劉千秋
(中韻聯(lián)合集團股份有限公司,江西 贛州 341000)
近幾年我國建筑行業(yè)的發(fā)展速度不斷加快,在進行工程建設的過程中,一些問題也逐漸地暴露出來。由于建筑工程的施工質(zhì)量會直接關系到建筑物應用的持久性和安全性,所以施工企業(yè)一定要提高對質(zhì)量管理工作的重視程度。在對現(xiàn)場進行質(zhì)量管理的過程中,應該采用更加科學合理的監(jiān)管模式。在保證工程建設質(zhì)量的同時,為施工企業(yè)節(jié)約更多的投資成本,使得施工企業(yè)能夠獲得更多的綜合效益。所以監(jiān)理單位在進行工程項目建設的過程中,應該對現(xiàn)階段現(xiàn)場質(zhì)量管理工作的不足和缺陷進行總結,引進更加先進的監(jiān)管技術,以保證相關工作在開展時能夠發(fā)揮更大的作用。
房屋建筑工程來說,工程監(jiān)理是不可或缺的組成部分,其主要工作內(nèi)容如下:首先,嚴格把關施工設計方案。從具體的施工方案出發(fā),判斷方案的可行性,保證施工過程與國家規(guī)定相符合,最大限度提高施工的安全性,同時還要嚴格審查施工所用材料,詳細研究施工技術,確保其是可行的,監(jiān)督管理人員必須嚴格要求施工人員,盡量減少人為因素對建筑施工的影響,注重施工方案的審查。其次,加強對施工過程所需材料以及設備的檢查,仔細分析施工過程中可能出現(xiàn)的問題,最大限度提高項目的質(zhì)量和施工效率。
建筑工程項目施工監(jiān)理時,監(jiān)理人員應與建設單位進行溝通,明確整個建筑工程項目的建設目標,確定自身的責任和權利。在開展工作時,監(jiān)理工程師是建筑項目中的主要權利和責任主體,所以應充分履行監(jiān)理職責。另外,在簽訂合同時,需要明確監(jiān)理工程師的各項工作內(nèi)容,同時在合同條款中寫明,有效約束施工單位,保證監(jiān)理人員的工作效果。監(jiān)理人員也可以依據(jù)合同內(nèi)容來開展監(jiān)理工作。
監(jiān)理人員在開展工作時,要綜合考慮建筑工程項目的各項經(jīng)濟效益,如社會效益、環(huán)境效益等,全面提升自身的責任意識,最大限度地保證建設單位的經(jīng)濟效益。并且按照國家的相關標準和規(guī)范要求來確保建筑工程項目的效益,同時不破壞生態(tài)環(huán)境保護的效益。
在進行建筑工程項目監(jiān)理工作時,應該堅持公平獨立原則,做好各方的協(xié)調(diào)配合,按照相關法律規(guī)定,保證各方的合法利益不受侵害。另外,根據(jù)合同明確各個參與方的職責和權利,保證建筑工程項目的建設質(zhì)量,實現(xiàn)監(jiān)理的工作目標。
在進行房屋建筑工程建設時,需要做好現(xiàn)場的監(jiān)理工作,主要包含了土方建設和施工主體以及混凝土和地面、屋面等施工區(qū)域的監(jiān)督和管理。例如在進行水土開挖的過程中,監(jiān)理人員需要對地下水等問題進行深入的了解,如果地下水問題會對后續(xù)的施工程序產(chǎn)生影響,那么就要與施工企業(yè)進行溝通和交流,采取積極的措施對這些問題進行解決。要保證地基的建設更加穩(wěn)固,同時還要對雨水可能帶來的負面影響進行充分的考慮。如果施工季節(jié)的降雨比較多,那么要做好排水通道的設計,才能規(guī)避雨水對地基造成的不利影響,從而保證地基的挖掘深度。監(jiān)理人員還應該做好地基作業(yè)的檢查,確保地基更加的平整,才能為后續(xù)的各項作業(yè)開展提供有效的支持。在對混凝土結構進行建設的過程中,監(jiān)理人員需要對孔樁定位的允許值進行明確。要保證標高和虛土的建設厚度能夠在規(guī)定的范圍之內(nèi),還要對施工過程中混凝土結構的塌落度進行全面的檢測,才能保證樁身結構在應用的過程中具備更強的防水能力。在進行砌體工程建設時,要做好現(xiàn)場的質(zhì)量控制,這是監(jiān)理工作中的一項重點內(nèi)容。要對砂漿材料的配合比進行嚴格的檢查和控制,監(jiān)理人員還應該對砂漿攪拌設備的應用質(zhì)量進行實時的檢查,才能保證砂漿材料的保水度和稠度在應用的過程中符合建設的要求。因為砂漿材料需要隨時進行制作和應用,所以要盡可能縮短保存的時間。
但是在進行房屋建筑工程施工時,監(jiān)理人員并沒有嚴格按照自身工作的要求進行正確的操作,在對建設原材料和設備進行管理的過程中,因為涉及到的材料和設備類型比較多,所以在管理的過程中存在較大的難度。如果監(jiān)理人員沒有嚴格按照材料和設備的保管要求進行操作,那么材料和設備在應用的過程中就會出現(xiàn)質(zhì)量問題,就會對建設環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量產(chǎn)生不利的影響。實際上很多監(jiān)理人員都沒有認識到自身工作的重要性,在開展工作的過程中也沒有對細節(jié)問題進行重點關注,這就導致工程項目在建設的過程中存在更多的質(zhì)量隱患問題。
在進行工程建設的過程中,施工技術管理工作是非常重要的,如果施工企業(yè)沒有嚴格按照工程的建設要求選用正確的施工技術,就會導致工程項目的應用存在質(zhì)量隱患。對于施工技術的應用效果來說,取決于施工人員的綜合能力和素質(zhì)水平。如果施工人員的綜合素質(zhì)比較差,專業(yè)能力不足,在進行技術應用的過程中沒有對其進行熟練地掌握,那么就無法充分發(fā)揮技術的應用效果。如果施工企業(yè)選用的技術工藝比較落后,管理人員的思維模式比較守舊,沒有引進一些新型的技術。在應用技術的過程中也沒有做好管理工作,都會降低工程的建設質(zhì)量。而且很多監(jiān)理人員的態(tài)度不夠端正,監(jiān)理單位沒有對工作人員進行技術培訓和教育,也沒有嚴格做好圖紙的會審和技術交接工作。導致各個程序不能有序地進行,嚴重影響了工程的建設質(zhì)量。
在建筑工程項目中,施工材料是基礎,施工材料的質(zhì)量好壞會直接影響建筑工程的質(zhì)量好壞。因此,監(jiān)理人員應該做好建筑施工材料的質(zhì)量控制工作。對于所有進入施工現(xiàn)場的材料都要進行檢查,只有質(zhì)量符合施工標準,才能允許進入施工現(xiàn)場。對進入施工現(xiàn)場的材料進行抽查,如果發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不合格,需要做全面檢查,及時處理不符合施工標準的材料,以保證施工材料的質(zhì)量。另外,監(jiān)理部門還要謹慎篩選供應商,核對商家的資質(zhì),選擇一些品牌信譽度高的廠家建立合作關系。
在整個工程的前期準備階段,監(jiān)理的工作較為繁雜,在結果的審核和記錄中需要相關責任方的簽字確認,以便于對整個合同做出一定的修改調(diào)整和提出建議,配合現(xiàn)場的施工條件和施工要求進行相關的準備工作。同時,監(jiān)理人員還要對相關的法律法規(guī)有一定的掌握。施工過程中可能出現(xiàn)一些糾紛和問題,工程準備階段的監(jiān)理工作人員應該進行監(jiān)督;工程資格證明文件上應該按照國家相關的法律法規(guī)要求,經(jīng)由開發(fā)者和承包商進行詳細分析來整改;施工過程中需要的證書和材料應該由監(jiān)督管理人員確認適用范圍,以應對審核過程中的各種情況。同時,施工過程中可能會出現(xiàn)一些存在爭議的問題,對于這類問題,監(jiān)理需要加以重視,尤其是當問題出現(xiàn)在監(jiān)理技術標準這些方面時。另外,建設監(jiān)理過程也不容忽視,應對已經(jīng)組織的工程項目進行劃分,需要呈交給承包人的材料應經(jīng)過相關監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)督管理部門確認后再確認。
在合同項目開始前,需要在施工現(xiàn)場召開第一次監(jiān)理會議,其主要目的是明確整個施工準備環(huán)節(jié)的監(jiān)理質(zhì)量,同時向會議提供需要評估的裝備。如果明確整個施工過程并不符合相應的標準,則應將發(fā)現(xiàn)的原因在優(yōu)化監(jiān)督計劃的會議中提出來;如果出現(xiàn)不能按時開工的情況,應和監(jiān)督人員對施工技術、施工條件和施工設備等相關項目進行逐項排查,以便作為后期項目索賠處理的參考依據(jù)。
施工過程中存在許多重要環(huán)節(jié),例如,檢查砌磚砂漿的飽滿度、混凝土的老化情況及基礎樁直徑等,通過視覺和使用工具來檢查施工質(zhì)量,從而更好地掌握正在建設的工程質(zhì)量。監(jiān)理人員還要掌握項目特點和重點,明確需要重點把握的關鍵程序及特殊程序,然后對一些容易疏忽的問題和環(huán)節(jié)進行檢查和監(jiān)控,實行現(xiàn)場監(jiān)理方案,依據(jù)此方案做好各部門的質(zhì)量驗收,從而更好地檢測承包商的管理體系是否合格。
監(jiān)理合同中的條款與國家的法律法規(guī)是監(jiān)理工作中最重要的執(zhí)行依據(jù),應當完全遵守。在工程施工中,工程質(zhì)量、施工進度、物品成本與施工人員的自身安全都應為首要任務,需要監(jiān)理人員實時管控。在建筑施工中,人員的工作效率與物品成本都應及時公開,保持透明,應將工程質(zhì)量放在首要目標,監(jiān)理人員應隨時進行檢查并一一對照核實,發(fā)現(xiàn)相關問題立即解決,并堅決把握好監(jiān)督排查等相關內(nèi)容。對于工程中出現(xiàn)的安全事故,應立即停止施工并由監(jiān)理工作人員依據(jù)法律法規(guī)進行更改,按照工程施工技術規(guī)范來管控與監(jiān)督施工單位應對安全事故。
在建筑工程項目質(zhì)量控制過程中,監(jiān)理人員常用的監(jiān)理方式有目擊者取樣分析、第三方質(zhì)量檢查、建設檢查等。在目擊者采樣檢測中,要求對建設施工的材料和質(zhì)量安全進行檢查。例如,在對施工項目進行質(zhì)量檢測時,應用見證取樣法:隨機抽取一段混凝土澆筑點進行抽樣檢測,然后按照相同的條件進行檢測。這樣可以有效檢查混凝土的施工質(zhì)量,從而確定施工建設項目的質(zhì)量。
首先,在建筑工程質(zhì)量管理中,監(jiān)理單位應該科學運用BIM 技術,借由先進的技術手段,進一步保障現(xiàn)場工程施工質(zhì)量。BIM 技術能夠根據(jù)工程施工現(xiàn)場傳輸?shù)母黝悢?shù)據(jù)構建3D 模型,監(jiān)理人員根據(jù)3D 模型能夠全面掌握現(xiàn)場施工動態(tài),從而實現(xiàn)動態(tài)化調(diào)控,保障工程現(xiàn)場的管理質(zhì)量。
其次,借助BIM 技術一方面可以清晰地掌握監(jiān)理工作內(nèi)容,通過將原有安全管理方法與現(xiàn)場施工情況進行對比,找到現(xiàn)場管理的不足,消除現(xiàn)場的危險因素,從而更好地保障現(xiàn)場施工監(jiān)督管理質(zhì)量。另外,利用BIM 技術可以實現(xiàn)現(xiàn)場動態(tài)化與可視化管理。與傳統(tǒng)施工現(xiàn)場監(jiān)督管理相比,動態(tài)化監(jiān)督管理強化了監(jiān)理人員之間的交流與溝通,將各個施工環(huán)節(jié)有機整合在一起,優(yōu)化了現(xiàn)場管理流程。再次,監(jiān)理人員在現(xiàn)場監(jiān)督管理中可以通過操作觀察3D 虛擬模型,對現(xiàn)場進度、施工情況等相關數(shù)據(jù)進行讀取和分析,提煉影響工程質(zhì)量和施工進度的因素,有針對性地采取管控手段排除風險,促進施工進度的有序進行?!包c對點”式的工作模式是傳統(tǒng)建筑工程質(zhì)量管理現(xiàn)場的主要管理模式,這種模式不僅工作效率低下,而且不利于施工節(jié)點的業(yè)務交流與單獨管理。建筑工程具有特殊性,并且施工環(huán)節(jié)多,利用BIM 技術,構建網(wǎng)狀、動態(tài)化的監(jiān)督管理模式,才能更好地保障工程監(jiān)督管理實效和質(zhì)量。
最后,在工程竣工查驗中引入BIM 技術,由監(jiān)理機構參與并主持竣工查驗,隨后核對相關的施工質(zhì)量管理報告,并由監(jiān)理機構迅速公布查驗過程與時間。監(jiān)理機構還應對自身相關的查驗工作人員進行檢查,而對自身存在的問題應與有關部門實行磋商與解決,協(xié)商方案進行彌補性處理,并立即公布相應的施工事故查驗與處理方法。
工程建設的主體是人,在深坑建設的整體過程中,要加強技術人員及管理人員的專業(yè)素質(zhì)培育。企業(yè)要定期對工程安全技術管理人員進行專業(yè)的培訓,及時地對深基坑建設知識進行更新,加強工程建設全員的安全觀念及品質(zhì)的重要性的培養(yǎng)。聘用專業(yè)高素質(zhì)的安全技術管理人才為工程建設保駕護航。運用科學的管理方法,優(yōu)化工程建設周期中相關的工序,為企業(yè)創(chuàng)造更大的經(jīng)濟價值。
總之,經(jīng)濟的發(fā)展,建筑行業(yè)應該與時俱進,不斷創(chuàng)新,提升建筑質(zhì)量,確保施工安全,保障業(yè)主的權益。隨著人們對建筑的要求越來越高,監(jiān)理人員要嚴格把控施工質(zhì)量,確保每個環(huán)節(jié)都按照施工標準進行作業(yè),實現(xiàn)施工單位對施工質(zhì)量的科學管控以及有效控制。