郭濤
(青島眾信地產(chǎn)營銷策劃有限公司,山東 青島 266000)
前言:當(dāng)前,我國社會(huì)正在不斷進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)正在不斷增長(zhǎng),同樣也推進(jìn)著建筑事業(yè)的蓬勃、繁榮發(fā)展,實(shí)現(xiàn)房建工程建設(shè)數(shù)量的增長(zhǎng)與建設(shè)規(guī)模的擴(kuò)張,為持續(xù)發(fā)展建筑事業(yè)起到有力的推動(dòng)作用。然而,在實(shí)施房建施工的過程中,如果針對(duì)部分區(qū)域存在施工問題,將會(huì)導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生,對(duì)整體的房建工程質(zhì)量造成直接影響,降低房建工程使用的耐久性、穩(wěn)定性以及安全性,對(duì)健康發(fā)展房建工程造成不利影響。由此可見,相關(guān)工作者必須要充分、透徹地了解房建施工中發(fā)生滲漏的常見部位及原因,進(jìn)而創(chuàng)新、改進(jìn)防滲漏施工技術(shù),提高應(yīng)用水平,實(shí)現(xiàn)滲漏問題發(fā)生概率的全面降低,對(duì)使用建筑物的質(zhì)量予以維護(hù),便利國民的日常生活、學(xué)習(xí)乃至工作。
現(xiàn)如今,設(shè)計(jì)房屋建筑防滲漏存在不合理現(xiàn)象,屬于造成房屋建筑有滲漏問題發(fā)生的主要因素,普遍存在以下幾種表現(xiàn):
第一,并未嚴(yán)格勘察施工現(xiàn)場(chǎng),導(dǎo)致閉門造車結(jié)果的發(fā)生,無法保障防滲漏施工設(shè)計(jì)的效率,造成在實(shí)際開展施工作業(yè)期間,防滲漏施工設(shè)計(jì)方案缺少良好的可行性[1]。
第二,設(shè)計(jì)工作者缺乏專業(yè)經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)水平,在設(shè)計(jì)防滲漏施工方案期間,易有一些疏漏,對(duì)防滲漏施工的整體效率造成影響。
第三,涉及的施工程序、施工技術(shù)方面存在一些問題,難以對(duì)房屋建筑防滲漏施工的各項(xiàng)質(zhì)量要求做出滿足。
在防滲漏施工中,施工材料的質(zhì)量能夠起到?jīng)Q定性的作用,但同樣,質(zhì)量不合格的施工材料,也是導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象發(fā)生的主要原因,通常的情況下,主要存在以下幾種現(xiàn)象:
第一,選擇及使用防水材料存在不合理現(xiàn)象,導(dǎo)致房建工程防滲漏施工效率、施工質(zhì)量無法與涉及目標(biāo)相符。
第二,防水材料的質(zhì)量不合格,無法保障整體的防滲漏施工質(zhì)量同相關(guān)規(guī)定、要求相滿足。
第三,一些施工單位為了可以節(jié)約施工成本,在防水材料采購期間,對(duì)于價(jià)格過于重視,但是卻沒有考慮質(zhì)量問題,導(dǎo)致防水材料的質(zhì)量較差,導(dǎo)致后期使用建筑物時(shí)有滲漏的發(fā)生。
對(duì)房建工程防滲漏施工質(zhì)量產(chǎn)生影響的又一原因在于質(zhì)量管控力度不夠,如果施工單位沒有全面的管理防滲漏施工過程,便會(huì)導(dǎo)致房建施工存在質(zhì)量隱患,尤其會(huì)影響到防滲漏施工的質(zhì)量。一些施工單位在管理防滲漏施工技術(shù)方面有一些問題,時(shí)有不規(guī)范操作情況的發(fā)生,會(huì)直接影響到防滲漏施工的質(zhì)量與效率,其中,結(jié)構(gòu)層出現(xiàn)裂縫屬于最常見的問題。
針對(duì)屋面而言,尤其是頂層屋面,屬于滲漏現(xiàn)象最容易發(fā)生的部位,往往形成肉眼難以發(fā)覺的比較細(xì)長(zhǎng)的裂縫,在落雨氣候下,便會(huì)導(dǎo)致屋面滲漏問題的引發(fā),如果沒有及時(shí)予以修復(fù),將會(huì)造成裂縫愈來愈大,對(duì)建筑的美觀性、居住的舒適性造成直接影響。通常的情況下,造成此問題發(fā)生的主要原因在于房建施工期間沒有對(duì)施工做出規(guī)范或者是使用涂刷物料及防水層涂布器方面不妥當(dāng)[2]。在選取屋頂防水層材料過程中,彼此之間缺乏匹配性,造成不均勻分布的發(fā)生,難以更好地融入各種材料,致使開裂、空鼓等現(xiàn)象的引發(fā)。除此以外,如果材料質(zhì)量同施工要求相符,但是涂抹方式錯(cuò)誤、工藝技術(shù)水平差,同樣也會(huì)造成涂抹防水層中有空鼓問題的產(chǎn)生,進(jìn)而出現(xiàn)大面積積水,導(dǎo)致滲漏的引發(fā)。同時(shí),設(shè)計(jì)屋面坡度缺乏合理性、科學(xué)性,基層角及基層施工不到位,也會(huì)增加滲漏的發(fā)生概率。
在開展外墻的拉結(jié)筋施工過程中,并未嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)予以施工,或者是使用拉結(jié)筋數(shù)量過多,均會(huì)造成房建砌筑墻體質(zhì)量大幅度降低問題的發(fā)生,進(jìn)而引發(fā)外墻滲漏。除此以外,外墻施工材料的選擇也屬于至關(guān)主要的環(huán)節(jié)之一,一些外墻部分需要承擔(dān)承重的效果,如果選擇的材料質(zhì)量不合格,將會(huì)導(dǎo)致混凝土裂縫或者是墻體變形等問題的發(fā)生,同時(shí),受到雨水的侵蝕,也會(huì)增加滲漏問題的發(fā)生概率,直接影響到建筑物的安全性、穩(wěn)定性[3]。因此,只有在施工作業(yè)期間選取具備較強(qiáng)抗壓性的加氣蒸壓性混凝土材料,方可對(duì)滲漏問題予以規(guī)避。
現(xiàn)如今,各種管線均集中于廚衛(wèi)空間中,因此,廚衛(wèi)屬于滲漏問題出現(xiàn)的多發(fā)區(qū)域,其引發(fā)因素也存在多樣性。例如:選擇質(zhì)量不合格的混凝土材料、澆筑施工期間有裂縫出現(xiàn)、防水層同房建規(guī)定不相符、搭接材料的厚度與長(zhǎng)度不符合標(biāo)準(zhǔn)等,均屬于滲漏發(fā)生的主要因素,只有對(duì)滲漏實(shí)際的原因做出充分了解與掌握,方可開展針對(duì)性、專業(yè)性的防滲漏施工,對(duì)使用房屋建筑的周期、壽命予以保障。
通常的情況下,地下室普遍處于較低的室溫狀態(tài),這便會(huì)削弱防水的成效,加之后續(xù)維護(hù)地下室室內(nèi)環(huán)境、鋼筋水泥方面存在不合理現(xiàn)象,均會(huì)導(dǎo)致滲漏問題的頻繁發(fā)生。特別是在冬季時(shí)節(jié)下,地下室會(huì)產(chǎn)生較大的溫差,極有可能造成混凝土結(jié)構(gòu)有裂縫現(xiàn)象的出現(xiàn),引發(fā)滲漏問題。
在房屋建筑開展施工作業(yè)期間,屋面的防滲漏施工屬于十分關(guān)鍵的環(huán)節(jié)之一,能夠直接決定整體房屋建筑的質(zhì)量。由此可見,施工者必須要充分掌握屋面防滲漏施工的關(guān)鍵點(diǎn),其中,主要包含防水保護(hù)層找坡、養(yǎng)護(hù)屋面防水保護(hù)層、搭接防水卷材、涂抹屋面通氣管出入口防水層、檐口等各個(gè)細(xì)節(jié)[4]。施工者應(yīng)該嚴(yán)格管控這些屋面防滲漏施工的重點(diǎn)環(huán)節(jié),進(jìn)而對(duì)防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用水平做出保障。其中,施工者必須高度重視通氣管道部位的防滲漏施工效率,如圖1 所示,更為有效的管控固定管口效果,杜絕由于沒有密封好細(xì)縫而造成屋面滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。除此以外,在房屋建筑的防滲漏施工過程中,防水卷材屬于非常主要的施工材料之一,針對(duì)鋪設(shè)施工技術(shù)存在較高的要求,由此可見,施工者必須要嚴(yán)格遵循相應(yīng)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn),從而實(shí)施搭接防水卷材工作,杜絕由于操作不規(guī)范而造成防水卷材收口有縫隙問題的發(fā)生。
在房建工程中,外墻屬于主要的組成部分,起到維護(hù)內(nèi)部構(gòu)造、隔絕外界的作用。由此可見,施工者必須要對(duì)外墻防滲漏施工投入高度的重視,這便需要施工者可以對(duì)以下幾個(gè)外墻防滲漏施工的關(guān)鍵點(diǎn)有所掌握:
第一,在開展房屋建筑外墻施工的過程中,對(duì)設(shè)置圈梁有所重視,保障外墻可以發(fā)揮出良好的承載作用,杜絕在受到一些壓力時(shí)有變形情況的發(fā)生,也杜絕裂縫的出現(xiàn),避免影響到防滲漏施工的質(zhì)量。
第二,必須要嚴(yán)格管控外墻抹灰層,避免由于施工方法及養(yǎng)護(hù)不當(dāng)而導(dǎo)致空鼓、開裂等問題的發(fā)生,杜絕滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。
第三,必須要在氣候條件適宜的情況下展開外墻防滲漏施工,避免由于高寒或者是高溫等極端氣候,而對(duì)施工造成不利影響[5]。除此以外,施工者在開展外墻防滲漏施工的過程中,必須要對(duì)陽臺(tái)、各墻壁間、墻壁門與其他外墻結(jié)構(gòu)的施工有高度的重視,進(jìn)而對(duì)外墻的防滲漏功能做出保障。
針對(duì)衛(wèi)生間、廚房而言,屬于頻繁用水的區(qū)域,在對(duì)廚衛(wèi)展開防滲漏施工作業(yè)期間,在管道穿透樓板時(shí),最好預(yù)留出適宜的孔洞尺寸,不可過小或者是過大,需要將實(shí)際情況作為依據(jù),做出合理設(shè)計(jì),廚衛(wèi)中的排水管道同供熱管線存在差異,廚衛(wèi)不需要應(yīng)用套管,但是,必須要在管道連接的所有部位涂抹防滲漏材料,以確保管道連接位置較為嚴(yán)密。除此以外,必須要在衛(wèi)生間展開防滲漏試驗(yàn),如圖2 所示,在試驗(yàn)前,需同下層居民溝通,共同檢驗(yàn)衛(wèi)生間是否有滲漏問題的發(fā)生。
在房建工程中,地下室同樣也屬于至關(guān)重要的組成部分之一,如果地下室有滲漏現(xiàn)象的發(fā)生,便會(huì)直接威脅到房屋建筑的使用功能以及使用安全。加之地下室存在較為特殊的使用功能,因此,在結(jié)構(gòu)方面也存在一定的特殊性,這些都會(huì)在某些程度上將地下室防滲漏施工作業(yè)的難度增加[6]。由此可見,施工者必須要對(duì)地下室的防滲漏施工環(huán)節(jié)投入高度的重視?,F(xiàn)如今,結(jié)合防水層與混凝土結(jié)構(gòu)自防水屬于房建工程防滲漏施工作業(yè)期間應(yīng)用最為廣泛、普遍的一種工藝技術(shù),在應(yīng)用此工藝技術(shù)期間,施工者必須要嚴(yán)格控制混凝土的質(zhì)量,同時(shí),嚴(yán)格管理防水層的操作施工。其中,需要格外關(guān)注的是:常見的地下室滲漏部位包含施工縫、預(yù)埋件、穿墻件以及孔洞,施工者必須要嚴(yán)格管控這些細(xì)節(jié)的防滲漏施工效率。
綜上所述,房建施工質(zhì)量的提高,就是在提高施工單位、建筑單位的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益,由此可見,必須要高度重視房建施工水平、質(zhì)量的強(qiáng)化。在房建施工過程中,防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用顯得不可小覷、至關(guān)重要,但是,如果應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)的水平低、未重視特殊部位的防滲漏作業(yè),將會(huì)增加滲漏現(xiàn)象的發(fā)生概率,直接影響到建筑物的整體質(zhì)量。因此,施工單位必須要對(duì)防滲漏施工環(huán)節(jié)有高度的重視,了解當(dāng)前滲漏發(fā)生的常見部位與原因,進(jìn)而不斷提高防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用水平,在將防滲漏施工效率提高的同時(shí),保障國民使用建筑物的長(zhǎng)久性、穩(wěn)定性與安全性,推進(jìn)建筑行業(yè)的穩(wěn)健、長(zhǎng)遠(yuǎn)、健康發(fā)展。