吳新 吳陽飛

摘要：就土地整理開發(fā)資源整理相關(guān)工作而言，在進(jìn)行測繪制圖技術(shù)資源整理工作過程中，需要通過收集土地整理開發(fā)資源整理相關(guān)工作的統(tǒng)計分析數(shù)據(jù)來準(zhǔn)確進(jìn)行測繪制圖設(shè)計技術(shù)的確定，通過綜合使用各種測繪制圖技術(shù)，有關(guān)測繪人員制圖可以準(zhǔn)確、合理地準(zhǔn)確判斷土地開發(fā)測量的地點(diǎn)位置、大小以及土地權(quán)屬位置坐標(biāo)等，充分體現(xiàn)滿足當(dāng)前土地開發(fā)資源整合的基本技術(shù)要求。

關(guān)鍵詞：測繪技術(shù);土地開發(fā);項(xiàng)目整理;策略分析

1土地測繪技術(shù)在土地開發(fā)整理中的應(yīng)用問題

1.1比例尺選擇缺乏合理性

土地資源測繪地圖工作整理是我國土地資源開發(fā)規(guī)劃整理建設(shè)工作過程中的一個重要環(huán)節(jié)，只有在充分保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確的基本前提下，才能有效保證土地測繪整理工作的正常順利進(jìn)行，而科學(xué)的制定測繪地圖測量比例尺度則是最終保證土地測繪工作質(zhì)量的重要關(guān)鍵。但是，部分測繪工作人員由于對比較樣例尺標(biāo)度缺乏基本正確認(rèn)識，不能根據(jù)實(shí)際測繪需要合理選擇適當(dāng)?shù)臉?biāo)度，再之加上部分工作人員對地勢變化起伏不定的部分地區(qū)不夠高度重視，很難有效保證地區(qū)測繪整理數(shù)據(jù)的測量科學(xué)性和測繪準(zhǔn)確性，影響土地利用開發(fā)資源整理測繪工作的有序進(jìn)行。

1.2嚴(yán)重忽視對關(guān)鍵點(diǎn)的測量

高程、坎頂線位置、標(biāo)高等因素屬于土地質(zhì)量測繪管理工作的重大要害組成部位，在土地測量測繪過程中還需要綜合考慮分析多種影響因素，除分析農(nóng)田、居民點(diǎn)及城市園林等相關(guān)信息外，還要全面準(zhǔn)確反映舊城小區(qū)改造、居民人口密度、林木植物種類等相關(guān)信息。利用墻體坐標(biāo)及高度等相關(guān)信息的綜合分析，為保證后續(xù)新建工程的順利開工實(shí)施管理提供了方便。但實(shí)際上在測量測繪過程中，由于測量受氣候地形等自然因素的嚴(yán)重影響，忽略了實(shí)際測量測繪過程中各個關(guān)鍵點(diǎn)的信息科學(xué)準(zhǔn)確選取，難以有效保證實(shí)際測量過程信息的完整準(zhǔn)確性，再次又加上測量網(wǎng)格線路的規(guī)劃過于單一，而且布線尺寸不夠合理，給計量測繪工作結(jié)果質(zhì)量帶來了極為不利的不良影響。

1.3環(huán)境因素的不利影響

隨著我國科學(xué)測繪技術(shù)的飛速進(jìn)步和不斷發(fā)展，各種先進(jìn)測繪技術(shù)，如電子全球衛(wèi)星定位系統(tǒng)、地理觀測信息采集系統(tǒng)、遙感技術(shù)等，在我國土地工程測繪管理工作中已經(jīng)得到越來越廣泛的研究應(yīng)用。該管理技術(shù)的廣泛應(yīng)用，它可以實(shí)現(xiàn)我國土地測繪資源的有效綜合利用，促進(jìn)征地工作有序順利進(jìn)行。但是，由于技術(shù)受自然環(huán)境等多種因素的嚴(yán)重影響，各種測繪信息處理技術(shù)特別是建筑測繪信息技術(shù)在實(shí)際生產(chǎn)應(yīng)用中仍然存在著諸多安全問題，嚴(yán)重直接影響著我國土地建設(shè)開發(fā)和利用管理工作的一切順利進(jìn)行，對我國整體土地建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)展產(chǎn)生了不利性的影響。所以，在相關(guān)技術(shù)投入應(yīng)用的前期，要綜合考察環(huán)境因素，減少不利因素的影響，從而促進(jìn)測繪工作質(zhì)量和水平的提高。

2測繪技術(shù)在土地開發(fā)整理中的特點(diǎn)

2.1 測量工作十分關(guān)鍵

在我國地形勘繪測量中，測繪勘查工作者主要是采用先確定整體再進(jìn)行局部的地形測量勘查方式，為了能保證地形測量勘查工作的正常順利進(jìn)行，有效率的縮短地形測量工作時間，一般正常情況下，會根據(jù)不同的海拔比例測量要求后再來安排不同海拔高度的地形測量地點(diǎn)，先對已經(jīng)規(guī)畫好的點(diǎn)和線進(jìn)行地形測量，然后用插值法找出其它點(diǎn)，順利地通過點(diǎn)算完成最后的圖紙，并進(jìn)行等高線的繪制。

2.2 細(xì)部測量的影響十分重要

在通過實(shí)際操作進(jìn)行農(nóng)村土地資產(chǎn)開發(fā)資源整理測量工作中，與一般的土地資源開發(fā)測量整理工作細(xì)部化的測量處理工作流程相比，需要更細(xì)致的細(xì)部測量處理工作，細(xì)部化的測量處理工作主要集中于一些中小村莊，因此常常會容易出現(xiàn)很多特殊典型情況，在這時候就需要特別謹(jǐn)慎對待，對特殊典型情況需要進(jìn)行特殊測量處理。

3、測繪技術(shù)在土地開發(fā)整理中的應(yīng)用

3.1.測繪技術(shù)在開發(fā)整理的前期階段的應(yīng)用

在前期征地準(zhǔn)備工作階段，主要任務(wù)是通過利用測繪儀等技術(shù)手段準(zhǔn)確劃分這塊土地的地理界線，使土地的主體地貌更加清晰，并對土地的經(jīng)濟(jì)可用性情況進(jìn)行綜合分析。在進(jìn)行土地資源開發(fā)利用過程中，作業(yè)設(shè)計人員往往需要充分借助現(xiàn)代測繪登記技術(shù)，對這些閑置后的土地資源進(jìn)行測繪登記，研究其開發(fā)利用的具體可行性，有助于土地設(shè)計師作出更為詳細(xì)的規(guī)劃圖。作為一種高標(biāo)準(zhǔn)精度的土地制圖測繪技術(shù)，它為農(nóng)村土地資源開發(fā)、整理、測繪工程設(shè)計方案編制提供了重要統(tǒng)計數(shù)據(jù)基礎(chǔ)依據(jù)，通過對這些有效基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來源進(jìn)行統(tǒng)一、確定開發(fā)用地布局、有效合理劃分利用土地，便于合理規(guī)劃利用土地，實(shí)現(xiàn)土地綜合治理。

3.2.在土地開發(fā)整理過程中的應(yīng)用

在實(shí)際土地開發(fā)利用過程測繪處理技術(shù)實(shí)際應(yīng)用開發(fā)過程中，首先就需要根據(jù)實(shí)際土地利用開發(fā)過程整理的土地施工圖、施工處理程序等參考數(shù)據(jù)條件，并利用測繪技術(shù)數(shù)據(jù)原理進(jìn)行分析繪圖。所以在這一應(yīng)用環(huán)節(jié)中，測繪成本技術(shù)主要就是應(yīng)用于對前期收集和得到的測繪數(shù)據(jù)進(jìn)行前期數(shù)據(jù)采集，完善解決方案以及預(yù)算解決方案，達(dá)到合理的測繪成本風(fēng)險控制應(yīng)用目的。二是單位要嚴(yán)格按照國家土地資源開發(fā)測繪整理的任務(wù)目標(biāo)，嚴(yán)格控制土地施工工藝過程，嚴(yán)格要求土地測繪整理單位必須按照的工藝流程操作，杜絕在施工過程中出現(xiàn)的違規(guī)現(xiàn)象。

3.3.在開發(fā)整理的監(jiān)督與竣工驗(yàn)收階段的應(yīng)用

合理配置應(yīng)用土地測繪整理技術(shù)為了可以有效地及時完成項(xiàng)目竣工設(shè)計驗(yàn)收，土地工程測繪整理技術(shù)不僅可以實(shí)現(xiàn)立體的土地數(shù)字影像，并可以借助多種衛(wèi)星成像技術(shù)，然后對一個土地工程開發(fā)項(xiàng)目整理過程項(xiàng)目情況進(jìn)行實(shí)時實(shí)地監(jiān)測，及時發(fā)現(xiàn)土地項(xiàng)目開發(fā)整理過程中土地可能存在的非法違規(guī)使用問題。利用現(xiàn)代測繪信息技術(shù)對所提供的測繪信息對國有土地生產(chǎn)開發(fā)情況進(jìn)行跟蹤評價，還可及時實(shí)現(xiàn)國有土地生產(chǎn)開發(fā)的過程自動化監(jiān)督管理，在土地開發(fā)的時候一旦出現(xiàn)小的問題要立馬解決，對那些違法違規(guī)占用國有土地的開發(fā)地點(diǎn)情況進(jìn)行跟蹤分析。目前在土地驗(yàn)收評估階段，通過企業(yè)提供完善的驗(yàn)收數(shù)據(jù)，可以及時反映當(dāng)前土地整體開發(fā)運(yùn)行過程的土地整體開發(fā)效果，分析當(dāng)前土地整體開發(fā)運(yùn)行過程中可能存在的不足，從而有效總結(jié)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，分析未來土地整體開發(fā)過程可能達(dá)到預(yù)期中的目標(biāo)。

結(jié)束語：

在現(xiàn)階段實(shí)施土地資源開發(fā)項(xiàng)目整理規(guī)劃工作中，利用現(xiàn)代測繪分析技術(shù)，可針對當(dāng)前土地礦產(chǎn)資源開發(fā)情況，進(jìn)行項(xiàng)目土地開發(fā)規(guī)劃因素的綜合分析，實(shí)現(xiàn)對項(xiàng)目規(guī)劃因素的綜合分析確定，提高土地資源開發(fā)規(guī)劃整理的應(yīng)用價值。與此同時，在開展土地資源開發(fā)測繪整理工作過程中，相關(guān)測繪部門仍然需要對不同發(fā)展階段的土地測繪整理工作情況進(jìn)行綜合分析，并同時要求土地相關(guān)測繪人員必須掌握一套專業(yè)的土地測繪整理技術(shù)，從而不斷提高其應(yīng)用價值。

參考文獻(xiàn)：

[1] 馮凡. 土地測繪技術(shù)在土地開發(fā)整理中的應(yīng)用研究[J]. 商品與質(zhì)量，2019（25）：89.

[2] 劉明遠(yuǎn). 現(xiàn)代測繪技術(shù)在土地開發(fā)整理中的應(yīng)用研究[J]. 建材與裝飾，2016（17）：257-258.

[3] 張宇佳. 現(xiàn)代測繪技術(shù)在土地開發(fā)整理中的應(yīng)用研究[J]. 建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2016（14）：397. DOI：10.3969/j.issn.2095-6630.2016.14.379.