錢慧鳳

浙江天律工程管理有限公司 浙江嘉興 314000

工程造價管理當(dāng)中有效運用BIM技術(shù)，不僅是對工程造價管理工作效率和質(zhì)量的保障，同時也更是對有效控制工程造價、提升經(jīng)濟(jì)效益的保障。因此工程各個階段需要合理借助BIM技術(shù)進(jìn)行造價控制，以此提升相應(yīng)的造價管理質(zhì)量，也確保工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益。

1 BIM 技術(shù)定義概述

建筑工程領(lǐng)域中BIM應(yīng)用可視為建筑信息模型，依托于工程信息資源收集，借助BIM平臺進(jìn)行數(shù)字信息模型的構(gòu)建，并且模型具可操作性。建筑信息模型基于建筑幾何學(xué)原理，構(gòu)建期間會以建筑性質(zhì)為基礎(chǔ)，精準(zhǔn)呈現(xiàn)出建筑所需的構(gòu)件數(shù)量，并通過對地理信息與空間概念的囊括，進(jìn)行建筑等比例的三維呈現(xiàn)。針對BIM的具體應(yīng)用，主要是利用數(shù)字化技術(shù)進(jìn)行工程資源信息的集成利用，并以數(shù)據(jù)信息為基礎(chǔ)利用計算機(jī)進(jìn)行建筑特征真實模擬，通過三維立體的方式進(jìn)行建筑模型的體現(xiàn)，管理人員可依據(jù)信息模型開展項目管理工作。另外，可以將BIM當(dāng)做建筑項目施工的管理手段，實際施工中通過對BIM平臺信息的更新與共享來確定不同管理內(nèi)容與職責(zé)，并為相關(guān)管理決策的制定提供數(shù)據(jù)支持[1]。

2 建筑工程造價管理中的BIM 技術(shù)應(yīng)用

2.1 工程決策階段的有效運用

工程決策階段是進(jìn)行造價有效管理的重要階段，在此階段當(dāng)中借助BIM技術(shù)的應(yīng)用，將擬建項目進(jìn)行有效的設(shè)計和呈現(xiàn)，使得基于三維立體模型的呈現(xiàn)，為建筑項目投資者呈現(xiàn)完整的項目概況，這樣一來，無論建筑各個階段所需要的投資，還是建筑整體需要的投資，都能夠基于BIM技術(shù)的幫助和支持，對投資者進(jìn)行詳細(xì)的呈現(xiàn)，進(jìn)而能夠直接為有關(guān)單位和人員了解建筑項目、明確建筑項目經(jīng)濟(jì)效益而提供必要保障。所以，決策階段借助BIM技術(shù)的有效運用，將合理且科學(xué)的建筑項目進(jìn)行呈現(xiàn)，實際能夠使得造價預(yù)估更加準(zhǔn)確，所以也就能夠在此階段實現(xiàn)較好的造價控制。

2.2 在設(shè)計階段造價控制的應(yīng)用

在建筑工程中，設(shè)計階段與造價控制工作有著非常密切的關(guān)系，有數(shù)據(jù)顯示，設(shè)計方案、圖紙以及相關(guān)文件是決定工程造價最終效果的核心內(nèi)容。首先，在初步設(shè)計過程中，可以通過BIM技術(shù)對工程的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行具體的規(guī)劃，將實物與三維模型聯(lián)系在一起，保證經(jīng)濟(jì)上的可行性，加強(qiáng)對設(shè)計過程中的優(yōu)化工作，從軟件上進(jìn)行方案的繪制和設(shè)計，相較于傳統(tǒng)的設(shè)計過程更具有真實性，數(shù)據(jù)也就更加準(zhǔn)確。其次，在設(shè)計審核的過程中，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以對其進(jìn)行具體的優(yōu)化，加強(qiáng)不同部門之間的有效聯(lián)系，完成在信息上的共享，還可以通過BIM技術(shù)中的可模擬特性進(jìn)行細(xì)節(jié)上的優(yōu)化，盡量保證設(shè)計方案各方面的完善性，避免設(shè)計更改等問題的出現(xiàn)[2]。

2.3 BIM 技術(shù)在建筑工程招投標(biāo)階段的造價管理

造價工程師可以通過BIM模型數(shù)據(jù)信息庫當(dāng)中的信息，對招投標(biāo)階段進(jìn)行造價管理，通過實際的建筑工程狀況為招投標(biāo)階段的造價控制提供信息基礎(chǔ)，避免因為信息不足，導(dǎo)致漏項、錯算的狀況發(fā)生。在招投標(biāo)階段造價管理過程當(dāng)中，建筑公司可以通過BIM三維立體模型對招投標(biāo)和標(biāo)底文件進(jìn)行分析，從中找到價格合適、施工技術(shù)一流的施工單位合作。施工單位往往是通過招投標(biāo)文件內(nèi)容，進(jìn)行標(biāo)價，通過這種方式可以提高中標(biāo)概率。除此之外，BIM技術(shù)的模型數(shù)據(jù)庫可以有效緩解招投標(biāo)雙方的造價計算壓力，迅速計算出建筑工程項目的工程量，招投標(biāo)可以根據(jù)工程量進(jìn)行工作開展，提高招投標(biāo)階段的準(zhǔn)確性和有效性。由此而言，BIM技術(shù)提供了信息平臺，讓建筑工程企業(yè)的招投標(biāo)信息更加明朗，提高建筑工程量的信息透明化，避免在招投標(biāo)階段出現(xiàn)問題，節(jié)省建筑工程企業(yè)在招投標(biāo)階段資金投入。

2.4 工程施工階段的有效運用

工程的施工階段更是進(jìn)行造價管理的重要階段。具體在施工階段需要有關(guān)施工團(tuán)隊有關(guān)部門基于BIM技術(shù)提供的建筑模型和具體信息，對工程進(jìn)度、材料成本、人工成本以及設(shè)計變更等方面做好工作落實，使得各方面造價都在可控范圍內(nèi)，這樣不僅有助于提升造價管理的效率，同時也更能夠提升造價管理質(zhì)量，使得各個部分的資金投入都能夠獲得充分的使用。進(jìn)而也更能夠有效的推進(jìn)工程進(jìn)度，以此保障經(jīng)濟(jì)效益。與此同時，借助BIM技術(shù)的運用，基于建筑信息模型和相應(yīng)的數(shù)據(jù)、信息，結(jié)合施工現(xiàn)場具體情況，也更是能夠及時發(fā)現(xiàn)施工中的不足，以此規(guī)范施工的過程能夠保障工程資金的合理利用，最終呈現(xiàn)有效的造價管理。

2.5 在結(jié)算階段造價控制的應(yīng)用

竣工驗收和結(jié)算階段的工程造價管理主要是核算工程項目的最終實際造價，編制竣工決算文件，辦理竣工移交[3]?？⒐び嬎阈杈C合測算，其涉及面廣、規(guī)模龐大，計算過程非常復(fù)雜。隨著設(shè)計、施工等階段完成，BIM數(shù)據(jù)庫也不斷完善，設(shè)計變更、施工現(xiàn)場簽證和工程變更等信息已經(jīng)更新到數(shù)據(jù)庫。因此，利用BIM能夠快速準(zhǔn)確地計算出實際工程造價，大大提高結(jié)算的效率和準(zhǔn)確性。

3 結(jié)語

綜上所述，BIM技術(shù)的融合應(yīng)用可以為工程造價模式的優(yōu)化與創(chuàng)新提供技術(shù)支撐，在保證項目建設(shè)成效符合要求的前提下，實現(xiàn)對造價管控水平的顯著提升。對此，單位需重視將BIM技術(shù)應(yīng)用于全過程項目造價管控中，減少沖突與矛盾的發(fā)生，降低出現(xiàn)工程變更的出現(xiàn)幾率，結(jié)合對項目投資方案、設(shè)計方案的優(yōu)化選擇，為項目工程造價成本的合理控制提供保障。