吳小云

中興鉑碼工程咨詢（重慶）有限公司 重慶 404100

在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施中，將工程投資成本的預(yù)結(jié)算工作做到位，能夠幫助相關(guān)企業(yè)將運(yùn)營(yíng)管理期間的虧損情況降到最低，如此便可增加企業(yè)的資金收益，增強(qiáng)企業(yè)的總體實(shí)力，提升企業(yè)在行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)地位。為此，建筑企業(yè)在實(shí)際落實(shí)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查核定工作時(shí)，務(wù)必要確保審核工作結(jié)果的精準(zhǔn)程度，只有這樣才可以盡可能減少誤差值，繼而保障建筑工程項(xiàng)目的施工品質(zhì)、施工安全達(dá)到工程設(shè)計(jì)目標(biāo)。

1 建筑工程項(xiàng)目中常用的預(yù)結(jié)算審查核定方法

1.1 全面審核法

這種審核方法在實(shí)際運(yùn)用的過(guò)程中，對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的開(kāi)展較為準(zhǔn)確，雖然審核時(shí)間較長(zhǎng)，但仍然是絕大部分建筑工程企業(yè)所選擇的預(yù)結(jié)算方法。其中，審核工作在開(kāi)展過(guò)程中，需要根據(jù)現(xiàn)有的清單及定額計(jì)價(jià)進(jìn)行分析，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行，對(duì)工程的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行細(xì)致的計(jì)算，同時(shí)需要對(duì)數(shù)量及單個(gè)價(jià)格展開(kāi)全面的計(jì)算與審核，但這種方法仍然有缺點(diǎn)，各項(xiàng)工作在開(kāi)展過(guò)程中落實(shí)得不夠全面，限制各項(xiàng)工作的有序進(jìn)行，應(yīng)使用一些相對(duì)簡(jiǎn)單的工藝，使其效果最大化發(fā)揮。

1.2 比對(duì)審核法

在使用這種審核方法時(shí)，可在短時(shí)間內(nèi)將錯(cuò)誤工程篩選出來(lái)，從而審查核定相應(yīng)的重點(diǎn)內(nèi)容。如果在同一個(gè)區(qū)域范圍內(nèi)，審查核定工程項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)算時(shí)，察覺(jué)到審核用途相似或者是審核結(jié)果幾乎相同，則可斷定工程項(xiàng)目產(chǎn)生了相似的造價(jià)。反之，倘若在不同區(qū)域范圍，審核工程項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)算，則可從工作結(jié)果中得出，結(jié)構(gòu)或者屬性類似的工程項(xiàng)目，會(huì)存有類似規(guī)律的造價(jià)以及建材的消耗。若在相同類型的建筑工程項(xiàng)目中，存有顯著的造價(jià)差別，審核人員應(yīng)該參照正常投資的工程項(xiàng)目，對(duì)不符合規(guī)律的內(nèi)容視為審核重點(diǎn)，并自此基礎(chǔ)上完成比對(duì)分析工作[1]。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)

2.1 明確工程的建設(shè)范圍

要想全面保證造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的效果，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的了解，并根據(jù)實(shí)際情況對(duì)建設(shè)單位的具體情況及各類信息進(jìn)行全方位的調(diào)查，這樣可以在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上進(jìn)行優(yōu)化分析，保證各項(xiàng)工作的有序進(jìn)行，準(zhǔn)確掌握建筑工程氛圍、建筑面積及各項(xiàng)數(shù)據(jù)。與此同時(shí)，造價(jià)預(yù)算管理人員在工作開(kāi)展時(shí)，還要對(duì)建筑方案及各項(xiàng)信息進(jìn)行調(diào)查，尤其是針對(duì)建筑工程材料、機(jī)械及人力消耗等，必須開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研工作，充分了解價(jià)格趨勢(shì)。針對(duì)工程材料的運(yùn)用，其實(shí)際設(shè)計(jì)金額高達(dá)50%左右，而且不同類型及等級(jí)的材料存在一定的差異，造價(jià)預(yù)算管理人員應(yīng)該重點(diǎn)分析。對(duì)于機(jī)械與人力消耗，仍然需要制定相對(duì)完整的管理方案，并通過(guò)對(duì)各類信息的審核與整合，明確審核工作的具體內(nèi)容及范圍，避免因各項(xiàng)數(shù)據(jù)不夠準(zhǔn)確或工作失誤而造成較為嚴(yán)重的影響[2]。

2.2 造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作計(jì)劃的設(shè)置

預(yù)結(jié)算審核工作在開(kāi)展前期，必須根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行優(yōu)化，這樣可以保證工作開(kāi)展的效率，從而有層次地完善工作，制定科學(xué)合理的預(yù)結(jié)算審核計(jì)劃，促進(jìn)工作效率的提升。再加上建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作覆蓋范圍相對(duì)較廣，而且涉及內(nèi)容相對(duì)較多，具有一定的強(qiáng)度，并且審核工作對(duì)數(shù)據(jù)要求較為嚴(yán)格，要想保證預(yù)結(jié)算審核工作的順利進(jìn)行，必須制定層次分明及條理清晰的工作計(jì)劃，這樣可以在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上保證工作質(zhì)量，全面發(fā)揮預(yù)結(jié)算審核工作的效果。除此之外，由于建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)，而且具有不確定性，涉及的范圍較為廣泛，即便已經(jīng)制訂了審核工作計(jì)劃，但仍然需要根據(jù)實(shí)際情況明確動(dòng)態(tài)變化，進(jìn)行合理的調(diào)整，以便于適用工程的開(kāi)展。所以，建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的開(kāi)展過(guò)程中不僅需要完善審核預(yù)結(jié)算工作計(jì)劃，而且應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作制度化和規(guī)范化管理，建立相對(duì)完整的管理制度，通過(guò)多種方案提高工作效率，避免因失誤而造成損失[3]。

2.3 施工費(fèi)用的審核估算

費(fèi)用審核作為工程造價(jià)審核的重要環(huán)節(jié)，要想保證造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，應(yīng)該重視該環(huán)節(jié)，嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的審核標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑工程費(fèi)用進(jìn)行審核估算。而且工作人員在實(shí)際開(kāi)展工作的過(guò)程中應(yīng)該注重精細(xì)化管理，這樣可以在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上進(jìn)行全面的估算審核，綜合考慮各個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)估算產(chǎn)生的影響，解決問(wèn)題的同時(shí)，保證費(fèi)用審核估算的順利進(jìn)行，為造價(jià)預(yù)結(jié)算打下良好的基礎(chǔ)。

2.4 材料價(jià)格審核

建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開(kāi)展時(shí)，必須加強(qiáng)對(duì)材料費(fèi)用的重視，而且作為審核的重要組成，應(yīng)該保證數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確性。再加上部分材料價(jià)格存在不確定因素，經(jīng)常受運(yùn)輸方式、市場(chǎng)波動(dòng)等影響，導(dǎo)致材料波動(dòng)對(duì)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生的影響較為嚴(yán)重，為造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作帶來(lái)一定的難度。因此，只有對(duì)各個(gè)時(shí)期進(jìn)行針對(duì)性預(yù)算，才能保證預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，避免受材料使用量過(guò)多及材料設(shè)計(jì)不夠規(guī)范而產(chǎn)生較為嚴(yán)重的影響。所以，在進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)算審核工作的過(guò)程中，必須全面了解各項(xiàng)工作的開(kāi)展情況，這樣就可以在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上進(jìn)行分析，避免受材料波動(dòng)的影響，使造價(jià)預(yù)結(jié)算工作得以順利進(jìn)行。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑工程在建設(shè)的過(guò)程中，為了確保工程在規(guī)定期限內(nèi)完成，并保證各個(gè)環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，需要加強(qiáng)對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重視。所以，建筑企業(yè)應(yīng)該選用最適宜的審核方法，優(yōu)化相應(yīng)的問(wèn)題，掌握造價(jià)審核工作要點(diǎn)，繼而使得建筑企業(yè)的各方面效益得以擴(kuò)增，增強(qiáng)企業(yè)自身的實(shí)力，提升企業(yè)在行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)地位，使企業(yè)可以得到永續(xù)發(fā)展。