柴冬梅

山東綠地泉控股集團(tuán)股份有限公司 山東濟(jì)南 250000

為保證我國(guó)建筑行業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展，需要對(duì)建筑工程的質(zhì)量和施工效率進(jìn)行控制，工程質(zhì)量達(dá)到要求，建筑材料是先決條件。通過對(duì)整個(gè)建筑工程研究，在工程經(jīng)濟(jì)成本的基礎(chǔ)上，建設(shè)企業(yè)通過對(duì)新型建筑材料的應(yīng)用，能夠避免傳統(tǒng)材料的弊端，提升建筑物的質(zhì)量，減少施工經(jīng)濟(jì)的成本，增加建筑工程經(jīng)濟(jì)效益。新型建筑材料的價(jià)格浮動(dòng)情況比較大，隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展不斷更新，為了保證建筑物質(zhì)量，需要根據(jù)實(shí)際情況，嚴(yán)格把控材料挑選。

1 新型建筑材料的概念

新型建筑材料是在傳統(tǒng)建筑材料的基礎(chǔ)上，通過科學(xué)技術(shù)的應(yīng)用產(chǎn)生的新產(chǎn)品，我國(guó)近幾年建筑行業(yè)發(fā)展十分迅速，給新型建筑材料的研究和發(fā)展提供了市場(chǎng)基礎(chǔ)，根據(jù)新型建筑材料的使用途徑和自身材質(zhì)，主要是金屬、非金屬材料、有機(jī)材料、合成材料等，通過新型建筑材料的應(yīng)用能夠有效提升工程質(zhì)量，并且新型建筑材料在研究和開發(fā)過程中，秉承著以人為本的精神，受到了市場(chǎng)的喜愛，新型建筑材料的各方面性能強(qiáng)，市場(chǎng)價(jià)格比較高，且浮動(dòng)性大，所以建筑企業(yè)在工程應(yīng)用中需要根據(jù)工程經(jīng)濟(jì)成本的研究，來(lái)進(jìn)行材料的選購(gòu)，通過科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕し桨福軌驗(yàn)槠髽I(yè)節(jié)約建設(shè)成本的同時(shí)，提升建筑物的質(zhì)量。

2 新型建筑材料在建筑中使用對(duì)工程經(jīng)濟(jì)成本控制工作的影響

在建筑過程中使用新型建筑材料，能夠有效提升建筑物的質(zhì)量，但是由于市場(chǎng)上的新型建筑材料數(shù)量比較多，所以在項(xiàng)目進(jìn)行時(shí)，會(huì)出現(xiàn)使用的新型建筑材料相關(guān)數(shù)據(jù)不全的情況出現(xiàn)，而且新型材料在運(yùn)用方面也存在著一些不足。建筑管理部門需要根據(jù)工程的實(shí)際情況對(duì)新型建筑材料在使用中發(fā)生的問題進(jìn)行有效的避免，才能夠在建筑過程中發(fā)揮材料的最大效力。并且工程經(jīng)濟(jì)成本受新型建筑材料的影響也比較明顯，為了降低材料價(jià)格對(duì)工程成本的影響，工作人員需要對(duì)新型建筑材料的相關(guān)信息進(jìn)行研究和收集，保證新型建筑材料能夠發(fā)揮最大的優(yōu)勢(shì)和效益[1]。新型材料成本控制體系需要不斷完善，成本控制體系是建筑工程經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要條件，我國(guó)現(xiàn)代建筑成本的控制無(wú)法針對(duì)施工內(nèi)容選擇合適的建筑材料，對(duì)新型建筑材料的含義和性能缺乏必要的了解，降低了施工效率和建筑物的質(zhì)量，建筑工程成本控制工作的開展也存在著一定的影響。

3 優(yōu)化新型建筑材料對(duì)工程經(jīng)濟(jì)成本控制構(gòu)建

3.1 改善建筑材料資金使用計(jì)劃

新型建筑材料對(duì)資金使用的影響程度高，而且建筑工程新型建筑材料的使用和管理是現(xiàn)代建筑工程投資方法中的重要內(nèi)容，建筑企業(yè)在設(shè)計(jì)投資方案時(shí)，需要對(duì)新型建筑材料的性能、使用環(huán)境、用量等信息進(jìn)行詳細(xì)的收集和研究，防止在施工過程中，出現(xiàn)建筑材料使用出現(xiàn)偏差，實(shí)際用量和使用方法和計(jì)劃出現(xiàn)出入，減少建筑工程項(xiàng)目進(jìn)度給成本核算帶來(lái)的苦難。在建筑工程投資方案中，必須保持新型建筑材料的各項(xiàng)指標(biāo)都是可以檢查和核對(duì)的，在市場(chǎng)上選擇新型建筑材料首先需要考慮性價(jià)比，盡量在保證質(zhì)量的前提下，節(jié)約施工成本。同時(shí)根據(jù)新型建筑材料價(jià)格浮動(dòng)較大而且更新頻率過快的特點(diǎn)，采購(gòu)人員需要對(duì)材料市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)進(jìn)行研究和分析，才能夠隨時(shí)調(diào)整計(jì)劃和方案，保證新型建筑材料能夠在工程建設(shè)中發(fā)揮最大的效益。

3.2 優(yōu)化工程價(jià)格管理體系

新型建筑材料對(duì)工程經(jīng)濟(jì)成本主要工作內(nèi)容就是價(jià)格的管理和把控，根據(jù)市場(chǎng)的材料價(jià)格情況，對(duì)新型建筑材料的價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)格把控。新型建筑材料和傳統(tǒng)建筑材料的價(jià)格存在著一定的差異，受到市場(chǎng)的影響較大，導(dǎo)致建筑企業(yè)在材料采購(gòu)過程中容易出現(xiàn)一些意外情況，從而提高工程經(jīng)濟(jì)成本。為了能避免這樣的問題，建筑企業(yè)必須嚴(yán)格要求采購(gòu)人員熟悉市場(chǎng)情況，對(duì)新型建筑材料的不確定性作出充分的準(zhǔn)備預(yù)案，控制建筑材料價(jià)格的挑選和采購(gòu)流程，在材料選擇和采購(gòu)過程中，通過科學(xué)的價(jià)格管理方式，保證建筑物質(zhì)量同時(shí)，降低工程經(jīng)濟(jì)成本[2]。

3.3 完善工程設(shè)計(jì)計(jì)劃

新型建筑材料的成本控制應(yīng)該貫徹在施工過程中各個(gè)步驟，特別是工程項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)工作，在建筑物的整體設(shè)計(jì)中，將新型建筑材料的性能、型號(hào)、用量等信息妥善考慮，在后續(xù)采購(gòu)計(jì)劃制定過程中，站在市場(chǎng)的角度上合理對(duì)建筑施工情況進(jìn)行把控，降低建筑工程成本的計(jì)算方式，通過計(jì)算，能夠?qū)r(jià)格相對(duì)貴的材料減少一定用量，還能夠保證建筑物質(zhì)量不會(huì)受到影響，通過預(yù)案設(shè)計(jì)能夠保證施工質(zhì)量和工期[3]。但是工程經(jīng)濟(jì)成本控制工作不能以降低工程質(zhì)量為前提，在新型建筑材料的選擇過程中，工作人員需要調(diào)整質(zhì)量和成本之間的關(guān)系，才能夠在保證施工質(zhì)量的前提下，使用新型建筑材料。在施工過程中，根據(jù)材料的特性進(jìn)行有針對(duì)性方式的加工，避免出現(xiàn)材料浪費(fèi)的現(xiàn)象。項(xiàng)目驗(yàn)收過程中，要對(duì)新型建筑材料的使用情況嚴(yán)格檢查，為項(xiàng)目設(shè)計(jì)積累一定的經(jīng)驗(yàn)，因?yàn)樾滦徒ㄖ牧系膽?yīng)用必然是建筑行業(yè)材料選擇的發(fā)展趨勢(shì)。

4 結(jié)語(yǔ)

新型建筑材料應(yīng)用，不僅對(duì)建筑質(zhì)量產(chǎn)生影響，對(duì)居民的生活方式也進(jìn)行了一定程度的改善，建筑企業(yè)在提升建筑物質(zhì)量基礎(chǔ)上，提高了企業(yè)自身的經(jīng)濟(jì)效益，優(yōu)化管理模式。新型建筑材料相比于傳統(tǒng)建筑材料，無(wú)論是性能還是對(duì)環(huán)境的影響方面，都具有明顯的優(yōu)勢(shì)。新型建筑材料在市場(chǎng)上出現(xiàn)的時(shí)間比較短，而且更新?lián)Q代的速度比較快，實(shí)際價(jià)格不穩(wěn)定，所以在選購(gòu)新型建筑材料時(shí)會(huì)對(duì)工程經(jīng)濟(jì)管理工作造成一定難度，需要通過科學(xué)方式處理。