孫林

摘 ?要：現(xiàn)階段，社會進步迅速，我國的裝配式建筑的發(fā)展也有了改善。裝配式結(jié)構(gòu)使用裝配式的外部懸掛系統(tǒng)。裝配式構(gòu)件主要是裝配式的外部升降板，復合地板，樓梯，陽臺，空調(diào)板等。組裝率超過50%。這種類型的結(jié)構(gòu)是一種新的結(jié)構(gòu)形式，由于裝配式元件的現(xiàn)場組裝，因此可以快速進行整個結(jié)構(gòu)。作為建筑業(yè)中一種重要的新型建筑模式，其在縮短施工時間和改善經(jīng)濟績效方面的優(yōu)勢得到了所有人的高度評價。為了提高裝配式建筑的整體經(jīng)濟效率，必須適當?shù)赜媱潨蕚涔ぷ鞯某杀?，提高預(yù)算的準確性和控制成本，這一點至關(guān)重要。下面從工程預(yù)算和制造成本控制兩個方面討論提高裝配式房屋建筑效率的方法。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑;工程造價;影響;優(yōu)化策略

引言

近年來，我國正在快速發(fā)展和裝配式，這是一種新型的建筑，但從本質(zhì)上講，建筑，生態(tài)和電子節(jié)能建筑的結(jié)構(gòu)在建造過程中要受整體質(zhì)量的影響，提高工作效率和節(jié)能，環(huán)保與現(xiàn)代綠色建筑施工理念非常吻合，因為裝配式建筑工程具有更多的優(yōu)勢。建筑工程行業(yè)正在逐漸成為一種新型的建筑結(jié)構(gòu)，被廣泛使用，在建造水井時，有必要有效地控制預(yù)算和成本方面，以保證裝配式建筑的整體經(jīng)濟利益，從而保證了建筑的長期性。

1裝配式建筑工程造價預(yù)算把關(guān)要點

1.1深化設(shè)計、嚴把施工方案

作為裝配式建筑成本預(yù)算管理的一部分，該公司完全參與設(shè)計階段，從傳統(tǒng)設(shè)計到深度設(shè)計（包括制造方法的規(guī)劃），并將設(shè)計與生產(chǎn)部門緊密聯(lián)系在一起。該系統(tǒng)的可行性和精度將通過外層板的植入，外部結(jié)構(gòu)的孔的預(yù)留，組裝管道，PC元件的垂直運輸設(shè)備的選擇，PC元件的拆分而得到更好的改善。PC構(gòu)件的存儲和二次反轉(zhuǎn)，各種影響因素和高級別因素。強調(diào)施工方案是非常必要的，并直接影響預(yù)算。基于此，預(yù)組裝建設(shè)項目的預(yù)算管理人員經(jīng)常需要對整個建設(shè)項目進行詳細而全面的分析和審查，了解所有建設(shè)任務(wù)，著重于融入環(huán)境并準確分析周圍建設(shè)項目的可行性。作為預(yù)算的必要基礎(chǔ)?；谘b配式建筑預(yù)算審查建筑項目通常需要仔細注意建筑計劃和施工計劃研究，以便分析特定的經(jīng)濟因素并確保預(yù)算，從而使建筑更加合理和可行。同時從多個角度對項目進行了經(jīng)濟比較，分析了不同建設(shè)項目之間的差異，重點是評估建設(shè)項目對成本預(yù)算的不同影響，最終選擇適當?shù)慕ㄔO(shè)項目。

1.2工程量清單編制

在比較并選擇了施工方案之后，有必要著重建立工程量清單。請有關(guān)人員集中注意數(shù)量清單的準確內(nèi)容，以確保所有項目的整體清晰度，并避免在編制數(shù)量清單時遺漏更嚴重的內(nèi)容。例如，外部PC墻和樓板，就地梁連接節(jié)點的建筑柱，框架柱與PC墻之間的連接節(jié)點，內(nèi)部隔墻之間的垂直窗（用于堵漏），PC梁和復合板（用于堵漏）等。一旦準確地建立了定量報表，就可以更好地定義成本，并且相應(yīng)明細表的應(yīng)用就變得更加重要。在進行定量調(diào)查時，由于裝配式結(jié)構(gòu)的重要性更為重要，因此更加有必要仔細檢查容易被忽略的細節(jié)，并確保將每個小型裝配式構(gòu)件的集結(jié)和安裝任務(wù)都考慮在內(nèi)。獲得精確的準備量。通常，為裝配式建筑準備數(shù)量清單通常需要關(guān)注部分數(shù)量清單，計量清單，稅目清單等。這些特定的清單是一一列出的，從而提高了數(shù)量清單的參考價值。

2裝配式建筑工程實際造價與初期預(yù)算差異問題的基本概述

2.1裝配式工程構(gòu)件投入成本高，造價預(yù)算方案缺乏系統(tǒng)化

與傳統(tǒng)的建筑相比，在施工過程中成型的建筑單位可以降低成本，并將工作中必不可少的部分項目運送到現(xiàn)場，進行清點并確保運輸?shù)囟紊系捻椖客瓿?，另一棟建筑物的整個過程結(jié)束裝配式工程的優(yōu)勢，特別是可以充分簡化工作流程，提高生產(chǎn)率并有效降低施工難度，從而保證按時完成施工并保證公司的發(fā)展。目前，裝配式構(gòu)件正處于建筑工程發(fā)展的早期階段，太昂貴的時間并且難以控制，由于該領(lǐng)域中新的，缺乏管理，這導致了預(yù)算建設(shè)和各種問題的管理的延遲。對業(yè)務(wù)不利。傳統(tǒng)的建造，建設(shè)和管理工作理念在高層管理人員的心中和思想中受到影響，并受到大量裝配式人員的影響，缺乏詳細的施工計劃，因此，施工人員在特定的基礎(chǔ)施工過程中，也沒有相應(yīng)的制度，導致高于預(yù)期的建筑成本。

2.2裝配式工程預(yù)算編制和管理人員自身綜合素養(yǎng)有待提高

在設(shè)定公司可持續(xù)發(fā)展目標時，有必要考慮到裝配式建筑，因為這種建筑和工程以及預(yù)算管理的模型如此有效地應(yīng)用，可以幫助公司實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，并在企業(yè)的后期階段提高其核心競爭力技能起著重要作用。同時，裝配式建筑對施工人員提出了更高的要求，而操作要求則意味著操作人員的專業(yè)資格和專業(yè)技能更高。人員需求在業(yè)務(wù)的平穩(wěn)運行中也起著重要作用，并且不利于其長期發(fā)展。

3裝配式建筑造價預(yù)算與成本管控問題改進措施分析

3.1制定完善的法律法規(guī)

鑒于目前裝配式建筑行業(yè)面臨嚴重的預(yù)算和成本控制問題，需要嚴格公正的法律和法規(guī)來規(guī)范該行業(yè)的各個方面，以促進和保護裝配式建筑的發(fā)展。在目前的情況下，沒有適用于裝配式建筑物的法律法規(guī)，因此大量的施工問題無法及時解決。另外，在工作計劃上，裝配式房屋在大多數(shù)情況下很容易受到當?shù)亟?jīng)濟的影響，由工程備件價格裝置的制造商無法運作，無法解決成本問題，無法隨著計劃和全球管理而不確定，不能保證工作質(zhì)量的確，該領(lǐng)域的發(fā)展超出了工程師的理解和干預(yù)。在這種情況下，增加了構(gòu)造的不確定性，這很容易導致各種構(gòu)造問題。政府應(yīng)通過嚴格控制制造商的價格控制和監(jiān)控，改善各方的綜合工業(yè)價格控制，共同努力確保雙向價格監(jiān)控和質(zhì)量管理，保證零件的制造質(zhì)量和保證，適當?shù)匕l(fā)揮作用。施工成本和安全性。

3.2促進建筑工程的科學性增強

在規(guī)劃建設(shè)項目時，必須有嚴格的規(guī)劃文件，該文件完成后將具有一定的法律價值，并且只有在經(jīng)過有關(guān)專業(yè)機構(gòu)的研究和認證后才能用作投資文件。同時，整體工作價格控制過程的科學性還可以為建筑公司簽訂合同，實際資金周轉(zhuǎn)和使用材料提供充分合理和嚴格的基礎(chǔ)。當涉及到裝配式建筑物的實際施工時，起吊主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)件的順序直接影響工作成本，因此預(yù)算經(jīng)理應(yīng)親自負責信息的速度和真實性。

3.3加強造價人員的培訓

用于管理裝配式建筑物的建造成本的技術(shù)非常復雜，并且在建造之前未設(shè)置特定的消耗閾值。因此，對于造價人員而言，這項工作必須保證信息的嚴格性和較高的計算能力。同時，與常規(guī)的建筑工作不同，安裝和設(shè)置工作要求成本人員更加專業(yè)化，并需要更多的建筑技術(shù)和材料選擇。因此，造價人員不僅必須考慮與建筑物安裝和配置有關(guān)的法規(guī)規(guī)定，而且還必須獲得該領(lǐng)域的其他知識和技能。

3.4積極推進裝配式建筑項目

裝配式建筑的施工計劃必須遵守嚴格的標準和完整的系統(tǒng)。有必要在施工過程中加強監(jiān)督，以確保及時發(fā)現(xiàn)并解決在施工過程中出現(xiàn)的問題。在此基礎(chǔ)上，應(yīng)積極鼓勵裝配式建筑工程的應(yīng)用。例如，可以優(yōu)先考慮公共建筑，以便當?shù)厝丝梢钥吹窖b配式建筑，政府擁有的社會住房，辦公樓，學校，醫(yī)院等的普及。這些裝配式建筑試點項目的嚴格質(zhì)量控制確保了示范項目完美地體現(xiàn)了裝配式建筑的特征，并成為刺激整個行業(yè)發(fā)展的典范，從而為裝配式建筑系統(tǒng)的形成做出了貢獻。憑借其先進的技術(shù)和昂貴的性能，通過有效而積極的推廣，它一定會得到更好的開發(fā)和推廣。

結(jié)語

綜上所述，本文詳細分析了裝配式建筑的概念、特點、影響因素以及優(yōu)化措施。通過以上分析得出：只有充分考慮工程造價及相關(guān)成本因素，才能促進裝配式建筑在建筑行業(yè)領(lǐng)域中的應(yīng)用及推廣。在此背景下，相關(guān)人員需要合理控制和降低工程造價，改善與改變工程造價高昂的現(xiàn)象，促進裝配式建筑的不斷發(fā)展，努力提升建筑工程的質(zhì)量和效率。

參考文獻

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