趙輝
摘 要:建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的重要性不容忽視,其不僅僅關(guān)系著該項(xiàng)目的有序施工效果,同樣也直接和經(jīng)濟(jì)效益掛鉤,應(yīng)該采取必要措施予以精細(xì)化把關(guān)。文章即重點(diǎn)圍繞著建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作的開(kāi)展,首先明確了該項(xiàng)工作的重要價(jià)值,然后又具體探討了應(yīng)該引起積極關(guān)注的各個(gè)關(guān)鍵措施,以供參考。
關(guān)鍵詞:建筑工程;造價(jià);預(yù)算控制
引言
建筑工程項(xiàng)目管理工作中切實(shí)做好造價(jià)預(yù)算控制極為必要,造價(jià)預(yù)算控制不僅僅是管理工作的一個(gè)重要組成部分,關(guān)系著整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的優(yōu)化落實(shí)效果,往往還和最終相關(guān)建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益密切相關(guān),應(yīng)該引起管理人員的高度關(guān)注。為了較好提升建筑工程造價(jià)預(yù)算控制成效,管理人員應(yīng)該重點(diǎn)把握好各個(gè)關(guān)鍵舉措,以此規(guī)避可能出現(xiàn)的嚴(yán)重超預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)。
一、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的價(jià)值
建筑工程造價(jià)預(yù)算控制是工程管理的重要任務(wù),切實(shí)做好建筑工程造價(jià)預(yù)算控制能夠保障相應(yīng)工程項(xiàng)目得到充足的資金支持,進(jìn)而便于形成良好的建筑工程施工落實(shí)效果,解決資金不足帶來(lái)的制約因素,同時(shí)也能夠較好規(guī)避以往常見(jiàn)的資金浪費(fèi)現(xiàn)象,在規(guī)避造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題上具備積極作用。具體到建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作的開(kāi)展中來(lái)看,其作用價(jià)值往往主要表現(xiàn)在兩個(gè)層面:
首先,在建筑工程項(xiàng)目中切實(shí)做好造價(jià)預(yù)算控制工作,能夠保障相應(yīng)施工進(jìn)度嚴(yán)格按照前期規(guī)劃進(jìn)行,保障預(yù)算方案能夠得到優(yōu)化落實(shí),尤其是對(duì)于建筑工程項(xiàng)目中支出較多的一些部分,更是需要切實(shí)加大管控力度,規(guī)避該環(huán)節(jié)出現(xiàn)嚴(yán)重資金浪費(fèi)現(xiàn)象,進(jìn)而保障整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)都可以得到充足資金支持,避免造價(jià)超預(yù)算導(dǎo)致的建筑工程項(xiàng)目爛尾現(xiàn)象;
另外,建筑工程造價(jià)預(yù)算控制還可以較好實(shí)現(xiàn)相關(guān)單位經(jīng)濟(jì)效益的提升,這也是當(dāng)前建筑企業(yè)較為關(guān)注的核心任務(wù)。因?yàn)楫?dāng)前建筑企業(yè)發(fā)展往往面臨著較高的競(jìng)爭(zhēng)壓力,如何在相應(yīng)建筑工程項(xiàng)目中取得最大經(jīng)濟(jì)效益,規(guī)避自身可能面臨的虧損問(wèn)題,成為企業(yè)考慮的核心問(wèn)題。如果能夠在建筑工程項(xiàng)目中切實(shí)做好造價(jià)預(yù)算控制,保障所有資金都能夠發(fā)揮出最優(yōu)利用價(jià)值,必然也就能夠提升整個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn),為建筑企業(yè)發(fā)展?fàn)I造理想條件。
二、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制措施
(一)確保預(yù)算編制準(zhǔn)確度
在建筑工程造價(jià)預(yù)算控制中,預(yù)算編制方案作為比較重要的參考依據(jù),必然需要引起高度關(guān)注,力求形成較為理想的精確把關(guān)效果,杜絕在預(yù)算編制方案中出現(xiàn)較為嚴(yán)重的偏差問(wèn)題?;诖耍ㄖこ添?xiàng)目的預(yù)算編制負(fù)責(zé)人應(yīng)該具備較高的綜合素質(zhì)和崗位勝任力,可以熟練掌握和運(yùn)用預(yù)算編制方法和技術(shù),對(duì)于預(yù)算編制中涉及到的所有數(shù)據(jù)計(jì)算分析工作較為熟悉,進(jìn)而更好保障該項(xiàng)工作的優(yōu)化落實(shí)。當(dāng)然,在建筑工程預(yù)算編制過(guò)程中,為了較好優(yōu)化提升其準(zhǔn)確度,往往還需要重點(diǎn)考慮到該建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際狀況,確保預(yù)算編制工作具備較強(qiáng)針對(duì)性,能夠依托該建筑工程項(xiàng)目相關(guān)資料進(jìn)行綜合分析,同時(shí)兼顧市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r,以此形成更為理想的預(yù)算編制結(jié)果,盡量提升其可行性和后續(xù)指導(dǎo)價(jià)值。
(二)材料費(fèi)用控制
對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的施工建設(shè)而言,施工材料的重要性較為突出,其不僅僅關(guān)系著建筑工程施工質(zhì)量,還和工程造價(jià)密切相關(guān),對(duì)于工程造價(jià)預(yù)算控制的決定性較為突出,應(yīng)該作為工程造價(jià)預(yù)算控制的重要目標(biāo)。建筑工程造價(jià)預(yù)算控制人員應(yīng)該重點(diǎn)圍繞著所有施工材料的應(yīng)用要求進(jìn)行綜合分析,結(jié)合實(shí)際施工需求編制較為準(zhǔn)確的材料采購(gòu)計(jì)劃,明確所需要的所有材料類型及其數(shù)量,進(jìn)而指導(dǎo)后續(xù)施工材料采購(gòu)工作,避免出現(xiàn)采購(gòu)方面的資金浪費(fèi)現(xiàn)象。在施工材料采購(gòu)過(guò)程中,除了要準(zhǔn)確預(yù)判市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)趨勢(shì)外,往往還需要重點(diǎn)關(guān)注于招投標(biāo)方式的恰當(dāng)運(yùn)用,以此選擇最優(yōu)供貨商,確保所購(gòu)施工材料更為物美價(jià)廉。當(dāng)然,為了有效提升施工材料的應(yīng)用效率,注重加大后續(xù)現(xiàn)場(chǎng)管控力度同樣極為必要,應(yīng)該盡量避免出現(xiàn)施工材料的浪費(fèi)問(wèn)題,在保障其質(zhì)量性能不變的基礎(chǔ)上,提升其應(yīng)用規(guī)范性。
(三)工程變更控制
在建筑工程造價(jià)預(yù)算控制中,之所以出現(xiàn)造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題,往往還和后續(xù)工程項(xiàng)目施工中出現(xiàn)的變更問(wèn)題有關(guān),如此也就需要管理人員切實(shí)加大該方面管控力度,盡量降低工程變更帶來(lái)的資金損耗量。如果在建筑工程項(xiàng)目實(shí)際施工過(guò)程中,確實(shí)出現(xiàn)了超出原有預(yù)期的內(nèi)容,需要進(jìn)行工程變更時(shí),需要積極尋求多方支持,邀請(qǐng)技術(shù)人員、規(guī)劃設(shè)計(jì)人員以及監(jiān)理人員積極參與其中,共同尋求最為適宜的工程變更方案,從中選擇相對(duì)資金變化量較小的變更手段,以此形成較為理想的工程造價(jià)預(yù)算控制效果。當(dāng)然,伴隨著工程變更問(wèn)題的出現(xiàn),相應(yīng)工程造價(jià)勢(shì)必會(huì)和預(yù)算產(chǎn)生偏差,如此也就需要切實(shí)做好工程變更過(guò)程的實(shí)時(shí)把關(guān),對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)簽證以及其它資料進(jìn)行詳細(xì)搜集和整理,以此更好掌握該方面出現(xiàn)的造價(jià)變動(dòng)狀況,規(guī)避可能出現(xiàn)的嚴(yán)重混亂問(wèn)題。與此同時(shí),針對(duì)工程變更帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失還需要進(jìn)行責(zé)任明確,依據(jù)相關(guān)合同文件,明確該損失的承擔(dān)方,進(jìn)而確保相應(yīng)工程造價(jià)得到更為理想的有效控制,盡量體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益保障作用。
(四)注重協(xié)同管理
建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作的開(kāi)展還需要表現(xiàn)出較強(qiáng)的協(xié)調(diào)性,管理人員除了要重點(diǎn)圍繞著建筑工程項(xiàng)目施工中的各個(gè)經(jīng)濟(jì)因素進(jìn)行把關(guān),往往還需要考慮到其它相關(guān)管理目標(biāo),解決來(lái)自于這些不良因素的干擾和制約。比如針對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行安全管控極為必要,以防安全事故發(fā)生帶來(lái)較為嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失,保障整個(gè)建筑工程項(xiàng)目能夠高效安全落實(shí),創(chuàng)設(shè)更為理想的工程造價(jià)預(yù)算控制條件。
三、結(jié)束語(yǔ)
建筑工程造價(jià)預(yù)算控制成為當(dāng)前不容忽視的重要任務(wù),為了更好優(yōu)化該項(xiàng)工作落實(shí)效果,往往需要首先確保預(yù)算編制的準(zhǔn)確度,以此更好指導(dǎo)后續(xù)工程造價(jià)管理,對(duì)于建筑工程施工材料的應(yīng)用以及工程變更問(wèn)題,也需要予以精細(xì)化把關(guān),最大程度上規(guī)避各類經(jīng)濟(jì)損失。
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