李天霓 （北方工業(yè)大學(xué)建筑與藝術(shù)學(xué)院，北京 100144）

1 背景

1.1 景觀都市主義理論概念

景觀都市主義指出應(yīng)該將城市理解為一個(gè)生態(tài)系統(tǒng)，通過(guò)構(gòu)建和改善景觀基礎(chǔ)設(shè)施，把基礎(chǔ)設(shè)施的功能與城市的社會(huì)和文化需求相結(jié)合，從而可以構(gòu)建和擴(kuò)展當(dāng)今的城市。

1.2 研究目的與意義

隨著中國(guó)城市化的快速發(fā)展，城市用地越來(lái)越緊缺，在發(fā)達(dá)國(guó)家很早就開(kāi)展的城市更新開(kāi)始在中國(guó)被積極討論。而城市更新的根本目的在于提高土地和房屋空間的利用效率。城市更新并不僅僅是對(duì)城市中建筑等硬件設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)，更是對(duì)城市中的生態(tài)、文化、產(chǎn)業(yè)、社會(huì)心理等軟件情況進(jìn)行延續(xù)和更新。

2 基于景觀都市主義的可持續(xù)城市更新

在景觀都市主義的理論定義中，“景觀”不再是指園林和景觀，而是指將城市與自然聯(lián)系起來(lái)的載體。引入“人工生態(tài)”理念適應(yīng)城市發(fā)展需求，即人工創(chuàng)造要與自然蛻變相結(jié)合，突破了自然與城市一直以來(lái)的二元對(duì)立關(guān)系，使城市與自然能夠高度和諧共生。

城市的根基是生態(tài)景觀環(huán)境，而城市的精神則是歷史文化。在現(xiàn)如今發(fā)展迅速的城市開(kāi)發(fā)中，一方面，南鑼鼓巷歷史街區(qū)擁有大量歷史風(fēng)貌建筑和遺跡，但人口密度過(guò)高，北京中心城區(qū)的高強(qiáng)度建設(shè)給這些歷史建筑造成很大的壓力，歷史風(fēng)貌受到了一定的破壞。

2.1 完善生態(tài)格局

景觀城市化理論提倡時(shí)空生態(tài)，即景觀是一個(gè)流動(dòng)的過(guò)程。生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展與城市市民的生活息息相通。只有全面尊重南鑼鼓巷生態(tài)系統(tǒng)基底，才能恢復(fù)城市更新改造的生態(tài)，將自然與城市融為一體，才能使南鑼鼓巷街區(qū)煥然一新。

2.2 融合城市空間

景觀都市主義理論中，景觀的內(nèi)涵得到了極大的延續(xù)，景觀不僅被看作美化城市的裝飾物，而且更是城市中各種功能的介質(zhì)。城市更新應(yīng)該根據(jù)景觀的形式進(jìn)行設(shè)計(jì)，將一些公共空間轉(zhuǎn)化為景觀的形式，而不是簡(jiǎn)單地包裝建筑的外部。

2.3 塑造城市品牌形象

城市的公共空間是居民的記憶，同時(shí)又為市民活動(dòng)提供了場(chǎng)所。景觀都市主義理論認(rèn)為，景觀振興也是一種文化運(yùn)動(dòng)。更新南鑼鼓巷地塊應(yīng)尊重該地區(qū)的文化?？紤]到這一點(diǎn)，應(yīng)將街區(qū)的其他元素與景觀相結(jié)合，進(jìn)而形成南鑼鼓巷獨(dú)特的文化特色。

3 北京南鑼鼓巷街區(qū)歷史與發(fā)展

3.1 北京南鑼鼓巷歷史街區(qū)歷史沿革

南鑼鼓巷屬元代屬昭回坊，明初屬于昭回靖恭坊，在清代隸屬鑲黃旗管轄。街巷風(fēng)格從最初確定一直延續(xù)到今天。如今，周邊地區(qū)有許多文物保護(hù)單位，包括一個(gè)國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位、十一個(gè)市級(jí)文物保護(hù)單位和八個(gè)東城區(qū)文物保護(hù)單位。

南鑼鼓巷街區(qū)最初的主要功能是居住，原本是一個(gè)居住區(qū)，建筑物主要是從北京傳統(tǒng)的四合院演化來(lái)的，用傳統(tǒng)四合院和特有的“里坊”空間形成了元代的街道風(fēng)貌，是一種獨(dú)一無(wú)二的文化景觀。因?yàn)槟翔尮南锝謪^(qū)卓越的地理位置和悠久的歷史文化，南鑼鼓巷街區(qū)已經(jīng)漸漸變成現(xiàn)代城市演變中的一條獨(dú)有的商業(yè)街。

1993年，南鑼鼓巷被列入北京25個(gè)歷史文化保護(hù)區(qū)。自2000年以來(lái)，什剎海附近的酒吧以及中央戲劇學(xué)院的年輕學(xué)生都為該街區(qū)帶來(lái)了深厚的藝術(shù)和文化氛圍。與南鑼鼓巷和三里屯的現(xiàn)代風(fēng)光相比，南鑼鼓巷地區(qū)更具藝術(shù)性和歷史性。2008年北京奧運(yùn)會(huì)的順利舉辦使南鑼鼓巷地區(qū)舉世聞名。

然而，雖然南鑼鼓巷街區(qū)近年來(lái)發(fā)展迅速，但南鑼鼓巷的歷史和現(xiàn)代化氛圍的平衡也已經(jīng)不復(fù)往昔。許多商鋪在歷史風(fēng)貌的基礎(chǔ)上加了現(xiàn)代化元素，反而破壞了原來(lái)特有的文化風(fēng)貌。過(guò)多的現(xiàn)代元素削弱了南鑼鼓巷歷史街區(qū)的風(fēng)格，南鑼鼓巷的過(guò)度商業(yè)化使得該社區(qū)的老北京風(fēng)情越來(lái)越少。南鑼鼓巷已從傳統(tǒng)的歷史文化區(qū)發(fā)展成為旅游接待區(qū)，商鋪形式已造成嚴(yán)重的環(huán)境惡化。南鑼鼓巷的過(guò)度營(yíng)銷(xiāo)導(dǎo)致了傳統(tǒng)歷史空間的動(dòng)蕩和不平衡。

3.2 北京南鑼鼓巷歷史街區(qū)發(fā)展

南鑼鼓巷街區(qū)的建筑主要是從北京傳統(tǒng)的四合院演化來(lái)的，用傳統(tǒng)四合院和特有的“里坊”空間形成了元代的街道風(fēng)貌，是一種獨(dú)一無(wú)二的文化景觀。因?yàn)槟翔尮南锝謪^(qū)卓越的地理位置和悠久的歷史文化，南鑼鼓巷街區(qū)已經(jīng)漸漸變成現(xiàn)代城市演變中的一條獨(dú)有的商業(yè)街。

4 北京南鑼鼓巷街區(qū)現(xiàn)狀分析

在北京城市更新進(jìn)程中，作為歷史文化保護(hù)區(qū)的南鑼鼓巷得到了保存，它原本特有的肌理和歷史遺跡成為北京城市的一大亮點(diǎn)。然而，長(zhǎng)期的現(xiàn)代化和商業(yè)化的過(guò)度發(fā)展，南鑼鼓巷的歷史建筑和文化背景遭到了雙重毀壞，狀況令人擔(dān)憂(yōu)。

4.1 人口密度過(guò)高

由于北京迅速發(fā)展，導(dǎo)致人口激增，尤其南鑼鼓巷的地理位置優(yōu)越，處在北京中心城區(qū)，再加上北京傳統(tǒng)四合院中的居住環(huán)境和人口密度過(guò)高。有些居民因?yàn)樽约曳孔泳幼∶娣e過(guò)小，就使用簡(jiǎn)陋的建筑材料隨便加建擴(kuò)建，不斷腐蝕和毀壞原本的城市肌理。另外，由于街區(qū)居民過(guò)多，胡同道路十分狹窄，停車(chē)位又很緊張，許多居民就將車(chē)輛隨意停在路邊。導(dǎo)致街區(qū)的交通壓力激增，早晚高峰時(shí)間段車(chē)輛擁堵過(guò)于嚴(yán)重，使得街區(qū)可達(dá)性下降。

4.2 街道周?chē)鷼v史建筑被破壞

街區(qū)內(nèi)雖然留存有大量歷史建筑，但由于居民缺乏保護(hù)意識(shí)，以及隨意擴(kuò)建對(duì)建筑的破壞，導(dǎo)致很少有完整、完好保存下來(lái)的建筑。甚至有些居民僅僅是用油漆粉刷來(lái)遮蓋建筑損壞的地方。以及街道內(nèi)凌亂的電線(xiàn)桿、隨意丟棄的垃圾還有裸露在外的空調(diào)室外機(jī)，都對(duì)整個(gè)街區(qū)歷史風(fēng)貌有很大的影響。

4.3 保護(hù)工作缺乏居民參與

南鑼鼓巷街區(qū)中居住的市民主要是由退休老人、外地租客以及兒童組成。隨著南鑼鼓巷街區(qū)商業(yè)的發(fā)展，也有很多臨時(shí)的外地工作人員居住。普遍教育程度偏低，再加上沒(méi)有系統(tǒng)地宣傳遺產(chǎn)保護(hù)知識(shí)，導(dǎo)致居民對(duì)于歷史建筑保護(hù)的意識(shí)匱乏。

4.4 缺少基礎(chǔ)設(shè)施

與其他老城的歷史街區(qū)類(lèi)似，南鑼鼓巷街區(qū)的市政服務(wù)設(shè)施這么多年來(lái)沒(méi)有得到很好的擴(kuò)容，導(dǎo)致相對(duì)落后于日漸增加的居民生活需求。另外，附近住宅設(shè)施的風(fēng)格和功能相對(duì)落后，對(duì)街道景象也具有破壞作用。

4.5 建筑歸屬單位復(fù)雜

南鑼鼓巷的建筑物所有權(quán)復(fù)雜，有軍產(chǎn)房、私產(chǎn)房等不同所有權(quán)的房子。因?yàn)闅w屬的單位不同，管理起來(lái)就很難統(tǒng)一執(zhí)行。復(fù)雜的所有權(quán)和歸屬權(quán)，對(duì)管理整個(gè)南鑼鼓巷街區(qū)增加了難度。

5 北京南鑼鼓巷街區(qū)更新方式

5.1 環(huán)境再生，恢復(fù)街區(qū)的肌理

上文提到，由于居民隨意擴(kuò)建加建和缺乏遺產(chǎn)保護(hù)意識(shí)，嚴(yán)重破壞了南鑼鼓巷街區(qū)的肌理。所以整治街區(qū)應(yīng)當(dāng)從復(fù)原街區(qū)肌理著手，保留原本的魚(yú)骨形街區(qū)肌理，形成“骨干—支脈—活力細(xì)胞”的組織。這里的“骨干”是指南鑼鼓巷，而“支脈”指的是周邊的分支胡同，“活力細(xì)胞”是指分布在街區(qū)內(nèi)豐富的創(chuàng)意小院和商鋪。

5.2 建立社區(qū)讓居民參與進(jìn)來(lái)

歷史文化建筑保護(hù)的基礎(chǔ)是公眾共同參與，只有每一個(gè)居住在此的居民都有保護(hù)歷史遺跡的意識(shí)并參與進(jìn)來(lái)，才能更好地開(kāi)展街區(qū)更新改造活動(dòng)。在南鑼鼓巷街區(qū)更新的過(guò)程中，強(qiáng)調(diào)了在政府、規(guī)劃師以及居民共同參與下保護(hù)歷史建筑，鼓勵(lì)每一位居民表達(dá)自己的意見(jiàn)，實(shí)現(xiàn)了讓公眾參與一起更新街區(qū)。

5.3 政府參與整體治理

由于房屋、院落歸屬權(quán)混亂復(fù)雜，導(dǎo)致南鑼鼓巷街區(qū)一直無(wú)法實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理。所以，政府采取了政府和一些運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)合力管轄的舉措。由政府投資對(duì)該區(qū)域的環(huán)境進(jìn)行治理，由運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行南鑼鼓巷街區(qū)內(nèi)的四合院落改建和管理。

5.4 開(kāi)發(fā)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)

2006年，政府頒布了《南鑼鼓巷保護(hù)與發(fā)展規(guī)劃》和《交道口街道社區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，提出將街區(qū)的主要產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)槲幕瘎?chuàng)意業(yè)、旅游業(yè)和商業(yè)服務(wù)業(yè)。并且將南鑼鼓巷確定為該地區(qū)發(fā)展的主要軸線(xiàn)，以南鑼鼓巷為主干、兩側(cè)胡同為分支，進(jìn)一步深入發(fā)展院落，提升該地區(qū)活力。南鑼鼓巷的業(yè)態(tài)調(diào)整由政府推動(dòng)，形成了以“靜吧”為特色、特色店及創(chuàng)意工作室為補(bǔ)充的特色街區(qū)。

5.5 監(jiān)管力度加大

伴隨著南鑼鼓巷街區(qū)游客的增長(zhǎng)，該地區(qū)保護(hù)和發(fā)展后續(xù)工作的重點(diǎn)轉(zhuǎn)移成為平日的監(jiān)管。關(guān)于建立街區(qū)治理組織，政府加入了許多專(zhuān)職機(jī)構(gòu)，在南鑼鼓巷成立了整治小組，即消防隊(duì)、安全巡視隊(duì)以及交通巡邏隊(duì)，來(lái)改善日常公共交通安全、消防安全等方面的問(wèn)題。

6 北京南鑼鼓巷街區(qū)更新不足

6.1 交通不通暢

南鑼鼓巷街區(qū)內(nèi)的街道肌理基本與最初的格局相同。但隨著南鑼鼓巷旅游業(yè)的發(fā)展，南鑼鼓巷對(duì)于交通的需求量增大，路面負(fù)荷持續(xù)增加，進(jìn)而出現(xiàn)比較嚴(yán)重的交通擁堵。這一問(wèn)題主要是由于違建占用公共道路、缺少現(xiàn)代化的交通配套設(shè)施和交通管理的落后。

6.2 建筑保存不完整

南鑼鼓巷地區(qū)的房屋可以依據(jù)《房屋完損等級(jí)分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行分類(lèi)。經(jīng)過(guò)前期調(diào)研，這一區(qū)域1950年后建設(shè)的大部分建筑和少量四合院的保存比較完好。其余建筑大多為一般平房，結(jié)構(gòu)保存差，使用質(zhì)量也較差，配套設(shè)施不夠完整。

6.3 綠化景觀不集中

南鑼鼓巷的主要街道和小巷都種植了槐樹(shù)。面向街道的商店門(mén)口也有很多綠色的盆栽植物，可以使街區(qū)保持相對(duì)良好的綠化。然而，由于私搭亂建，許多綠地被建筑搶占。在南鑼鼓巷地區(qū)很少看到大片綠地。這些原因都導(dǎo)致南鑼鼓巷整個(gè)區(qū)域缺乏開(kāi)放的公共空間和聚集的綠色空間。

7 基于景觀都市主義的更新策略

綠化系統(tǒng)保護(hù)與更新可以從院落綠化、街道綠化、集中綠化三個(gè)層面入手。而南鑼鼓巷街區(qū)交通狀況也需要一定程度的改進(jìn)。

7.1 院落綠化

為了恢復(fù)和維護(hù)傳統(tǒng)的空間特征和景觀，綠化是很重要的一環(huán)。北京的傳統(tǒng)四合院需要用喬木保護(hù)，并用花草裝飾，并且位置和品種都是固定的。要使內(nèi)部庭院的傳統(tǒng)外觀也得到恢復(fù)，在違規(guī)建筑被拆除后，空置的內(nèi)部庭院區(qū)域可以用綠化所取代，這也是四合院的特征之一。保護(hù)庭院中受保護(hù)的樹(shù)木，尤其是古樹(shù)。新建的四合院和沒(méi)有綠化的舊四合院應(yīng)注意增加綠色要素。從大樹(shù)到小花草，形成一個(gè)多層次的三維綠化系統(tǒng)，以恢復(fù)和改善庭院的生態(tài)環(huán)境。

7.2 街道綠化

為了保護(hù)胡同中現(xiàn)有的行道樹(shù)，可以使用補(bǔ)植來(lái)改善當(dāng)前的行道綠化條件。

7.3 院落綠化

在街道較寬處增加小塊公共綠地，不僅可以改善生態(tài)環(huán)境，還可以為居民和游客提供豐富的公共場(chǎng)所。在胡同兩邊的建筑物后撤區(qū)域的適當(dāng)位置添加小而集中的綠色空間，不僅可以提升居民的生活質(zhì)量，還可以為傳統(tǒng)風(fēng)格增添自然的氣氛。

8 結(jié)語(yǔ)

在歷史街區(qū)文化景觀的更新過(guò)程中，應(yīng)該遵循完整性、連續(xù)性、原真性和公眾參與的原則。在城市更新的過(guò)程中，街區(qū)的傳統(tǒng)風(fēng)貌的傳承十分關(guān)鍵，歷史風(fēng)貌是整個(gè)街區(qū)歷史文化的最直觀表現(xiàn)。

對(duì)于景觀的更新，應(yīng)該在保護(hù)現(xiàn)有植物的基礎(chǔ)上適當(dāng)增加點(diǎn)綴性綠化。在街巷兩側(cè)胡同建筑物的退讓空間，或是拆除危險(xiǎn)建筑的空地，或是街巷盡端的開(kāi)敞空間設(shè)置小塊綠地。