相才化

（渦陽縣績效評(píng)價(jià)中心，安徽 亳州 233600）

引言

建筑滲、漏水問題對(duì)于房屋建筑來說是非常嚴(yán)重的事情,長期漏滲水既會(huì)影響建筑的整體功能與美觀，還會(huì)為屋主的使用帶來不便，嚴(yán)重情況下還會(huì)出現(xiàn)安全問題。建筑漏、滲水問題一定要在施工階段進(jìn)行有效預(yù)防與控制，千萬不要留有靠后期修葺的危險(xiǎn)思想。施工人員要從建筑施工的源頭上控制漏、滲水問題發(fā)生，否則會(huì)造成更大的損失。

一、防水防滲技術(shù)工程的簡述

在建筑工程的有關(guān)施工之中，其中防水滲漏的技術(shù)是建筑質(zhì)量的一個(gè)重要關(guān)系。因?yàn)楣こ痰慕ㄔO(shè)所需的相關(guān)工序是非常的復(fù)雜的，其關(guān)系到的人員相當(dāng)?shù)亩?，有關(guān)工作人員對(duì)其的重視度也不足，還有可能出現(xiàn)質(zhì)量的相關(guān)問題，從而出現(xiàn)相關(guān)的建筑漏水問題，最終就會(huì)導(dǎo)致建組質(zhì)量的不斷降低。根據(jù)目前的有關(guān)調(diào)查，一個(gè)建筑工程出現(xiàn)滲透的原因是多種多樣的，據(jù)這些統(tǒng)計(jì)結(jié)果的來進(jìn)行表明，管理相關(guān)的原因占到百分之十五，其中材料的原因占到百分之二十二，其中的設(shè)計(jì)原因占到百分之十八，除此之外施工的原因會(huì)占到百分之四十五，因此施工是進(jìn)行防水的重點(diǎn)方面。建筑防水滲漏的技術(shù)是可以直接關(guān)系到人民財(cái)產(chǎn)與生命安全的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，所以要提升防水防滲技術(shù)是全世界所有國家以及相關(guān)企業(yè)都非常重視的技術(shù)，都在進(jìn)行積極的研究探索。我國對(duì)于施工之中的驗(yàn)收是有著相關(guān)的規(guī)定的，對(duì)于質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)以及星官驗(yàn)收規(guī)范以及防水工程的設(shè)計(jì)有關(guān)圖紙這些都制定了相關(guān)的規(guī)章規(guī)則。防滲激素是建筑整體技術(shù)之中的一項(xiàng)重要組成方面，這項(xiàng)技術(shù)可以解決建筑的防侵蝕，以確保建筑物的有關(guān)結(jié)構(gòu)極其功能完好。

二、容易出現(xiàn)滲漏水的部位

（一）屋面滲漏

建筑屋面是為建筑遮風(fēng)擋雨的重要位置，但也是容易出現(xiàn)滲水問題的關(guān)鍵部位之一?？赡軙?huì)因?yàn)槭褂媒ㄖ牧喜贿_(dá)標(biāo)等方面因素影響，而出現(xiàn)施工質(zhì)量與施工標(biāo)準(zhǔn)不符的狀況，同時(shí)鋼筋材料使用不理想，也會(huì)使屋面防水卷材使用發(fā)生變形問題，會(huì)直接造成滲水狀況發(fā)生。此外，如果在屋面部分施工時(shí)，沒有按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范展開施工作業(yè)，也會(huì)造成澆筑施工等施工內(nèi)容不達(dá)標(biāo)的狀況，進(jìn)而造成滲漏水問題。

（二）外墻面滲漏

建筑工程外墻面一旦產(chǎn)生滲漏問題，嚴(yán)重影響了建筑工程的美觀度，并且長期不解決，就會(huì)導(dǎo)致建筑工程結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性下降。那么，引發(fā)建筑工程外墻面滲漏問題產(chǎn)生的原因是因?yàn)樵谑┕て陂g，未能按照相應(yīng)的標(biāo)磚和要求，做好砌筑和查砂漿工作，以此導(dǎo)致磚塊之間存在較大的裂縫，最終引發(fā)外墻面滲漏問題的產(chǎn)生。另外，在建筑工程外墻面施工期間，經(jīng)常會(huì)使用到腳手架等施工設(shè)備，但是如果施工人員未對(duì)固定腳手架的孔洞進(jìn)行堵塞，這樣也會(huì)引發(fā)外墻面滲漏問題的產(chǎn)生，影響建筑工程的施工質(zhì)量。

（三）地下室滲漏問題

地下室是近年來現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)的重要組成部分之一，是居民擴(kuò)大自身使用空間的重要環(huán)節(jié)。在地下室滲漏問題中，施工人員的施工技術(shù)、施工材料的質(zhì)量都是影響滲漏的關(guān)鍵因素之一。首先，地下室的防水防滲施工一旦選擇不符合要求的滲漏材料，將會(huì)導(dǎo)致施工效果不達(dá)標(biāo)，滲漏問題頻發(fā)。其次，地下室的施工線路較為復(fù)雜，防水防滲工程需要綜合考慮到地下室的電路管以及污水管等不同管道的布局等，因此需要施工人員具備較高的施工技術(shù)，如果施工不當(dāng)，將會(huì)導(dǎo)致地下室發(fā)生滲漏問題。

（四）廚房與衛(wèi)生間滲漏

與其他地方相比，衛(wèi)生間以及廚房的用水頻率相對(duì)較高，是滲水問題高發(fā)點(diǎn)。廚衛(wèi)滲水主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，施工細(xì)節(jié)方面處理不合理，沒有按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃實(shí)施施工管控；第二，樓板相對(duì)較薄，按照規(guī)定要求，需要通過對(duì)施工環(huán)境的分析，展開鋼筋放置位置設(shè)置以及保護(hù)層設(shè)置，要對(duì)材料展開科學(xué)選擇與運(yùn)用，但部分施工單位并沒有做到這一點(diǎn)；第三，需要按照設(shè)計(jì)內(nèi)容，展開科學(xué)有效的施工，并在完成施工之后展開閉水測試，要按照施工情況對(duì)存在的問題進(jìn)行查找，從而有效降低滲漏問題發(fā)生可能性。

三、建筑工程中防水防滲技術(shù)控制策略

（一）屋面防水防滲的技術(shù)控制

屋面滲漏是建筑中很常見的漏水問題，因此在對(duì)屋面防水防滲的進(jìn)行技術(shù)控制時(shí)，首先要充分認(rèn)識(shí)到屋面板的性能特點(diǎn)，并在施工時(shí)對(duì)其做優(yōu)化設(shè)計(jì)，從而提高屋面板防水、防漏、隔熱、保溫等性能。施工人員嚴(yán)格按照防水規(guī)范對(duì)屋面防水進(jìn)行施工，避免人為操作導(dǎo)致的防水施工質(zhì)量事故。其次，施工時(shí)要以當(dāng)?shù)貧夂蜃兓卣鱽磉x用恰當(dāng)?shù)姆浪牧?，確保防水材料在特定的環(huán)境中充分發(fā)揮自身作用。再次，在防水層鋪設(shè)時(shí)，注意卷材的搭接寬度與厚度要符合規(guī)范要求，確保搭接層之間不會(huì)出現(xiàn)縫隙。如果卷材鋪設(shè)不符合要求就容易出現(xiàn)錯(cuò)縫等問題，從而導(dǎo)致屋面防滲防漏技術(shù)受到影響，房屋建筑的整體性能也會(huì)受到影響。第四，在屋面防滲防漏施工中，必須要選用剛度、防水等性能都符合屋面施工要求的材料；對(duì)混凝土、鋼筋的強(qiáng)度要進(jìn)行嚴(yán)格控制，混凝土在澆筑時(shí)，必須充分振搗密實(shí)，避免振搗不實(shí)出現(xiàn)空隙的情況。

（二）防止建筑物墻壁泄漏的技術(shù)措施

建筑物外墻漏水的原因是，未嚴(yán)格處理外墻上的油漆工作細(xì)節(jié)，過程不嚴(yán)格，因此在施工過程中必須仔細(xì)清潔外墻底部。聚合物水泥漿可以根據(jù)擦拭和增強(qiáng)。底面與砂漿之間的粘合性能。施工人員必須嚴(yán)格控制砂漿的質(zhì)量和標(biāo)簽。可以在下部找平層中的水泥砂漿中添加超細(xì)纖維和減水劑?？紤]在外墻上添加技術(shù)網(wǎng)。在外墻找平和抹灰之前的施工封閉孔和接縫。確認(rèn)接受此過程后，即可進(jìn)行抹灰。將面對(duì)面的磚塊連接到外墻時(shí)，必須在陰涼處將面對(duì)面的磚塊弄濕并干燥。當(dāng)面對(duì)飾面磚時(shí)，可以使用聚合物水泥砂漿來確?？p隙致密且無氣泡和裂紋。同時(shí)，施工人員加強(qiáng)詳細(xì)結(jié)構(gòu)加工的質(zhì)量控制。內(nèi)窗框比外窗框高2cm，并且屋檐，鷹嘴斜度和外窗框外斜度。必須超過20%。為了確保外墻的防水防滲透工作效果，施工人員在外墻防水的過程中徹底清潔外墻，以防止碎屑，水泥和灰塵等松散的顆粒。使用透明的丙烯酸防水涂料來產(chǎn)生裂縫。油漆外部以形成密封的防水層。將加強(qiáng)建筑質(zhì)量控制，檢查外墻的防水效果。檢查人員可以選擇外墻面積的30%，并選擇直徑為25 毫米的水管，以將水連續(xù)倒在建筑物的外墻上。連續(xù)控制約6 個(gè)小時(shí)。噴水的接受效果相當(dāng)于連續(xù)24小時(shí)沉淀。

（三）建筑物地下室防水防滲施工技術(shù)

首先，施工人員應(yīng)當(dāng)掌握好混凝土的配合比，盡可能的在成本范圍內(nèi)選擇質(zhì)量高的施工材料，并且根據(jù)地下室環(huán)境以及建筑物的施工的不同選擇不同的混凝土材料。其次，施工人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照施工要求進(jìn)行混凝土材料的配置、攪拌、振搗等工作，保證混凝土的剛度、硬度符合防水防滲施工的施工要求，進(jìn)而提升地下室的防水防滲效果。為了解決成本，施工企業(yè)可以進(jìn)行混凝土的配比試驗(yàn)，通過配比試驗(yàn)選擇最佳的混凝土配比。在混凝土施工后，施工人員應(yīng)當(dāng)對(duì)混凝土進(jìn)行灑水、溫控等工作，保證混凝土的內(nèi)外溫度小于24℃，進(jìn)而降低混凝土裂縫的產(chǎn)生幾率，減少滲漏等問題的發(fā)生幾率。最后，在選擇防水鋪設(shè)材料中，防水卷材應(yīng)當(dāng)具備較高的清潔性、堅(jiān)固性以及延展性。施工人員在施工時(shí)應(yīng)當(dāng)按照施工要求以及施工設(shè)計(jì)均勻的鋪貼防水卷材，并且加強(qiáng)對(duì)地下室防水的細(xì)節(jié)處理效果。

（四）廚衛(wèi)部分防水防滲施工

在進(jìn)行廚衛(wèi)部分施工過程中，首先需要加大對(duì)各種管道安裝質(zhì)量以及設(shè)備安裝質(zhì)量的管控力度，要做好管道設(shè)備以及配件等原件質(zhì)量檢查工作，并要對(duì)安裝過程展開全方位監(jiān)控，及時(shí)對(duì)存在的問題進(jìn)行糾正，確保各部分施工質(zhì)量能夠與施工規(guī)范要求相符；其次完成給水管道施工之后，需要及時(shí)展開水壓測試工作，要通過對(duì)正常壓力的1.5 倍壓力的運(yùn)用，做好測試工作，確定是否存在漏水問題；再次在完成排水管道施工之后，需要展開通球試驗(yàn)測試，要對(duì)廚衛(wèi)內(nèi)所有洗滌設(shè)備展開檢查，實(shí)施盛水設(shè)施，以便及時(shí)對(duì)不合格之處展開處理；最后為保證廚衛(wèi)的防滲效果，需要在沖淋區(qū)域以及墻面等地點(diǎn)展開防水層設(shè)置，確?？臻g防水能力可以得到有效提升，進(jìn)而達(dá)到良好的廚衛(wèi)空間使用效果。

四、建筑工程防滲漏施工質(zhì)量控制措施

（一）加強(qiáng)防水材料質(zhì)量控制

傳統(tǒng)建筑防水材料主要以瀝青材料為主，雖然材料在性能方面較為理想，但也存在著生產(chǎn)過程容易造成空氣污染，且刺激性味道較大等方面的狀況。為滿足建筑行業(yè)綠色生產(chǎn)發(fā)展理念要求，各種新型節(jié)能環(huán)保材料開始得到應(yīng)用，防水性能高的材料開始在防水工程中得到應(yīng)用，防水施工人員需要加強(qiáng)對(duì)各種新型材料的研究與應(yīng)用力度，要通過科學(xué)測試以及合理設(shè)計(jì)等方式，實(shí)現(xiàn)對(duì)材料的有效應(yīng)用，確保材料部分質(zhì)量水平，保證防滲防漏施工開展效果。

（二）嚴(yán)格控制建筑施工程序

控制好建筑施工程序是十分重要的，就拿聚合物水泥防水涂料為例，首先要采用合理的施工材料，嚴(yán)格按照說明書上的說明對(duì)材料進(jìn)行配比，再根據(jù)施工過程中的實(shí)際情況，調(diào)整水量進(jìn)行調(diào)制，通過水和涂料的不同配比來控制其黏稠度，在施工過程中一定要嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行操作，并配置專人進(jìn)行監(jiān)督，在完成好漿液的攪拌后，立刻將漿液應(yīng)用到實(shí)際施工過程中，避免因?yàn)闀r(shí)間過長導(dǎo)致漿液中水逐漸蒸發(fā)，水含量減少。還以保證涂刷時(shí)間和長度適宜，在后續(xù)涂刷前一定要保證之前的涂料已經(jīng)完全風(fēng)干，并掌握好每次涂料的時(shí)間間隔。

（三）提高施工人員的技能水平

對(duì)于建筑工程而言，工程質(zhì)量的高低與施工人員的技術(shù)水平有著直接關(guān)系。防滲漏技術(shù)施工人員如果缺乏嫻熟的技能，那么施工質(zhì)量就無法得到保障。因此，企業(yè)要對(duì)施工人員進(jìn)行防滲漏技術(shù)專項(xiàng)培訓(xùn)，包括操作技能以及理論知識(shí)的學(xué)習(xí)，提高人員的施工技能，確保防滲、防漏施工技術(shù)能夠正確地貫徹到整個(gè)項(xiàng)目中去，從而提高整個(gè)建筑項(xiàng)目的質(zhì)量與水平。

（四）其他措施

由于工程發(fā)生滲漏的情況不一樣，基于此擬定合理的技術(shù)，有效確保防滲施工的開展，達(dá)到良好的防滲效果。在防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用之前，需要做好施工現(xiàn)場的檢查，分析是否已經(jīng)出現(xiàn)滲漏問題，再進(jìn)行防水防滲施工，這樣才能真正實(shí)現(xiàn)防水效果。另外，在防水防滲施工期間，需要根據(jù)實(shí)際情況控制建筑工程結(jié)構(gòu)沉降，提升建筑工程的剛度，這樣可以有效減少滲漏問題的產(chǎn)生。在外墻防水防滲施工期間，不僅需要選擇合適的施工材料，還需要做好施工技術(shù)交底作業(yè)，并且實(shí)行質(zhì)量監(jiān)督管理，這樣可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題，根據(jù)問題采取合理的質(zhì)量解決措施。

結(jié)語

綜上所述，建筑工程施工需要加大對(duì)防水防滲工程施工的關(guān)注力度，要從施工工藝流程以及施工特點(diǎn)等內(nèi)容入手，對(duì)屋面、墻面、廚衛(wèi)、地下室等部分的防水防滲施工方法展開研究，并制定出可行性較高的施工方案，采用合適的施工材料，提高防滲處理的整體水平。