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        建筑工程項目施工成本管理要點及方法

        2021-11-24 06:01:58姚紅霞
        經(jīng)營者 2021年16期
        關(guān)鍵詞:管控階段建筑工程

        姚紅霞

        (陜西運斤建設(shè)工程有限公司,陜西 西安 710038)

        一、引言

        對建筑企業(yè)來說,成本管理的作用與價值愈加明顯,尤其是全面成本管理模式的誕生,將成本管理貫穿于施工全過程,以加強各工序之間的聯(lián)系。根據(jù)成本管理方案執(zhí)行相關(guān)措施,增強企業(yè)內(nèi)部的成本管控意識,針對企業(yè)成本管理工作現(xiàn)存的問題,制定對應(yīng)的優(yōu)化措施,對建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。

        二、全面成本管理概念

        全面成本管理指企業(yè)根據(jù)成本管理原理,對成本管理的結(jié)構(gòu)進行優(yōu)化,實現(xiàn)多維性、動態(tài)性的全過程成本管控。成本管理還要重視管理方案與執(zhí)行措施的一致性,也就是要準(zhǔn)確落實施工各階段的管理措施,這樣才能優(yōu)化工程項目的成本管控效果。因此對于建筑企業(yè)來說,一方面要在日常工作中潛移默化地增強成本管控意識,另一方面還要配合施工資源管控、崗位責(zé)任落實、戰(zhàn)略成本管理,從多角度衡量企業(yè)在成本管理中存在的問題,這樣才能持續(xù)提升企業(yè)的全面成本管理質(zhì)量,為企業(yè)獲取經(jīng)濟效益提供保障[1]。

        三、當(dāng)前建筑工程項目施工成本管理存在的問題

        (一)成本管理制度有待完善

        建筑企業(yè)的成本管理制度有待完善,主要體現(xiàn)在企業(yè)內(nèi)部資源、社會資源、市場資源、施工材料資源等方面。全面成本管理與企業(yè)內(nèi)部控制存在必然聯(lián)系,只有加強企業(yè)各部門之間的溝通,才能及時掌握建筑工程的最新施工動態(tài),并且根據(jù)市場的定價機制,對造價管理方案進行調(diào)整優(yōu)化,這樣才能降低在采購環(huán)節(jié)的成本支出。然而,當(dāng)前多數(shù)建筑企業(yè)缺乏成本管控意識,成本管理制度與計劃措施之間缺乏關(guān)聯(lián)性,導(dǎo)致全面成本管理缺乏可操作性,成本管理難度較大,久而久之便會形成企業(yè)成本管理漏洞。

        (二)成本管理職責(zé)分工不明確

        要想保證建筑工程成本管理的落實效果,便要將職責(zé)落實到具體的崗位與人員上。當(dāng)前建筑企業(yè)成本管理意識淡薄,沒能對成本管控計劃進行逐層分解,導(dǎo)致全面成本管理方案形同虛設(shè),實際施工成本支出與預(yù)期方案嚴(yán)重不符,缺少對建筑工程的全過程成本管控。全過程成本管控,要對施工階段產(chǎn)生的各項數(shù)據(jù)進行匯總,逐步開展數(shù)據(jù)分析、收集、檢測。而目前這項工作沒有做到位,這也是當(dāng)前建筑工程成本管理的關(guān)鍵難題[2]。

        (三)施工資源管控不到位

        建筑工程施工過程中,會涉及大量機械、設(shè)備、勞務(wù)等生產(chǎn)要素,建筑企業(yè)要根據(jù)施工計劃方案,分配各階段的施工資源,根據(jù)實際施工情況進行跟蹤管理,對資源分配方案進行調(diào)整,在保證建筑工程施工安全質(zhì)量的前提下,最大限度地減少施工資源的損耗。然而,當(dāng)前建筑企業(yè)缺乏對施工資源的嚴(yán)格管控,各階段都存在一定程度的施工資源損耗,同時企業(yè)也忽視了項目施工現(xiàn)場實際的需求量,對各類生產(chǎn)要素的審核不到位,導(dǎo)致成本管控壓力不斷增加,不利于建筑企業(yè)的永續(xù)發(fā)展[3]。

        四、建筑工程項目施工成本管理優(yōu)化策略

        (一)加強建筑工程項目施工全過程管控

        對建筑工程的成本管理要從多方面入手,包括事前、事中、事后各階段,并結(jié)合管控重點與預(yù)期計劃方案,對實際成本支出情況進行管控。第一,施工前期,要對施工計劃各階段的成本資源分配方案進行分析,如技術(shù)、材料、設(shè)備、人員的成本支出,在保證建筑工程質(zhì)量的前提下,盡量減少成本支出,減少資源損耗。第二,施工中期,管理人員要結(jié)合計劃方案,對實際執(zhí)行措施進行監(jiān)督管控,保證成本管理計劃的落實效果。第三,施工后期,也就是建筑工程的事后階段,對施工成本管理效果進行分析。此外,還要關(guān)注施工各階段的銜接情況,比如機械的進場時間、材料充足情況、設(shè)備運行狀態(tài)、人員技術(shù)水平等,這些都會影響工程成本。因此要結(jié)合建筑工程的計劃方案,對各類施工資源進行精準(zhǔn)管控,保證成本管理工作的順利開展。

        (二)明確劃分成本管理職責(zé)

        要明確劃分成本管理職責(zé),結(jié)合全面成本管理理念,將建筑工程的安全質(zhì)量責(zé)任落實到具體施工崗位上,避免質(zhì)量問題發(fā)生后出現(xiàn)相互推諉的情況,最大限度地實現(xiàn)成本管理的流程化建設(shè),有利于建筑工程項目管理人員之間的溝通交流。在明確項目管理人員成本管理責(zé)任時,要借助全面成本管理指標(biāo),對各階段的施工任務(wù)進行分解,結(jié)合實際施工情況,找出與施工計劃方案存在的差異,以及各類成本管理問題的形成原因,從根源入手,制定相應(yīng)的解決措施,在企業(yè)內(nèi)部營造良好的成本管控風(fēng)氣。

        (三)嚴(yán)格控制質(zhì)量實現(xiàn)成本監(jiān)控

        對于建筑工程來說,全面成本管理的目標(biāo)要兼顧工程質(zhì)量與成本管理質(zhì)量,一方面要根據(jù)施工計劃方案,完成各階段的施工質(zhì)量目標(biāo),另一方面還要嚴(yán)格控制各施工階段的施工成本,打造超標(biāo)準(zhǔn)的創(chuàng)優(yōu)工程。因此,建筑企業(yè)要結(jié)合自身實際情況,嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行施工管理,避免發(fā)生不計成本、超標(biāo)準(zhǔn)施工的現(xiàn)象。同時建筑工程管理者在對施工方案技術(shù)、材料、人員等進行部署時,要嚴(yán)格把關(guān),不斷提升質(zhì)量管理水平,優(yōu)化成本管控措施的落實效果,避免出現(xiàn)因質(zhì)量事故而造成的成本損失。

        (四)強化建筑施工設(shè)計階段成本管理

        要強化建筑項目設(shè)計,在建筑工程施工前,編制相應(yīng)的成本管理方案,并且注重四個方面的管理內(nèi)容。第一,對于工程項目的投標(biāo)文件現(xiàn)場變更情況要及時做好記錄,為后續(xù)的施工成本管理提供數(shù)據(jù)支持。第二,對建筑工程施工過程中的材料用量進行細致劃分,準(zhǔn)確判定各施工階段實際用量與預(yù)設(shè)方案存在的差異,在后續(xù)施工中作出調(diào)整,避免差異越來越大。第三,在進行結(jié)算編制時,要綜合考量各類影響成本的因素,從設(shè)計環(huán)節(jié)入手,加強對成本影響因素的防范。第四,做好審計工作,及時跟蹤調(diào)查施工執(zhí)行情況,回收建筑工程的項目款,保證企業(yè)擁有充足的流動資金。

        五、建筑工程全面成本管理的保障措施

        (一)強化培訓(xùn)成本管理人員

        建筑企業(yè)制定的成本管理計劃能否順利執(zhí)行,一方面取決于計劃是否具有可行性,另一方面則取決于成本管理人員的綜合技能水平。因此,建筑企業(yè)要對成本管理人員進行強化培訓(xùn),例如聘請專家或講師到企業(yè)宣講,對全面成本管理模式進行調(diào)整優(yōu)化。同時還要根據(jù)企業(yè)成本管理現(xiàn)狀,制定有針對性的培訓(xùn)課程,讓管理人員快速認識到成本管理的重要性,并在施工管理中積極創(chuàng)新嘗試,充分發(fā)揮出成本管理人員的主觀能動性與創(chuàng)造性。

        (二)深入分析成本動因

        建筑企業(yè)要深入分析成本動因,推行全面成本精細化管理。一方面針對施工各階段的成本管理問題展開分析,制定相應(yīng)的解決措施;另一方面明確各施工階段的成本支出數(shù)據(jù),當(dāng)出現(xiàn)成本超支時,分析成本超支區(qū)域及其原因,及時調(diào)整并進行后續(xù)跟蹤管控。從全面成本管理角度出發(fā),建筑企業(yè)還要對工程造價因素進行充分考慮與分解,尤其是對材料、人工、設(shè)備等因素進行嚴(yán)格限額控制,及時掌握行業(yè)市場動態(tài)變化,杜絕成本失控的局面出現(xiàn)。成本超支分析應(yīng)分配具體項目部,由分管領(lǐng)導(dǎo)與項目經(jīng)理牽頭完成,定期對階段性的成本管理工作進行評價,完善建筑工程全面成本管理的運行機制。

        六、結(jié)語

        建筑行業(yè)已成為我國綜合經(jīng)濟體系的重要組成部分,建筑企業(yè)要想有效開展成本管理工作,一方面要應(yīng)用全面成本管理模式,對成本管控措施進行細化,使其能夠貫穿于施工各階段;另一方面還要對施工資源進行科學(xué)分配,避免施工過程中出現(xiàn)材料損耗,這樣才能逐步實現(xiàn)全面成本管理目標(biāo)。本文針對建筑工程項目施工成本管理展開研究,首先闡述全面成本管理的概念,其次指出當(dāng)前建筑工程施工成本管理存在的問題,最后提出相應(yīng)的管理優(yōu)化策略,具體為持續(xù)強化成本管理機制,明確劃分成本管理職責(zé),嚴(yán)格控制質(zhì)量實現(xiàn)成本監(jiān)控,強化竣工結(jié)算環(huán)節(jié)的審計工作,這樣才能做好成本管理與控制工作。

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