胡 馨
(銅陵學(xué)院,安徽 銅陵 244000)
建筑作為我國城市化建設(shè)的根本,也是“十四五”規(guī)劃的重要基礎(chǔ)。工程造價(jià)對(duì)于整個(gè)建筑行業(yè)是極其重要的,關(guān)乎著我國的民生問題?;谛聲r(shí)期背景,伴隨社會(huì)的深入發(fā)展,我國建筑行業(yè)雖然已經(jīng)獲得了較好的成效,但是在實(shí)際進(jìn)行工程建設(shè)時(shí),卻還是會(huì)被多種因素所影響,這導(dǎo)致很多工作都不能有效解決,從某種角度來看,嚴(yán)重限制了建筑行業(yè)的發(fā)展,比如工程造價(jià),在開展全過程動(dòng)態(tài)控制時(shí),如果可以進(jìn)一步健全相關(guān)的制度,那么將在很大程度上增強(qiáng)工程的經(jīng)濟(jì)效益。這是由于科學(xué)的全過程動(dòng)態(tài)控制,不但能有效防止工程建設(shè)過程中的資源浪費(fèi)情況,還能進(jìn)一步增加施工單位的經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益,進(jìn)而促進(jìn)建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。
針對(duì)建筑企業(yè)來說,在開展施工管理工作時(shí),應(yīng)對(duì)工程的動(dòng)態(tài)控制加以重視。對(duì)于工程動(dòng)態(tài)控制而言,其中非常關(guān)鍵的內(nèi)容就是造價(jià)管理,如果工程的造價(jià)管理存在很多問題,且在工程的后續(xù)管理工作中依然得不到有效的處理,那么將對(duì)建筑工程造成較大的影響,如果嚴(yán)重的話,將很難確保建筑工程的有序推進(jìn),這對(duì)建筑工程造價(jià)而言,往往都是紙上談兵。這是由于建筑工程在實(shí)際進(jìn)行施工前,一般都會(huì)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體狀況,設(shè)計(jì)針對(duì)性的施工方案。只有這樣,才能全面結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙,給工程的后續(xù)操作提供一定的引導(dǎo)[1]。從中可以看出,圖紙?jiān)O(shè)計(jì)對(duì)于建筑工程的重要性,往往會(huì)起到統(tǒng)籌全局的作用,如果建筑工程設(shè)計(jì)是由于工作者自身的原因,不具備有關(guān)的責(zé)任意識(shí),這將在很大程度上影響工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量,從而為工程的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)帶來一定的安全問題,不但不能有效確保建筑工程安全,還會(huì)嚴(yán)重威脅施工者的生命及財(cái)產(chǎn)安全,從而進(jìn)一步對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益造成影響。
一方面,針對(duì)建筑工造價(jià)程來說,全面促進(jìn)全過程動(dòng)態(tài)控制,能夠在一定程度上增加建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益。究其原因,是由于在對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全過程動(dòng)態(tài)控制時(shí),可以全面監(jiān)管建筑工程的每一個(gè)施工環(huán)節(jié),若是其中存在問題,那么工作人員就可以在第一時(shí)間解決掉,防止因?yàn)闊o法及時(shí)處理而引起的施工材料浪費(fèi)問題,進(jìn)一步造成資金流失現(xiàn)象,這將對(duì)建筑單位的經(jīng)濟(jì)收益造成較大的影響[2]。另一方面,在開展質(zhì)量管理工作時(shí),還可以增加建筑單位的管理水平,更好地掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際狀況,有利于做出準(zhǔn)確的決策,這將在很大程度上減少建筑單位解決突發(fā)事故的成本,從某種角度來看,還增強(qiáng)了建筑單位的市場(chǎng)競(jìng)爭力。
從現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)形勢(shì)來看,我國建筑工程雖然取得了較大的發(fā)展,但是在具體開展工作時(shí),依然會(huì)被多方面的因素所影響,針對(duì)建筑工程來說,大部分工作得不到有效執(zhí)行,如果可以全面增強(qiáng)全過程動(dòng)態(tài)控制,將在很大程度上增強(qiáng)建筑單位的經(jīng)濟(jì)效益,從而有效防止實(shí)際進(jìn)行工程建設(shè)時(shí),導(dǎo)致的材料浪費(fèi)問題,還能促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)質(zhì)量的增強(qiáng),實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的健康發(fā)展。就建筑工程而言,工程造價(jià)在每一個(gè)施工環(huán)節(jié)中都有所體現(xiàn)[3]。對(duì)此,建筑施工單位為了全面增強(qiáng)造價(jià)控制水平,就應(yīng)持續(xù)強(qiáng)化造價(jià)全過程管理,開展全過程動(dòng)態(tài)控制工作,并進(jìn)一步落實(shí)每一施工環(huán)節(jié)的造價(jià)控制工作,這樣才能最大限度地增強(qiáng)整體工程的經(jīng)濟(jì)效益?;诖?,文章結(jié)合了大量的文獻(xiàn)資料,并根據(jù)實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn),主要探討了招投標(biāo)環(huán)節(jié)及設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)等的造價(jià)控制,對(duì)怎樣增強(qiáng)全過程動(dòng)態(tài)控制進(jìn)行了討論,希望能為有關(guān)人員提供參考。
針對(duì)投資決策環(huán)節(jié)來說,在開展造價(jià)控制工作時(shí),應(yīng)對(duì)下述兩點(diǎn)內(nèi)容加以重視:第一點(diǎn),對(duì)于工程項(xiàng)目決策,應(yīng)搜集相應(yīng)的資料,發(fā)掘有價(jià)值的信息,基于該過程的執(zhí)行,應(yīng)全面確保資料的準(zhǔn)確性及有效性,將其當(dāng)作參考,從而進(jìn)行合理的投資估算,對(duì)可行性加以分析,全面落實(shí)經(jīng)濟(jì)評(píng)估;第二點(diǎn),結(jié)合市場(chǎng)的實(shí)際需求,再加上發(fā)展?fàn)顩r,針對(duì)項(xiàng)目方案的操作性進(jìn)行有關(guān)的分析,同時(shí)還應(yīng)對(duì)不同方案運(yùn)用的技術(shù)等進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證,并開展對(duì)比分析工作,從而做出合理的決策,確保方案的經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益,為決策的科學(xué)性奠定夯實(shí)基礎(chǔ),在項(xiàng)目開展的初期階段,就將工程造價(jià)控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍中。
在招投標(biāo)環(huán)節(jié),需科學(xué)選取中標(biāo)企業(yè),從而促進(jìn)建筑工程項(xiàng)目的正常開展,有效確保工程的質(zhì)量及進(jìn)度等,促使相關(guān)工作得到充分的落實(shí)。針對(duì)設(shè)計(jì)及施工等企業(yè)來說,想要得到這一工程項(xiàng)目,基本的要求是中標(biāo)。從中可以看出,在招投標(biāo)環(huán)節(jié),就造價(jià)控制來講,它將在很大程度上影響建筑工程的參與方,對(duì)他們都有著關(guān)鍵的作用。比如施工單位,針對(duì)這一環(huán)節(jié)的造價(jià)控制,一般應(yīng)落實(shí)下述幾點(diǎn)工作內(nèi)容:第一,構(gòu)建高質(zhì)量的專業(yè)化招標(biāo)小組,招聘有關(guān)方面的工程師,要求其應(yīng)全面掌握市場(chǎng)的需求狀況,且應(yīng)具有大量的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),在業(yè)務(wù)方面,應(yīng)相對(duì)精煉,從而組建招標(biāo)小組,有利于高質(zhì)量地完成招標(biāo)工作,為工作的順利進(jìn)行奠定人才基礎(chǔ);第二,強(qiáng)化招標(biāo)文件的分析及研究,對(duì)工程量進(jìn)行認(rèn)真的核實(shí),進(jìn)一步調(diào)研施工材料的具體供應(yīng)情況等;第三,在造價(jià)管理者及施工技術(shù)者間,構(gòu)建相應(yīng)的交流機(jī)制,從而為施工方案及組織方案的制定,提供可靠的保障;第四,針對(duì)競(jìng)標(biāo)方而言,應(yīng)通過多種渠道,對(duì)市場(chǎng)的實(shí)時(shí)狀況進(jìn)行了解,同時(shí)進(jìn)行綜合性分析工作,在全面分析企業(yè)具體狀況的前提下,對(duì)工程投標(biāo)書進(jìn)行有效的編制。
對(duì)于建筑設(shè)計(jì)來講,它同工程施工材料的選取以及應(yīng)有有著密切的聯(lián)系,同時(shí)還會(huì)在很大程度上影響工程質(zhì)量及造價(jià)。根據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)得知,在工程的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié),對(duì)于工程整體的造價(jià)有著很大的影響,大概會(huì)影響35%至75%,由此可知該環(huán)節(jié)的造價(jià)控制工作是非常關(guān)鍵的。但是在這一環(huán)節(jié)中,造價(jià)控制往往很容易被忽略。與此同時(shí),就設(shè)計(jì)者而言,他們的專業(yè)水平也相對(duì)不足,工程設(shè)計(jì)方案同具體的施工狀況不一致,進(jìn)而極易導(dǎo)致施工材料浪費(fèi)的現(xiàn)象,在工序方面的安排也缺乏一定的科學(xué)性,不但很難有效控制工程造價(jià),在一定程度上還會(huì)提高建筑的總體造價(jià)。對(duì)此,針對(duì)工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié),在對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制時(shí),應(yīng)對(duì)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)一步完善,全面分析多種影響因素,如政策性因素以及材料價(jià)格等,從而全方位落實(shí)限額設(shè)計(jì),達(dá)到工程投資預(yù)算的科學(xué)控制。
在建筑工程建設(shè)中,施工環(huán)節(jié)屬于十分關(guān)鍵的環(huán)節(jié),該環(huán)節(jié)能在很大程度上影響工程造價(jià),其影響程度為5%至25%左右。在這一環(huán)節(jié),要求施工單位應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)造價(jià)控制,從而全面提升企業(yè)的投資效益[4]。針對(duì)施工環(huán)節(jié)的造價(jià)控制,可將其劃分成下述四點(diǎn)內(nèi)容:第一,加強(qiáng)施工合同的管理,就施工企業(yè)而言,應(yīng)加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)的審核,要求施工方案,不但應(yīng)結(jié)合技術(shù)層面,還應(yīng)充分考慮經(jīng)濟(jì)層面,并且具備一定的可操作性;第二,針對(duì)建筑工程項(xiàng)目來說,在實(shí)際進(jìn)行建設(shè)時(shí),應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理者及有關(guān)技術(shù)者,提升其經(jīng)濟(jì)意識(shí),讓他們?cè)诠こ探ㄔO(shè)階段可以全面協(xié)作造價(jià)控制工作的開展;第三,加強(qiáng)設(shè)計(jì)圖紙的審核,第一時(shí)間找出設(shè)計(jì)圖紙存在的問題,并將其科學(xué)解決掉,要求設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)同施工場(chǎng)地的具體狀況相適應(yīng),從而促進(jìn)工程的順利開展,為其奠定夯實(shí)基礎(chǔ);第四,在變更簽證方面,應(yīng)保證每一項(xiàng)工作的有效性及及時(shí)性等,從而最大限度地防止工程變更時(shí)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。
在建筑工程建設(shè)中,竣工結(jié)算屬于最后的施工環(huán)節(jié),它是對(duì)整體工程項(xiàng)目的檢驗(yàn)環(huán)節(jié),判斷該工程項(xiàng)目能否符合設(shè)計(jì)要求,并達(dá)到工程質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在工程竣工結(jié)算環(huán)節(jié),對(duì)建筑管理者而言,也應(yīng)對(duì)造價(jià)控制工作加以重視,同時(shí)在實(shí)際進(jìn)行操作時(shí),應(yīng)根據(jù)工程竣工結(jié)算的相關(guān)規(guī)定,充分收集每一項(xiàng)工程的計(jì)算資料,并在第一時(shí)間將竣工結(jié)算編制出來,加強(qiáng)結(jié)算審核,主要內(nèi)容有工程量及材料單價(jià)等的編制,從而有效確保該環(huán)節(jié)的造價(jià)控制質(zhì)量。在這一過程中,應(yīng)對(duì)工程量核算加以重視,應(yīng)抵達(dá)施工場(chǎng)地開展勘察工作,防止出現(xiàn)工廠量多算,抑或是漏算現(xiàn)象,特別是部分隱蔽工程,要求工作人員應(yīng)到施工場(chǎng)地去勘查。只有這樣,才能有效確保該環(huán)節(jié)的工程造價(jià),最大限度地增加經(jīng)濟(jì)效益,為工程的后期使用提供可靠保障。
近幾年,伴隨建筑行業(yè)的深入發(fā)展,對(duì)建筑企業(yè)來說,其市場(chǎng)競(jìng)爭也越來越激烈。在建筑工程造價(jià)中,全過程動(dòng)態(tài)管理屬于非常復(fù)雜的工作,雖然在實(shí)際工作中獲得了一定的成效,但是在具體執(zhí)行時(shí),還有著很多問題。基于這一現(xiàn)象,建筑單位應(yīng)持續(xù)強(qiáng)化工程造價(jià)的控制工作,可開展全過程動(dòng)態(tài)控制,包括工程的招投標(biāo)及設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)等的造價(jià)控制,主要是為了增加工程的經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益,從而促進(jìn)建筑單位的持續(xù)發(fā)展,為其奠定夯實(shí)基礎(chǔ)[5-6]。而從造價(jià)控制工作的實(shí)際執(zhí)行狀況來看,由于存在諸多問題,因而需要有關(guān)工作人員進(jìn)行處理,積極開展有關(guān)方面的探索,探討針對(duì)性措施進(jìn)行解決,這樣才會(huì)進(jìn)一步增強(qiáng)造價(jià)控制水平。與此同時(shí),要求建筑企業(yè)應(yīng)將市場(chǎng)當(dāng)作導(dǎo)向,按照市場(chǎng)發(fā)展的規(guī)律,持續(xù)完善全過程動(dòng)態(tài)控制,健全有關(guān)的管理機(jī)制,從而促進(jìn)建筑單位的健康發(fā)展。