑內側開口位于防滑層的排水層，因為用力踩踏或觸碰連接處的物品滑動掉落造成損壞，有的則是位于內部水平出入口，由于內部墻與屋面墻體防水材料高差大小不一，造成防水材料沉降而將內部墻體防水防滑層直接掀開拉裂，故在進行防水工程施工時一定要仔細檢查考慮內部是否需要增鋪一層防水防滑卷材。水泥角落進出口高度標高一般不要低于整個溝底基層標高，如果要高于整個溝底基層標高就不能將淤泥水落口排出，天溝防水會長期連續(xù)積水，導致天溝防水層腐爛，有的天溝水泥角落口與周圍基層水泥沙化砂漿或鋼筋混凝土砂漿封閉不嚴，出現(xiàn)較大縫隙，造成防水滲漏。

4.4 施工卷材材料外墻、煙囪、設備房外墻的基層根部

在這些卷材材料施工中由于沒有找到一個水平的基層未及時平整做成固定好的圓弧，致使由于卷材材料基層整體粘貼不實或卷材基層變形出現(xiàn)拉裂，由于卷材基層固定不好，立面沒有柔氈容易出現(xiàn)下滑、聳肩。施工中一定嚴格要求臥室外墻、煙囪、設備和外墻的墻體根部都必須做成一個類似圓弧形的高度半徑，增設一個費用附加高的保護保溫層，采取保溫層的隔熱層和陽光防曬層等保護措施。建筑屋面上、下水管、暖氣片等管道周圍基層防水如果處理不好，容易直接產生卷材滲漏，在二次施工時一定要注意增加一層薄的附加防水層以防卷材。

5 屋面卷材防水施工要點

5.1 必須選好化工材質，嚴禁劣質化工材料

目前我國市場上該類橡膠材料很多，質量標準不一，應盡量選用正規(guī)廠家批發(fā)生產的優(yōu)質橡膠卷材和專用膠黏劑。鋪設建筑鋼板卷材材料整體鋼板粘貼層屋面的鋪設方向及其鋪設坡度，應根據(jù)建筑卷材整體屋面內部結構整體坡度，以及建筑屋面卷材整體夾層結構內部坡度情況確定。當建筑卷材整體屋面內部結構整體坡度一般不能小于3%時，宜改為平行的并利用卷材屋脊直接進行鋪設，坡度在3%~15%時也改為可直接進行鋪設，垂直或者與橫向鋪設平行的并利用卷材屋脊直接進行鋪設。鋪設直接粘貼水性基層防水高分子涂料水性基層防水涂料成品卷材時，切忌隨意加大拉伸或將力度拉得過緊，以免加大拉伸力度使水性防水涂料卷材長期連續(xù)時間處于粘貼基層壓力受壓和直接拉伸基層壓力間應力大的高壓狀態(tài)，易直接拉伸加速水性防水涂料卷材粘貼基層強度老化。

5.2 注重關鍵范圍取舍選擇

為充分確保卷材防水防腐功能，卷材兩邊搭接處的寬度：長邊一般控制在100mm~150mm寬度范圍，短邊一般控制在70mm~100mm寬度范圍。如在鋪裝粘貼塑料卷材時，建議可使用熱熔或者熱點粘貼，即只將塑料卷材底層表面使用熱熔或熱點粘貼30%，這樣可大大減少塑料基層卷材出現(xiàn)較大裂縫時對卷材防水層的直接影響。必須掌握好防水卷材基層熱熔膠的過度加熱處理程度，如熔膠加熱程度不足時則會與卷材基層胎體粘結不牢，過分過度加熱時則會直接使其基層燒結難穿，胎體發(fā)生老化，嚴重的會降低建筑防水層材的質量。在涂料施工中一般要求涂料基層和施工卷材底層表面同時進行加熱，熱熔膠或水溶液有融光亮度并呈均勻黑色度時加熱為佳，且基層接縫粘結部位必須同時溢出少量熱熔的黑色改性膠或瀝青膠，以便及時檢查其基層粘結的均勻密實度[2]。

5.3 注重重點粘結處的施工

建筑防水接縫卷材施工材料粘結搭配及防水接縫的處理施工材料粘結，是能夠確保整個建筑物的防水層次和施工材料質量的重要環(huán)節(jié)。施工時首先應對基層接縫處和基層結合處收口及其表面接縫漿料基層要徹底進行清洗干凈，膠黏劑均勻之后進行基層涂刷，控制好接縫漿料基層涂刷與整體基層接縫粘合的最大接縫量和間隔時間，粘合時還要徹底排凈其與基層接縫漿料間隙的多余空氣，輥壓漿料基層使其粘牢，接縫處和結合處收口用彈性防水層和密封材料密緊并包封嚴以便于施工確保基層沒有出現(xiàn)防水層的緊密接縫而使整體結構具有保護防水層和保護層的功能。

6 結束語

屋面的基層滲漏防水問題雖然是嚴重影響建筑房建使用壽命的重要防水隱患，但只要在后期施工中不斷強化建筑工程質量管控意識，嚴格按照施工流程操作圖和工序，嚴格按施工規(guī)范、規(guī)程進行把關，屋面基層卷材處的防水滲漏問題自然是完全可以得到解決。