付浩
(廣東國地規(guī)劃科技股份有限公司,廣東 廣州 510075)
農村農業(yè)問題一直以來就是國家發(fā)展的重點,國家在新時代背景下正積極邁向現代化建設目標,鄉(xiāng)村規(guī)劃成為城鄉(xiāng)建設與發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。如今國家已經構建了一套完善的國土空間規(guī)劃體系,村莊規(guī)劃在這一體系之下有必要進行改革和創(chuàng)新,其對推動村莊規(guī)劃穩(wěn)健發(fā)展、統籌城鄉(xiāng)發(fā)展具有重要意義。
黨和國家在資源管理改革中強調鄉(xiāng)村規(guī)劃的要求與標準,使開展鄉(xiāng)村振興工作獲得明確的方向、目標指導。有關本輪村莊規(guī)劃的定位、作用,指出了針對城鎮(zhèn)開發(fā)邊界之外的鄉(xiāng)村區(qū)域要由鄉(xiāng)鎮(zhèn)府以一個或幾個行政村為單元組織編制實用性的“多規(guī)合一”村莊規(guī)劃,并將其視作詳細規(guī)劃報給上一級政府進行審批。在國土空間規(guī)劃體系之下,村莊規(guī)劃成為法定的、詳細的規(guī)劃,是開發(fā)國土資源、保護國土空間、管制資源用途、為鄉(xiāng)村規(guī)劃建設項目核發(fā)許可證、開展各項建設活動等的法定依據,總體要求就在于“多規(guī)合一”“實用性”。
“多規(guī)合一”要求主要體現在:整合替代原有功能多樣的涉村空間規(guī)劃,重構涉農管理部門的權利、職責;協調并優(yōu)化相關村莊主體利益,統籌協調村集體和村民、政府職能部門、外來投資主體、游客等多方利益;利用全域和全要素的方式將相關內容表達出來。這充分體現本輪村莊規(guī)劃的矛盾性、復雜性?!皩嵱眯浴辈粌H要求規(guī)劃編制成果盡可能簡潔易懂,為群眾讀記提供便利,還要保持問題目標的清晰度、與政策相符的可操作性要求、因地制宜、有特色、可選擇等。這體現出編制村莊規(guī)劃的難度。根據這樣的理解和認識,本輪村莊規(guī)劃絕非簡單地落實總體規(guī)劃,而要明確發(fā)展思路,進行相應的革新。
為了找尋村莊規(guī)劃發(fā)展新思路,國家實施諸多惠農政策、土地整治改革,通過土地管理平衡村莊資源的發(fā)展,進而推動村莊資源的保護和開發(fā)、配置,逐步破解城鄉(xiāng)二元束縛。
一方面,村莊規(guī)劃的土地總量控制。國土空間規(guī)劃新體系強調逐級傳導約束性指標,基于整體角度由上而下進行用地指標的總量控制、分解下達,鄉(xiāng)村建設的實際用地總規(guī)模,在進行分配之中就需要按照城鄉(xiāng)約束性建設用地規(guī)模來進行處理。為了避免村莊建設用地總規(guī)模過渡的壓縮出現,就需要針對人均建設用地指標和戶籍人口進行對應的預測規(guī)劃,據此估算村莊建設用地的總規(guī)模,校核其合理性[1]。另一方面,村莊規(guī)劃的土地合理分配。基于國土空間規(guī)劃的傳導管控指標,村莊建設用地指標是有限資源,還需要實現合理的統籌協調以及對應的配置與分解,在滿足集約節(jié)約要求的同時滿足建設需求,以此來獲取綜合的效益。針對不同村莊的高效配置建設用地,其就成為現階段進行調控的根本,在分解用地指標時就要制定不同的配置方案,基于不同村莊發(fā)展差異進行差額分配,不再是等比例分配或者等量分配,提高鄉(xiāng)村土地配置效率。
國家設立自然資源部體現出統籌自然資源以及消除空間規(guī)劃沖突、建設生態(tài)文明的意圖,使得空間規(guī)劃體系在自然資源管理的框架下獲得更寬廣的村莊規(guī)劃組織權、實施權。和城鄉(xiāng)規(guī)劃部相比,自然資源部有更多管控城鄉(xiāng)空間和各類資源的能力?;鶎幼匀毁Y源部結合村莊資源管理的價值化需求,提高管控及統籌城鄉(xiāng)空間和各類資源的能力,吸收傳統規(guī)劃管理經驗。在資源管理中還要考慮排查鄉(xiāng)村土地、確認產權,優(yōu)先調查資源現狀,將其納入法治化管理,有效釋放村莊資源活力。而村莊規(guī)劃要加強對城鄉(xiāng)規(guī)劃經驗的吸收,合理配置村莊資源,促使資源規(guī)劃管理有序發(fā)展,進而推動村莊資源發(fā)展。
根據上述村莊規(guī)劃的要求及其發(fā)展思路,在村莊規(guī)劃編制中,把握因地制宜的原則,按照城郊融合情況、實際條件科學制定用地分類標準,落實國土空間規(guī)劃用地分類標準與體系的統一構建,盡可能提高村莊空間規(guī)劃的效率和水平,積極助力鄉(xiāng)村振興。制定分類的標準和體系時要基于傳統分類指南,結合其執(zhí)行狀態(tài),去除傳統指南無法銜接新時代的部分,選擇可以適應當今社會發(fā)展的條件,改進并優(yōu)化用地分類標準,盡可能保證科學性、合理性。特別是要對新增分類、精細分類、擴展定義等有所改善,解決好村莊發(fā)展問題,突出地域特色[2]。針對人文環(huán)境特色顯著的村莊要加大保護力度,在村莊規(guī)劃中融入特色發(fā)展,結合村莊發(fā)展情況和實際生活、生產需求合理規(guī)劃村莊的城鎮(zhèn)化發(fā)展,強化產業(yè)建設,落實搬遷撤并工作,重視聚居提升,提高鄉(xiāng)村環(huán)境的宜居性。還要善于使用網絡信息技術打造網絡平臺,實現“一張圖”的村莊規(guī)劃管理,拉近村莊間的距離,促進村莊的信息化建設,在打破時空對村莊規(guī)劃的限制的同時更方便快捷地傳輸信息,引導村民利用互聯網學習有關知識,積極參與村莊規(guī)劃,推動村莊規(guī)劃的建設和發(fā)展。
有彈性是判斷村莊規(guī)劃實用的重要標準,在進行村莊規(guī)劃之中,就要求了能夠將每一塊圖斑的管控指標和實際用途指出來,體現出村莊規(guī)劃的實用性、靈活性[3]。
首先,村莊規(guī)劃內容彈性。按照村莊發(fā)展類型從而讓國土空間規(guī)劃的內容對應地提出來,如,發(fā)展的重點對象是集聚提升村莊,其規(guī)劃內容要盡量全面、深入,引導村莊體現自身優(yōu)勢,發(fā)揮示范引領作用;城鄉(xiāng)轉換類村莊(即將并入城鎮(zhèn)空間)、整體搬遷類村莊及撤并類村莊(將要被吸納)一般不會出現新的、大規(guī)模的建設與開發(fā),這樣就會讓空間格局穩(wěn)定性較強,可以不編制規(guī)劃,只規(guī)劃并且做好國土空間的管控,將“三線”為主的村莊的用途、人居環(huán)境提升即可;聯合周邊村莊打造村莊群,編制全面的、統一的國土空間規(guī)劃,并按照具體的類型與分工來進行內容方面的管控??紤]到村莊與村域的不同層次規(guī)劃問題,就需要考慮到規(guī)劃內容的側重點差異。基于村域整體層面,涉及對村莊國土空間總格局的管控、產業(yè)發(fā)展的引導、建設項目的布局等主要內容,發(fā)揮管控和引導作用;基于村莊層面,主要是整治人居環(huán)境、完善各類配套設施,涉及引導村莊風貌、改造和提升公共空間與環(huán)境、村莊安全、環(huán)境衛(wèi)生、道路、給排水等內容,強調配套實用的基礎設施。
其次,村莊規(guī)劃用途彈性。村莊規(guī)劃有對應的留白機制,要求規(guī)劃具體地塊用途具有一定的彈性。能夠在村莊邊界之中實現某一塊或者是多塊圖斑的有效劃定,將其直接作為村莊的留白用地,具體的用途加以強制性的規(guī)劃,在今后的村莊建設中按照實際情況明確用地性質即可,明確建設管控指標。
再次,村莊規(guī)劃實施彈性。村莊規(guī)劃應具有容錯機制,在數字化時代下,在“一張圖”的規(guī)劃方面,也允許村莊的建設相遇與村莊的國土空間上存在一點細微差別。國土空間規(guī)劃界定的村莊建設邊界和空間往往較為粗略,允許細小偏差,并承認與村莊規(guī)劃相符[4]。修改村莊規(guī)劃的程序也應簡化,因為過去由鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織編制村莊規(guī)劃,市縣級政府部門進行批復,修改程序卻比較繁瑣,實際操作層面要重新編制規(guī)劃,耗費更多時間、人力、資金,需要通過簡化的修改程序讓鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府獲得在實施村莊規(guī)劃的過程中修改規(guī)劃的權利,而且市縣級政府部門批復時要明確鄉(xiāng)鎮(zhèn)修改權的范圍,預防鄉(xiāng)鎮(zhèn)破壞村莊規(guī)劃管控的整體結構。
在村莊規(guī)劃中,村民與管理實體作為主體,為了讓村莊規(guī)劃擁有可讀性和落地可操作性,需要深入地進行區(qū)域價值的挖掘,實現區(qū)域資源的有效整合,這樣就可以滿足多元化綜合發(fā)展鄉(xiāng)村產業(yè)[5]。在新時代下的升級與轉型中,關鍵就在于強調鄉(xiāng)村內生動力的培養(yǎng)、科學定義產業(yè)心態(tài)、因地制宜地進行規(guī)劃,能夠依托于產業(yè)吸納勞動力,最終促進鄉(xiāng)村的發(fā)展,幫助農民實現增收,以此來創(chuàng)造更多的經濟價值;能夠注重生態(tài)、政治、經濟、文化等方面的自主性,在村莊規(guī)劃中,能夠表現出鄉(xiāng)村的特殊性與價值觀,最終將國土空間規(guī)劃的政策以及對應的引導和控制作用真正發(fā)揮出來;在國土空間層面優(yōu)化頂層設計,區(qū)域及鄉(xiāng)村層面要還權賦能,增強鄉(xiāng)村自治能力。在政府和鄉(xiāng)村之間還要構建協商機制,提升村民對村莊規(guī)劃的包容性、參與性,最終鼓勵鄉(xiāng)村自主探索、自主創(chuàng)新,例如建立多元主體參與、內外上下結合的村莊治理模式。中國傳統文化在鄉(xiāng)村植根,鄉(xiāng)村蘊藏人們在歷史長河中積累的智慧,通過地方性鄉(xiāng)村文化資源的挖掘,這樣就可以基于文化來實現鄉(xiāng)村宜居環(huán)境的打造,達到鄉(xiāng)村振興。目前,在村莊規(guī)劃之中,需要重點關注歷史文化的保護、維護,劃定好保護歷史文化街區(qū)、居民的范圍,保證村莊環(huán)境的完整性以及歷史文化建筑不會出現被破壞的問題。
面對城鄉(xiāng)發(fā)展失衡的嚴峻形勢,鄉(xiāng)村急需在政策的指引下快速發(fā)展,村莊規(guī)劃的編制與發(fā)展作為鄉(xiāng)村振興工作的基礎需要發(fā)揮好打造生態(tài)宜居鄉(xiāng)村空間、創(chuàng)造對產業(yè)興旺有利的空間條件兩方面作用。隨著國家建立國土空間規(guī)劃體系,強調不同層級的空間規(guī)劃,更要推動村莊規(guī)劃的發(fā)展,從而科學引導鄉(xiāng)村發(fā)展,努力建設美麗新農村,緩解城鄉(xiāng)發(fā)展矛盾,真正實現統籌發(fā)展。