莊濤 董樂(lè)

中交第三航務(wù)工程局有限公司江蘇分公司 江蘇連云港 222000

建筑信息模型技術(shù)自身的原理就是應(yīng)用數(shù)字模型來(lái)整合得到的信息，然后應(yīng)用數(shù)據(jù)庫(kù)和管理平臺(tái)以及模型信息等內(nèi)容進(jìn)行全面分析，建筑信息技術(shù)也被稱作BIM 技術(shù)，在建筑工程造價(jià)的建設(shè)和設(shè)計(jì)之中，建筑信息模型技術(shù)已經(jīng)是廣泛應(yīng)用的數(shù)字化工具。但是，近幾年的建筑工程造價(jià)，由于受到社會(huì)諸多因素的影響，嚴(yán)重影響了建筑行業(yè)的發(fā)展。所以，建筑信息模型技術(shù)本身具備的多種優(yōu)勢(shì)，非常適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)建筑行業(yè)應(yīng)用，工程造價(jià)管理應(yīng)用建筑信息模型技術(shù)給自身帶來(lái)了更大的突破[1]。

1 建筑信息模型技術(shù)在工程造價(jià)管理中具備的特點(diǎn)

1.1 精細(xì)化管理

在以往傳統(tǒng)達(dá)到工程造價(jià)整個(gè)過(guò)程進(jìn)行管理中，工程人員只能通過(guò)自身的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來(lái)對(duì)工程總數(shù)進(jìn)行大概的估算，然后通過(guò)這個(gè)估算的數(shù)值對(duì)工程需要的機(jī)械設(shè)備、材料道具和每種需要的工作人員進(jìn)行分配，這樣就會(huì)讓資源費(fèi)配出現(xiàn)很多問(wèn)題。而隨著建筑信息模型技術(shù)的興起應(yīng)用，工程人員能夠使用動(dòng)態(tài)模型具備的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析預(yù)測(cè)，然后利用分析出的結(jié)果對(duì)相關(guān)的機(jī)械設(shè)備材料準(zhǔn)確地進(jìn)行匹配。工程人員還可以應(yīng)用動(dòng)態(tài)模型數(shù)據(jù)，能夠每時(shí)每刻地觀測(cè)到工程造價(jià)的情況，而后根據(jù)現(xiàn)實(shí)中的情況進(jìn)行調(diào)控。這樣應(yīng)用建筑信息模型技術(shù)不僅能夠讓工程變得更為合理，還讓工程造價(jià)實(shí)現(xiàn)精細(xì)化的管理。

1.2 完善施工組織設(shè)計(jì)

施工組織設(shè)計(jì)是工程造價(jià)施工中很重要的部分，在施工組織設(shè)計(jì)之中，通過(guò)應(yīng)用建筑信息模型技術(shù)，能夠把工程施工方案進(jìn)行整合，通過(guò)整合得到的數(shù)據(jù)對(duì)工程項(xiàng)目中的關(guān)鍵位置和關(guān)鍵環(huán)境進(jìn)行模擬施工，從而實(shí)現(xiàn)施工計(jì)劃的完善工作。還有把施工進(jìn)度計(jì)劃和建筑信息模型進(jìn)行整理合成后，通過(guò)對(duì)合成的結(jié)果對(duì)工程項(xiàng)目的關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行模擬，從而提高本次工程的可行性。最后就是通過(guò)建設(shè)三維平面場(chǎng)地布局，通過(guò)圍繞整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行安排，能夠?qū)崟r(shí)準(zhǔn)確有效地模擬此次項(xiàng)目每個(gè)階段的真實(shí)情形，使得工程項(xiàng)目變得動(dòng)態(tài)模擬化，節(jié)省了不必要的浪費(fèi)，讓施工企業(yè)成本降低，從而降低工程造價(jià)。

2 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)全過(guò)程管理策略

2.1 BIM 在設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理

在造價(jià)管理過(guò)程設(shè)計(jì)階段應(yīng)用BIM 技術(shù)主要是從兩方面，首先是開(kāi)始設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理，其次是施工建設(shè)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工程造價(jià)管理。在開(kāi)始的設(shè)計(jì)階段，BIM 技術(shù)應(yīng)用工作人員需要全面地分析建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理目的，要對(duì)現(xiàn)在的數(shù)據(jù)進(jìn)行合理分析，在建立BIM 建筑模型后，建設(shè)好價(jià)格信息平臺(tái)，把工程量與價(jià)格信息平臺(tái)相互聯(lián)系上，提升概預(yù)算的精準(zhǔn)程度，還有在設(shè)計(jì)初步階段，通過(guò)應(yīng)用BIM 技術(shù)還能夠?qū)芫€碰撞等問(wèn)題進(jìn)行測(cè)試，從而能夠規(guī)避后期出現(xiàn)的問(wèn)題，減少對(duì)工程造價(jià)管理的影響。例如，在建筑工程項(xiàng)目開(kāi)始前，需要應(yīng)用BIM 技術(shù)，對(duì)施工前數(shù)據(jù)進(jìn)行合理的分析，制作好建筑模型和價(jià)格信息平臺(tái)，從而方便本次項(xiàng)目施工的檢測(cè)工作。還有就是要對(duì)一些經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題的環(huán)節(jié)進(jìn)行模擬分析，從而避免以后存在返工地風(fēng)險(xiǎn)，降低建筑企業(yè)的成本，還加快施工建設(shè)的速度。第二就是施工建設(shè)圖紙時(shí)設(shè)計(jì)階段，在專業(yè)技術(shù)人員計(jì)算工程量時(shí)，應(yīng)用BIM 技術(shù)模擬施工場(chǎng)所和施工建設(shè)過(guò)程，從而能夠得出準(zhǔn)確的工程量數(shù)值。在施工設(shè)計(jì)圖紙階段，預(yù)算人員自身重要的工作是分析工料機(jī)和詢價(jià)，從而讓預(yù)算工作難度得到降低。

2.2 在施工建設(shè)階段的工程造價(jià)管理

在現(xiàn)實(shí)施工階段，是有很多影響工程造價(jià)的因素存在的，例如施工建設(shè)需要的材料、機(jī)械設(shè)備等等，應(yīng)用BIM 技術(shù)對(duì)施工階段的工程造價(jià)進(jìn)行管理控制時(shí)，要著重于上述因素。施工建設(shè)材料和施工建設(shè)機(jī)械設(shè)備在進(jìn)行工程造價(jià)時(shí)，要通過(guò)對(duì)建筑模型進(jìn)行分析，掌握建筑材料和機(jī)械設(shè)備的使用量，進(jìn)行計(jì)價(jià)的應(yīng)用算量，應(yīng)用BIM 技術(shù)實(shí)現(xiàn)對(duì)模型數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)測(cè)算。在這些基礎(chǔ)之上，還要實(shí)現(xiàn)對(duì)施工場(chǎng)地設(shè)想資源進(jìn)行合理配比，進(jìn)而規(guī)避資源浪費(fèi)的情況。例如，建筑工程項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)始施工，就需要對(duì)建設(shè)需要的材料道具和機(jī)械設(shè)備重點(diǎn)關(guān)注，避免在建設(shè)需要的材料上和使用的機(jī)械中出現(xiàn)問(wèn)題，從而給建設(shè)項(xiàng)目造成施工質(zhì)量的影響，影響工程企業(yè)自身的利益，因此就需要應(yīng)用BIM 技術(shù)，降低在施工階段出現(xiàn)以上問(wèn)題[2]。

除此之外，對(duì)于施工建設(shè)階段的工程造價(jià)來(lái)說(shuō)，在進(jìn)行管理時(shí)，需要加強(qiáng)對(duì)工程管理的管控，通過(guò)應(yīng)用BIM 技術(shù)對(duì)建筑模型的工程量進(jìn)行審核，并在出現(xiàn)工程變更時(shí)候加強(qiáng)對(duì)變更數(shù)據(jù)的理解，并實(shí)現(xiàn)對(duì)工程量的自動(dòng)化計(jì)算，及時(shí)更新建造信息。在建筑工程造價(jià)BIM 模型中，要重點(diǎn)關(guān)注自動(dòng)計(jì)算機(jī)模塊的設(shè)計(jì)工作，保障工程變更時(shí)造價(jià)計(jì)算不會(huì)出現(xiàn)很大的偏差。在施工建設(shè)階段，要重視BIM技術(shù)對(duì)工程造價(jià)管理進(jìn)行不同形式的計(jì)算，其中也包括月結(jié)算等等，從而保障對(duì)工程造價(jià)管理的有效控制。

2.3 在竣工驗(yàn)收階段的工程造價(jià)管理

在準(zhǔn)備竣工進(jìn)行驗(yàn)收的階段，就需要提高對(duì)結(jié)算工作的重視程度。在這個(gè)階段應(yīng)用BIM 技術(shù)，重點(diǎn)就放在自動(dòng)化工程結(jié)算上。工程結(jié)算時(shí)，要根據(jù)施工建設(shè)的圖紙和建筑模型，通過(guò)建筑模型對(duì)全部工程進(jìn)行結(jié)算，一一對(duì)其審核，明確造價(jià)數(shù)據(jù)，從而提高竣工結(jié)算過(guò)程中工程造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確度。

3 結(jié)語(yǔ)

建筑工程造價(jià)管理工作是工程管理重要的工作之一，在當(dāng)今信息技術(shù)的支撐下，BIM 技術(shù)在工程全過(guò)程造價(jià)為管理階段應(yīng)用發(fā)展不斷地壯大，逐步實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的全面管。通過(guò)運(yùn)用BIM 技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)全方位的數(shù)據(jù)共享，可以及時(shí)準(zhǔn)確有效的計(jì)算工程量分析資金上是否有很大的偏差，為工程全過(guò)程造價(jià)管理解決出現(xiàn)的問(wèn)題。積極應(yīng)用BIM 技術(shù)多方面結(jié)合，形成全面的造價(jià)控制方案，做到能夠節(jié)約資源，還可以準(zhǔn)確有效地反映每個(gè)階段的造價(jià)，更好地實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理。