孟繁舉

摘要：對建筑行業(yè)來說，工程造價的審核工作非常重要，對建筑工程造價開展全過程控制，可以有效解決現(xiàn)階段建筑工程項目面臨的各種造價審核問題。建筑工程的造價審核實際上指的是對整體工程項目做一個預(yù)結(jié)算，使得工程項目中的每一個造價都能夠符合實際的標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程造價審核必須保證審核費用和單價的合理性，需要在開展預(yù)結(jié)算階段對施工材料的價格進(jìn)行嚴(yán)格的把控，還必須加強對成本控制工作的關(guān)注，盡最大努力把建筑施工時期的變更次數(shù)減到最少。文章對全過程造價控制優(yōu)勢進(jìn)行有效分析。提出針對性控制措施，旨在推動我國建筑行業(yè)長遠(yuǎn)可持續(xù)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：全過程;造價控制;建筑工程;造價審核;運用

引言

開展項目全過程造價控制，需要對項目的投資決策階段、設(shè)計階段、施工階段等進(jìn)行造價控制，希望可以發(fā)揮人力、物力、財力以最少的投入，取得較好的投資效益和社會效益。通過提高全過程造價控制管理水平，可以有效提高企業(yè)資金使用效率，促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展。

1全過程造價控制的優(yōu)勢

全過程造價管理就是各類建筑工程項目從設(shè)計階段到項目建設(shè)完工之后的審核階段均要實施較為嚴(yán)格的造價管理。相關(guān)造價人員要注重對各個部分施工內(nèi)容集中分析，整合項目施工建筑材料費用、人員施工費用、機(jī)械應(yīng)用費用、設(shè)備租賃費用等，對項目完整的建設(shè)資金支出統(tǒng)籌控制，實現(xiàn)各項資金最大化利用。此外，相關(guān)造價人員要注重對建筑工程項目具體施工現(xiàn)狀集中分析，對項目造價具體情況進(jìn)行規(guī)劃控制，依照項目施工成本支出制定不同造價控制方案，這樣能全面提升造價管理成效。在全過程造價管理中，能保障項目建設(shè)效益最大化，在實際控制實施中要對各項要素合理控制。首先，確定項目全過程造價管理時間，不僅是對項目施工過程進(jìn)行管理，在項目設(shè)計階段便開始進(jìn)行有效管理，直至項目施工審核結(jié)束。在項目完整建設(shè)過程中，通過全過程造價管理能對各類建筑資源應(yīng)用進(jìn)行有效調(diào)控，促使建筑工程項目施工質(zhì)量能滿足項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。并對建筑項目施工建設(shè)成本有效壓縮，實現(xiàn)多項收益最大化。其次，對造價環(huán)節(jié)各項細(xì)節(jié)工作進(jìn)行控制。在全過程造價管理中，主要是做好項目建設(shè)整體規(guī)劃，對各個環(huán)節(jié)實施精細(xì)化控制，對各環(huán)節(jié)資金浪費現(xiàn)狀集中控制。

2項目全過程造價控制的理論及實踐依據(jù)

全過程造價控制與階段造價控制息息相關(guān)，只不過全過程造價控制所要求更高，且覆蓋范圍更加廣泛。在建筑工程實施建造的過程中，需要對其進(jìn)行造價控制，提前應(yīng)做好預(yù)備方案，然后根據(jù)實際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，提高項目全過程造價控制的科學(xué)性和合理性。工程造價有兩種內(nèi)涵，所以相對應(yīng)的管理也有不同的兩個方面。其中的一個方面是工程投資管理，另一方面是工程價格管理。運用某種措施將工程造價控制在某個范圍內(nèi)，針對業(yè)主方面，工程造價的含義是指一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用，對一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用，即工程投資費用進(jìn)行管理。

3如何在建筑工程造價審核中有效運用項目全過程造價控制

3.1建立完備審核機(jī)制

建立完備的審核機(jī)制，是開展項目全過程控制的前提和基礎(chǔ)。開展報告審核工作，對專業(yè)人員要求較高，要求建立高標(biāo)準(zhǔn)的工作流程和要求，通過建立完備的審核機(jī)制，盡量完善相應(yīng)的管理制度和造價審核制度，提高制度的科學(xué)性和規(guī)范性，使其為造價審核工作提供制度依據(jù)。但是目前我國企業(yè)對建立完備審核機(jī)制相關(guān)方面的內(nèi)容并不重視，導(dǎo)致專業(yè)人員沒有相應(yīng)的制度可以考據(jù)，工作全憑經(jīng)驗做事，缺乏科學(xué)性和規(guī)范性。而且部分工作人員在缺少制度規(guī)范的前提下，很容易會產(chǎn)生懈怠心理，所以必須要建立完備的審核機(jī)制，明確項目工程全過程造價審核制度管理，科學(xué)設(shè)置審核步驟，促進(jìn)項目審核工作全面開展。首先做好全面審核前的工作。收集建筑工程項目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、招投標(biāo)資料等，為后續(xù)的審查工作提供數(shù)據(jù)支持。其次，建立完善的審核流程及審核制度，提高專業(yè)人員的準(zhǔn)入門檻。專業(yè)人員需要具備極高的專業(yè)素養(yǎng)，同時還要了解市場情況，對相關(guān)材料的收費、單價等非常熟悉。再次密切部門之間的合作交流，提前做好市場調(diào)查，多方面制定統(tǒng)一的價格標(biāo)準(zhǔn)，充實數(shù)據(jù)庫。

3.2嚴(yán)格審核工程造價結(jié)算

建筑企業(yè)要想對建筑工程項目的成本支出做到有效的控制，就必須做好對項目工程量的審核工作。相關(guān)工作人員在開展工作量審核工作前，需要核查收費標(biāo)準(zhǔn)，核算價格指數(shù)和實際系數(shù)是否滿足規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，還有施工設(shè)備、建筑材料和勞動力調(diào)整差價的幅度是否滿足規(guī)定的要求。具體來說應(yīng)當(dāng)了解施工圖紙想要表明的具體意圖，按照圖紙內(nèi)容開展分析來制定出合適的審核方式。為了保證能夠順利推進(jìn)后續(xù)的建筑工程項目審核工作，建筑企業(yè)必須足夠的重視該環(huán)節(jié)，關(guān)注審核的次序，不要重復(fù)進(jìn)行計算工作，否則不僅會浪費資源，還會提高后續(xù)施工的成本。

3.3明確審核流程

為保證建筑工程的審核工作可以有序進(jìn)行，必須明確整個審核工作流程。建筑工程審核主要包括以下步驟：第一，提前確認(rèn)施工設(shè)計圖紙，并且依據(jù)圖紙和計算規(guī)則計算好相關(guān)工程量，將預(yù)期工作量與實際施工工作量進(jìn)行對比，判斷是否存在工程量偏差。第二，在單價審核時需要嚴(yán)格按照相關(guān)的工程項目進(jìn)展的情況進(jìn)行審核，對已經(jīng)完成的部分工程要考慮預(yù)算和結(jié)算時價格偏差。第三，對建筑工程施工過程中實際使用費用進(jìn)行審核時，需要對各個環(huán)節(jié)實際工作做好相應(yīng)分析及研究。第四，對于建筑工程造價審核中發(fā)現(xiàn)的問題，需要給出相應(yīng)解決對策，保證項目完成時，成本在可控范圍內(nèi)。

3.4注重前期審查

強化工程前期的造價審計，規(guī)范工程成本計算和流程，加大現(xiàn)有建筑規(guī)范執(zhí)行力度，嚴(yán)格遵循國家標(biāo)準(zhǔn)，使建筑工程造價符合當(dāng)前生產(chǎn)力和市場變化，隨著時代的不斷發(fā)展，新技術(shù)的出現(xiàn)必然會使施工方式變化，相應(yīng)的也會改變工程造價的組成方式，但是在實踐中定額等造價依據(jù)并不能完全緊跟社會發(fā)展步伐，繼續(xù)沿用過時的資料導(dǎo)致造價不準(zhǔn)確。為保證工程造價能夠更好地反映出符合實際建筑成本，需要在前期審計工作的過程中加強分析和考察。

3.5對工程量準(zhǔn)確性進(jìn)行控制

在建筑工程項目施工建設(shè)中涉及的工程量較多，其中還包含諸多施工應(yīng)用材料。首先，施工部門要注重做好項目全過程建設(shè)控制管理，對項目施工建設(shè)中工程量精確化核算。相關(guān)審核人員要注重對項目建設(shè)中涉及的工程量集中統(tǒng)計，突出工程量真實性，對多項施工數(shù)據(jù)有效備份。在工程量審核中，相關(guān)審核人員要注重對施工設(shè)計方案集中分析，提高工程量核算重視度。其次，還要做好造價審核方式統(tǒng)一化規(guī)定，對造價審核行為集中規(guī)范。相關(guān)管理部門要擬定完善的規(guī)章制度，對造價審核人員自身審核行為集中控制。審核人員在審核活動開展前要做好審核準(zhǔn)備工作。審核人員要對造價環(huán)節(jié)規(guī)范化審核，提高各項數(shù)據(jù)復(fù)核成效，提高審核中多項數(shù)據(jù)真實性。對完整施工中造價關(guān)聯(lián)計算費用集中控制，做好多項數(shù)字賬目有效復(fù)審。此外，在建筑工程審核活動開展中涉及諸多審核內(nèi)容，相關(guān)審核人員在審核中要注重做好多項關(guān)聯(lián)工程量審核。對建筑項目合同內(nèi)容集中分析，做好工程量審核，保障項目建設(shè)工程量與核算有效統(tǒng)一。

結(jié)束語

企業(yè)發(fā)展的最終目的是為了效益，對于建筑企業(yè)而言，開展項目全過程造價控制，可以有效降低造價成本，增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)建筑企業(yè)的綜合發(fā)展。文章結(jié)合項目全過程造價控制的理論及實踐依據(jù)，對項目全過程造價控制在建筑工程造價審核中出現(xiàn)的問題進(jìn)行研究分析，發(fā)現(xiàn)其問題大多存在于思想層次方面，工程量價值和工程造價不相符，新材料新技術(shù)定額問題頻發(fā)方面，根據(jù)以上幾點問題分別從建立完備審核機(jī)制，綜合控制造價審核，加強造價監(jiān)督管理提出相應(yīng)的解決對策，希望可以提高項目全過程造價控制管理水平，促進(jìn)建筑企業(yè)的發(fā)展。

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