丁云 戚雅婷

裝修完畢的中張家巷29號(hào)，哪兒哪兒看著都賞心悅目，在解決了古建老宅的諸多固有問題之后，從溫暖干爽的廳堂里看蟹眼天井，仿佛可以坐到天荒地老。

中張家巷29號(hào)是《蘇州國家歷史文化名城保護(hù)區(qū)古建老宅活化利用藍(lán)皮書》收錄的30處典型案例中的一例，近日在保護(hù)區(qū)、姑蘇區(qū)一年沖刺誓師大會(huì)上正式發(fā)布。

傳統(tǒng)民居活化利用

演繹融會(huì)貫通的蘇式生活哲學(xué)

在著手修繕前，中張家巷29號(hào)由于年代久遠(yuǎn)、疏于維護(hù)，老宅瀕臨毀壞。施工單位的現(xiàn)場記錄顯示，在對(duì)原民居遺留的建筑實(shí)施拆除后發(fā)現(xiàn)，整個(gè)房屋的兩側(cè)墻體沉降很嚴(yán)重，連帶整個(gè)大木結(jié)構(gòu)下陷超過了10厘米，能明顯感覺到房屋有傾斜。2019年，在確保修繕工藝符合蘇式民居的要求，保持傳統(tǒng)風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，通過牮屋的手法，支撐起部分梁架，將傾斜的屋架拉回了原位。

中張家巷29號(hào)的這座老宅是一處文物登錄點(diǎn)，一路三進(jìn)，是典型的傳統(tǒng)蘇式民居格局，有一定的文化價(jià)值和藝術(shù)價(jià)值。

在區(qū)古城保護(hù)委員會(huì)指導(dǎo)下，由蘇州姑蘇古建保護(hù)發(fā)展有限公司作為建設(shè)主體實(shí)施全面修繕，對(duì)整座民居收儲(chǔ)整理，辦理各項(xiàng)前期手續(xù)及啟動(dòng)保護(hù)修繕計(jì)劃方案。2019年修繕工程啟動(dòng)，在因疫情原因停滯數(shù)月后，于2020年年中完成修繕。

按照文物建筑的標(biāo)準(zhǔn)，中張家巷29號(hào)以傳統(tǒng)手法修繕，著重于“修”，只在確實(shí)無法滿足結(jié)構(gòu)安全性和穩(wěn)定性的前提下，才會(huì)采用更換的方式，比如柱子的墩接，替換糟朽的部分等，而所有固定連接，均遵照古建筑營造原則，完全以榫卯結(jié)構(gòu)進(jìn)行。整個(gè)修繕過程遵循不改變文物原狀和最小干預(yù)的原則。為保證建筑安全，按照規(guī)范安裝防雷設(shè)施，同時(shí)讓古建筑實(shí)現(xiàn)防潮、隔音、防白蟻，完成傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的多維度提升。

還原傳統(tǒng)蘇式民居格局的同時(shí)，重點(diǎn)還在于如何活化利用老宅。宅院占地面積230平方米，修繕后面積265平方米。通過合理布局，在院落空間設(shè)計(jì)了三個(gè)不同的景觀天井，體現(xiàn)出江南民居道法自然、注重人文環(huán)境的營造特點(diǎn)。內(nèi)部空間按功能，分為門廳、中堂、茶室、餐廳、書房、臥室等，在局部屋面增加輕質(zhì)保溫層，門窗使用中空玻璃等方式，一樓地面布置了地暖。整個(gè)房屋都布置了中央空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、煙感報(bào)警系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等，加強(qiáng)房屋使用功能。新舊結(jié)合得好，古建老宅就活了。

2021年上半年，中張家巷29號(hào)暫作為蘇式生活展示館正式向社會(huì)公眾開放。游客可以從中看到蘇州普通人家在蘇式老宅里精致的生活方式，而本地老百姓也可以從中獲得啟發(fā)，老房子修繕升級(jí)，怎樣更好滿足現(xiàn)代生活習(xí)慣。

典型案例梳理提煉

傳承古建老宅的蘇式建筑經(jīng)典

《蘇州國家歷史文化名城保護(hù)區(qū)古建老宅活化利用藍(lán)皮書》是保護(hù)區(qū)建區(qū)以來首次對(duì)古建老宅保護(hù)利用工作進(jìn)行系統(tǒng)發(fā)掘與成果展示。該書從人文歷史背景、建筑特色、活化利用模式、社會(huì)與經(jīng)濟(jì)效益等維度系統(tǒng)梳理、總結(jié)提煉30處古建老宅活化利用典型案例，覆蓋江南文化展示、蘇作工藝創(chuàng)作、綜合業(yè)態(tài)開發(fā)、精品酒店運(yùn)營四大板塊。

位于中張家巷14號(hào)的全晉會(huì)館建于清代，由旅蘇晉商集資興建，現(xiàn)為全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位。繼1982年蘇州市政府對(duì)全晉會(huì)館啟動(dòng)全面整修工程，1986年蘇州戲曲博物館在全晉會(huì)館館址成立。2003年，經(jīng)文化部批準(zhǔn)，在全晉會(huì)館籌建中國昆曲博物館，使之成為全國唯一集昆曲的歷史、文化、藝術(shù)于一體，以陳列、展演、保藏、利用、研究為宗旨的專業(yè)藝術(shù)博物館。目前，全晉會(huì)館是中國大運(yùn)河“世界文化遺產(chǎn)”和昆曲“人類口述和非物質(zhì)遺產(chǎn)”的雙遺產(chǎn)基地。

位于東北街138～142號(hào)的許乃釗舊居始建于明代，原有四路五進(jìn)，占地面積5439平方米，為蘇州市文物保護(hù)單位。新中國成立后，東路及中路建筑為蘇州六中所使用，西路則為民居。2009年，舊居西側(cè)兩路得到修繕，恢復(fù)了東、中、西三路格局。2016年，老宅西路建筑“變身”為蘇州玉雕藝術(shù)館，定期舉辦各類藝術(shù)作品展，在蘇作天工的映襯下老宅也熠熠生輝。

瓣蓮巷23-1號(hào)清微道院，原系南宋端平年間隱士沈清微的私宅，因信奉道教，把私宅贈(zèng)與道士，改建為清微道院。2008年，清微道院得到修復(fù)，修復(fù)后的清微道院粉墻青磚、紅柱落地。整個(gè)建筑由三官殿、內(nèi)天井、門廳及西側(cè)兩排附房組成。2017年，蘇州一婚慶策劃公司入駐，于粉墻黛瓦間處處流露出江南特有的浪漫氣息，是姑蘇文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的生動(dòng)案例。

保護(hù)區(qū)全面貫徹落實(shí)“保護(hù)為主、搶救第一、合理利用、加強(qiáng)管理”的工作方針，尊重歷史、傳承文脈、創(chuàng)新發(fā)展、服務(wù)社會(huì)，積極開展古建老宅保護(hù)管理與合理利用，正不斷積累著古建老宅活化利用的成功經(jīng)驗(yàn)。