賈超

山東建智達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司 山東青島 266000

1 BIM 技術(shù)概述

1.1 BIM 技術(shù)

BIM 技術(shù)作為新型管理技術(shù)，能夠通過信息化、數(shù)字化技術(shù)建立三維立體的建筑模型，并建立相關(guān)的信息庫，通過信息庫全面集成工程建設(shè)全過程的信息，為管理工作提供有效數(shù)據(jù)，進(jìn)而提升管理工作質(zhì)量。將傳統(tǒng)二維的施工圖紙輸入至BIM 軟件中，軟件內(nèi)部能夠自動(dòng)生成完整的數(shù)據(jù)報(bào)告，并當(dāng)施工圖紙發(fā)生變化時(shí)，也能保證數(shù)據(jù)的動(dòng)態(tài)更新，從根源上提升數(shù)據(jù)質(zhì)量[1]。

1.2 BIM 技術(shù)特征

BIM 技術(shù)具有一致性、精確度高、關(guān)聯(lián)性強(qiáng)等特征。其中BIM信息模型的一致性能夠提升建筑工程各環(huán)節(jié)的關(guān)聯(lián)性，并對(duì)建筑工程各環(huán)節(jié)的信息進(jìn)行提取、整合，確保數(shù)據(jù)信息的共建共享；BIM信息模型精確度高的特點(diǎn)，能夠?yàn)楣こ填A(yù)算、結(jié)算等環(huán)節(jié)提供有效信息，進(jìn)而提升工程造價(jià)管理工作質(zhì)量和效率，為成本分析、施工階段成本控制工作提供有效的數(shù)據(jù)；BIM 信息模型具有關(guān)聯(lián)性強(qiáng)的特點(diǎn)，能夠強(qiáng)化工程建設(shè)中各參與單位間的溝通，及時(shí)對(duì)建設(shè)信息進(jìn)行更新，提升管理工作效率。

1.3 BIM 技術(shù)優(yōu)勢(shì)

（1）生動(dòng)形象的展示設(shè)計(jì)方案。通過運(yùn)用BIM 技術(shù)，能夠?qū)鹘y(tǒng)二維圖紙轉(zhuǎn)換為生動(dòng)形象的三維立體圖紙，并對(duì)綠色建筑、有關(guān)參數(shù)以及建筑結(jié)構(gòu)等進(jìn)行分析。BIM 數(shù)據(jù)模型能充分反映出設(shè)計(jì)方案，確保施工單位了解設(shè)計(jì)理念。此外，如果設(shè)計(jì)過程、施工過程發(fā)生了圖紙變更，BIM 模型能夠自動(dòng)對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)整體的改變，提升工作效率，保障工程能夠按期交付。而運(yùn)用傳統(tǒng)方式進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí)，比如要更改某一散大門的位置，設(shè)計(jì)人員需首先對(duì)總平面圖進(jìn)行變更，同時(shí)還需對(duì)結(jié)構(gòu)圖紙進(jìn)行變更，計(jì)算結(jié)構(gòu)內(nèi)部承載能力，實(shí)現(xiàn)大幅度的更改。運(yùn)用BIM 技術(shù)對(duì)建筑進(jìn)行三維建模后，僅需對(duì)模型進(jìn)行重新定義即可，其余涉及到的數(shù)據(jù)可實(shí)現(xiàn)自動(dòng)變更。

（2）實(shí)現(xiàn)協(xié)同管理。傳統(tǒng)建筑工程圖紙無法與時(shí)間因素進(jìn)行結(jié)合，導(dǎo)致施工進(jìn)度計(jì)劃等相關(guān)實(shí)際指導(dǎo)性文件編制時(shí)欠缺精準(zhǔn)度。而運(yùn)用BIM 技術(shù)設(shè)計(jì)出的建筑模型，能夠與時(shí)間因素充分結(jié)合，并可將安裝工程、建筑工程與裝飾工程融合到同一建筑模型中，使建設(shè)過程中各個(gè)專業(yè)負(fù)責(zé)人員都能從該模型中提取到精確的信息，編制合理的指導(dǎo)文件，使工程管理工作得到了有效的整合，從而實(shí)現(xiàn)協(xié)同管理，從根源上提升管理工作質(zhì)量及效率。

2 BIM 技術(shù)在全過程工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1 決策階段

將BIM 技術(shù)充分運(yùn)用至項(xiàng)目決策階段，能夠提升造價(jià)估算的精準(zhǔn)度，提升投資效益。首先，應(yīng)運(yùn)用BIM 技術(shù)對(duì)投資方案進(jìn)行評(píng)估，通過對(duì)數(shù)據(jù)模型的分析，確定出性價(jià)比最高、最能符合建設(shè)單位需求的投資方案。投資決策人員可通過運(yùn)用BIM 技術(shù)建立的對(duì)比模型以及方案模型，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工技術(shù)的缺陷以及安全隱患，避免返工現(xiàn)象的發(fā)生，從根源上控制施工成本。其次，運(yùn)用BIM技術(shù)能夠提升投資估算文件質(zhì)量，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況以及BIM 數(shù)據(jù)模型，計(jì)算出精準(zhǔn)的估算指標(biāo)，強(qiáng)化細(xì)節(jié)部分的數(shù)據(jù)處理，從而提升造價(jià)估算的精準(zhǔn)度[2]。

2.2 設(shè)計(jì)招投標(biāo)階段

工程的設(shè)計(jì)階段作為造價(jià)控制的重要部分，可以通過BIM 技術(shù)進(jìn)行全程跟蹤設(shè)計(jì)，提升造價(jià)控制與設(shè)計(jì)的關(guān)聯(lián)度。一方面運(yùn)用BIM 技術(shù)能夠直觀反饋出圖紙問題，及時(shí)對(duì)問題進(jìn)行處置，能夠避免施工階段出現(xiàn)安全隱患，降低返工現(xiàn)象和資源浪費(fèi)現(xiàn)象發(fā)生的概率，從而降低施工成本，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的有效控制。另一方面將人工、材料、機(jī)械等資源市場(chǎng)價(jià)格平臺(tái)和限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與BIM 軟件進(jìn)行充分融合，能夠?qū)崿F(xiàn)限額設(shè)計(jì)，提升項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)確度。在項(xiàng)目招投標(biāo)階段來說，工程量作為工程造價(jià)管理的關(guān)鍵部分的內(nèi)容，BIM 技術(shù)的合理運(yùn)用能提升工程量計(jì)算工作的精確度，投標(biāo)單位也能夠結(jié)合BIM 數(shù)據(jù)模型對(duì)工程量進(jìn)行河段，保障招標(biāo)文件的標(biāo)準(zhǔn)化以及規(guī)范性。

2.3 施工階段

建筑工程施工階段的造價(jià)管理工作，主要為對(duì)于已完成工程量進(jìn)行明確，并對(duì)已完工程量進(jìn)行支付，對(duì)變更部分進(jìn)行審核，并且也作為索賠的相關(guān)依據(jù)。施工階段造價(jià)管理工作的主要目的在于對(duì)建設(shè)成本進(jìn)行良好控制，將其控制在合理范圍，保障項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到要求的基礎(chǔ)上，盡可能降低工程造價(jià)。由于BIM 技術(shù)能夠充分將時(shí)間元素融入到建筑物建設(shè)中，能夠充分運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)建立共享平臺(tái)，提升信息的傳遞效率，也能夠確保信息的動(dòng)態(tài)更新，為工程變更、中期計(jì)量以及已完成工程量統(tǒng)計(jì)工作提供精確的數(shù)據(jù)，從根源上提升工程管理工作質(zhì)量。

2.4 竣工驗(yàn)收階段

傳統(tǒng)的竣工驗(yàn)收階段需要對(duì)大量的建設(shè)資料、驗(yàn)收資料進(jìn)行整合，并對(duì)其進(jìn)行合理分析，確保資料無誤后，方可進(jìn)行驗(yàn)收，由于整個(gè)過程具有復(fù)雜性，受到多種因素的影響，無形中提升的管理工作難度。此外，在竣工驗(yàn)收階段需要對(duì)工程量進(jìn)行核對(duì)，由于傳統(tǒng)核對(duì)工作較為繁瑣，常存在核對(duì)不準(zhǔn)等現(xiàn)象，進(jìn)而引發(fā)經(jīng)濟(jì)糾紛。而在竣工階段充分運(yùn)用BIM 技術(shù)，能夠降低管理工作難度，由于其已經(jīng)集成了與工程有關(guān)的信息資料，能夠根據(jù)BIM 技術(shù)提供的相關(guān)信息作為依據(jù)，核對(duì)施工單位提供的文件，從而降低竣工驗(yàn)收核對(duì)工作的難度[3]。

2.5 運(yùn)營維護(hù)階段

工程運(yùn)營維護(hù)階段的工作質(zhì)量直接影響到工程的施工壽命，為了在此階段保障工程造價(jià)工作質(zhì)量，應(yīng)充分運(yùn)用BIM 技術(shù)，結(jié)合BIM 信息模型，對(duì)各個(gè)功能的信息進(jìn)行分析，指定有針對(duì)性性的運(yùn)營維護(hù)方案，提升運(yùn)營維護(hù)工作質(zhì)量。

3 結(jié)語

綜上所述，將BIM 技術(shù)運(yùn)用到全過程工程造價(jià)管理工作中，能夠提升相關(guān)數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)度，進(jìn)而提升工程造價(jià)管理工作質(zhì)量，降低經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生的概率。因此，相關(guān)單位應(yīng)大力推廣BIM 技術(shù)，使其在工程建設(shè)中得到廣泛運(yùn)用，全面提升工程造價(jià)管理工作質(zhì)量，促進(jìn)我國建筑行業(yè)的良好發(fā)展。