劉玲 劉常林

1.山東安康建設(shè)項目管理有限公司 山東濟(jì)南 250000 2.山東華諾凱工程造價咨詢有限公司 山東濟(jì)南 250000

分析全過程造價管控可知，它是對投資估算、合同實施等多個階段工程造價進(jìn)行合并，以整體管控手段對工程造價進(jìn)行管理的方式。在該類造價管控工作中，傳統(tǒng)造價管控手段實用度降低，因此BIM技術(shù)被應(yīng)用進(jìn)工程成本核算中，以期促進(jìn)核算工作、造價管理精確性、全面性及便利性的提升。而BIM技術(shù)在成本核算中的應(yīng)用時間較短，它對全過程造價管控帶來的影響尚未得到更多企業(yè)人員的關(guān)注重視，因此對BIM影響的研究分析意義重大。

1 BIM的基本概念

BIM技術(shù)和管理技術(shù)是指建筑信息模型，通過建筑信息模型來對整個建筑施工過程進(jìn)行有效管理。在對建筑開展建設(shè)管理的過程當(dāng)中，利用數(shù)字信息仿真技術(shù)對建筑物的真實信息進(jìn)行全方位的模擬，從而能夠形成對建筑建設(shè)過程當(dāng)中各種問題的提前預(yù)估，能夠提前制定相應(yīng)的解決方案，從而保證在建筑工程整個建設(shè)生命周期當(dāng)中建設(shè)的安全性，穩(wěn)定性，從而提升建筑工程的整體建設(shè)質(zhì)量。建筑信息模型具有模擬性，協(xié)調(diào)性，可視化的特點，在建筑工程造價管理過程當(dāng)中發(fā)揮重要的價值和作用是目前建筑工程造價管理的重要方法和手段。采用這種手段能夠在工程建設(shè)和工程造價計算和管理的過程中發(fā)揮重要作用[1]。

2 BIM技術(shù)在工程造價精細(xì)化管理中的具體應(yīng)用策略

2.1 投資決策階段

在這一階段，造價管理工作的開展有助于優(yōu)化和提升整個工程項目的造價管理水平，因此需要重視這一階段的工作。在BIM造價管理模式下，對投資額度與收益進(jìn)行對比分析和預(yù)測，了解該項目的投資收益率，科學(xué)合理地確定投資規(guī)模；對工程項目不同的建設(shè)檔案進(jìn)行分析，了解各種方案的建設(shè)成本，選出最優(yōu)方案；精細(xì)化的數(shù)據(jù)信息還能為項目估算提供依據(jù)，保證估算更合理、科學(xué)；保證設(shè)計方案和預(yù)算的合理性，為后期工作的開展提供指導(dǎo)，保障工程項目的質(zhì)量和效益。

2.2 招標(biāo)投標(biāo)階段

BIM造價管理模式下，方便工程測量工作的實施，進(jìn)而對工程量有更準(zhǔn)確、詳細(xì)的把握，在一定程度上減少了漏錯問題的發(fā)生，通過將工程量清單相關(guān)的數(shù)據(jù)和參數(shù)輸入BIM模型，能實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的連續(xù)、自動分析和處理，在此基礎(chǔ)上嚴(yán)格依照招標(biāo)投標(biāo)文件相關(guān)條款設(shè)計和制訂投標(biāo)方案，使招標(biāo)投標(biāo)工作規(guī)范化、高效化開展和實施，促使招標(biāo)投標(biāo)更透明，有助于規(guī)避不規(guī)范、違法違規(guī)招標(biāo)投標(biāo)行為[2]。

2.3 BIM技術(shù)在施工階段工程造價精細(xì)化管理的應(yīng)用

基于BIM技術(shù)在施工階段的工程造價管理必須要考慮到工程項目在施工過程中所出現(xiàn)的工期變化、工程變更、施工材料價格等信息，以此構(gòu)建動態(tài)的BIM模型。例如，在簽證變更工程造價管理上，利用BIM技術(shù)可以有效提高工程變更的準(zhǔn)確性：一是通過BIM技術(shù)可以及時將簽證變更的信息進(jìn)行儲存與共享，這樣可以避免后期出現(xiàn)簽證變更糾紛。最重要的是，簽證變更的信息可以及時傳遞到BIM模型中，施工方就可以根據(jù)變更后的數(shù)據(jù)信息及時調(diào)整后續(xù)的施工方案，避免出現(xiàn)銜接問題造成的施工成本增加的現(xiàn)象。二是利用BIM技術(shù)實現(xiàn)對簽證變更數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)計算。工程造價人員可以對改變后的BIM模型與變更關(guān)聯(lián)性項目工程量進(jìn)行計算，以此快速計算出變更方案所引起的費用變化。

2.4 促使工程造價控制管理實現(xiàn)信息共享

首先，在全過程造價管控中會生成大量的數(shù)據(jù)信息，其中包括如造價指標(biāo)、含量指標(biāo)等等，是后續(xù)造價管控工作的數(shù)據(jù)參考，也是擬建項目審核、投資估算等所需的參考資料。在以往的信息管理中，以Excel等方式保存上述信息，會帶來信息查找不便的問題，但在BIM技術(shù)應(yīng)用下，企業(yè)可以此完成信息共享平臺的構(gòu)建，對詳細(xì)數(shù)據(jù)信息逐步整合，使其共同構(gòu)成信息平臺的數(shù)據(jù)信息庫，對造價指標(biāo)等不同信息逐步累積，既為工程各方的查閱共享提供便利，也有利于新項目的快速建立[3]。

其次，在工程成本核算中應(yīng)用BIM技術(shù)，是利用信息共享平臺的構(gòu)建，有效連接造價管控的各個階段、參與方及施工方，最終達(dá)成暢通、快速共享及傳遞工程信息的目標(biāo)，對全過程工程造價及時管控。因此該技術(shù)的應(yīng)用，能達(dá)成造價管控信息的及時共享目標(biāo)，促使以往的信息傳遞方式得以優(yōu)化，避免因傳遞延誤、消息滯后等因素影響造價管理。在信息共享平臺中，以往的信息管理難題能被充分解決，促使造價管理信息被順利充分共享，讓造價控制管理工作順利、迅速地完成。

2.5 竣工結(jié)算階段

BIM造價管理模式下，可以借助相關(guān)的技術(shù)和工具實現(xiàn)工程項目工程量的充分、準(zhǔn)確測量，對實際工程情況、相關(guān)數(shù)據(jù)信息、工程成本信息、現(xiàn)場簽證和工程變更情況等進(jìn)行全面的分析，通過對工程量的計算，利用構(gòu)件的幾何尺寸、自由屬性特點、空間關(guān)系的扣減規(guī)則等，進(jìn)行結(jié)算工程量計算，有助于提升結(jié)算的準(zhǔn)確性和效率，提升這一階段的造價管理水平[4]。

3 結(jié)語

總之，BIM技術(shù)提高了工程造價管理工作的精細(xì)化水平，增強(qiáng)了管理工作的有效性、準(zhǔn)確性、可執(zhí)行性以及高效性，滿足了施工企業(yè)對工程項目管控的基本要求，對企業(yè)管理水平的提升和管理模式的改革有著積極的影響。