賈超

山東建智達(dá)工程項目管理有限公司 山東青島 266000

1 BIM 技術(shù)概述

1.1 BIM 技術(shù)

BIM 技術(shù)作為新型管理技術(shù)，能夠通過信息化、數(shù)字化技術(shù)建立三維立體的建筑模型，并建立相關(guān)的信息庫，通過信息庫全面集成工程建設(shè)全過程的信息，為管理工作提供有效數(shù)據(jù)，進而提升管理工作質(zhì)量。將傳統(tǒng)二維的施工圖紙輸入至BIM 軟件中，軟件內(nèi)部能夠自動生成完整的數(shù)據(jù)報告，并當(dāng)施工圖紙發(fā)生變化時，也能保證數(shù)據(jù)的動態(tài)更新，從根源上提升數(shù)據(jù)質(zhì)量[1]。

1.2 BIM 技術(shù)特征

BIM 技術(shù)具有一致性、精確度高、關(guān)聯(lián)性強等特征。其中BIM信息模型的一致性能夠提升建筑工程各環(huán)節(jié)的關(guān)聯(lián)性，并對建筑工程各環(huán)節(jié)的信息進行提取、整合，確保數(shù)據(jù)信息的共建共享；BIM信息模型精確度高的特點，能夠為工程預(yù)算、結(jié)算等環(huán)節(jié)提供有效信息，進而提升工程造價管理工作質(zhì)量和效率，為成本分析、施工階段成本控制工作提供有效的數(shù)據(jù)；BIM 信息模型具有關(guān)聯(lián)性強的特點，能夠強化工程建設(shè)中各參與單位間的溝通，及時對建設(shè)信息進行更新，提升管理工作效率。

1.3 BIM 技術(shù)優(yōu)勢

（1）生動形象的展示設(shè)計方案。通過運用BIM 技術(shù)，能夠?qū)鹘y(tǒng)二維圖紙轉(zhuǎn)換為生動形象的三維立體圖紙，并對綠色建筑、有關(guān)參數(shù)以及建筑結(jié)構(gòu)等進行分析。BIM 數(shù)據(jù)模型能充分反映出設(shè)計方案，確保施工單位了解設(shè)計理念。此外，如果設(shè)計過程、施工過程發(fā)生了圖紙變更，BIM 模型能夠自動對相關(guān)數(shù)據(jù)進行調(diào)整，實現(xiàn)整體的改變，提升工作效率，保障工程能夠按期交付。而運用傳統(tǒng)方式進行設(shè)計變更時，比如要更改某一散大門的位置，設(shè)計人員需首先對總平面圖進行變更，同時還需對結(jié)構(gòu)圖紙進行變更，計算結(jié)構(gòu)內(nèi)部承載能力，實現(xiàn)大幅度的更改。運用BIM 技術(shù)對建筑進行三維建模后，僅需對模型進行重新定義即可，其余涉及到的數(shù)據(jù)可實現(xiàn)自動變更。

（2）實現(xiàn)協(xié)同管理。傳統(tǒng)建筑工程圖紙無法與時間因素進行結(jié)合，導(dǎo)致施工進度計劃等相關(guān)實際指導(dǎo)性文件編制時欠缺精準(zhǔn)度。而運用BIM 技術(shù)設(shè)計出的建筑模型，能夠與時間因素充分結(jié)合，并可將安裝工程、建筑工程與裝飾工程融合到同一建筑模型中，使建設(shè)過程中各個專業(yè)負(fù)責(zé)人員都能從該模型中提取到精確的信息，編制合理的指導(dǎo)文件，使工程管理工作得到了有效的整合，從而實現(xiàn)協(xié)同管理，從根源上提升管理工作質(zhì)量及效率。

2 BIM 技術(shù)在全過程工程造價管理中的應(yīng)用

2.1 決策階段

將BIM 技術(shù)充分運用至項目決策階段，能夠提升造價估算的精準(zhǔn)度，提升投資效益。首先，應(yīng)運用BIM 技術(shù)對投資方案進行評估，通過對數(shù)據(jù)模型的分析，確定出性價比最高、最能符合建設(shè)單位需求的投資方案。投資決策人員可通過運用BIM 技術(shù)建立的對比模型以及方案模型，及時發(fā)現(xiàn)施工技術(shù)的缺陷以及安全隱患，避免返工現(xiàn)象的發(fā)生，從根源上控制施工成本。其次，運用BIM技術(shù)能夠提升投資估算文件質(zhì)量，結(jié)合項目實際情況以及BIM 數(shù)據(jù)模型，計算出精準(zhǔn)的估算指標(biāo)，強化細(xì)節(jié)部分的數(shù)據(jù)處理，從而提升造價估算的精準(zhǔn)度[2]。

2.2 設(shè)計招投標(biāo)階段

工程的設(shè)計階段作為造價控制的重要部分，可以通過BIM 技術(shù)進行全程跟蹤設(shè)計，提升造價控制與設(shè)計的關(guān)聯(lián)度。一方面運用BIM 技術(shù)能夠直觀反饋出圖紙問題，及時對問題進行處置，能夠避免施工階段出現(xiàn)安全隱患，降低返工現(xiàn)象和資源浪費現(xiàn)象發(fā)生的概率，從而降低施工成本，實現(xiàn)工程造價的有效控制。另一方面將人工、材料、機械等資源市場價格平臺和限額設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與BIM 軟件進行充分融合，能夠?qū)崿F(xiàn)限額設(shè)計，提升項目設(shè)計概算的準(zhǔn)確度。在項目招投標(biāo)階段來說，工程量作為工程造價管理的關(guān)鍵部分的內(nèi)容，BIM 技術(shù)的合理運用能提升工程量計算工作的精確度，投標(biāo)單位也能夠結(jié)合BIM 數(shù)據(jù)模型對工程量進行河段，保障招標(biāo)文件的標(biāo)準(zhǔn)化以及規(guī)范性。

2.3 施工階段

建筑工程施工階段的造價管理工作，主要為對于已完成工程量進行明確，并對已完工程量進行支付，對變更部分進行審核，并且也作為索賠的相關(guān)依據(jù)。施工階段造價管理工作的主要目的在于對建設(shè)成本進行良好控制，將其控制在合理范圍，保障項目質(zhì)量達(dá)到要求的基礎(chǔ)上，盡可能降低工程造價。由于BIM 技術(shù)能夠充分將時間元素融入到建筑物建設(shè)中，能夠充分運用計算機技術(shù)建立共享平臺，提升信息的傳遞效率，也能夠確保信息的動態(tài)更新，為工程變更、中期計量以及已完成工程量統(tǒng)計工作提供精確的數(shù)據(jù)，從根源上提升工程管理工作質(zhì)量。

2.4 竣工驗收階段

傳統(tǒng)的竣工驗收階段需要對大量的建設(shè)資料、驗收資料進行整合，并對其進行合理分析，確保資料無誤后，方可進行驗收，由于整個過程具有復(fù)雜性，受到多種因素的影響，無形中提升的管理工作難度。此外，在竣工驗收階段需要對工程量進行核對，由于傳統(tǒng)核對工作較為繁瑣，常存在核對不準(zhǔn)等現(xiàn)象，進而引發(fā)經(jīng)濟糾紛。而在竣工階段充分運用BIM 技術(shù)，能夠降低管理工作難度，由于其已經(jīng)集成了與工程有關(guān)的信息資料，能夠根據(jù)BIM 技術(shù)提供的相關(guān)信息作為依據(jù)，核對施工單位提供的文件，從而降低竣工驗收核對工作的難度[3]。

2.5 運營維護階段

工程運營維護階段的工作質(zhì)量直接影響到工程的施工壽命，為了在此階段保障工程造價工作質(zhì)量，應(yīng)充分運用BIM 技術(shù)，結(jié)合BIM 信息模型，對各個功能的信息進行分析，指定有針對性性的運營維護方案，提升運營維護工作質(zhì)量。

3 結(jié)語

綜上所述，將BIM 技術(shù)運用到全過程工程造價管理工作中，能夠提升相關(guān)數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)度，進而提升工程造價管理工作質(zhì)量，降低經(jīng)濟糾紛發(fā)生的概率。因此，相關(guān)單位應(yīng)大力推廣BIM 技術(shù)，使其在工程建設(shè)中得到廣泛運用，全面提升工程造價管理工作質(zhì)量，促進我國建筑行業(yè)的良好發(fā)展。