王凱軍

（河北 廊坊 102800）

現(xiàn)階段我們國(guó)家的建筑企業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)良好，人們的生活水平不斷地提高，同時(shí)對(duì)于建筑項(xiàng)目也提出了更高的要求與希望，希望建筑項(xiàng)目能夠大幅度地提高舒適性能與居住條件，因此，為了與高速發(fā)展時(shí)代下人們的需求相符合、相一致，建筑企業(yè)必須要大幅度地提高在房屋建筑過(guò)程當(dāng)中的施工技術(shù)，并不斷地對(duì)此技術(shù)進(jìn)行革新與優(yōu)化，滿足高速發(fā)展之下的時(shí)代要求，同時(shí)也在促進(jìn)我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)蓬勃發(fā)展等方面起到一些微薄力量，將建筑企業(yè)的房屋建筑施工技術(shù)再次提高到一個(gè)新的層次，本文下面將對(duì)建筑施工中屋面防水施工技術(shù)對(duì)策進(jìn)行進(jìn)一步的分析和研究。

一、應(yīng)用防水施工技術(shù)目的

屋面發(fā)生漏水，就會(huì)導(dǎo)致鋼筋等金屬材料發(fā)生生銹腐蝕，破壞建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性能；在寒冷的冬季，裂縫中滲漏的水遇低溫出現(xiàn)結(jié)冰受凍，就會(huì)導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)不同程度的裂縫，產(chǎn)生安全隱患；屋面漏水，會(huì)給業(yè)主的生產(chǎn)生活帶來(lái)極大的影響。在房屋建筑過(guò)程中，對(duì)屋面采用防水施工技術(shù)進(jìn)行屋面處理，主要目的就是為了加強(qiáng)房屋外表面的防滲水能力，并以此來(lái)阻斷或者最大可能地減小自然環(huán)境因素對(duì)屋面長(zhǎng)期作用而形成的破壞和腐蝕，既有效地防止了屋面滲漏，同時(shí)又保護(hù)了建筑物的混凝土結(jié)構(gòu)，對(duì)提高建筑物的使用性能和壽命有積極的作用。+目前，在建筑物中發(fā)生屋面滲水的事故屢見(jiàn)不鮮，因此也發(fā)生了很多的業(yè)主糾紛，造成很大的經(jīng)濟(jì)損失，對(duì)于建筑企業(yè)而言，也造成了很不好的社會(huì)效應(yīng)。所以，應(yīng)用防水施工技術(shù)，第一保護(hù)了建筑物的質(zhì)量，第二保護(hù)了業(yè)主的利益，第三保護(hù)了企業(yè)的名譽(yù)。提高防水施工的技術(shù)和施工管理水平，要從設(shè)計(jì)階段入手，充分考慮地區(qū)環(huán)境特征，因地制宜地選擇材料和工藝，進(jìn)一步強(qiáng)化質(zhì)量觀念，提高質(zhì)量管理水平，是提高防水施工質(zhì)量的重要舉措。

二、建筑施工過(guò)程當(dāng)中屋面防水施工技術(shù)中出現(xiàn)的問(wèn)題研究

針對(duì)建筑施工過(guò)程當(dāng)中屋面防水施工技術(shù)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)研究，總結(jié)以下幾個(gè)方面的問(wèn)題。

（一）監(jiān)督管理的力度偏弱

通過(guò)對(duì)現(xiàn)階段建筑施工過(guò)程當(dāng)中應(yīng)用屋面防水技術(shù)的監(jiān)督管理效果進(jìn)行仔細(xì)地分析和研究之后發(fā)現(xiàn)，有部分的建筑企業(yè)在施工的過(guò)程當(dāng)中存在許多的問(wèn)題，最終導(dǎo)致建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量偏低。首先，監(jiān)督管理的力度偏弱，監(jiān)理工程師并未將自身的作用全部發(fā)揮出來(lái)，也并未對(duì)具體事務(wù)當(dāng)中的具體細(xì)節(jié)與步驟進(jìn)行嚴(yán)格、細(xì)致、全面的監(jiān)督與管理，所以導(dǎo)致最終的施工質(zhì)量產(chǎn)生偏低問(wèn)題。其次，在監(jiān)督過(guò)程當(dāng)中，監(jiān)理工作人員也并未將審查的作用發(fā)揮出來(lái)，所以造成屋面防水施工過(guò)程當(dāng)中存在著安全隱患與問(wèn)題，對(duì)于工程實(shí)際的建設(shè)進(jìn)度與最終的質(zhì)量都造成了嚴(yán)重的影響。

（二）規(guī)劃與設(shè)計(jì)出現(xiàn)了不科學(xué)地方

健全、完善的施工規(guī)劃方案與工程最終的質(zhì)量之間有著極大的聯(lián)系。但根據(jù)有關(guān)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)階段有部分的建筑工程的屋面防水施工過(guò)程當(dāng)中，存在著規(guī)劃與設(shè)計(jì)不合理的地方。之所以會(huì)出現(xiàn)這樣的情況，主要是因?yàn)閷?zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)工作人員并未對(duì)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際氣候特點(diǎn)、地理環(huán)境等等方面進(jìn)行細(xì)致的分析和研究，所以在進(jìn)行屋面坡度規(guī)劃與設(shè)計(jì)的過(guò)程當(dāng)中，出現(xiàn)了不合理問(wèn)題，最終導(dǎo)致積水問(wèn)題的出現(xiàn)。一旦出現(xiàn)了積水問(wèn)題，如果并未對(duì)其進(jìn)行第一時(shí)間的完善處理，就會(huì)對(duì)屋面的防水系統(tǒng)造成影響，甚至造成漏水、滲水等嚴(yán)重問(wèn)題出現(xiàn)。

（三）施工技術(shù)問(wèn)題

施工技術(shù)在工程屋面防水施工當(dāng)中扮演著重要的角色和占據(jù)關(guān)鍵的位置，同時(shí)也是屋面防水施工過(guò)程當(dāng)中的重點(diǎn)與要點(diǎn)，如果無(wú)法確保施工技術(shù)的準(zhǔn)確性，即使將監(jiān)理的作用全部發(fā)揮出來(lái)，也無(wú)法保證工程最終的質(zhì)量。例如：在屋面防水施工過(guò)程當(dāng)中，都會(huì)運(yùn)用混凝土材料預(yù)制技術(shù)來(lái)進(jìn)行具體的施工工作，但是原材料的不同或者振搗時(shí)間的差異都會(huì)對(duì)混凝土的強(qiáng)度產(chǎn)生不同程度的影響，在進(jìn)行屋面混凝土澆筑的過(guò)程當(dāng)中，如果相關(guān)的施工技術(shù)不過(guò)關(guān)，會(huì)直接造成屋面防水工程的質(zhì)量下降。再加上我們國(guó)家的屋面防水施工技術(shù)與其他一些發(fā)達(dá)國(guó)家相比較，還存在著一定的距離，所以要加大向國(guó)外先進(jìn)技術(shù)學(xué)習(xí)的力度，只有這樣，才能進(jìn)一步地提高我們國(guó)家的防水施工質(zhì)量與水平。

三、建筑施工中常見(jiàn)的滲漏關(guān)鍵點(diǎn)

建筑施工中常見(jiàn)的滲漏有屋面出現(xiàn)滲漏和外墻出現(xiàn)滲漏兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。

（一）屋面出現(xiàn)滲漏

建筑物的屋面滲漏是一個(gè)十分令人頭痛的問(wèn)題，其特點(diǎn)是滲透面積較大，破壞力較強(qiáng)。建筑物發(fā)生屋面的滲漏，會(huì)為住戶帶來(lái)極大的困擾，直接影響居住的舒適度。造成屋面泄露的原因有很多因素。首先是在施工時(shí)，未能給予屋面防滲漏足夠的關(guān)注，導(dǎo)致屋面施工質(zhì)量較差；在施工設(shè)計(jì)時(shí)，未能對(duì)屋面進(jìn)行應(yīng)有的防水設(shè)計(jì)，未能設(shè)計(jì)出相關(guān)的排水方案，在設(shè)計(jì)時(shí)，屋面的坡頂設(shè)計(jì)存在問(wèn)題。其次，在進(jìn)行施工時(shí)，所使用的防水材料質(zhì)量不高，或者是對(duì)于防水材料的選擇未能結(jié)合施工的實(shí)際情況，選擇不夠合理，從而導(dǎo)致屋面漏水現(xiàn)象發(fā)生；另外一個(gè)原因就是在施工過(guò)程中，施工技術(shù)無(wú)法達(dá)到設(shè)計(jì)要求，從而導(dǎo)致屋面漏水現(xiàn)象發(fā)生。

（二）外墻出現(xiàn)滲漏

建筑物的外墻一旦發(fā)生滲漏，會(huì)使外墻出現(xiàn)縫隙。其產(chǎn)生的主要原因是建筑材料的質(zhì)量和施工技術(shù)均未達(dá)到要求，建筑物在后期受雨水影響，結(jié)構(gòu)強(qiáng)度發(fā)生變化，因自然條件的侵蝕而產(chǎn)生縫隙。另外就是在進(jìn)行打孔和穿線后，沒(méi)有采取有效的措施。

四、防水防漏施工技術(shù)的運(yùn)用

在建筑施工過(guò)程中，工作人員可以抓住施工的關(guān)鍵位置，運(yùn)用防水防漏的施工技術(shù)，增強(qiáng)建筑物的防水防漏性能，保證建筑施工的工程質(zhì)量。

（一）屋面防水防漏施工技術(shù)的運(yùn)用

在建筑工程施工中，為了增強(qiáng)屋面的防水防漏性能，可以使用改性瀝青防水卷材，其材料選擇的厚度在 4mm。對(duì)于運(yùn)用的材料選擇要符合耐熱性較強(qiáng)，在低溫下有較好的柔性，且無(wú)裂紋及流淌現(xiàn)象。首先要將施工的基層進(jìn)行清理，將屋面存在的裂縫使用水泥砂漿做好填實(shí)處理，同時(shí)開(kāi)展剔鑿等處理工作，基層保持平整清潔。然后進(jìn)行涂刷處理，對(duì)于干燥基層，可以采用橡膠瀝青材料進(jìn)行涂刷，涂刷時(shí)要注意單層的使用量，一般控制在0.5kg/m2～0.7kg/m2；在進(jìn)行涂刷時(shí)，要根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況，留出足夠的接縫間距，并且涂滿黏合劑。在基層的表面采用氯丁膠黏合劑進(jìn)行涂刷，同時(shí)保證12h的干燥時(shí)間。在進(jìn)行卷材的鋪貼時(shí)，采用冷粘法的施工工藝方式進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中，一定要注意卷材不能出現(xiàn)褶皺與鼓起的現(xiàn)象。在施工過(guò)程中，第二層的施工方式與第一層基本一致，只有在卷材粘接的時(shí)候，注意與首層的卷材縫錯(cuò)開(kāi)即可。

（二）外墻防水防滲施工技術(shù)的運(yùn)用

造成外墻滲漏的主要原因就是裂縫。在進(jìn)行施工時(shí)，首先要清除表面的灰塵，然后利用水泥漿進(jìn)行填堵，填堵要注意密實(shí)程度。對(duì)于墻體所留的空洞，先用水泥漿進(jìn)行涂刷，然后采用 10% 膨脹劑的砂漿進(jìn)行填堵至密實(shí)。墻邊，地板，陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行灌縫時(shí)，要注意控制在版面的 15mm 之內(nèi)，采用防水柔性密封膏進(jìn)行密封。

（三）廚衛(wèi)防水防滲施工技術(shù)的運(yùn)用

廚房和衛(wèi)生間的管道繁雜，而且用水量較大，因此廚房衛(wèi)生間的防水防滲工作十分的重要。在施工時(shí)，按照施工的實(shí)際要求進(jìn)行廚房和衛(wèi)生間的防水涂抹，衛(wèi)生間要從底部直到樓頂，而廚房則從地面到墻上 3.5cm，這樣做可以充分發(fā)揮防水防滲的作用。同時(shí)，在設(shè)計(jì)階段，廚房和衛(wèi)生間的高度要低于地面距離3cm～5cm，進(jìn)行廚房和衛(wèi)生間的墻體砌筑時(shí)，要使用防水粉，在抹灰處理時(shí)同樣摻入防水粉。最后在廚衛(wèi)整體完工后，要進(jìn)行試水及對(duì)排水管道試壓測(cè)試，避免管道破損及滲漏發(fā)生，一旦發(fā)生問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理解決。

（四）地下室防水防漏施工技術(shù)運(yùn)用

由于地下室處于一個(gè)比較特殊的位置，極易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。而地下室的防水防漏施工大體與廚房衛(wèi)生間類(lèi)似。在建筑施工時(shí)，一定要注重施工的質(zhì)量管理，對(duì)混凝土澆筑的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制，并對(duì)地面的找平進(jìn)行加強(qiáng)。同時(shí)按照設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行防水卷材施工，注重防水卷材的壓實(shí)密封，以加強(qiáng)地下室的防水防滲性能。

五、屋面防水防滲技術(shù)的提升在建筑施工過(guò)程當(dāng)中的實(shí)際應(yīng)用

（一）加強(qiáng)建筑工程的設(shè)計(jì)

在進(jìn)行建筑工程的設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)沫h(huán)境，同時(shí)，結(jié)合工程的具體情況，進(jìn)行方案的設(shè)計(jì)，使設(shè)計(jì)的方案保持和工程實(shí)際情況一致。同時(shí)在設(shè)計(jì)方案時(shí)要結(jié)合實(shí)際情況，科學(xué)、合理地運(yùn)用防水和防滲的技術(shù)。施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案，使各項(xiàng)防水防滲措施按部就班地展開(kāi)工作，同時(shí)保證建筑工程的順利施工。

（二）加強(qiáng)施工材料的管理

在施工過(guò)程中，施工所采用的材料的質(zhì)量，對(duì)于工程的防水防滲性能有很大的影響。在施工過(guò)程中，要加強(qiáng)對(duì)施工材料的管理，對(duì)施工的材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格管控。對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢測(cè)，防止存在質(zhì)量問(wèn)題的材料被施工采用。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)材料進(jìn)行隨機(jī)抽樣檢測(cè)，檢測(cè)施工材料的防水防滲性能，保證施工過(guò)程中使用的材料達(dá)到施工的要求。

（三）加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)

再好的施工工藝和施工技術(shù)也需要人來(lái)完成。在建筑工程施工中，施工人員的防水防滲技術(shù)水平直接影響著防水防滲技術(shù)的運(yùn)用。因此應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)施工人員的培訓(xùn)工作，積極組織員工進(jìn)行防水防滲技術(shù)的學(xué)習(xí)，從工程的實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合相關(guān)的建筑工程項(xiàng)目的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)和整理，從中找出造成滲漏現(xiàn)象的原因并學(xué)習(xí)如何進(jìn)行整修，了解先進(jìn)的防水防漏技術(shù)，更好地掌握廚房、衛(wèi)生間、屋面、地下室、陽(yáng)臺(tái)等關(guān)鍵部位的防滲防水技術(shù)。增強(qiáng)員工的滲漏防水方面的技巧和經(jīng)驗(yàn)，使施工人員的防水防滲技術(shù)水平得到提高，從而在施工過(guò)程中能夠更好地運(yùn)用防水防漏技術(shù)，保證建筑工程的質(zhì)量，保證建筑工程的防水防漏性能。

結(jié)束語(yǔ)：在進(jìn)行房屋建筑的過(guò)程當(dāng)中，勢(shì)必會(huì)有各種各樣的因素影響著工程的最終質(zhì)量和進(jìn)度，當(dāng)面對(duì)這些問(wèn)題時(shí)，施工工人與設(shè)計(jì)工作人員不要有“畏難”的心理與態(tài)度，要主動(dòng)、積極地找到問(wèn)題也出現(xiàn)了原因，并制定出健全、完善的解決方法與策略，確保屋頂?shù)姆浪牧系馁|(zhì)量，保證屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與制造具有合理性，為保質(zhì)保量地完成建筑屋面防水工程項(xiàng)目打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。同時(shí)，還要結(jié)合規(guī)范性的施工專(zhuān)業(yè)技術(shù)與專(zhuān)業(yè)的機(jī)械設(shè)備，大幅度地提高建筑物的防水性能，為住戶提供良好、舒適、溫馨的住宅環(huán)境，并將我們國(guó)家的屋面防水施工技術(shù)再次提高到一個(gè)新的層次與水平，促進(jìn)我國(guó)建筑工程企業(yè)長(zhǎng)期、有序、健康的發(fā)展和運(yùn)行。